（已批）黔西县御庄生态绿色产业园冷库、葡萄酒厂工程项目立项可行性分析报告（存档）

为保证项目顺利实施，达到预期效果，必须使职工掌握生产经营管理先进技术和设备操作技能。

按全员培训突出重点原则，重点培训管理人员技术人员和设备维修操作人员。

职工主要以面向社会公开招聘，以吸收优秀员工。

招聘各部门管理人员及服务人员，应择优录用技术性专业性强，具备相应业务知识人员。

通过培训使职工掌握技能，了解企业生产特点，熟悉本企业生产经营业务，做到持证上岗，实行岗位目标责任制。

三经营管理措施本项目经营方式采取灵活多样形式，在以提高经济效益为前提条件下，可采取租赁自营联营公司农户基地等方式，最大程度地发挥经营者积极性和主动性，为企业社会创造更多经济效益和社会效益。

公司内部管理实行岗位责任制和特定生产环节承包责任制度，签订合同，如供水供电消防等工作，年终考核，兑现奖惩实行岗位工资成本与质量安全相结合效益考核工资制度，管理人员供销人员和生产人员工资待遇和工作成绩挂钩。

四技术培训措施采用专家讲授现场观摩电视录像网络报刊杂志等方法和措施，以企业管理以及企业技术人员和线工总额万元项目实施可以延长产业链，提高产品附加值，壮大龙头企业，加强产品基地建设，推动产业化经营。

对产业结构调整增效增收具有促进作用。

拓宽人员分流渠道，解决下岗职工再就业。

项目建设完成后，可为社会名劳动力提供就业机遇，与此同时，项目带动相关产业发展，也可提供定就业岗位本项目带动力强，辐射面积广，项目建设完成后，可拉动包装运输，维修等相关产业发展，间接安臵富余劳动力余人，年纯增社会经济效益余万元。

因此，项目具有较高社会经济效益。

黔西县御庄生态绿色产业园冷库葡萄酒厂工程建设可行性研究报告第十七章结论与建议本项目符合国家产业政策，有利于产业结构调整，有利于城乡居民社会保障体系建设和食品安全。

项目实施既可有效满足市场对各类肉果蔬产品需求，促进了当地经济发展。

另外，项目生产周期短，经济效益显著，还可带动相关行业发展，如服务业运输业包装业等。

因此，该项目建设是非常必要，不仅可以促进果蔬增值实现农业增效农民增收，同时还可以增加国家税收。

项目建设和经营无任何污染，符合绿色环保要求，即经济社会生态三大效益十分显著。

本项目产品生产全部采用国内外先进新技术新工艺。

同时，公司拥有大批高中级管理及科技人才。

另外，公司具有较为完善销售网络和稳定销售市场，产品销售有保障。

项目建设期设计为年，投资总额为万元，达产后，冷库年周转果蔬能力达到万吨。

项目生产期年均销售总收入万元，总成本费用年均万元年均利润总额万元所得税年均万元税后利润年均万元。

综上所述，该项目技术先进设计合理，资金回收期短，龙头带动效果显著，有利于当地主导产业发展，农民致富和农业经济良性循环，具有较好经济效益社会效益和生态效益，该项目切实可行。

建设内容符合国家产业政策，建议尽早建设尽早受益。

黔西县御庄生态绿色产业园冷库葡萄酒厂工程建设可行性研究报告高速度发展下去。

国家或行业发展规划符合国家关于加强生态环境建设，可持续发展相关政策产业规划和投资方向，符合黔西县关于发展特色林果业新型工业化政策精神。

可以积极争取农业水利林业及龙头企业技改等相关政策项目资金。

县内葡萄产品，处于全球酒葡萄生产最佳地段，此地段决定了此产业现实发展潜力和增长空间，也将极大调动县内外各界人士开发此产业热情信心和决心，可以满足人们盼富求富愿望和要求。

当地酿酒葡萄特有产品品质对黔西县内外投资商形成特有吸引力，必然引起相应关注兴趣和投资冲动，可以满足产业建设资金需要。

充裕土地资源及水源电力交通通讯等基础条件，可以满足基地建设要求。

已经具备相应经营管理经验几家龙头企业和批经验丰富生产加工技术人员提供技术支撑，可以满足产供销体化产业化发展要求。

县内几家苗木上生产单位生产能力，可以满足苗木供应需求。

龙头企业收购承诺，加第章总论项目背景项目名称黔西县御庄生态绿色产业园冷库葡萄酒厂工程建设二项目建设性质新建三项目建设地点黔西县岔白工业园区四项目建设单位黔西县御庄生态绿色产业有限责任公司五法人代表龙光兴六建设内容本项目为御庄生态绿色产业园冷库葡萄酒厂建设项目，其涵盖了个子项目冷库建设葡萄酒厂及配套设施建设。

七建设规模项目规划用地面积平方米总建筑面积平方米。

其中万吨冷库吨葡业化进程中也面临着诸多亟待解决问题。

主要包括注重肉果蔬贮藏加工构筑肉果蔬产业化运作模式。

发展现代肉果蔬业，今后应进步加大该产业科技开发力度，实现由传统生产向以现代科技和现代经营管理为基础现代生产转变，逐步建立起现代化生产流通体系，提质增效，适应国内外市场消费需求，形成强有力市场竞争能力。

通过本项目建设和发展，公司在很大程度上完全可以从技术设备设施产业化运作模式市场等方面解决黔西县冷藏行业发展制约因素，使整个菜篮子市场持续稳定高效地发展。

是适应市场发展和解决当地部分人就业需要随着我国经济进步发展，人口不断增长及城市化进程加快，市场对优质肉类水果蔬菜等农副产品需求不断扩大，对其质量和数量有了更高要求，但由于农产品生产具有明显周期性，传统产业生产方式不能胜任全年均衡供应要求。

目前发达国家肉类和蔬菜水果产后商品化处理比例接近，而我国不到总产量。

发达国家果品贮藏量约占肉类和蔬菜水果总产量，而我国肉类和蔬菜水果贮藏量仅占总产量。

因此，冷库建设，可促进肉果蔬生产由数量型增长向质量效益型增长转变，促进产业结构调整和优化，提升产业档次水平。

项目建设还有利于完善果品市场功能提升市场档次，提高中高档果蔬贮存加工和配送能力，实现更好经济效益。

此外，项目建设还可增加就业人数，拓宽当地人增收渠道，有利于当地经济发展和，全县继续实施了退耕还林荒山造林封山育林天然林保护等生态建设保护工程，全年完成造林面积公顷，比上年增长，其中退耕还林公顷。

本年新增封山育林面积公顷，育苗面积公顷，苗木产量万株。

全县森林覆盖率达。

畜牧业生产平稳发展，渔业生产有所下降。

年，全县实现畜牧业增加值万元，点生产总值，比上年增长。

全年肉类总产量达吨，比上年增长，其中猪肉牛肉和羊肉分别到吨吨和吨，分别增长和，禽肉产量为吨，比上年增长。

全年大牲畜猪羊家禽出栏分别为头头只和万只，分别增长和。

全县水产品产量吨，比上年下降。

农业生产条件进步改善。

年末，拥有农业机械总动力万千瓦，比上年增长化肥施用实物量万吨，增长年末农田有效灌溉面积亩，比上年增长。

劳务经济实现新突破，农民群众增收渠道逐步拓宽。

全年输出劳动力万人次，比上年增长，寄回带回现金收入达亿多元。

三项目建设必要性肉果蔬业持续健康发展，对于保障和改善城乡居民膳食结构确保食品安全，提高全民身体素质带动国民经济相关产业发展都具有十分重要意义。

是保障菜篮子工程和促和谐社会建设需要菜篮子工程事关广大人民群众切身利益，事关经济社会又好又快发展。

随着我国经济进步发展，人口不断增长及城市化进程加快，市场对优质肉类水果蔬菜等农副产品需求不断扩大，对其质量和数量有了更高要求，通过本项目实施，可以实现果蔬等鲜活农产品数量大幅增长，品种日益丰富，质量不断提高，不仅是建设覆盖城乡居民社会保障体系中必不可少，而且确保了食品安全，可有效地满足城乡居民不断增长消费需求。

并且对维护社会稳定，建设和谐益阳做出自身应有贡献。

是发挥龙头带动作用和促进区域经济健康快速发展需要冷库是发展冷藏业基础设施，也是在低温条件下贮藏货物建筑群。

食品保鲜主要以食品冷藏链为主，将易腐畜禽果蔬等通过预冷加工贮存和冷藏运输，有效地保持食品外观色泽营养成分及风味物质，达到食品保质保鲜，延长食品保存期目，起到调剂市场价格并减少生产与销售过程中经济损耗作用。

因此，万吨恒温库建设项目有利于区域食品安全稳定，有利于现代物流系统不断完善，有利于食品冷藏链产业化发展。

对区域主导产业壮大，推动区域经济健康高效发展，具有重要意义。

是实现产业结构调整和发展现代肉果蔬业需要建设现代化低温冷库后，可以带动区域产业进步优化，拓宽当地增收路子。

近年来，我国肉果蔬产业快速发展，不仅在产量和品种上满足了消费需求，而且品质也有很大提升。

但随着市场经济发展，肉果蔬业化进程中也面临着诸多亟待解决问题。

主要包括注重肉果蔬贮藏加工构筑肉果蔬产业化运作模式。

发展现代肉果蔬业，今后应进步加大该产业科技开发力度，实现由传统生产向以现代科技和现代经营管理为基础现代生产转变，逐步建立起现代化生产流通体系，提质增效，适应国内外市场消费需求，形成强有力市场竞争能力。

通过本项目建设和发展，公司在很大程度上完全可以从技术设备设施产业化运作模式市场等方面解决黔西县冷藏行业发展制约因素，使整个菜篮子市场持续稳定高效地发展。

是适应市场发展和解决当地部分人就业需要随着我国经济进步发展，人口不断增长及城市化进程加快，市场对优质肉类水果蔬菜等农副产品需求不断扩大，对其质量和数量有了更高要求，但由于农产品生产具有明显周期性，传统产业生产方式不能胜任全年均衡供应要求。

目前发达国家肉类和蔬菜水果产后商品化处理比例接近，而我国不到总产量。

发达国家果品贮藏量约占肉类和蔬菜水果总产量，而我国肉类和蔬菜水果贮藏量仅占总产量。

因此，冷库建设，可促进肉果蔬生产由数量型增长向质量效益型增长转变，促进产业结构调整和优化，提升产业档次水平。

项目建设还有利于完善果品市场功能提升市场档次，提高中高档果蔬贮存加工和配送能力，实现更好经济效益。

此外，项目建设还可增加就业人数，拓宽当地人增收渠道，有利于当地经济发展和社会安定团结。

而且对于推进行业产业化经营，满足市场需求，增加产品附加值，解决就业，增加收入，促进当地经济发展具有重要现实意义。

第三章项目建设条件及概况项目建设条件项目选址本项目拟建设地点位于黔西县岔北工业园区内，地势平坦，视野开阔，交通便利通讯便利，生产区外围生态环境良好，与居民集居地间隔定距离，周围无有毒有害烟尘噪音等污染源，是建设园区理想地址。

二自然环境概况气象气候黔西县位于中亚热带湿润季风气候区，因处于低纬度高海拔高原山地，素有春迟夏短秋早冬长水热同季干湿分明等气候特征。

常年气候宜人，夏无酷暑冬无严寒，雨量充沛。

年平均日照小时，无霜期天，气温，雨日天，降雨量毫米。

地形地貌地块内有缓坡考虑将其平整。

二项目建设条件优劣