（已批）高科技产业孵化中心及软件实训研发中心项目立项可行性分析报告（存档）

项目投资收益率，项目资本金利润率，具有较高收益率。

上述数据表明，本项目经济效益是好，具有较强盈利能力，能为企业增加较多利润，为国家上缴可观税收偿债能力较强，投资回收期较短，有较强抗风险能力。

全面衡量结果为本项目经济效益好项目可行。

第二节社会效益分析项目建设对实现经济可持续发展具有重要意义通过该项目建设，营造高新技术产业发展环境和空间，对加快高科技产业发展，提高人力资本水平，扩大社会就业，实现经济可持续发展等具有重要现实意义，是为建立和谐社会实现科学发展最佳产业选择之。

二项目建设有利于加快高新技术是产业发展高科技产业孵化基地建设，是我国高科技产业发展迫切需求。

该基地建设，将成为高科技产业发展加速器，具有示范作用，期为年含建设期。

本项目不仅有较好经济效益，同时也具有较好社会效益。

建议政府予以批准建设，在政策上予以扶持，项目主办单位应周密计划，尽快组织实施，早日发挥效益。

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多媒体技术计算机办公应用会计电算化应用英语市场营销物流管理国际贸易实务室内设计等个专业，目前共有在校生多人。

福州大学软件学院是本集团与福州大学共同创办软件学院。

福州大学设有物理与信息学院数学与计算机科学学院机械工程及自动化学院电气工程与自动化学院软件学院工程技术学院等个学院。

个博士后流动站，个级学科博士点个二级学科博士点个硕士点，三个专业硕士授权点，个国家重点学科，个国家级工程重点建设学科，个全国理科基础科学研究和教学人才培养基地，个省高校重点学科，个本科专业。

近三年来共承担科技项目多项，获省部级科技成果奖项，其中国家科技进步二等奖项，省部级等奖项。

本工程主要依托福州大学物理与信息工程学院及省微电子集成电路重点实验室，近年来在学科建设人才培养和科学研究等方面取得了长足进步。

早在年福州大学就设立了微电子专业，具有培养电子元器件设计半导体材料设第章总论第节项目概况项目名称泉州集团高科技产业孵化中心及软件实训研发中心二承办单位福建集团泉州纸板厂泉州丰泽法石信廉工艺品厂三项目地址泉州纸板厂泉州丰泽法石信廉工艺品厂原址。

四项目负责人。

五项目性质新建。

六项目可行性研究编制依据泉州集团关于建设泉州集团高科技产业孵化中心及软件实训研发中心请示报告二建设泉州集团高科技产业孵化中心及软件实训研发中心总平面布置图华侨大学建筑设计研究院三泉州市集团委托编制可行性研究报告合同书核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，四民用建筑设计通则五建筑采光设计标准六办公建筑设计规范七公共建筑节能设计标准八建筑设计防火规范九高层民用建筑设计防火规范年版十建筑物防雷设计规范优势转化为技术优势产业优势和经济优势，加快高科技产业发展，把泉州市建设成海峡西岸硅谷，创新能力和综合竞争力不断增强新兴城市。

二是整合科研资源，增强科研实力需要建设科技孵化基地，可以集中有限资金和智力资源，实现科研资源整合，加快高新技术产业发展。

通过建设共用技术设施和公共服务平台，形成优良研发生产生活环境，人才集合环境和便于实施政策环境，为创业者提供良好工作环境及优美生活空间，降低兴业成本与风险，提高办事效率，发挥聚集效应和孵化器助推器作用。

泉州集团高科技产业孵化中心及软件实训研发中心通过与省内外科研基础好技术力量强高等院校科研院所重点学科重点实验室工程技术研究中心等机构合作，形才和技术优势，加强科研应用及前瞻性研究，提高前沿技术研发能力，建设以市场为导向产学研相结合技术创新体系，增强研发实力，提高研发水平，使入园企业成为研究开发投入主体技术创新活动主体和创新成果应用主体，全面提升入园企业自主创新能力。

三是发展海峡两岸交流区建设和发展提供了坚实基础，有力促进了高科技产业发展和高科技产业科技竞争力提高。

泉州市有华侨几千万，海外留学人员万多，是个华侨多民营企业多民间游资多地区，加上其在建设闽南金三角经济圈中所处特殊地理位置，南有厦门经济特区，西有三明市，北有莆田市福州市，东与台湾岛隔海相望，改革开放以来已有许多科技人员来泉州投资创业，随着海峡西岸经济区科学发展先行区两岸人民交流合作先行区建设，必将有更多科技人员来泉州投资兴业，为此需要创建优良科研生产生活环境，形成发展高科技产业良好空间，以吸引更多科技人员来泉投资兴业。

本项目建设，可以为高技术产业尤其是产业研发以及技术服务和培训提供场所，促进泉州市乃至福建省高技术产业发展。

项目建设地点位于泉州市滨江路与宝洲路泉秀路之间，是规划市商住中心，用地约亩，其中东区亩，西区亩，总建筑面积，总投资万元。

二项目建设必要性是建设创新型社会，发展我国高科技产业需要在年月日全国科学技术大会上，胡锦涛总书记发表了坚持走中国特色自主创新道路，为建设创新型国家而努力奋斗重要讲话，提出了自主创新能力是国家竞争力核心，是我国应对未来挑战重大选择，是统领我国未来科技发展战略主线，是实现建设创新型国家目标根本途径。

黄小晶省长在全省经济工作会议上也指出，要带动软件新能源工业自动化生物医药新材料等公共技术平台建设。

把提高自主创新能力摆在工作首位，在若干重要领域掌握批核心技术，拥有批自主知识产权，通过技术扩散和人才培养，造就具有国际竞争力企业，大幅度提高竞争力，把福建建设成为自主创新能力不断增强创新型省份。

通过泉州集团高科技产业孵化中心及软件实训研发中心建设，为科技人员来泉州创业营造良好设施服务政策环境，推进泉州市乃至福建省科技创新管理创新中介创新理念创新，造就新型优秀国际化科技型企业和企业家队伍，把人才资优势转化为技术优势产业优势和经济优势，加快高科技产业发展，把泉州市建设成海峡西岸硅谷，创新能力和综合竞争力不断增强新兴城市。

二是整合科研资源，增强科研实力需要建设科技孵化基地，可以集中有限资金和智力资源，实现科研资源整合，加快高新技术产业发展。

通过建设共用技术设施和公共服务平台，形成优良研发生产生活环境，人才集合环境和便于实施政策环境，为创业者提供良好工作环境及优美生活空间，降低兴业成本与风险，提高办事效率，发挥聚集效应和孵化器助推器作用。

泉州集团高科技产业孵化中心及软件实训研发中心通过与省内外科研基础好技术力量强高等院校科研院所重点学科重点实验室工程技术研究中心等机构合作，形才和技术优势，加强科研应用及前瞻性研究，提高前沿技术研发能力，建设以市场为导向产学研相结合技术创新体系，增强研发实力，提高研发水平，使入园企业成为研究开发投入主体技术创新活动主体和创新成果应用主体，全面提升入园企业自主创新能力。

三是发展海峡两岸交流与合作需要泉州市地处祖国东南部，与台湾岛隔海相望，是全国著名侨乡和台湾汉族同胞主要祖籍地之，有华侨几千万人，台湾汉族同胞祖籍泉州，改革开放以来，他们直关注家乡发展，纷纷来家乡投资创业，泉州成为台胞华侨投资热土地区。

随着海峡西岸经济区建设和海峡两岸交流合作发展，将有更多台胞华侨来泉州投资创业。

通过集团建设泉州科技孵化基地，营造良好设施服务政策环境，吸收更多台胞华侨来泉投资兴业，加强海峡两岸交流与合作，聚集更多高层次高新技术创业人才来泉发展事业，把人才资源优势转化为技术优势产业优势和经济优势，促进高新技术产业发展。

四是推动泉州市电子信息产业实现新轮发展需要。

泉州市政府提出建设高新技术企业科技孵化基地，构建区域技术高效平台战略构想，大力发展高科技产业成为泉州市经济发展重要方向之，在泉州市国民经济和社会发展第十个五年总体规划纲要将电子信息技术领域软件研发孵化和人才培训基地列为重要建设内容。

通过泉州集团高科技产业孵化中心及软件实训研发中心建设，为泉州高新技术发展提供个具有高度活力专业性科技性产业化平台，完才信息技术结合，实现技术成果与市场有效对接，使泉州在高科技产业领域掌握批核心技术，拥有批自主知识产权，推动泉州市电子信息产业实现新轮发展。

第四节主要结论和建议主要结论兴办泉州集团高科技产业孵化基地项目，可以集中有限资金和智力资源，通过建设共用技术和服务设施，提供良好固定资产投资经营海峡西岸经济区科学发展先行区两岸人民交流合作先行区建设，必将有更多科技人员来泉州投资兴业，为此需要创建优良科研生产生活环境，形成发展高科技产业良好空间，以吸引更多科技人员来泉投资兴业。

本项目建设，可以为高技术产业尤其是产业研发以及技术服务和培训提供场所，促进泉州市乃至福建省高技术产业发展。

项目建设地点位于泉州市滨江路与宝洲路泉上建筑物总面积地下室面积容积率绿化率建筑密度二项目总投资万元三财务内部收益率所得税前四财务净现值万元所得税前五盈亏平衡点第二节承办单位简介项目承办单位为福建集团。

福建集团于年月由福建省工商行政管理局批准成立。

福建集团是以福建教育发展集团有限公司为母公司，以集团章程为共同规范企业法人联合体。

控股子公司包括泉州市金石装璜装饰有限公司泉州市力丰房地产开发有限公司和泉州市丰泽区力新教育电子有限公司。

福建集团主要是从事教育和科技产业化投资，拥有关联企业二十多家，参与福州大学软件学院投资建设，创办了福州软件职业技术学院泉州实验中学。

紧密型企事业中，教育科技员工达多人，关联单位专家级人才达多人，仅集团创办学校就有在校生万多人。

集团具有较强人才优势，有较高高新技术研发水平，特别是在集成电路微电子集成电路北斗卫星系统应用能源环保开发应用等领域研究有较好基础。

福州软件职业技术学院是本集团创办，经福建省人民政府批准，国家教育部备案，在国家计划内招生并颁发普通高校全日制专科文凭民办高等职业技术学院。

学院于成立，位于风景秀丽人才集聚科技发达素有东南硅谷之称福州软件园区内，学院依托福州大学软件学院良好办学条件，共享丰富教育资源。

学院占地总面积亩，总建筑面积平方米，生活设施配套齐全现有计算机基础实验室间，微机台数字语音室间，数字带显视器语音设备套多媒体教室间，设备套，均配备有投影仪电脑两台屏幕及相关话筒