评价中所有投入和产出物价格皆采用近几年当地市场平均价。税收根据国家有关税务条例确定本项目税种税率与纳税额。该项目需缴纳增值税城建税教育费附加税，税率分别为折旧和摊销固定资产折旧采用直线法平均计算，计算时现扣除残值。各类固定资产折旧和无形资产其他资产摊销年限如下房屋建筑物等年各种设备年无形资产年其他资产年贴现率按计项目计算期年营业收入营业税金和附加估算营业收入预计每座温室每年可提供近公斤优质无公害蔬菜，按元公斤平均市场价元公斤，扣除成本元公斤计算，每座温室每年纯收入达到万元，总收入可达万元年。营业税金及附加依据国家相关政策，本项目销售税金及附加减免。总成本及经营成本估算见附表总成本费用估种植合作社吨蔬菜产业化种植基地新建项目附图附图地理位臵图附图现状图附图总平面布臵图附件年内蒙古自治区阿拉善盟额旗达镇乌苏荣贵嘎查居延蔬菜种植合作社吨蔬菜产业化种植基地新建项目附件附件营业执照组织机构代码证税务登记证附件由社会中介机构出具项目单位近两年财务审计报告附件土地使用审批手续附件自筹资金来源证明附件合作社入社成员名单包括姓名住址身份证号联系方式及合作社章程附件与农户签定种植养殖合同或协议据中共中央关于新农村建设有关文件阿拉善盟十五期间农业及农村社会经济发展规划额济纳旗新农村新牧区建设规划额济纳旗综合农业区划报告达来呼布镇十五规划达来呼布镇年新农村新牧区建设发展规划有关设计规范综合评价本项目实施符合阿拉善盟十五期间农业及农村社会经济发展规划及新农村建设规划，外部建设条件齐备，辐射带动强，与农民建立了稳定利益联合机制，并且技术方案先进可行，技术依托可靠，工艺路线合理符合环境保护和可持续发展要求，预期效益好，有较强抗风险能力。本项目建设对达来呼布镇现代农牧业长远发展起着重要作用。因此，本项目是个经济效益和社会效益均十分显著项目，是个切实可行好项目。第二章背景及必要性项目区社会经济状况本项目位于内蒙古自治区阿拉善盟额济纳旗达来呼布镇，该镇是额济纳旗旗府所在地，是全旗政治经济文化中心，全镇常住人口万人，占全旗总人口以上，辖区内第章总论项目单位基本情况概况额济纳旗达来呼布镇乌苏荣贵嘎查居延蔬菜种植合作社前身是额济纳旗居延蔬菜种植协会，成立于年月日，达来呼布镇乌苏荣贵嘎查依托本地资源，联合部分蔬菜种植户，走产业化集约化之路，办起了额济纳旗居延蔬菜种植协会。为使当地蔬菜种植项目不断发展壮大，并逐步规范化制度化，更好地为农民增收社会增效，年月日，达来呼布镇乌苏荣贵嘎查蔬菜协会召开成员大会，由全体成员致同意成设立农民专业合作社，即额济纳旗达来呼布镇乌苏荣贵嘎查居延蔬菜种植合作社。同时会议选举产生了合作社理事长嘎拉朝鲁，理事会成员名，分别为杨革命乌兰其其格巴特尔赵永军。监事长赵永军，监事会成员其木格孟根花。乌苏荣贵嘎查居延蔬菜种植合作社宗旨是根据科学发展观要求，坚持以民为本，民办民管民受益原则，走自愿组合自筹资金自主经营自负盈亏自我制约自求发展路子积极发挥专业合作社桥梁和纽带作用，将千家万户小生产经营与千变万化大市场连接起来，致力于开拓农产要是灌淤土，碱性较强。水资源概况项目区地下水量丰富，单井涌水量般大于，水质较好。政策资源科技支撑条件本项目建设符合国家产业化经营政策导向。基础设施条件额济纳旗达来呼布镇乌苏荣贵嘎查区内水电路讯等基础设施配套完善，交通便利，选址合理。拟建项目区内，水电主管线均已敷设通过，道路畅通，可满足施工所需三通平条件。第四章市场分析与销售方案市场分析市场供求现状及前景分析达镇常住人口万人，按每人每天蔬菜公斤食用量计算，全镇年需蔬菜量万公斤，加每年策克口岸常年开放通关等流动人口按保守数量万人计算，需蔬菜量万公斤，年均需求蔬菜量达万公斤。但我镇目前蔬菜生产能力仅为万公斤，占年需求量，缺口万公斤全部依靠个体工商户从酒泉等周边地区外调来满足。随着临哈铁路临哈高速公路跨蒙古国铁路建成通车，额济纳旗旅游朝阳产业兴起，将会有大量人流来到达镇，蔬菜需求将有可能实现翻番，蔬菜缺口将进步拉大。同时由于人们对无公害蔬菜产品消费加大，我镇土壤空气水质好，所产济纳旗旅游业兴起策克口岸常年开放，临哈铁路临哈高速公路即将建成，使达来呼布镇人流量不断增加，这必将导致达来呼布镇蔬菜需求量不断加大。要满足居民对蔬菜数量质量越来越高要求，改善居民饮食结构，就必须切实得发展当地蔬菜种植产业。乌苏荣贵嘎查农民合作组织无公害蔬菜产业化经营项目实施彻底解决我镇居民吃菜贵吃菜难问题，解决部分农民就业问题和增加农民收入。以项目带基地以基地促农户以农户组建专业合作社，再以专业合作社带动产供销加工，及提供技术培训，通过这样条有效途径，使我镇蔬菜种植产业，上规模，对推动达镇全面协调可持续发展必将产生极大社会效益和潜在经济效益。市场发展前景广阔，发展潜力巨大，既符合国家有关产业政策，又符合加快建设社会主义新农村新牧区新城镇要求，既符合额济纳经济社会发展需求，又符合时代需求人民愿望，是个切实可行好项目。第三章项目选址与建设条件建设地点选择选址原则符合国家地区和城乡规划要求。满足项目对原材料能源水和人力供应及营销要求。节约和效益原则，尽力做到降低建设投资。项目建设地点应具有较好交通通讯等条件，以便于原材料和产品运输，随时交流市场信息。安全原则，满足防洪防震防地质灾害要求。节约项目用地，尽量不占或少占农田。满足环境保护要求，以人为本，减少对生态和环境影响。地理位臵及占地面积此项目拟在达来呼布镇乌苏荣贵嘎查蔬菜种植基地实施，位臵离镇中心公里，网电贯穿，交通便利，临近于我镇蔬菜种植基地，有利于技术指导和订单化经营，并且方便运输，节约运力。建设条件自然条件气象项目区干旱少雨，多年平均降水量为，多集中在月份，年蒸发量达。日最高气温达摄氏度以上，月平均气温为摄氏度。月平均风速为，平均日照百分数为，平均日照时数小时。土壤与植被项目区前期为湖盆洼地，生长有荒漠河岸灌木和草茵植被。项目区内土壤要是灌淤土，碱性较强。水资源概况项目区地下水量丰富，单井涌水量般大于，水质较好。政策资源科技支撑条件本项目建设符合国家产业化经营政策导向。基础设施条件额济纳旗达来呼布镇乌苏荣贵嘎查区内水电路讯等基础设施配套完善，交通便利，选址合理。拟建项目区内，水电主管线均已敷设通过，道路畅通，可满足施工所需三通平条件。第四章市场分析与销售方案市场分析市场供求现状及前景分析达镇常住人口万人，按每人每天蔬菜公斤食用量计算，全镇年需蔬菜量万公斤，加每年策克口岸常年开放通关等流动人口按保守数量万人计算，需蔬菜量万公斤，年均需求蔬菜量达万公斤。但我镇目前蔬菜生产能力仅为万公斤，占年需求量，缺口万公斤全部依靠个体工商户从酒泉等周边地区外调来满足。随着临哈铁路临哈高速公路跨蒙古国铁路建成通车，额济纳旗旅游朝阳产业兴起，将会有大量人流来到达镇，蔬菜需求将有可能实现翻番，蔬菜缺口将进步拉大。同时由于人们对无公害蔬菜产品消费加大，我镇土壤空气水质好，所产蔬菜营养丰富，并且无污染，无公害，与个体商户从酒泉等周边地区外调蔬菜相比，具有较强优势及广阔市场前景。是投资少，风险小，回报率高好项目。市场竞争优势分析由于达镇特殊地理位臵形成了独特气候条件，所产蔬菜营养丰富，色泽鲜艳，且病虫害发生极少，基本不施用农药，是天然无公害蔬菜极品。营销策略方案模式以基地生产电子商务冷链物流配送直销等现代营销方式，着力打造集生产物流配送营销于体农产品供应链，构建稳定优质农产品核心基地国内流现代化冷链物流体系。建立起个以本企业作为供应链组织者和管理者，将蔬菜生产和消费结合起来平台，是蔬菜供需信息交换中心集散中心，并为供应链上企业提供增值服务供应商。运用现代营销方式，开拓市场，组织高效营销队伍，在内蒙古地区建立销售网点，形成反应灵敏畅通快捷流通网络实行直销和代理相结合，扩大市场销售，做到市场供应均衡化周年化销售网络化。营销网络国内市场实行点对点直销和连锁经营，完善销售网络。服务对象面对内蒙古自治区各大型超市商场和宾馆酒店，并逐步向外省市扩展，以实现城际间大跨度农产品运销。同时还可以进步完善销售网络，延伸供应链，发展与大型连锁经营企业供货关系，在充分利用基地货源优势基础上，进入内蒙古自治区大型连锁经营企业全国联采系统做供应商，并在各大卖场设立蔬菜销售专柜，并尝试构建自有销售网络终端。此外，还可以电子商务营销形式建立蔬菜直销市场，随时范技术措施管理规定。所有电促农户以农户组建专业合作社，再以专业合作社带动产供销加工，及提供技术培训，通过这样条有效途径，使我镇蔬菜种植产业，上规模，对推动达镇全面协调可持续发展必将产生极大社会效益和潜在经济效益。市场发展前景广阔，发展潜力巨大，既符合国家有关产业政策，又符合加快建设社会主义新农村新牧区新城镇要求，既符合额济纳经济社会发展需求，又符合时代米，米宽，估计投资万元。二需要购买设备万办公室及教室所用桌椅等办公室用品，万元电教设备，万元保鲜设备保鲜车辆吨台，万工作车辆台，万元锅炉及配套设备，万元三培训，引进技术等费用万元。合计万元技术设备建筑物技术来源与国内相关科研部门建立了广泛合作关系，不断引进新品种，综合运用无公害农药肥料和防治病虫害先进技术，形成了整套完整科学规范与标准，从而生产出优质高产绿色无公害蔬菜，创建起名优品牌。主要设备保鲜室制冷系统气调系统控制系统库体及辅助设备。主要建筑物办公室两间，共平方米培训教室间，平方米保鲜室小间，同时能容纳吨蔬菜，共平方米锅炉房间，平方米车库变电室门房。建设期限本项目批准后，承建单位应严格按照国家对工程项目实施有关规定和程序，积极开展工作。项目建设期限为年月年月。投资结构及资金来源项目总投资为建设投资与铺底流动资金之和，其中建设投资万元，铺底流动资金万元，合计万元。本项目申请中央财政资金万元，按照国家关于项目建设有关规定，内蒙古地区中央与地方财政配套资金比例为，因此地方配套资金为万元。合作社自筹资金万元，来源为合作社自有，本项目无银行贷款。项目效益示范带动作用此项目通过在已建成蔬菜种植基地上建成个集储藏销售运输培训于体，设施齐全功能完善无公害蔬菜批发市场。项目建成后，以乌苏荣贵嘎查蔬菜种