龙山生态农业示范基地项目立项可行性分析报告

应交旅游和其他收入营业税万元。

四利润估算项目达产后，年实现利润为万元。

净利润为万元。

第十章综合评价以生态农业资源为主体，以观光旅游为目标，以龙川县霍山生态农业观光旅游区为范围，以现有旅游景点为支撑，以农林水牧生态等高科技成果转化应用为先导，以名优新特稀绿色农产品试验示范繁良推广为重点，通过人文自然农业生态及民俗文化等资源有机结合，互补开发，拓展霍山旅游区内涵，实现资源重组，激活存量资源，完善旅游配套基础设施，集中财力物力打造生态农业旅游和本地农产品这特色旅游精品，使其相互融合，延长产业链条，引导现代农业在更高层面上多元化发展，促进农业产业结构在更深领域调整，在霍山风景区边上建成个集特色养殖现代农业开发农产品土特产品加工田园休闲生态农业观光游览美食格局。

五多学科探索，坚持产学研结合原则，以产为基础，科技支撑，实现高效益目标。

产，就是围绕农业生产这个基础，依托现代农业科技，突出绿色有机无污染，向科技和农业深度开发要效益。

学，就是用现代农业技术装备农民，请进来教，走出去学，加大科学技术与实用技术培训推广力度，全面提高劳动者科技意识和素质。

研，就是集中市区农林水牧等多方面专家，集中安排定项目和资金，在园区内开展农业新品种研究培育开发试验和推广。

六全方位服务，坚持游购娱结合原则，以游促购，寓乐于游，以丰富多彩形式吸引游客。

突出农业观光旅游特色，顺应现代人们亲近自然返朴归真需求，超前性创意，精心推出具有观光性参与性奇特性景观和项目，适时组织形式多样节会展等旅游活动，营造春天踏青夏天纳荫秋天尝鲜冬天观景季节特色风情游，体验农风露营野炊等多方面需求，实现农业与旅游有机统和完美结合。

本项目立足循环经济立体种养殖和生态农业，充分考虑项目区特点，充分发挥现有资源优势，科学规划分区，优化各功能区配置，并且把生态旅游与生态农业有机结合起来，适合当前鼓励发展产业政策，适合大众对现代高品质生活追求，具有鲜明特色，具有广阔市场前景和发展空间，经济效益社会效益生态效益都十分突出，示范效果明显。

该项目是可行。

农业客观要求。

只有坚持农业生态，充分利用当地有利条件，才能生产出消费者满意农产品。

目前，本地区农业种养殖业大都是传统生产模式，以家庭为单位小规模种植和养殖，而且以家庭自己消费为主，缺乏规模化集约化生产，尤其是立体循环式生产，传统生产方式，只能根据季节和气候条件，进行简单化生产，不能适合市场需求，生产成本高，产出率低，更重要是极大浪费农业资源，甚至由于生产方式不合理，还定程度上破坏了农业生产资源破坏了生态环境。

因此，建立立体循环生态农业种养殖，是提高农业生产效益合理利用农业资源保护生态环境，实现农业可持续发展必由之路。

政府积极鼓励和支持生态农业发展，建设立体生态种养殖项目是当前鼓励和扶持产业政策。

科技有限公司是专业从事农业种养殖企业，建设生态农业旅游主题公园项目具有资金技术管理方面优势，也是扩大经营规模提高企业效益增强企业竞争力需要，该项目实施，将在本地区引入全新农业生第章总论项目概要项目名称龙川县霍山生态农业旅游主题公园项目。

二项目建设性质新建。

三项目建设单位四项目建设地点龙川县五项目负责人六建设内容及规模为合理开发旅游资源，实现资源互补，促进农业结构调整，经比较分析，将生态农业观光旅游区划分为八个功能区原生态科技养殖基地山场养殖区亩，主要建设平方米野猪猪舍，进行立体养殖野猪，利用部分山场建设四周围栏，进行野猪家养利用开阔山场采取圈养与散养相结合方法养殖土鸡和野鸡。

养殖区旁建设个沼气池，共立方米。

种植区亩，主要繁育和种植有特色花卉苗木果品等植物，出售花卉苗木果品和观赏相结合建无公害蔬游资源多样化独特珍贵旅游资源居多。

历史文化旅游资源特色突出。

旅游资源地域组合良好。

开发潜力大，发展前景广。

第四章市场分析旅游客源市场分析从河源地区和龙川县旅游行业接待游客情况看，旅游客源结构以珠三角游客为主，旅游方式为散客与团队并重，逗留天数为天，旅游动机以休闲娱乐朝圣度假考察休闲等为主。

旅游者消费心理发生了变化，人们已由静态参观转变为动态体验，即为追求可参与性互动性能够展示个性放松城市紧张节奏享受自然乐趣而旅游。

双休日和五十长假实行，加之交通设施进步完善，交通更加便利，使城市之间往返时间明显缩短，及周边县市人们来我区旅游观光几率将大幅度增加，来龙川县观赏自然风光，呼吸纯净空气，感受大自然，以轻松心情体验生态旅游和体验农村生活乐趣，势必会激发人们好奇心，成为游客首选旅游去处。

定位客源市场定位以周边县市居民和省内短途旅客为重点，积极做好国内旅游团队宣传促销工作，努力开拓海外旅游市场。

旅游形象定位建成个富有文化气息民俗风情浓郁，由现代农业沙漠绿洲和探险寻奇为特色生态农业观光游览区，着力营造个功能区分布有序基础设施健全人民生活淳朴济效益，也提高了企业知名度和市场竞争力。

二项目建设可行性是本项目符合当前产业政策，为国家鼓励和支持产业。

提出要发挥龙川县农业优势，采取多种形式发展农业生产，加速农业产业化推进步伐，逐步实现农业强县目标。

龙川县政府也提出，要发展推广现代化新型农业，要加快城郊型农业发展，促进农业产业结构调整，尽快实现带动城郊农民早日致富目标。

二是自然条件优越。

科技有限公司立体生态种养殖项目区位于龙川县，园区周边林相良好，为保持园区生态环境，开发时保留部分天然林，陡坡坑谷留足自然植被，园区远离村落和工矿企业，大气水质土壤未受污染，是建设生态农业旅游主题公园理想地带。

三是具有丰富养殖经验和管理基础。

在未建立本项目时候，本企业已经掌握野猪生产和销售，养殖技术成熟，所生产出田林品牌野猪肉，肉质健康，口感优美，在市场上颇受青睐，在消费者中有了定影响力。

且本企业多次前往些大优秀企业参观考察，积极引进先进设备，学习最新知识，及时了解最新科技成果，同时还吸取别人科学和管理，使得本企业直向前健康稳定发展着。

因此，本项目具有坚实生产经营与管理基础。

四是具有区域优势和市场优势。

项目区位于龙川县城区和霍山风景区之间，座落在群山环抱山泉清澈田心镇松林村，生态环境优越，无工业污染，交通便捷，四通八达。

随着周边地区开发及霍山风景区建设，为龙川县旅游度假休闲人口聚集之地。

本公司建设以来，雏形已现。

目前办公区后勤区生太养殖区已开始建设，项目区将成为风光秀丽，景色宜人，以科技示范科普教育及花卉果品地方特产展示为主题，以霍山风景区为灵魂，自然恬静优美生态农业观光园区。

第三章项目区基本情况龙川县霍山生态农业观光旅游主题公园范围为霍山面积方园大约平方公里，主题公园占地面积大约万公顷。

经过近几年发展，龙川县初步形成了批历史文化和生态农业观光旅游景区点。

经实地调研，该区可开发利用旅游资源丰富，分七大类十几个景区。

地文景观类水域风光类生物景观类古迹与建筑类消闲求知类购物类产业类龙川县生态农业观光旅游起步虽晚，但依托现有条件和设施，近年来已对发展生态农业观光旅游做了前导性尝试，为构建我县旅游大产业起到了拾遗补缺丰富内涵作用。

基本特征表现在以下几方面游资源多样化独特珍贵旅游资源居多。

历史文化旅游资源特色突出。

旅游资源地域组合良好。

开发潜力大，发展前景广。

第四章市场分析旅游客源市场分析从河源地区和龙川县旅游行业接待游客情况看，旅游客源结构以珠三角游客为主，旅游方式为散客与团队并重，逗留天数为天，旅游动机以休闲娱乐朝圣度假考察休闲等为主。

旅游者消费心理发生了变化，人们已由静态参观转变为动态体验，即为追求可参与性互动性能够展示个性放松城市紧张节奏享受自然乐趣而旅游。

双休日和五十长假实行，加之交通设施进步完善，交通更加便利，使城市之间往返时间明显缩短，及周边县市人们来我区旅游观光几率将大幅度增加，来龙川县观赏自然风光，呼吸纯净空气，感受大自然，以轻松心情体验生态旅游和体验农村生活乐趣，势必会激发人们好奇心，成为游客首选旅游去处。

定位客源市场定位以周边县市居民和省内短途旅客为重点，积极做好国内旅游团队宣传促销工作，努力开拓海外旅游市场。

旅游形象定位建成个富有文化气息民俗风情浓郁，由现代农业沙漠绿洲和探险寻奇为特色生态农业观光游览区，着力营造个功能区分布有序基础设施健全人民生活淳朴旅游项目独特刺激旅游新形象，从视觉角度给人种路风景如画，旅游项目层出不穷，引人入胜，流连忘返感受，再现昔日盛世景观。

效益分析经济效益该观光旅游区综合各旅游游览项目现代农业科技示范养殖业发展农村生活体验旅游为体，具有较高休闲娱乐考察游览价值，对游客具有较强吸引力，游客回头率较高，开发前景乐观，必将有很好效益回报。

社会效益龙川县霍山生态农业观光旅游主题公园，创立了个全新可持续发展生态模式，既巩固了龙川县现有旅游成果，又找到了以自然资源人文资源和民俗风情为综合开发突破口，充分利用了龙川县独特地理环境优势，创出了条以生态环境来开发旅游，以旅游开发来保护环境路子，对龙川县生态环境工程建设和利用起到了重要示范作用。

培育了新经济增长点，既丰富了生态农业和农业观光旅游各项接待设施和功能，又解决了农村富余劳动力就业问题，同时还带动了周边地区农业经济及其他相关产业发展。

生态环境评估及分析该项目建成后，将形成个集特色养殖现代农业开发农产品土特产品加工田园休闲生态农业观光游览美食娱乐会务为体综合生态农业旅游大景区，树立个全新生态农业现代农业形象，为农业及周边乡镇经济发展创造有利条件。

总之，随着社会经济迅速发展，人们生活水平逐步提高，倡导绿色餐饮，打造品质生活是当今社会人们追求生活方式。

无公害绿色食品已成为日常生活中首选，同时，美化生活休闲娱乐在日常生活中比重越来越大，当前，本地区绿色食品生产，美化生活休闲娱乐方式和场所远远不能满足市场需求，无公害有机食品市场上供不应求。

本项目主要是通过立体生态方式开展特种种养殖生产，全部生产过程实行有机化，不使用任何促进动植物生长和病虫防治化学制品，另外，在种不仅可以保护环境，也降低了公司生产成本，同时，开展农业观光旅游，既提高企业经济效益，也提高了企业知名度和市场竞争力。

二项目建设可行性是本项目符合当前产业政策，为国家鼓励和支持产业