（已批）黄崖避暑山庄二期旅游休闲项目立项可行性分析报告（存档）

山庄与里长天然峡谷以及飞流直下三千尺瀑布群交相辉映，构成幅令人惊叹山水画卷。

黄崖避暑山庄与黄崖大峡谷紧密相连，同处于黄山九华山太平湖两山湖黄金旅游圈内，属九华山西延山脉，其地东北接壤贵池青阳九华山西南临秋浦河以及晚唐诗人杜荀鹤故里杜村，紧挨着国家级景区蓬莱仙洞和省级风景区慈云洞黄崖瀑布群和肖坑大峡谷等旅游景点，距石台县城仅公里之遥。

近年来，石台县上下围绕绿色石台，皖南茶乡大做生态旅游文章。

全县有国家级旅游资源处，省级旅游资源处，市级旅游资源处，县级旅游资源处。

旅游资源十分丰时加大市场营销力度。

投资万元。

五资金筹措本项目总投资万元。

资金筹措渠道为自筹万元，申请贷款万元。

六效益分析预测经济效益。

本项目建成后，将满足游客多层面需求，有利于提升接待水平有利于提高还贷能力，其经济效益也将迅速产生。

按照石台县年接待游客万人次计算，本山庄年接待游客万人次，人均花费元，年收入为元万人次万元，税后利润按计算，纯利润为万元。

环境效益。

项目建成后，将促进项目退耕还林封山育林和美化绿化等工程加快实施，有利于当地生态环境综合治理，涵养水源。

项目区范围和进入旅游区公路沿线生态植被和环境卫生将得到更好保护。

社会效益。

该项目不仅能创造可观经济收入，促进当地经济发展，而且能更好地为当地农民带来就业机会，对调整当地产业结构，发展地方经济作出贡献。

七投资回收期本项目建成运营后，投资回收期成本总投资纯利润，投资回收期年限，由此可见，本项目二年内可收回本期投资总额。

八。

与慈云洞慈云禅寺同处条山中，挪步即景，风光环绕。

因此，黄崖避暑山庄是石台县旅游资源最集中品味最高区域之。

环境幽雅黄崖避暑山庄位于黄崖大峡谷出口片开阔地。

峡谷瀑布群形成源溪河水常年流淌，峡谷山中苍翠万迭，林木如列屏障，数十里绵延不断。

山枣榧子石楠等名贵树种自由生长，林间有国家保护禽鸟类白冠长尾雉雕枭等，还有麂子山羊五步蛇等珍稀动物。

优良自然资源使这里夏季不热冬季不冷，气温同比于市区相差，气候宜人，是旅游避暑休闲娱乐理想场所。

客源丰富随着石台县旅游业发展，旅游知名度与日俱增。

新世纪之初，全县游客不到万人次。

年全县接待游客达到万人次，今年可望达到万人次，上海南京合肥武汉等大城市将成为客源市场主体。

黄崖避暑山庄又坐落在交通便捷景点集中核心区，游客量将呈现逐年增长趋势。

本项目谋划实施后，将延伸现有旅游产业链，丰富旅游休闲项目。

四项目建设内容及投资估算黄崖山庄旅游休闲项目建设规划布局，期主题工程已完工并投入运行。

本项目建设会同有关专家及知名人士实地考察，致认同以陆地水上空中娱乐设施建设为主，重点在以下四区上建设改造。

水上垂钓区。

改造现有水塘，面积亩，建设内容包括清理淤泥，安装水净化设备，引用活水设备，浆砌水塘护坝，建垂钓台墩，造水车车水，设置流水养鱼池等。

预计投资万元。

空中攀行区。

利用山庄后面山体设置娱乐项目，具体有高低空中走廊独木桥攀爬软梯等多种活动，购买相关器材设备。

预计投资万元。

农家乐体验区。

增加山庄内已有小菜园小果园小竹园小型精品养殖园优良品种，修缮生态餐厅和茶艺馆。

让游客亲身体验农家菜和生态菜，体验农家劳作乐趣，充分欣赏自然风景和农家田园生活。

投资万元。

娱乐休闲区。

本区内设有皖南民俗娱乐中心露天篝火狂欢场等配置塘，面积亩，建设内容包括清理淤泥，安装水净化设备，引用活水设备，浆砌水塘护坝，建垂钓台墩，造水车车水，设置流水养鱼池等。

预计投资万元。

空中攀行区。

利用山庄后面山体设置娱乐项目，具体有高低空中走廊独木桥攀爬软梯等多种活动，购买相关器材设备。

预计投资万元。

农家乐体验区。

增加山庄内已有小菜园小果园小竹园小型精品养殖园优良品种，修缮生态餐厅和茶艺馆。

让游客亲身体验农家菜和生态菜，体验农家劳作乐趣，充分欣赏自然风景和农家田园生活。

投资万元。

娱乐休闲区。

本区内设有皖南民俗娱乐中心露天篝火狂欢场等配置相关设备修建千米步行道以及道旁绿化。

投资万元。

媒体广告宣传。

借鉴外地成功经验，旅游业发展需要客源市场整合共享，为此，本项目实施过程中，我们将通过网络报刊宣传册等媒体进行宣传推荐，以拓展市场，吸引游客，同时加大市场营销力度。

投资万元。

五资金筹措本项目总投资万元。

资金筹措渠道为自筹万元，申请贷款万元。

六效益分析预测经济效益。

本项目建成后，将满足游客多层面需求，有利于提升接待水平有利于提高还贷能力，其经济效益也将迅速产生。

按照石环境效益。

项目建成后，将促进项目退耕还林封山育林和美化绿化等工程加快实施，有利于当地生态环境综合治理，涵养水源。

项目区范围和进入旅游区公路沿线生态植被和环境卫生将得到更好保护。

社会效益。

该项目不仅能创造可观经济收入，促进当地经济发展，而且能更好地为当地农民带来就业机会，对调整当地产业结构，发展地方经济作出贡献。

七投资回收期本项目建成运营后，投资回收期成本总投资纯利润，投资回收期年限，由此可见，本项目二年内可收回本期投资总额。

八势与特色黄崖山庄二期旅游休闲项目是期工程延伸扩大，本项目建设优势和特色显而易见。

区位优越本山庄距石台县城仅公里路程。

距省道才公里路程，距九华山太平湖以及合铜黄高速沿江高速也都在公里以内。

本项目区与省级知名品牌黄崖大峡谷紧密相连唇齿相依与国家级景点秋浦河漂流蓬莱仙洞仅公里之遥。

与慈云洞慈云禅寺同处条山中，挪步即景，风光环绕。

因此，黄崖避暑山庄是石台县旅游资源最集中品味最高区域之。

环境幽雅黄崖避暑山庄位于黄崖大峡谷出口片开阔地。

峡谷瀑布群形成源溪河水常年流淌，峡谷山中苍翠万迭，林木如列屏障，数十里绵延不断。

山枣榧子石楠等名贵树种自由生长，林间有国家保护禽鸟类白冠长尾雉雕枭等，还有麂子山羊五步蛇等珍稀动物。

优良自然资源使这里夏季不热冬季不冷，气温同比于市区相差，气候宜人，是旅游避暑休闲娱乐理想场所。

客源丰富随着石台县旅游业发展，旅游知名度与日俱增。

新世纪之初，全县游客不到万人次。

年全县接待游客达到万人次，今年可望达到万人次，上海南京合肥武汉等大城市将成为客源市场主体。

黄崖避暑山庄又坐落在交通便捷景点集中核心区，游客量将呈现逐年增长趋势。

本项目谋划实施后，将延伸现有旅游产业链，丰富旅游休闲项目。

四项目建设内容及投资估算黄崖山庄旅游休闲项目建设规划布局，期主题工程已完工并投入运行。

本项目建设会同有关专家及知名人士实地考察，致认同以陆地水上空中娱乐设施建设为主，重点在以下四区上建设改造。

水上垂钓区。

改造现有水塘，面积亩，建设内容包括清理淤泥，安装水净化设备，引用活水设备，浆砌水塘护坝，建垂钓台墩，造水车车水，设置流水养鱼池等。

预计投资万元。

空中攀行区。

利用山庄后面山体设置娱乐项目，具体有高低空中走廊独木桥攀爬软梯等多种活动，购买相关器材设备。

预计投资万元。

农家乐体验区。

增加山庄内已有小菜园小果园小竹园小型精品养殖园优良品种，修缮生态餐厅和茶艺馆。

让游客亲身体验农家菜和生态菜，体验农家劳作乐趣，充分欣赏自然风景和农家田园生活。

投资万元。

娱乐休闲区。

本区内设有皖南民俗娱乐中心露天篝火狂欢场等配置相关设备修建千米步行道以及道旁绿化。

投资万元。

媒体广告宣传。

借鉴外地成功经验，旅游业发展需要客源市场整合共享，为此，本项目实施过程中，我们将通过网络报刊宣传册等媒体进行宣传推荐，以拓展市场，吸引游客，同时加大市场营销力度。

投资万元。

五资金筹措本项目总投资万元。

资金筹措渠道为自筹万元，申请贷款万元。

六效益分析预测经济效益。

本项目建成后，将满足游客多层面需求，有利于提升接待水平有利于提高还贷能力，其经济效益也将迅速产生。

按照石台县年接待游客万人次计算，本山庄年接待游客万人次，人均花费元，年收入为元万人次万元，税后利润按计算，纯利润为万元。

环境效益。

项目建成后，将促进项目退耕还林封山育林和美化绿化等工程加快实施，有利于当地生态环境综合治理，涵养水源。

项目区范围和进入旅游区公路沿线生态植被和环境卫生将得到更好保护。

社会效益。

该项目不仅能创造可观经济收入，促进当地经济发展，而且能更好地为当地农民带来就业机会，对调整当地产业结构，发展地方经济作出贡献。

七投资回收期本项目建成运营后，投资回收期成本总投资纯利润，投资回收期年限，由此可见，本项目二年内可收回本期投资总额。

八项目结论随着人们物质生活水平提高，生活节奏加快工作压力增大，更渴望到自然界中放松心情消除疲惫陶冶情操，得到精神升华。

同时，石台县作为国家首个生态经济示范区，本项目实施，对生态综合治理涵养水源保护资源做出积极贡献。

所以，该项目属于就地发展富民工程，是深入落实党中央三农精神深刻体现，是提升石台旅游形象，满足游客多层面需求关键环节，其现实意义和历史意义不可估量。

从本项目经济效益来看，项目财务收益良好，投资偿还能力强，投资者可在短期内偿本还息，有着广阔发展前景。

恳请上级金融部门给予大力扶持，。

与慈云洞慈云禅寺同处条山中，挪步即景，风光环绕。

因此，黄崖避暑山庄是石台县旅游资源最集中品味最高区域之。

环境幽雅黄崖避暑山庄位于黄崖大峡谷出口片开阔地。

峡谷瀑布群形成源溪河水常年流淌，峡谷山中苍翠万迭，林木如列屏障，数十里绵延不断。

山枣榧子石楠等名贵树种自由生长，林间有国家水林洞美妙交织，地上地下景观完美搭配，为安徽省级旅游经济强县，现正在向创建中国旅游强县迈进。

黄崖避暑山庄是在上述大环境中应运而生。

期工程占地面积亩，投资万元，已于年月正式对外营业，山庄依山临水，徽派木楼风格，拥有标准床位个。

集吃住游乐购为体，是省内外游客亲近自然，返朴归真理想选择。

二年多来，山庄营运处始终在温饱状态，吃不饱又饿不了局面直积亩，建设内容包括清理淤泥，安装水净化设备，引用活水设备，浆砌水塘护坝，建垂钓台墩，造水车车水，设置流水养鱼池等。

预计投资万元。

空中攀行区。

利用山庄后面山体设置娱乐项目，具体有高低空中走廊独木桥攀爬软梯等多种活动，购买相关器材设备。

预计投资万元。

农家乐体验区。

增加山庄内已有小菜园小果园小竹园小型精品养殖园优良品种，修缮生态餐厅和茶艺馆。

让游客亲身体验农家菜和生态菜，体验农家劳作乐趣，充分欣赏自然风景和农家田园生活。

投资万元。

娱乐休闲区。

本区内设有皖南民