（已批）鲁史古镇旅游开发项目立项可行性分析报告（存档）

二十二广场建设投资万元。

二十三停车场建设投资万元。

二十四排污设施建设投资万元。

二十五集贸市场建设项目投资万元二十六特色产品开发区建设项目投资万元投资概算总投资万元。

资金筹措渠道请求国家和省旅游局给予补助万元，自筹万元。

第八章开发线路小湾大坝亚洲第高坝小湾电站观景台漾江码头犀渡口太平寺勐家桥现惠通桥象脚井鲁史古镇塘房青石板房特色区黑山门缉毒英雄吴光林金马马店澜沧江百里长湖凤庆段漭街渡亚洲第深水高桥黄草坝干沙润计算，年利润可达万元，预计投资能在年全部收回。

二社会效益分析带动相关产业发展，提供新就业机会，本规划区每年至少可以增加以上常年就业。

二提高凤庆知名度。

项目开发过程必然是良好形象加速树立和知名度不断扩大过程，而知名是无形资产，在知识经济时代，能通过旅游带来大量信息流，技术流，资金流，以旅游形象为代表优质环境，能起到吸引人才和资金作用。

三提高当地人民文化素质和精神修养，成为社会进步和促进精神文明建设动力。

四有利于文物古迹和环境保护。

在旅游经济拉动下促进文物古迹修复和保护。

第十三章项目结论从对鲁史古镇旅游资源开发规划评估分析论证情况来看，项目背景好，符合产业结构调整政策，能有效填补凤庆旅游业弱，有利于实施可持续发展战略。

投资风险小，经济效益好，项目建设必要可行。

项目背景概况地处省西南部，市西北部，位于北纬，东经。

东与大理州巍山南涧县相连，南与云县毗邻，西与永德县交界，北与昌宁县接壤。

县城距省会昆明公里，距临沧市驻地公里。

力发展第三产业，有这样丰富多彩旅游资源不利用不开发，是种极大浪费，因地制宜，建设符合大众消费旅游区是对资源合理利用，是长远发展必然选择。

二项目建设可行性优越区位优势，便利交通条件，丰富自然资源为旅游开发奠定了坚实基础。

二项目基础牢固，前景广阔，发展空间大，风险系数小。

与其它旅游专线不远，客源充足，用作公务接待避暑度假市场前景广阔。

同时，其电力水资源和通讯生活设施为项目开发提供保障。

三与现时代人们生活方式相适应。

随着人们经清幽静谧，弥漫着神秘旧时代暗香。

这种清幽之气发自幢幢普通古老居宅中木雕木刻线条之间，发自条条幽静绵长曲折石板路之间。

老屋外墙全是岁月浸润痕迹，上面裂缝与雨痕，使每面墙都呈现出不同写意。

时日交织农家小院，墙面在岁月熏染下暗淡，深深浅浅苔印晕染出不同效果，任你站在哪个角度端详，眼中尽是饱经沧桑墙垣。

全镇房屋大都堂上有匾，门旁有联，其丰富历史文化遗存览无余。

宅院里，鲁史人家长里短市井生活，零碎而可亲。

好地方是值得慢慢逛，直走，走到个宽敞广场，这是当年整个江北地区政治文化中心四方街。

东边道门楼透着戒备森严，这是衙门，上下两层，都是木制门窗。

南墙外，黄灿灿炮长花缀满墙面。

遛跶到北边戏楼，简陋房檐门窗让人难以想像这儿曾有过热闹。

空留副躯壳戏楼，已被久远岁月抹去，藏在风尘里，留些残垣断壁，供人想像而已。

顺着南面石阶慢慢向上攀爬，是安静文魁阁。

没有人，但可以从头顶缭绕不绝香火及塑像旺。

同时，民居建筑模式受到大理白族文化影响，也兼具南诏风格建筑群落。

走出凤庆县城，路向北，在郁郁葱葱山脉间绕行，这其间，中途将越过澜沧江。

公里里程，沥青路面，两个小时后，脚下踩着已是鲁史土地。

年，徐霞客用他文字记下了自己游踪蹑冈头有百家倚冈而居，是为阿禄司。

这里阿禄司即为阿鲁史，后史书文字记载中简称鲁史至今。

鲁史古驿道开辟于年，清乾隆年年，澜沧江青龙桥建成，商旅与日俱增，鲁史成为顺宁通省驿道澜沧江和黑惠江之间住宿驿站，在这近年历史进程中，不知有多少马帮来来往往，由北到南运进丝绸，运进百货，运进中原文化，又从南到北运出茶叶，运出药材和山风野俗。

其商品贸易发达，使人们又赋予了它凤庆小上海美誉，外地商人在此集结，休集马队，当地人则从获利中支出，修建起幢幢繁复宅院民居。

历史积淀使这座被重重大山围住僻远小镇，具有了种异于其他古镇神韵。

南来北往马帮穿梭于鲁史盛景已然遥远，只留下楼梯街这深凹蹄印。

内有大江之险，南北有大江之隔，鲁史直到年还没有寸公路，内外运输全靠驿道马帮，马帮文化得以延续至今，现虽已通公路，但村寨之间，仍有马帮往来，四方街上，依旧能听到叮叮当当马帮过往铃音。

像历史残存个切片，鲁史就这样孑然遗留在群山背面。

楼梯街深凹蹄印四方街斑驳戏楼繁复雕花老宅在树荫下聊天老人们，演绎着时光倒流往事，它存在，给了我们个怀旧据点。

鲁史至今保存着临沧最古老最好民居与建筑群。

从布局上看，是典型三坊照壁及四合五天井庭院格局，层次富于变化，房向大多坐南朝北，屋顶多用青瓦铺盖。

古镇楼房浑然体，均呈青灰色，随山峦起伏而高低错落。

全镇以四方街为中心放射，有时能看到细密台阶在楼房之间逶迤，又如蜿蜒天梯从天而降，这座古镇清幽静谧，弥漫着神秘旧时代暗香。

这种清幽之气发自幢幢普通古老居宅中木雕木刻线条之间，发自条条幽静绵长曲折石板路之间。

老屋外墙全是岁月浸润痕迹，上面裂缝与雨痕，使每面墙都呈现出不同写意。

时日交织农家小院，墙面在岁月熏染下暗淡，深深浅浅苔印晕染出不同效果，任你站在哪个角度端详，眼中尽是饱经沧桑墙垣。

全镇房屋大都堂上有匾，门旁有联，其丰富历史文化遗存览无余。

宅院里，鲁史人家长里短市井生活，零碎而可亲。

好地方是值得慢慢逛，直走，走到个宽敞广场，这是当年整个江北地区政治文化中心四方街。

东边道门楼透着戒备森严，这是衙门，上下两层，都是木制门窗。

南墙外，黄灿灿炮长花缀满墙面。

遛跶到北边戏楼，简陋房檐门窗让人难以想像这儿曾有过热闹。

空留副躯壳戏楼，已被久远岁月抹去，藏在风尘里，留些残垣断壁，供人想像而已。

顺着南面石阶慢慢向上攀爬，是安静文魁阁。

没有人，但可以从头顶缭绕不绝香火及塑像前新鲜供品，看出这间庙宇昌盛。

由于历代名人辈出，鲁史人重视教育，读书习惯蔚然成风。

往西走，是原鸡足山高僧永明和尚筹建兴隆寺遗址，如今尚存正殿配殿，其形制色泽，让人欢喜，只物是人非了。

那里枝叶如盖，人坐那儿，山风袭来，身凉了下来。

和树下歇凉老人们聊天，听他们说些鲁史过往，竟不想走了。

回程，往下走，来到大水井旁，和那些前来担水居民打声招呼。

大水井被镇上人常年祭祀着，他们认为只有侍奉好井神，才能让这井水直源源不断地流着。

鲁史就是这样，宗教与生活极好地融合在起。

他们并不认为宗教是种虚妄，并借助信仰规避了被现代文明驯化命运。

大水井滋润鲁史千百年，鲁史仍能让人感受到无处不在安详与宁静，在这里，做豆腐熬酱油手工榨油印甲马刺绣等鲁史人依旧坚持着古老手工制作方式，日复日。

在鲁史闲逛，你永远不知道，下刻，你将遇到那位马锅头别样传奇，在那条巷道里，你又会遇上那位民间手工艺人。

半为山村半为市，可作农舍可作商是这儿典型写照，即农且商，是这个古镇几百年保持特点。

鲁史与其他古镇最大不同之处，是至今还保留着传统生活方式，依然保留着农耕，依然有山地田野炊烟，有传统手工技艺，私人手工业小作坊，当外面世界正以极快速度消亡这些东西时候，它却依然原汁原味地留存着，和古镇里人相依相融在起。

第五章项目建设条件及实施方案建设条件途将越过澜沧江。

公里里程，沥青路面，两个小时后，脚下踩着已是鲁史土地。

年，徐霞客用他文字记下了自己游踪蹑冈头有百家倚冈而居，是为阿禄司。

这里阿禄司即为阿鲁史，后史书文字记载中简称鲁史至今。

鲁史古驿道开辟于年，清乾隆年年，澜沧江青龙桥建成，商旅与日俱增，鲁史成为顺宁通省驿道澜沧江和黑惠江之间古镇座南朝北，依山而建，由三街七巷广场构成，三街七巷以四方街为集镇中心，古建筑主要以四合五天井四合院和三房照壁三合院建筑风格构成，古镇现有居民住户户，三街七巷沿街面居住户，历史保留下来大户遗址七处，分别是骆家大院甘家大院宗家大院李家大院，字家大院，张家大院，乐家大院，七家大院牌匾保存完好，三街七巷四合院三合院青瓦古道小巷人家等古镇风貌及规模依旧。

第二章项目优势人文优势护国大将军又称护国之神赵又新明代户部上书龚彝著名翻译家罗稷南清代书法家罗筱池等历史名人出身于鲁史古镇，明朝著名地理学家大旅行家徐霞客年曾到鲁史古镇旅游，滇红茶创始人冯绍裘曾到古镇考察和指导种植研制优质滇红茶，并在凤庆建茶厂。

目前，鉴于古镇保存完整和悠久人文历史文化，前来旅游拍摄影视采风人较多，有利于旅游进步开发。

二区位优势鲁史古镇与澜沧江百里长湖，亚洲深水高桥诗礼乡古墨村特色乡村小湾电站大坝小湾电站观景台石洞寺文笔塔文昌宫凤庆孔庙香竹箐古茶树小湾电站四十八道河黄草坝干沙坝等县内旅游线路相连，与旅游城市大理接壤。

本地气候宜游，四季如春，年平均气温，历史记载极端最高气温，极端最低气温，宜游期长。

目前参观人员络绎不绝，项目建成后，可贯通大理迪庆保山东南亚旅游线路，并起到桥梁作用。

三自然环境优势本项目区植被资源丰富，主要植被有马尾松阔叶林混交林和人工培育核桃茶叶林。

自然灾害对本旅游区不构成制约性影响。

历史上无破坏性地震记载。

第三章项目建设必要性与可行性项目建设必要性中共凤庆县委凤庆县人民政府把发展作为富民强县第要务，鲁史古镇旅游项目提出，就是充分发挥本地优势，突出地方特色。

实施可持续发展战略，培育经济新增长点，解决凤庆人民脱贫致富，以及满足社会经济需要重大举措，其必要性主要体现在如下几个方面产业结构调整需要凤庆是典型农业大县，经济属农业型结构，虽说近几年县委政府尽了最大努力重视农业这个基础产业发展，但由于山区大土地贫瘠等诸多原因，农业带来经济效益仍是十分有限。

迫切需要进行产业结构调整。

发展旅游业，将为凤庆提供新产业支柱。

二社会发展和改善人民生活水平需要当前，随着社会对精神文化需求，随着经济社会快速发展，随着人们生活水平不在整个项目区内建设前无任何污染源，建成后还会美化环境。

具有良好开发环境和人文因素，开发条件优越。

二有较为完善基础设施。

旅游区内交通十分便利，四通八达，水电资源足以满足开发需要，通讯设施和网络完备。

三旅游区内干群翘首祈盼，鼎力支持。

全县万各族人民对本地旅游资源合理利用十分支持，当地人民群众在其中尝到了些甜头，迫切需求做大做强。

二实施方案年，成立项目建设领导组。

完金银花为表现定景观效果，可用蔷薇形成绿篱。

十九在古镇入口处新建广场。

广场既是人们休闲场所，又是古镇形