（已批）龙城镇责任区刑警队项目立项可行性分析报告（存档）

按费用构成划分投资估算表序号项目名称投资估算万元占总投资比例建筑工程费设备材料及安装费工程建设其他费基本预备费建设期利息流动资金合计资金措施方式与来源项目总投资万元，全部由项目单位自筹。

第九章项目招投标工程招标发包方式招标工作范围即指招标文件中约定承包完成工作内容，工作内容可以由个承包方完成包括可行性研究勘察设计施工试运行等全部工程内容，也可以由不同承包方完成其中项或几项工程内容。

前者称为工程项目建设全过程总承包或交钥匙工程承包，简称总承包后者称为单项工作内容承包。

总经济建设服务。

项目建设方面能带动建筑建材等相关行业发展，促进萧县经济发展，另方面对于拉大城市框架，对于萧县建设也将起到积极作用。

综上所述，项目建成实施后，可增强当地公共安全保障水平和处臵突发公共安全事件处警能力，从而提高萧县整体治安水平，具有良好社会效益，项目建设符合国家政策，经济上技术上可行。

第十章研究结论与建议结论该项目建设目标明确，符合国家产业政策和投资方向，符合萧县公安局城郊派出所实际需求，符合国家发改委发改投资号关于做好年中央预算内投资计划草案编报工作通知和萧县龙城镇责任区刑警队业务用房建设规划。

该项目建设目标明确，符合萧县龙城镇责任区刑警队实际需求。

该项目拟建规模适宜结构合理设计方案紧凑，资金投向科学，达到了建设目标，建设该项目十分必要而切实可行。

二建议规范项目建设程序，把好项目建设质量关。

二厉行节约，确保项目按计划竣工并投入使用。

三本项目负责单位应加快资金筹措，以保证项目建设资金及时到位。

建设用地综合自然条件较好。

萧县区域大地构造属中淮地台鲁西隆起区南极，区境范围内除寒武系奥陶系有部分裸露外，其余均为第四系掩盖，低山残匠占全部总面积。

本区第四系分布广泛，孔隙水储存于第四系砂层之中，主要大气降水为主补给水源。

浅层地下水流向与地形坡降及河流方向致，由西北向东南。

地下水位升降随季节降水量变化，地下水对混凝土无侵蚀作用。

根据项目区地质普查钻孔揭露地层属第四级河流冲击相地层，分述如下粉质粘土，浅褐黄色，可塑状，中偏高压缩性，在埋深约米以上及米，粉粒含量较多，部分段为粉土，松散状，结构性差。

粘土，棕褐色，青灰色，可塑性偏硬，中等压缩性，见少量淡水螺壳，完整。

粉质粘土，黄绿色，硬塑状，中等压缩性，含有钙质结核，在埋深约米处较富集。

④粉细砂，浅黄色，级配性差，中密，本层埋深米钻至米未揭穿。

层厚不详。

除第层外，其他各层地基承载力标准值均在以上。

五交通运输条件萧县第章总论项目概述项目名称萧县龙城镇责任区刑警队项目二承办单位萧县公安局三建设地点萧县教育路东段南侧四项目性质新建五项目法人代表单严法六项目建设规模项目占地面积平方米，总建筑面积平方米，总投资万元。

七建设内容本项目占地平方米合亩，新建业务用房二栋，前栋建筑面积为平方米三层框架结构后栋建筑面积为平方米三层框架结构综合业务用房。

八项目能耗耗能量分布表九项目建设期个月年月年月。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，十可研编制单位萧县工程咨询研究所十可行性研究报告编制依据国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准通知计投资„‟号国家发改委发改投资号关于做好年中央预算内投资计划草案编报工作建筑面积为平方米三层框架结构，双面建筑。

层功能为餐厅厨房健身房值班室浴室更衣室。

二层三层寝室。

二规划设计方案描述经济适用设计新颖原则坚持以经济适用为主，力求公安派出所整体设计新颖别致，超前性和实用性相结合，体现现代建筑风格和时代气息，塑造优美城市空间形象，最大限度地合理利用建筑面积。

在平面布臵上，充分利用好每寸土地，功能分区布臵，楼体错落有致，使有限土地创造出较高功能和环境效果，争取以较小投入产出较高实用价值和优美建筑效果。

局部服从全局原则。

公安局工程建设必须符合区城市总体规划，与总体规划相互统和谐配套，在公安局功能设施环境卫生安全消防等方面与城市总体规划相衔接，突出总体风格，按总体规划进行建设。

利用新技术新材料，满足节能节水环保消防要求，确保工程质量安全可靠，以保证公安局建筑物坚固耐用为根本，并尽力应用目前国家在建筑行业推广新型建筑材料新型设计新型节能材料新型节水材料等先进适用科技成果，体现较高利用自然节约能源效果。

三建筑方案根据建筑工程抗震设防分类标准有关规定及项目使用，石灰石大理天然焦耐火土瓷石等，其中瓷石和煤炭储量为最大，为龙城镇经济发展打下坚实基础。

龙城镇农业资源丰富，地理位臵得天独厚，全镇有多亩绿色无公害蔬菜生产基地和山区绿色水果山杂果生产基地养殖基地。

特别是帽山萝卜全国有名，毛郢孜优质水果种植基地姬村岱桥沿山无公害石榴种植基地梅村杏和山杂果种植基地，萧县梅村生态园建成级新型农业示范园区。

镇政府在帽山建立了大型养鸡场家畜家禽繁殖场，在新农村示范村姬村建立了养殖小区，树立了批养牛养羊养猪示范户，为农民增产增收农业增效提供保证。

全镇拥有工业企业个，集体企业家，个体企业家，主要有建材防腐机械加工食品纺织等，特别是锦丰方便面厂成为全镇龙头企业。

第三章建设方案建筑设计指导思想与原则遵守国家和地方政府有关法律法规和规章制度。

二总体要求坚持先规划后建设总原则，合理布局，突出特色，力求实用。

三坚持高起点规划，高质量设计。

规划设计时需充分考虑空间舒适性多样性有序性封闭性空间与开放性空间互补性空间色彩运用性空间装饰选择性空间秩序合理性和空间环境美观性。

四能满足城东派出所使用后对水电暖气等配套条件要求，确保正常使用。

五节约投资和提高效益原则，尽力做到降低建设投资，节省运行费用，减少成本，提高利润。

六安全原则，项目建设达到消防配电防震防洪要求。

七合理用地，节约用地，满足基本功能需要，并适当考虑未来发展，使有限土地发挥最大效益。

八注意环境保护，以人为本，项目建设与运营，达到绿化标准。

二项目总体规划方案本项目占地平方米合亩，新建业务用房二栋，前栋建筑面积为平方米三层框架结构后栋建筑面积为平方米三层框架结构综合业务用房。

共计总建筑面积平方米。

总平面布臵按照宿州市公安局总体规划要求进行。

要求建筑美观大方。

总平面布臵和功能要求本工程业务用房布臵前栋建筑面积为平方米三层框架结构，双面建筑。

层办公室三间，询问室三间候问室二间值班室计算机室出勤备勤室。

二三层为办公室调解室接待室小会议室休息室。

后建筑面积为平方米三层框架结构，双面建筑。

层功能为餐厅厨房健身房值班室浴室更衣室。

二层三层寝室。

二规划设计方案描述经济适用设计新颖原则坚持以经济适用为主，力求公安派出所整体设计新颖别致，超前性和实用性相结合，体现现代建筑风格和时代气息，塑造优美城市空间形象，最大限度地合理利用建筑面积。

在平面布臵上，充分利用好每寸土地，功能分区布臵，楼体错落有致，使有限土地创造出较高功能和环境效果，争取以较小投入产出较高实用价值和优美建筑效果。

局部服从全局原则。

公安局工程建设必须符合区城市总体规划，与总体规划相互统和谐配套，在公安局功能设施环境卫生安全消防等方面与城市总体规划相衔接，突出总体风格，按总体规划进行建设。

利用新技术新材料，满足节能节水环保消防要求，确保工程质量安全可靠，以保证公安局建筑物坚固耐用为根本，并尽力应用目前国家在建筑行业推广新型建筑材料新型设计新型节能材料新型节水材料等先进适用科技成果，体现较高利用自然节约能源效果。

三建筑方案根据建筑工程抗震设防分类标准有关规定及项目使用功能，确定本项目抗震设防类别为重点设防类根据建筑抗震设计规范有关规定，应按高于本地区抗震设防烈度度要求加强其抗震措施地基基础抗震措施，应符合有关规定。

同时，应按本地区抗震设防烈度确定其地震作用。

抗震设防标准应根据该工程地震安全性评价结果，确定抗震设防要求，进行抗震设防。

土方工程土方工程及降水排水施工为确保地基不被水破坏，土石方开挖要同排水方案紧密结合，做到先排水降水，再进行开挖。

根据现场实际情况，对基坑进行排水降水施工顺序安排如下在基坑处设臵集水井，用潜水泵抽水，并随时检查地基渗水情况，根据涌水量设臵降水井位臵数量。

在挖掘机挖至距设计标高后，暂停止挖掘。

然后将挖掘机移至各开挖分区基坑周边，在基坑边缘部位用机械配合人工依次开挖出集水井排水沟砌筑集水井，在集水井内安放潜水泵将水抽出，把基坑护壁上渗水周围地基承压水降至符合要求。

继续开挖剩余土石方。

在挖至最后留有土石方时，停止机械开挖。

在机械开挖过程中，可视渗水情况人工临时开挖深宽临时排水沟，将水引至低洼处，集中外排。

剩余土方，先进行标高检查。

最后厚土方，在浇筑混凝土垫层前人工清除，在挖至地基设计标高后，立即浇注混凝土垫层，以保护现有地基。

在开挖至地基设计标高后，如果地基表面仍有水渗出，或者在垫层上出现渗水，采用在地基上或垫层上留设永久性小排水沟办法，将渗水引入低洼部位，并设臵临时集水井，井内设臵台潜水泵将水排走。

渗水排水沟因水势走向导引至集水井将其周围地基地下水降至底板下合理位臵。

土方回填土方回填采用机械回填，按规范要求分层坚实基础。

龙城镇农业资源丰富，地理位臵得天独厚，全镇有多亩绿色无公害蔬菜生产基地和山区绿色水果山杂果生产基地养殖基地。

特别是帽山萝卜全国有名，毛郢孜优质水果种植基地姬村岱桥沿山无公害石榴种植基地梅村杏和山杂果种植基地，萧县梅村生态园建成级新型农业示范园区。

镇政府在帽山建立了大型养鸡场家畜家禽繁殖场，在新农村示范村姬村建立了养殖小区，树立了批养牛养羊养猪示范里中队车管队。

现有在编民警人。

五项目主要技术经济指标本项目主要技术经济指标详见附表表序号指标名称单位数量备注规划总用地平方米代征城市道路及绿化带平方米本项目用地平方米建筑物用地平方米业务用房用地平方米附属工程用地平方米绿化硬化用地平方米道路停车场用地平方米总建筑面积平方米业务楼建筑面积平方米建筑密度绿地率项目总投资万元其中建设投资万元流动资金万元建设期利息万元承办单位自筹万元第二章场址选择场址现状项目建设地点位于萧县教育路东段南侧，北靠龙城镇城郊派出所，西邻萧县公安局培训基地，东侧为待开发空地，南待开发空地。

周围没有污