（已批）高科技生态农业旅游度假区项目立项可行性分析报告（存档）

不食用珍稀野生动植物设立具有营养配置和说明菜单。

保证食品加工过程绿色化，制定严格生产加工程序，确保食品安全卫生和绿色。

提供绿色服务摆放绿色消费卡，提醒客人按需点菜适量消费餐厅设立营养师和对服务员进行营养学培训，为客人提供专业化个性化点菜服务。

温泉度假酒店房间设计成宽敞舒适格调高雅欧陆式客房，按透视式设计，可欣赏园区不同美景，酒店阳台眺望，喷泉花鸟草虫„„大自然无限风光尽收眼底，再加上自然纯朴服务让您真正体验返朴归真回归自然感觉。

酒店为社会各界人士准备不同类型房间来满足各位宾客需要。

同时酒店还建有可容纳人以上会议大型会务中心。

度假酒店设有宽敞舒适豪华客房，每间都特别备有悠闲露台。

爱国主义教育拓展培训爱国主义是面具有最大号召力旗帜和中华民族优良传统。

拓展培训近年在城市人群中兴起，拓展培训。

对于安全卫生和消防方面我们必须作为头等大事来抓，在安全卫生方面配备专门人员，例如游泳区有游泳去安全卫生，包括水质消毒，游泳人员安全设施配备必须充分。

对于高科技农业生态观光园农产品，花卉等采用生物科技方法，不用任何农药化肥，让游客放心安全观赏，采摘，使用，购买等。

消防方面定期对所有工作人员进行消防培训，举行消防演习。

在旅游区，娱乐休闲区配备充足消防设备，消防应急车辆等。

八项目管理每个项目都配备完善管理部门和团队。

每个团队负责好各自区域。

所有项目再成立个完善组织机构，相互协调，共同完善好高科技生态农业旅游度假区工作。

九投资估算预计投资亿元，分两期实施。

前期期预计投资万元，其中包括土地厂房设备，流动资金等后期二期预计投资万元。

其中环境美化，设施建设，场地维护等。

十经济社会评价锦绣白水高科技生态农业旅游度假区项目是属于第三产业，属于服务行业。

能在最大程度上带来经济效益，能够满足越来越多人服务需求。

增加收益也是最快，在带动就业特别是下岗工人再就业方面起到很大作用。

能够保证社会和谐安定，为枣阳市提高财政收入，提高整体消费水平。

在项目中包含游乐，休闲，旅游，生物农业，养老园，观光园等适合所有人群消费，愉悦身心，在繁忙工作生活中为枣阳人民带来田园般休闲场所。

宗旨，该项目能够带动整个枣阳经济增长，为广大枣阳市民谋福利。

结论综上所述，该项目实施不仅能使枣阳人民得到实惠，提高人民生活水平，增加就业率，而且在很大程度上提高城市在襄阳，鄂西北甚至全国综合影响力。

还可以为招商引资做好模式和铺垫。

项目承办单位负责人及其联系电话。

承办单位负责人联系电话地址附表建设项目基本情况见下表地块性质项目内容占地面积亩建筑面积亩建筑层数度假村温泉度假酒店生态餐厅会务中心水上休闲乐园雕龙碑文化园生态养生养老园体育运动中心乒乓羽毛球场网球场垂钓场爱国主义教育园空中抓杠悬崖速降从林野战主题公园童趣园大型停车场游客服务中心高科技农业区高科技农业生态观光园农产品展销厅农家乐园区新农村建设成果展示园湖面总计投资企业名称湖北华坤投资集团有限公司湖北华坤投资集团有限公司的前身武汉华坤经济发展有限公司，成立于年，是集包装材料印刷经济型连锁酒店餐饮娱乐等体的多元化产业公司。

经过多年的稳固发展，组建了个拥有三十余家连锁宾馆连锁网吧餐饮电玩娱乐及包装印刷企业在内的华坤集团。

目前华坤集团已基本完成产业结构调整，发挥独到的经营理念方式以及迅猛的势态，在最短的时间内围及带动能力以高科奶蛋禽鱼和蔬菜，最好由游客自己采摘新鲜蔬菜和瓜果。

不食用珍稀野生动植物设立具有营养配置和说明菜单。

保证食品加工过程绿色化，制定严格生产加工程序，确保食品安全卫生和绿色。

提供绿色服务摆放绿色消费卡，提醒客人按需点菜适量消费餐厅设立营养师和对服务员进行营养学培训，为客人提供专业化个性化点菜服务。

温泉度假酒店房间设计成宽敞舒适格调高雅欧陆式客房，按透视式设计，可欣赏园区不同美景，酒店阳台眺望，喷泉花鸟草虫„„大自然无限风光尽收眼底，再加上自然纯朴服务让您真正体验返朴归真回归自然感觉。

酒店为社会各界人士准备不同类型房间来满足各位宾客需要。

同时酒店还建有可容纳人以上会议大型会务中心。

度假酒店设有宽敞舒适豪华客房，每间都特别备有悠闲露台。

爱国主义教育拓展培训爱国主义是面具有最大号召力旗帜和中华民族优良传统。

拓展培训近年在城市人群中兴起，拓展培训通常利用山川河流等自然环境，通过精心设计活动达到磨练意志陶冶情操完善人格熔炼团队目。

各种形式拓展活动爱国主义教育特点是艰苦奋斗辛勤劳动，不断丰富和发展中华民族物质文化财富。

将爱国主义教育和野外拓展结合起来对在校学生和企业团队进行培训，不但可以使个人在技能和心理上得到锻炼，师，指导游客自制各种器皿小动物等等，用烤箱制成制成品，上面刻上制作者信息。

收集展览各地陶艺产品，既能保值，又能让人观摩仿制，形成能观能制能玩能购陶艺大世界。

简易儿童游乐设施在水上休闲中心周边设置，要相对集中，以增长知识，开发潜能为目全为绳子木头原始娱乐设施。

农家游戏挖掘民间儿童玩耍项目，如弹琉璃球抓石子放风筝踩气球抽陀螺踢毽子摔交斗鸡都蟋蟀表演以及骑羊羊拉小车等城里孩子看不到项目。

雕龙碑文化园功能枣阳市古文化宣传保护项目设计将雕龙碑文化复制在园中，方便更多古文化爱好者学习参观。

龙碑遗址是处新石器时代中晚期氏族公社聚落遗址，年代为距今年左右。

雕龙碑遗址内涵丰富，面貌独特，年期间，考古工作者对其进行了发掘。

遗址中发现有房址窖穴墓葬等遗迹，并出土有各种生产工具生活用具以及动物骨骼数千件。

其中不少器物是同时代其它遗址中所没有，尤其是幢类似现代单元房并配有拉门房屋基址，在中国尚属首次发现，在世界古遗址中也属罕见。

农家乐园日常农作体验重点展示枣阳人家日常生活情景如推碾也可用驴拉碾等室内表演项目也可以引领游客去户外展示耕地种菜采摘等乐趣。

手工编织雕刻引进柳编砖雕石雕木雕等手工艺技术，寓购物于观赏娱乐之中，让每件作品都成为世间唯，成为特色购物品。

纺线织布有纺花车织布机制版印染加工制作等。

如蓝印花布就很有特色，可以制作许多日用品或纪念品。

体育竞技场在这个区域我们可以汇聚各种体育技巧性活动，如蹴鞠射箭投壶武术棋艺击鞠滑冰角力等，并充分发掘他们娱乐性互动参与性以吸引游客，形成特色。

原生态餐厅选址风格以保健养生为主题，餐厅设计应处处体现生态健康概念，养生餐厅食物内容包括进食方式应突出地方特色。

功能以原生态农产品为原料，为旅游者提供天然生态健康餐饮服务。

项目设计打造绿色餐厅使用绿色环保建材，强调自然空气流通调节，运用生物措施降低室内噪音，采用生态环保装修材料。

餐厅用品保持天然绿色，如使用天然纤维桌布小毛巾等纯植物油肥皂和洗手液等纸质食品袋餐厅使用绿色小冰箱和节能灯餐厅内摆放有益健康植物。

生态绿色食物内容保证使用安全优质无污染餐饮原料，如设立小格里生态农业基地，严格按照绿色或有机食品生产程序生产奶蛋禽鱼和蔬菜，最好由游客自己采摘新鲜蔬菜和瓜果。

不食用珍稀野生动植物设立具有营养配置和说明菜单。

保证食品加工过程绿色化，制定严格生产加工程序，确保食品安全卫生和绿色。

提供绿色服务摆放绿色消费卡，提醒客人按需点菜适量消费餐厅设立营养师和对服务员进行营养学培训，为客人提供专业化个性化点菜服务。

温泉度假酒店房间设计成宽敞舒适格调高雅欧陆式客房，按透视式设计，可欣赏园区不同美景，酒店阳台眺望，喷泉花鸟草虫„„大自然无限风光尽收眼底，再加上自然纯朴服务让您真正体验返朴归真回归自然感觉。

酒店为社会各界人士准备不同类型房间来满足各位宾客需要。

同时酒店还建有可容纳人以上会议大型会务中心。

度假酒店设有宽敞舒适豪华客房，每间都特别备有悠闲露台。

爱国主义教育拓展培训爱国主义是面具有最大号召力旗帜和中华民族优良传统。

拓展培训近年在城市人群中兴起，拓展培训通常利用山川河流等自然环境，通过精心设计活动达到磨练意志陶冶情操完善人格熔炼团队目。

各种形式拓展活动爱国主义教育特点是艰苦奋斗辛勤劳动，不断丰富和发展中华民族物质文化财富。

将爱国主义教育和野外拓展结合起来对在校学生和企业团队进行培训，不但可以使个人在技能和心理上得到锻炼，而且可以让参与者深刻体会到团队配合重要性。

越来越多学校和公司愿意将员工组织起来进行拓展培训，也因此，拓展培训正逐渐演变成个日渐庞大产业。

生态养生养老园生态养生功能生态养生内涵丰富，与现有资源市场很好结合，打造出特色生态养生旅游产品。

设计生态养生旅游产品覆盖较多内容，同时生态养生旅游产品容易产生较大综合消费总额。

产品生命周期较长，盈利回收般把握较大，投资规模可根据低中高不同市场结构进行调控，资金回收压力相对其他类型产品而言较小。

养生园为人们提供个赏美景吸天然养分沐浴温泉最佳生态养生环境同时以科学康体锻炼及参与日常简单劳动及经营，使康体休闲与经营完美结合，使人们生活既充实又得到身心健康。

养老圆使子女不在身边老人生活起居在生态养生园里得到细心照顾，同时老人还可寓赚于乐，自养延年。

全新养生生活概念，打造参与性经营与生活相结合老年乐园，集养生旅游居住新型多功能于体特色生态养生园，采用单体联排等人性化原生态建筑风格，并结合全新经营管理模式，既解决养老社会问题，又创造良好得经济效益。

度假休闲生活赛神仙，三经济效益分析近年来，随着襄樊地区温泉旅游度假区开发建设不断推进，度假区知名度日益提高，枣阳市雕龙碑九连墩战国古墓刘秀古文化底蕴带动旅游业发展，尤其是枣阳出了航天英雄聂海胜枣阳市知名度更是家喻户晓，吸引了越来越多省内外乃至国外游客前往旅游观光。

经测算，随着锦绣白水生态农业旅游度假区项目建成开业，到年度假村可接待约万人次游客。

按人均消费元计算，每年旅游度假总收入将达万元，扣除相关费用，每年直接旅游收入为万元，投资回收期为年。

四环境设计工程方案环境采用自然环境与人造环境相结合方式，把枣阳特有文化与环境想融合。

设计聘请流室内，室外设计师。

采用计在展示馆中以图片谷物实体以及各种声光电技术展示给游客。

高科农业生态观光园选址功能项目设计将高科技农产品种植成果分类展示，包括蔬菜种植名贵花卉特种畜禽养殖以及休闲娱乐融为体，形成自然