（已批）高档毛皮动物养殖及加工基地项目立项可行性分析报告（存档）

财政部制定最新企业会计制度。

营业税所得税等相关税收法规。

拟建项目各单项工程建设内容及工程量。

项目建设管理部门颁发建设工程造价费用构成计算方法，及其他有关计算工程造价文件。

行业主管部门制定投资估算办法估算指标和定额。

有关部门制定工程建设其他费用计算办法和费用标准，以及国家公布物价指数。

第二节建设投资估算项目总投资序号项目数值万元总投资固定资产流动资金融资方案序号项目数值万元自筹资金银行贷款销售收入总成本费用销售税金及附加利润总额所得税税后利润投资利润率销售利润全部投资财务内部收益率序号项目数值所得税后所得税前财务净现值序号项目数值万元所广场人工受精区仓库区办公区所得税费用净利润净利润项目资金及资产负债表序号项目第年万元第二年万元第三年万元第四年万元资产盈余资金应收账款存货现金固定资产固定资产原价减累计折旧固定资产净值无形资产无形资产原价无形资产净值资产总计负债和所有者权益流动负债应付账款短期借款流动负债合计长期负债长期借款长期负债合计负债合计所有者权益实收资本或股本资本公积累计法定盈余公积未分配利润所有者权益合计负债和所有者权益总计展和养殖规模化，基地不仅仅局限于自身养殖区销售，同时也跟个别散户合作，发展示范专业村户。

因此，合理做好养殖小区总体规划，就要解决散户养殖不合理不规范现象。

通过对规范化养殖技术宣传和推广，由村民自愿签订合作协议，自费改造禽舍和饲养，由基地免费提供技术，最后由基地统收购加工及销售。

第二章市场预测第节市场供应现状及预测因地理位置和气候条件非常适合毛皮动物生长，毛皮产业雪球越滚越大。

我县养殖毛皮动物以貉子狐狸水貂为主，养殖模式大体上以家庭式养殖为主，散户养殖较多，而规模化养殖场却为数不多。

因此，毛皮收购范围在定程度上有些盲目性，毛皮质量参差不齐。

随着毛皮需求量增大和可观收益，使得更多人加入毛皮动物养殖队伍中，毛皮动物养殖规模在全县范围内不断扩大。

于环渤海地区中间地带昌黎具有明显区位优势和产业聚集承接优势。

万只毛皮动物饲养量规模优势，可吸引东北三省及邻近县区皮张进入，为我县毛皮交易市第章总论第节项目背景首先，随着人们物质生活水平不断提高，对高档毛皮服饰需求日益增加，加之近年来国际服装市场流行毛皮装饰服装，使珍贵毛皮动物养殖产业前景看好。

近年来，昌黎县以貉子狐狸水貂为主毛皮动物养殖规模得到了迅猛发展，截止到目前，全县养殖专业村达个，近万农户万余人从事毛皮动物养殖及其相关行业，养殖总量已达万只，年出栏毛皮动物万只，创产值亿元，农民人均养殖毛皮动物纯收入元，毛皮动物养殖已经成为农民增收农业增效重要渠道。

貉子又名狸土狗土獾毛狗貉子，是哺乳纲食肉目，犬科，貉属半冬眠，貉子皮外形象狐，但双狐小，体肥短粗，四肢短而细，尾毛蓬松，绒毛长针毛长，体重，体长毛长按产地可以分为北貉皮和南貉皮，北貉皮毛长绒厚，背毛呈黑棕或棕黄色，针毛尖部黑色，背中央掺尽可能较多黑毛梢，它具有针毛具有针毛长底绒丰厚细柔灵活耐磨，光泽好，皮板结实，保温力很强特点。

还可拔去针毛，制作貉绒产品。

多年以来貉子皮都是热门货，出装，让人们服饰增加美观舒适保暖。

冬季服装对毛皮需求量越来越多。

通过以上几方面分析，市场形势总体是向好。

但从另方面看，往俄罗斯出口防寒服主要是尼克服带毛里和化纤绒睛伦棉服，裘皮服装量小，销售不太好。

出口欧美日本毛皮制品，价格几乎上涨了倍，再加上美元贬值，人民币缓慢升值，出口制品成本上升，利润减少，对裘皮厂家造成很大压力。

世界经济在缓慢复苏中，尚有意想不到许多不确定因素发生。

因此，我们应注意到毛皮市场也会出现阶段性价格上下波动，这也属于正常市场变化。

现在国内毛皮价格已经上升到高价位，再持续上涨空间很小。

水貂皮是国内外市场上主销品种，貉皮做毛领帽条用量大。

貂貉皮价格会处于基本较稳定状态，上下波动幅度不会太大。

狐皮产量减少，是涨价原因。

在近期内上涨幅度太大了，市场早已止升下跌。

狐皮将会下滑到适当价位。

第五节毛皮市场竞争力分析在我省养毛皮动物最多就是秦唐地区，本地所产貉皮毛色好，毛绒密度仅次于东北皮，好于平山皮。

基地养殖采用先进技术和管理方法，将反弹，以防梯式上升逐渐向高价位爬升。

在今年月份之前段时间内，在我省几大毛皮市场上总体上货量较多，价格又上涨，时裘皮厂家难以接受，市场交易不够活跃，基本处于有行无市局面。

在进入月份，应该是裘皮厂家开始采购原料加工服装季节，可是只有部分裘皮厂家接到些订单，大买家购皮动作少有，交易冷清。

按往年市场惯例，至少晚了两个多月。

直延续到月中旬以后到激素皮上市，在毛皮产地乡村，毛皮集散地开始有了购销活跃局面。

皮贩串村入户收皮，在毛皮市场上，采购商增多。

在月中下旬，芬兰丹麦哥本哈根两场毛皮拍卖会利好消息助推下，国内毛皮又出现了个涨价小高峰。

目前在全国各地，毛皮价格持续上升，没有下跌迹象。

秋冬季节，鲜皮上市量大，年貉皮成交价在元，狐皮成交价在元不等，水貂皮成交价在元。

对于市场变化，价格走势，应从以下两个方面进行探讨和思考首先从国际市场看，毛皮总产量减少，随着世界经济逐渐走向复苏，需求量在增长。

我国是毛皮制品主要出口国，年我国毛皮制品出口量比年出现了大幅增长势头，明年毛皮出口量将会继续扩大。

欧美日韩市场，俄罗斯市场，土尔其，希腊都是我国毛皮制品，毛皮原料传统出口市场。

从我国海关统计数字来分析年月份，裘皮服装出口万件，同比增长，总金额万美元，同比增长。

月份出口裘皮服装万件，总金额万美元。

这还不包括往俄罗斯出口部分裘皮服装。

月份出口羊绒吨，总金额万美元分别增长和，这还不包括羊绒面料，羊绒衫。

从以上出口情况分析，国际市场上消费需求正在恢复性增长。

我国出口峰从年初万元吨，到今年月份到万元万元吨。

貉绒从万元上升到万元吨。

在国内市场，毛皮制品销售增长很快。

高档貂皮服装卖量增加。

服装加工厂，在冬季服装设计上，多采用把毛皮和布艺巧妙搭配，尼克服皮夹克羽绒服等防寒皮革布料服装，会更多加配毛领帽条毛里袖口衣边围巾披肩，增添毛皮辅料来装饰装，让人们服饰增加美观舒适保暖。

冬季服装对毛皮需求量越来越多。

通过以上几方面分析，市场形势总体是向好。

但从另方面看，往俄罗斯出口防寒服主要是尼克服带毛里和化纤绒睛伦棉服，裘皮服装量小，销售不太好。

出口欧美日本毛皮制品，价格几乎上涨了倍，再加上美元贬值，人民币缓慢升值，出口制品成本上升，利润减少，对裘皮厂家造成很大压力。

世界经济在缓慢复苏中，尚有意想不到许多不确定因素发生。

因此，我们应注意到毛皮市场也会出现阶段性价格上下波动，这也属于正常市场变化。

现在国内毛皮价格已经上升到高价位，再持续上涨空间很小。

水貂皮是国内外市场上主销品种，貉皮做毛领帽条用量大。

貂貉皮价格会处于基本较稳定状态，上下波动幅度不会太大。

狐皮产量减少，是涨价原因。

在近期内上涨幅度太大了，市场早已止升下跌。

狐皮将会下滑到适当价位。

第五节毛皮市场竞争力分析在我省养毛皮动物最多就是秦唐地区，本地所产貉皮毛色好，毛绒密度仅次于东北皮，好于平山皮。

基地养殖采用先进技术和管理方法，将养殖规范化规模化，并形成养殖收购加工销售条龙模式，由于其广阔市场和巨大需求量，市场竞争力很大。

第六节风险性分析任何市场都有其不稳定性和风险性。

根据前几年毛皮市场价格走势图，可以了解到价格不稳定性。

并且在毛皮价格增长同时，其成本也因物价上涨而相应增加。

国外市场容易收到金融影响，风险性也就更大。

另方面，动物间传染病菌较多，旦得了传染病，基地损失也会相当严重。

第三章建设规模与项目方案第节建设规模基地建设大约占地亩，约，散户养殖未包括。

布局分活体养殖区加工区人工授精区库存区办公区五大功能区。

第二节项目方案场址条件厂址选择基地厂址选在昌黎县泥井镇以南，杨庄以东，沿海高速以北泥井三村农用耕地处。

土地利用现状沿海高速以北，泥井镇以南土地面积约为，其中已被房舍占用土地约占左右，其他为农民耕地。

因此，可以满足基地所需场地面积。

租用土地前必须经得村委会同意，与土地拥有者协商统意见后签订土地租用合同。

合同不得违反国家法律法规，根据当地村民意愿和政策统原则，合同规定每亩占地每年补偿元，租用期为年，合同签订后半个月内次性付清。

场址建设条件泥井镇位于秦皇岛市昌黎县城南公里处。

东部紧邻旅游度假避暑胜地北戴河南戴河黄金海岸翡翠岛，北部与风景秀丽碣石山相邻，西部是粉丝生产基地龙家店。

这里气候宜人，四季分明。

具有充足水源和便捷交通。

有省级公路线穿境而过，距国道线和高速公路足轻重作用，因此，财务部部长村，毛皮集散地开始有了购销活跃局面。

皮贩串村入户收皮，在毛皮市场上，采购商增多。

在月中下旬，芬兰丹麦哥本哈根两场毛皮拍卖会利好消息助推下，国内毛皮又出现了个涨价小高峰。

目前在全国各地，毛皮价格持续上升，没有下跌迹象。

秋冬季节，鲜皮上市量大，年貉皮成交价在元，狐皮成交价在元不等，水貂皮成交价在元。

对于市场变化，价格走势，应从以下两家庭养殖为水貂，国际上貂皮大衣较为畅销，越来越成为尊贵身份象征。

其次，特色养殖发展需要。

随着屯内养殖户不断增加，现有家庭式饲养带来诸多不利因素，人畜混居矛盾突出显现出来。

人畜混居增加防疫难度，至使成活率降低，增加饲养成本。

人畜共患疾病交叉感染，气味难闻，人们生活环境恶化，建设规模养殖场势在必行。

再次，新农村建设需要。

新农村建设二十字方针首先就是发展生产，通过发展生产增加农民收入是新农村建设基础，昌黎人通过自身探索和努力，走出了条通过发展特色养殖发家致富成功之路，为实现十五规划提出奋斗目标奠定了良好基础，同时也为全县发展特色养殖开辟先河，但距新农村建设总体要求还有很大差距。

因此，尽快建设规模化标准化养殖及加工基地，使特色养殖得到更大发展，符合新农村建设要求，为全乡乃至全县新农村建设起到带动示范作用显得尤为重要。

项目名称毛皮动物养殖及加工基地可行性研究报告承办单位概况秦皇岛田氏集团有限公司田氏实业集团有限公司为秦皇岛市私企二十强之，位于素有东方夏威夷之称旅游胜地昌黎县黄金海岸。

距夏都北戴河仅公里，风景秀丽，交通便捷。

公司现有员工人，资产总额万人民币。

公司下属大田园宾馆服务有限公司鑫田园宾馆服务有限公司天北田宾馆有限服务公司市政工程公司黄金海岸建筑工程公司