（已批）食用菌规模化生产综合开发项目立项可行性分析报告（存档）

序号项目单位销售单价建设期运营期销售收入袋万元袋万元万元万元万元万元原种销售菌袋销售常规种植特色种植产品回收元合计收入税金附加营业税资源税城市建设维护税教育费附加财务费用贷款利息利率为。

总成本预测详见表。

总成本预测表表单位万元序年份建设生产期运营期号项目生产负荷可变成本工资及福利费修理费维检费费其他生产费其他管理费其他营业费经营成本固定资产折旧财务费用长期借款利息流动借款利息总成本费用利润及分配本项目达产年当年生产利润总额具体如下利润总额利润总额当年运营收入总成本万元。

税后利润当年利润总额运营收入销售税金总成本万元。

税后利润率运营利润率。

详见表损益表。

可分配利润可分配利润税后利润公益金公积金。

借贷偿还测算本项目固定和流动资金投资借贷万元，计划用本项目未分配利润偿还，贷款利息计入成本费用。

经测算，当年即可偿还全部贷款。

详见相关附表借款还本付息计算表。

和国际化生产运营优势全新企业架构体系及运营模式等，这些均为市场发展和项目实施提供了可靠保证。

公司以全球领先台湾特色农业科技为核心支持和品牌优势久居行业领军企业地位，并在设立了台湾农民创业实验园，以台湾高科农业为核心和龙头多元化推进大农业特色农业快速发展多年，企业积累基础较好，具备众多建设本项目和运营管理本项目优势资源和必备条件，完全有能力运作好本项目。

公司关于本项目自筹资金现已落实，借款偿还有充分保证。

通过本项目实施，公司将迎来空前飞跃发展，可望成为本地区乃至全国名牌企业和强势企业，也必将会获得较好经济效益。

从财务角度经济评价看，财务内部收益率极高达，且项目建设当年即可回收全部投资，当年投入产出比，经济效益十分显著。

综上所述，本项目构架及发展，完全符合国家产业政策和产品方向，符合国内国际行业发展趋势，产品及项目子项市场前景广阔，容量巨大，加之企业组织架构完善，运营模式超前，工艺设备先进，市场网络较好等，可以预见具有极好社会经济效益，项目可行。

建议由于本项目特色和经营发展模式所致，特别是本项目公司加农户经营发展模式决定了本项目与当地政府紧密合作关系是赢得本项目发展不可或缺之关键，故加强企业与政府间沟通合作至为重要。

特别是在本项目建设和经营过程中，地方政府要站在全面推进地方经济快速发展战略高度从政策用地劳动力及财政等方面给予定支持，以促进本项目建设进程和提高其经济效益。

菌优质经济实用预防型安全生产技术体系，确保菇体无直接农药接触，重金属和农药残留完全达到日本欧盟和美国等对食用菌产品限量要求，为我国食用菌国际市场开拓，农民增收提供全面技术支撑。

湖北省是食用菌产业发展潜力大省，有着得天独厚资源优势和气候条件，生产消费经营市场空间巨大。

为了促进我省食用菌产业良性快速发展，湖北省人民政府于年月日经省人民政府常务会议审议通过，颁发施行了湖北省食用菌菌种管理办法。

武汉市人民政府根据武汉都市农业发展规划年年，为做大做强食用菌产业，推进食用菌产业优化升级，出台了关于扶持现代食用菌产业发展意见等相关政策。

市委市政府对我市食用菌产业发展格外重视，为促进食用菌产业快速发展，曾多次站在全市经济发展高度进行战略谋划，将食用菌产业发展同新农村建设和振兴农村建设结合起来，提出名企带动战略，公司加农户，企业加基地，集约化生产，市场化运作大思路。

本项目所核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，目录总论项目概况项目名称建设单位项目性质建设地点建设内容及规模投资估算建设周期建设目标建设单位概况项目背景编制依据研究范围研究内容编制依据主要结论主要结论主要技术经济指标项目建设必要性与意义湖北省及十堰市食用菌产业发展现状湖北省食用菌业发展现状鄂西北生态农业食用菌现状食用菌业发展现状项目建设必要性符合国家农业产业发展方针政策市场需求要求可促进大农业循环经济发展可有效拉长产业链条项目建设可行性建设用地及生产场地设施已经落实投资方资本实力雄厚项目经济效益良好项目情况分析区位资源分析地理概况气候知名食用菌大省。

首先是栽培历史悠久，技术成熟，许多技术在全国处于领先水平再就是气候条件优越，适宜食用菌栽培。

特别是鄂西北地区，尤宜适合食用菌生产加工，所产许多菌类品位极高，在全国乃至世界上都占有重要地位。

截止目前，我省食用菌主打品种是香菇木耳双孢菇，主产区主要在随州远安房县南漳谷城保康新洲公安仙桃等地这些品种，菇农栽培技术比较娴熟，市场销售量也较大要扩大规模，增加总量，应把重点放在推广白灵菇姬菇杏鲍菇真姬菇等这些珍稀品种上，以免因重复生产带来内部竞争。

去年全省鲜菇产量万吨，在全国省市居第六位。

我省食用菌生产优势明显。

在目前农副产品中，食用菌无论是内销还是外销，都是最为顺畅种此外，食用菌作为种健康食品，它几乎到了完美程度，需求量在国内外都呈上升趋势。

湖北省食用菌产业存在主要问题是千家万户作坊式小生产与入世后产品直接面对国际大市场矛盾，分散无序生产管理与严格产品质量标准化矛盾，生产中化学物质使用和产品无公害要求矛盾等，这些矛盾将严重制约我省食用菌健康持续发展。

抓住机遇，乘势而上，把我省由食用菌大省变为食用菌强省，应该说有很好条件和基础。

食用菌生产和销售，目前虽还受到许多制约，但总来说是机遇大于挑战。

鄂西北生态⒁已签订本项目技术咨询合同。

主要结论主要结论食用菌规模化生产及综合开发项目建设符合湖北省生物产业发展十五规划和湖北省十五社会主义新农村建设实施纲要产业发展规划，符合湖北省委省政府建设鄂西生态农业区发展目标，符合十堰市十五农业产业发展规划纲要。

食用菌具有风味独特，营养丰富，味道鲜美，并含有多种人体不能合成必需氨基酸，被广大消费者公认为是二十世纪第三类食品。

随着人们生活水平提高，保健营养无公害意识增强，食用菌消费在国内具有广阔市场空间。

随着食用菌功能食品开发，国际市场需求也在进步扩大。

我们必须适应市场形势变化，抓住机遇，尽快实现食用菌产业从大区向强区转变。

筹划武当峡谷漂流游览区综合开发项目建设可谓十分必要。

食用菌规模化生产及综合开发项目顺利实施，湖北省和市政府给予了极大政策扶持，项目前期工作进展顺利，建设用地及原有厂房改造利用基本落实。

作为本项目投资主体，食用菌开发有限公司拥有雄厚资金实力和强大政治财经产业技术市场运作背景，这切均可为食用菌规模化生产及综合开发项目建设提供强有力资金投入和技术保障。

食用菌规模化生产及综合开发项目建设，对带动当地农民创收致富，振兴当地经济，全面促进市经济发展和探索新形势下社会主义新农村建社都具有极好模板示范作用。

期项目建成后，可直接多增就业人数人以上，带动周边行业就业人数达到人以上。

期项目正常年份每年为当地财政创造税收收入万元左右，对推动地区经济可持续发展具有深远意义。

总之，通过对本项目深入研究，该项目建设十分必要。

主要技术经济指标本项目期主要技术经济指标见表。

主要技术经济指标表序号项目名称单位指标备注评价总投资万元建设期年生产期年年营业收入万元正常年年增值税金万元正常年年营业税金附加万元正常年年总成本万元正常年年利润总额万元正常年年所得税万元正常年年净利润万元正常年主要静态经济指标项目投资现金流量分析所得税前财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年项目投资现金流量分析所得税后财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年借款偿还期年盈亏平衡点第二章项目建设必要性与意义湖北省及十堰市食用菌产业发展现状湖北省食用菌业发展现状湖北省地处长江中游，食用菌资源富集，是全国知名食用菌大省。

首先是栽培历史悠久，技术成熟，许多技术在全国处于领先水平再就是气候条件优越，适宜食用菌栽培。

特别是鄂西北地区，尤宜适合食用菌生产加工，所产许多菌类品位极高，在全国乃至世界上都占有重要地位。

截止目前，我省食用菌主打品种是香菇木耳双孢菇，主产区主要在随州远安房县南漳谷城保康新洲公安仙桃等地这些品种，菇农栽培技术比较娴熟，市场销售量也较大要扩大规模，增加总量，应把重点放在推广白灵菇姬菇杏鲍菇真姬菇等这些珍稀品种上，以免因重复生产带来内部竞争。

去年全省鲜菇产量万吨，在全国省市居第六位。

我省食用菌生产优势明显。

在目前农副产品中，食用菌无论是内销还是外销，都是最为顺畅种此外，食用菌作为种健康食品，它几乎到了完美程度，需求量在国内外都呈上升趋势。

湖北省食用菌产业存在主要问题是千家万户作坊式小生产与入世后产品直接面对国际大市场矛盾，分散无序生产管理与严格产品质量标准化矛盾，生产中化学物质使用和产品无公害要求矛盾等，这些矛盾将严重制约我省食用菌健康持续发展。

抓住机遇，乘势而上，把我省由食用菌大省变为食用菌强省，应该说有很好条件和基础。

食用菌生产和销售，目前虽还受到许多制约，但总来说是机遇大于挑战。

鄂西北生态农业食用菌现状湖北省鄂西北山地资源丰富气候独特，是发展高山蔬菜理想之地。

随着生态农业建设步伐加快这些山地为绿色食品开发提供了良好气候条件和生态条件。

据湖北省农业厅统计，年湖北省高山蔬菜面积已经达到万亩，产量达万吨，产值达亿元，为鄂西北山区经济发展立下了汗马功劳。

据湖北省优势农产品及特色农产品区域布局规划，食用菌被列为规划区域发展项目和传统出口创汇优势产品。

据统计年全省鲜菇产量万吨，产值亿元，出口创汇万美元，在全国名列第六位，其中香菇万吨，在全国排名第位，平菇万吨，双孢蘑菇万吨，金针菇万吨，黑木耳万吨。

据规划设计，到年，两大种植区鲜菌产量达到万吨，产值亿元，出口创汇亿美元。

到年，力争两大种植区鲜菌产量产值创汇额均翻番。

鄂西生态农业圈地域范围包括襄樊荆州宜昌十堰荆门随州恩施和神农架等个市州林区，人口总量占全省半，版图面积占全省。

这区域也是我国中西部连接带，秦岭南麓，武当山脉，汉江上游，国家南水北调水源头库区。

境内山高坡陡，重峦叠障，沟壑纵横，土地瘠薄等。

由于该地区气候异常，属大陆性气候与海洋性气候过渡地带，海拔高差大，气候垂直变化明显，因而植被种类繁多，野生植物资源丰富，尤其是地区年平均气温，无霜期天，平均降雨量，年日照时数小时，特别适宜生物菌类生长培育，故尤为适宜发展食用菌产业和高山疏菜等。

可见，在这地区发展特色经济是农业增效农民增收，实现农业可持续发展根本出路和动力。

分析鄂西北地区农业经济现状自然环境特点，应知鄂西北优势