（已批）高温热矿水淡化脱盐项目立项可行性分析报告（存档）

供热锅炉和供热管网规模按千瓦考虑。

为便于冲洗和淋浴，设热水锅炉座。

为了减少对景区污染，建议采用燃油锅炉。

为节约能源，夏季可充分利用太阳能解决洗浴用水。

排水本项目排水分温泉浴排水和生活排水两部分。

温泉浴排水，按流量排放，每天，因含盐碱，腐蚀性较大，为不破坏当地生态和植被，建议进行脱盐碱处理，达到灌溉标准后用于绿化。

生活污水按总用水量测计算为立方米日，经处理后可用于绿化灌溉。

项目建设应把握几项原则尽全力保护当地自然地貌，保证天然资源不被人工化地改变和侵蚀所有建筑物均为低矮隐蔽防风沙保温外观造型尽量为生态形式，现代技术只体现在内部装修格调和舒适度上，人为痕迹只表现在绿化和道路上，建筑物离开现场环境便失去存在意义高层建设只有几座作为了望台塔楼，作为深入保护区观赏野生动物用水源是本项目第资源要素，因此水资源要充分利用，温泉水和冷水源被设置于半地下状态建设内，保税按税后利润。

营业收入预测以年游客预测达到万人为基数，按人均停留天数天，人均消费元计算，正常年营业收入为万元。

近期游客消费水平预测表单位元项目门票浴疗餐饮娱乐住宿购物康复理疗合计金额经营成本预测折旧固定资产投资万元，采用直接折旧法，取折旧年限年，年折旧额为万元。

摊销无形资产及开办费万元，以摊销形成回收，摊销年限取年，年摊销费万元。

营业成本营业成本包括营业费用企业费用职工工资福利费用等，按营业收入计算，营业成本为万元。

财务现金流量分析全部投资财务现金流量指标为内部收益率。

累计净现值万元，投资回收期年。

详见附表现金流量表。

财务效益分析投资利润率投资利润率年平均利润总额投资总数投资利税率投资利税率年平均利税总额资金总额第七章结论和建议本项目充分利用地热资源和具有医疗保健功能温泉，开发旅游项目，为周边地区各族人民提供休闲度假，治病健身娱乐疗养胜地，符合自治区提出大力发展第三产业和把旅游培育成新经济增长点战略思想。

本项目周边旅游资源十分丰富，且不亦建设接待设施，本项目实施后，完全有可能成为这地区旅游接待基地，如宣传到位，运作得力，完全有可能起到激活点，带动全盘作用。

该项目建成后，方面可以充分利用来自深层古海相积水，这保贵医疗资源，另方面又带动五彩湾地区自然旅游资源开发利用。

凭借吐乌大高等级公路和新国道开通和沿开山北麓经济增长带快速发展，依托著名阜康天池风景名胜区，该项目具有良好开发前景。

经对建设条件资源状况客源市场风险预测及经济效益分析和研究后认为，本项目建设条件具备，建设内容合理，地理位置优越，技术和经济可行。

井水质分析报告中氦和氩含量，用萨费钦科法推算出该井水形成地质年龄为亿年。

可开采水量从年月日准东油田下套管试压完井到年月日期间，自溢水量流压及水温水质等参数经先后三次测试基本保持不变，流量为，水温为，流压为。

该水量可供千人以上同时洗浴，水量非常充足，足够建座较大型温泉疗养院。

根据新疆石油管理局钻井处钻井地质总结报告和准东油田试油地质总结报告结论可以证实以下三点第，中石炭统上四个地层段均为高压持水地层，即该井持水地层，且与电测结果相吻合第二，这四个持水层段受统压力系统所控制，各层水量及压力差别属于岩层物性变化所致第三，由于沙南号井位于帐北隆起中部，沙南构造轴部，导致该井四个持水地层被沙南构造上以中石炭统为标准圈闭所，不可能有工业性油气流存在，也不可能受到周围准东油田采油地层压力变化影响。

在此不受其它地层压力影响构造情况下，该第章总论项目概述项目名称新疆吉木萨尔县五彩湾沙南号井高温热矿水淡化脱盐建设项目项目建设单位新疆五彩湾温泉娱乐有限责任公司项目法人李品董事长建设地点新疆吉木萨尔县项目主要建设内容以保护生态为前题，以温泉浴疗保健康复为主，适当开发建设有利于健身娱乐参与性项目和度假设施，在大漠戈壁营造片绿洲，成为附近即将开发五彩湾，硅化木，狩猎场等景区接待基地和设备先进功能齐全温泉疗养度假村。

本项目开发理念及定位是为人们提供处休养生息调整体气体氡。

这些常量和微量化学成份在浴疗过程中通过该温泉所具有水温压力渗透压电导率等物理特性很容易穿过皮肤至人体组织内而发挥对些疾病治疗作用。

氯化钙钠浴疗作用特征为矿化度高，常量化学成份以氯离子钙离子和钠离子为主，并含有丰富微量化学成份锶离子锂离子氟离子和溴离子等。

属古海相沉积水，其物理化学性质与海水十分相仿。

其治疗作用与海浴相同，甚至更好，尤其对中枢神经系统功能性疾病如植物神经紊乱失眠症和新陈代谢障碍疾病如肥胖症及尿酸体质病等疗效很好。

该温泉各项指标从所含氯化钙钠及相关成份来看与日本著名有马沙泉和我国广东著名中山温泉及平沙温泉相似，而后三座温泉早已建成为具有先进水平温泉治疗设施别墅式温泉宾馆以及现代化渡假娱乐场所为体温泉旅游区。

硫化氢浴疗作用该温泉水所含有硫化氢气体是种最古老民间用以治疗皮肤病温泉水有效成份，俗称硫磺泉。

其所含硫化氢气体虽然未达到医疗矿泉水单项分类指标值，但由于其特有水温高渗透压大，水龄长和矿化度高等物理特征和富含硼酸偏硅酸等化学成份特征共同作用，可以很明显改善皮肤血液循环及组织营养，使皮肤出现潮红，皮肤血管扩张充血，加速血流速度，达到治疗各类皮肤病目。

其作用原理是在上述物理特性和硫化氢棚酸偏硅酸等化学成份共同刺激下皮肤所产生北周羽信温泉碑文，到明代李时珍本草纲目中都记述了温泉治病防病作用和方法。

随着科学技术深入发展，温泉水医疗价值已逐渐被从事与医疗泉泉水研究相关科学家们所提示。

其医疗作用是建立在人体是由常量化学元素和微量化学元互所组成基础上。

在生命进程中，为了维持元素在人体内平衡，常量和微量元素必须经由各种食物和水进入人体消化系统和体表交换系统被人体吸收和排汇来维持。

当种元素长期摄入不足时就易引起种疾病产生，尤其是些人体必需微量元素，而温泉水含有各种矿物盐常量元素和微量元素，而且以离子状态存在易于被吸收，有着药物化学作用。

矿泉水浴疗是指当人身体全部或部分浸入矿泉水中时，在定时间内，由于矿泉水中特有常量化学成份微量元素或气体成份药物化学作用，以及水温水压浮力电磁性等物理性质理疗作用，或对些适用疾病所产生特殊治疗效果。

在这里仅介绍该温泉以下二个方面矿泉浴疗价值。

物理特性浴疗作用该温泉具有水温高流压大高渗透水年龄长和感观良好等物理特性。

在进行浴疗水下按摩肢体关节功能训练骨折关节僵硬恢复神经麻痹和肌肉瘫痪理疗等时，能够扩张血管，促进血液循环，增进新陈代谢灵活肢体，促使排除病变产物，因而有利于人体各项组织机能恢复健康。

所以对神经系统功能障碍风温性关节炎骨折关节僵硬肌肉瘫痪动脉硬化脑溢血后遗症半身不遂等病症有显著疗效。

此外，由于该温泉高矿化度和高渗透压，在进行全身温泉浴疗时，其特有压力和浮力作用是般温泉所不具有，尤其对各种运动功能障碍患者，治疗效果非常好。

该温泉物理特性与海水相近，所不同是水温和水龄均远大于海水。

因此，该温泉具有海水浴疗所有作用，而且其浴疗效果远优于海水。

主要体现在对神经系统功能性疾病和植物神经功能紊乱等代谢障碍性疾病，如肥胖病尿酸体质病和继发性贫血等治疗作用。

该温泉浴疗如与其所处地区无污染空气浴日光浴及各种理疗方法配合起来应用，就能发挥更好治疗作用。

同时，如运用该温泉水进行水上运动活动，对人们还起消除疲劳，增强体质，锻炼身体保健作用。

化学成份浴疗作用人体是由化学元素组成，通过各种化学元素代来维持人体生理平衡。

沙南号井温泉，由于其地下持水层温度高作用时间长，因此，所含常量化学成份氯离子高达钙离子高达纳离子，其矿化度高达，富含微量化学成份偏硅酸硼酸硫化氢锂锶氟放射气体氡。

这些常量和微量化学成份在浴疗过程中通过该温泉所具有水温压力渗透压电导率等物理特性很容易穿过皮肤至人体组织内而发挥对些疾病治疗作用。

氯化钙钠浴疗作用特征为矿化度高，常量化学成份以氯离子钙离子和钠离子为主，并含有丰富微量化学成份锶离子锂离子氟离子和溴离子等。

属古海相沉积水，其物理化学性质与海水十分相仿。

其治疗作用与海浴相同，甚至更好，尤其对中枢神经系统功能性疾病如植物神经紊乱失眠症和新陈代谢障碍疾病如肥胖症及尿酸体质病等疗效很好。

该温泉各项指标从所含氯化钙钠及相关成份来看与日本著名有马沙泉和我国广东著名中山温泉及平沙温泉相似，而后三座温泉早已建成为具有先进水平温泉治疗设施别墅式温泉宾馆以及现代化渡假娱乐场所为体温泉旅游区。

硫化氢浴疗作用该温泉水所含有硫化氢气体是种最古老民间用以治疗皮肤病温泉水有效成份，俗称硫磺泉。

其所含硫化氢气体虽然未达到医疗矿泉水单项分类指标值，但由于其特有水温高渗透压大，水龄长和矿化度高等物理特征和富含硼酸偏硅酸等化学成份特征共同作用，可以很明显改善皮肤血液循环及组织营养，使皮肤出现潮红，皮肤血管扩张充血，加速血流速度，达到治疗各类皮肤病目。

其作用原理是在上述物理特性和硫化氢棚酸偏硅酸等化学成份共同刺激下皮肤所产生种组织胺类血管扩张成份，使皮肤血液循环加快，改善皮肤营养，起到促进皮肤伤口肉芽生长和上皮细胞生长作用，达到治疗皮肤病目。

该温泉浴疗对多种皮肤病治疗效果大多数非常明显，如慢性温疹神经性皮炎芥疮牛皮癣等。

此外，还可以扩张血管，舒张心脏冠状动脉，对镇静神经降低血压，治疗些心血管病有很好治疗作用。

在促进人体新陈代谢，增强碳水化合物代谢分解方面有良好作用，因此适合糖尿病患者进行治疗。

特别是对改善关节软骨组织硫质代谢，消除疼痛，恢复活动肌能作用，在慢性风湿性关节炎治疗上最为显著。

放射性气体氡治疗作用该温泉水中氡，比般地表水高，氡是镭以半哀期年不断哀变产物。

氡继续以半哀期天蜕变产生系列子代放射性产物，这些子代放射性产物也会不断哀变并放出具有放射生物学作用射线。

氡治疗作用就是这些具有生物学活性射线电离辐射作用，尤其是粒子强电离辐射作用所致。

般认为，氡温泉浴疗对心血管系统功能有调整改善功能，能降低高血压病人血压毫米汞柱。

对神经系统疾病，能利用氡属脂溶性气体特性，进入体内渗透到神经组织内部，调节神经系统功能恢复平衡状态，达到镇静催眠镇痛治疗作用，对神经炎神经痛关节炎等疾病有良好治疗作用。

氡浴疗对促进人体物质新陈代谢，特别是对嘌呤体蛋白糖代