提升当地市场经营管理水平，促进产业结构调整和升级项目建设带来现代化交易手段，要求项目组织者具备较高技术管理水平，随着项目组织者对技术逐步消化吸收，经营管理水平提高，必然在当地产业中起到示范作用，促进其他企业提高经营管理水平，采用现代化技术手段武装自己，以适应激烈市场竞争。这将带动整个产业档次提升，整体上提升产业综合竞争力，从而实现当地产业升级。另外，本次改扩建方案增加了市场系统建设内容，可有效提高交易效率，转变经济增长方式，也为当地蔬菜瓜果未来市场定位指明了方向，即应注意高档精细高附加值蔬菜瓜果发展，这对于引导农民从粗放型生产转变为精细型生产实现农业产业结构调整具有积极引导作用。项目与所在地互适性分析不同利益群体对项目态度及参与程度农民对项目态度及参与程度作为个农民，在没有市场这个交易平台时，其生产规模不能扩大，只能保持自给自足原始生产方式。因此，过多产品无法实现便捷交易，除了自己生活需要外，难以变现，这效益同时，较好地解决了当地及周边种植户蔬菜瓜果销售难问题，有效带动了崆峒区乃至平凉市及其周边地区种植业发展，增加了农民收入。因此，项目建设是必要。本项目建设规模是根据市场现状项目供需分析结论当地及周边地区资源量，并结合项目建设单位意见而确定。项目主要建设内容按照市场发展实际需要确立。项目工程方案技术方案和设备方案设计在充分考虑市场现状条件基础上并征求项目单位意见后进行了优化设计。经过系统研究后本报告认为该项目建设可行，且主要建设条件具备。综上，本可行性研究认为该项目建设是必要可行。建议建设单位应积极做好项目前期准备工作，多渠道筹措资金，进步落实资金来源，以保证项目顺利实施。项目实施阶段，要加强工程监督管理工作，确保工程质量和进度，使工程如期完工投入使用，及早发挥效益。在项目实施过程中应严格遵照国家关于建设项目实行法人制监理制和招投标制有关要求，加强合同管理，按照资金管理办法，抓好资金管理。同时制定切实有效保障措施，完善监督机制，确保国有资产保值增值。在项目运行过程中，应重视市场专业技术人员培训，努力提高其个人素质和业务水平，努力为创新当地及周边地区蔬菜瓜果流通平台做出应有贡献。进全市农业发展，调动农民生产积极性，以及确保城乡居民蔬菜农副产品消费提供了有效保障。市场基础条件改善，不仅能提高市场知名度，而且对参与大市场大流通，吸引外地客商开展经营活动发挥重要作用。第二章市场分析区域经济社会发展对市场需求改革开放以来，蔬菜瓜果流通市场作为蔬菜瓜果流通载体，是连接农业生产和城乡居民生活消费重要环节，也是经济社会重要组成部分，在区域经济社会发展中促进作用越来越显著。加快蔬菜瓜果流通市场建设，对实现蔬菜瓜果流通现代化，促进农村经济发展，增加农民收入，扩大就业，提高城乡居民消费质量和蔬菜瓜果竞争力，都具有十分重要意义。蔬菜瓜果流通市场已成为区域经济发展主力军。平凉位于甘肃省东部地区，毗邻宁夏陕西等省自治区，地利位臵十分优越。境内有宝中铁路国道及正在新建平定高速公路，西平铁路天平铁路等重多交通干线，交通便利，非常适宜发展蔬菜瓜果批发和集散交易。市场所在地概况地理第章总论项目背景项目名称蔬菜瓜果综合批发市场改扩建项目项目建设性质改扩建项目建设单位蔬菜瓜果综合批发市场有限公司项目法人项目建设地点平凉市崆峒区柳湖乡泾滩村项目建设单位概况蔬菜瓜果综合批发市场始建于年，原名甘肃陇东蔬菜瓜果综合批发市场，位于平凉城区东郊，西距市区公里。市场总占地面积平方米，折合亩。已建成玻璃钢瓦交易大棚座，房屋间，总营业面积平方米拥有固定商贩户，有从事专门经营活动人员人，是平凉市目前规模最大辐射陕甘宁及周边地区蔬菜瓜果批发市场。每年约有近万吨蔬菜瓜果销往国内多个省市区，已成为全国西菜东送重要生产基地和西北地区冬春淡季菜果供应中心，为保证蔬菜瓜果均衡供应提供了充足货源，在区域蔬菜瓜果市场交易中发何中心，是古丝绸之路北线东端之重镇，素有陇上旱码头之称。由于有着十分优越区位条件和商贸历史，非常适合发展贸易流通。平凉蔬菜瓜果综合批发市场自成立以来，便成为西北地区重要果菜批发集散地，年市场交易量已达多万吨。随着平凉市全国西菜东送蔬菜生产基地和西北地区冬春淡季菜果供应中心地位确定，以及群众日益增长物质生活需求和对绿色无公害蔬菜青睐，使得对绿色蔬菜瓜果需求不断增加，特别是对优质瓜果和反季蔬菜需求更是成倍增长。根据历年市场销售情况估算，平凉市及周边地区年果菜需求量可达多万吨。因此，建设规模大功能全水平高大型蔬菜瓜果批发市场，顺应了商贸流通发展需要，能带动全市果菜产业发展壮大，形成产加销体化产业链。产品现状与预测近两年，全国蔬菜瓜果批发零售价格持续上涨，较年同期上涨约左右，特别是些反季蔬菜及瓜果零售价格涨幅较大，群众积极发展设施农业，种植反季蔬菜愿望十分强烈。预计未来几年内，果菜价格仍然会稳定在高位，且呈缓慢上涨态势。第三章建设规模与建设内容项目建设规模确定依据平凉蔬菜瓜果综合批发市场是平凉市目前规模较大辐射陕甘宁及周边地区综合性批发市场。年，蔬菜瓜果交易量达多万吨，交易额亿元，力万人，其中农村劳动力万人，农村富余劳动力万人，具有发展劳动密集型产业和劳务经济明显优势。产品市场供应分析平凉市蔬菜瓜果种植业有着悠久历史，特别是近年来迅速发展果品基地和日光温室蔬菜生产，其规模技术水平市场占有份额均在全省名列前茅。平凉金果荣获中国国际林业产业博览会金奖，被中国果品流通协会授予中华名果称号，并成为国家商标局注册全国市级第个苹果类注册商标，实现了直接出口。目前，已经形成了白水花所四十里铺镇柳湖崆峒黄金梨和优质苹果种植区，柳湖四十里铺镇两个万亩蔬菜种植区，花所白水安国崆峒四个亩蔬菜种植区，二十里铺至清街亩无公害蔬菜日光温室蔬菜种植区，蔬菜种植面积达万亩，总产量达万吨各类蔬菜瓜果种植面积近万亩，总产量达万吨。每年约有近万吨蔬菜瓜果通过项目市场销往国内多个省市区，成为全国西菜东送蔬菜生产基地和西北地区冬春淡季菜果供应中心，为保证蔬菜瓜果批发交易市场良好运作，提供了充足货源。同时，崆峒区西郊经济开发区利用芬兰贷款已投资万元建成吨气调果蔬保鲜库座，可为果菜保鲜及市场淡旺季调节提供服务。另外，辖区静宁庄浪泾川灵台等县盛产苹果梨杏子核桃等水果，特别是静宁县，是中国乃至世界上享誉盛名苹果之乡，由于其所独特地理环境，使得苹果个大果形正，色泽鲜艳江润，外表光滑细腻，口味酸甜适口，细脆津纯，清香蜜味，且果肉硬度大，纤维少，质地细，果汁含量在以上。糖份含量高，总糖量，铁锌锰钙等人体有益徽量元素含量丰富。氨基酸含量较高，经常食用，可起到帮助消化养颜润肤作用，其产品已远销日本韩国新加坡俄罗斯等十几个国家和地区，深受世界各国消费者喜爱。灵台牛心杏，因其外形象牛心而得名，又名灵台大杏，是灵台县传统特产水果之。生产牛心杏平均单果重克，果实色泽鲜艳，汁多味浓，甜酸适口，离核仁甜，清末时就驰名陕甘两省。清同治年间曾为朝廷贡品。据分析，牛心杏含有丰富糖钙磷铁元素及多种维生素。现代医学研究还表明，牛心杏具有防癌治癌之特效，使其身价倍增。其果肉除可鲜食外，还可制作杏脯杏干及罐头。杏仁又是高级糕点主要原料。产品市场需求分析平凉位于西安兰州银川三大省会城市几何中心，是古丝绸之路北线东端之重镇，素有陇上旱码头之称。由于有着十分优越区位条件和商贸历史，非常适合发展贸易流通。平凉蔬菜瓜果综合批发市场自成立以来，便成为西北地区重要果菜批发集散地，年市场交易量已达多万吨。随着平凉市全国西菜东送蔬菜生产基地和西北地区冬春淡季菜果供应中心地位确定，以及群众日益增长物质生活需求和对绿色无公害蔬菜青睐，使得对绿色蔬菜瓜果需求不断增加，特别是对优质瓜果和反季蔬菜需求更是成倍增长。根据历年市场销售情况估算，平凉市及周边地区年果菜需求量可达多万吨。因此，建设规模大功能全水平高大型蔬菜瓜果批发市场，顺应了商贸流通发展需要，能带动全市果菜产业发展壮大，形成产加销体化产业链。产品现状与预测近两年，全国蔬菜瓜果批发零售价格持续上涨，较年同期上涨约左右，特别是些反季蔬菜及瓜果零售价格涨幅较大，群众积极发展设施农业，种植反季蔬菜愿望十分强烈。预计未来几年内，果菜价格仍然会稳定在高位，且呈缓慢上涨态势。第三章建设规模与建设内容项目建设规模确定依据平凉蔬菜瓜果综合批发市场是平凉市目前规模较大辐射陕甘宁及周边地区综合性批发市场。年，蔬菜瓜果交易量达多万吨，交易额亿元，实现利税万元，其中，市场管理费年收入万元。但由于缺乏必要检测检验设备以及市场设施不配套信息不灵等问题，制约了市场快速发展，也导致了优质化专业化区域化程度不高，与产业化经营要求还有定差距。为了进步完善市场功能，提升市场档次，将市场建成布局合理功能齐全安全卫生符合规范现代化农产品批发市场，经区政府同意，拟对平凉蔬菜瓜果综合批发市场进行改扩建。工程实施后，是能够吸引大批客商前来开展蔬菜瓜果经营销售业务，扩大蔬菜瓜果市场销售量，有效增加农民收入。二是通过冷藏包装避旺就淡，可均衡市场供应，提高产品附加值。三是能够及时向农户反馈市场供求信息，指导农户按市场需求调整种植结构，生产适销对路优质产品，使生产蔬菜瓜果不但能够卖掉，而且卖好效益高，促进蔬菜瓜果产供销有机结合。因此，项目实施是增加农民收入必要途径，也十分必要。从项目市场扩建可能性来讲，平凉市每年蔬菜瓜果种植面积近万亩，总产量万吨。扣除农户自消费量万吨后，尚有万吨商品量。按项目市场占有其份额计算，可吸纳万吨交易量。另外，国内东南沿海及周边省份每年通过项目市场进入平凉市及周边地区果蔬产品总量在万吨左右。至此，可进入项目市场且较为保守交易量就达万吨。再考虑市场扩建后各项交易设施完善和交易效率提高及农产品交易向大宗化发展趋势，实现年交易量万吨应有保证。据此，确定本项目市场扩建规模为万吨，较目前万吨交易量净增加万吨。项目建设内容确定要实现年净增万吨交易量，除在市场用地上需要扩展外，市场内各项硬件设施必须满足日交易量不小于吨交易要求。为此，报告编制单位与业主单位在对市场现有营业场所和设施能力进行系统分析后，确定本工程如下主要建设思路市场用地在原