（已批）3000万块粉煤灰页岩烧结轻质保温承重多孔砖项目可研初步设计报告（存档）

场馆大空间部分采用高性能低材耗耐久性好钢结构体系，施工速度快，材料可回收，工业化程度高，降低建筑层高同时减轻了结构自重，提高了材料使用率。

大量采用高强度钢筋，现浇混凝土全部采用预拌混凝土。

体现了绿色环保要求。

训练基地采用了多种节能环保设计，包括场馆大空间采取分层空调上部通风，节约能源。

游泳馆采用地板采暖，提高舒适度。

循环利用水资源，设置中水处理站雨水收集池，回收利用中水和雨水。

空调生活热水及供热系统采用水源热泵形式，解决了空气热泵外温低时效率下降问题，采用这种方式整个冬季气候条件都可实现度电产生度以上热量，夏季还可使空调效率提高，降低制冷电耗。

同时此方式冬季可产生热水。

整个系统全部为电驱动，无污染。

并采用空调热回收装置，达到了节约能源保护环境节约用地综合利用效果。

夏季生活热水和泳池加热采用热回收技术，即热泵主机在制冷同时，利用其冷凝余热加热生活热水和泳池，同时充分利用地下水源，并完成全部回灌，达到节能环保条件，节约了运行费用和减少初始投资。

水源热泵机组及换热机组外墙使用了加气混凝土砌块陶粒砌块空心轻质墙板复合墙板等新型建筑材料，减轻了结构自重，节约了土地资源，同时消化了粉煤灰等工业废料，为减排做出了贡献。

三工程技术示范方案包括方案遴选情况节地与室外环境选址与规划场址位于北京市顺义区后沙峪镇新城内温榆河畔，地处在京承高速公路与京密公路之间地块内。

地块原为人工种植枣树地，不属于湿地基本农田森林和其他保护区，场地建设不破坏当地文物自然水系。

地界西侧规划有大片公共绿地，北临规划中顺平路，东面与规划居住区隔路相望，地界南侧为发展预留用地。

建筑用地东北侧集中布置，缩短运动员训练休息距离，并便于闲置期对外开放。

室外运动场地西南侧布置，邻近城市绿地，环境良好，化程度高，降低建筑层高同时减轻了结构自重，提高了材料使用率。

大量采用高强度钢筋，现浇混凝土全部采用预拌混凝土。

体现了绿色环保要求。

训练基地采用了多种节能环保设计，包括场馆大空间采取分层空调上部通风，节约能源。

游泳馆采用地板采暖，提高舒适度。

循环利用水资源，设置中水处理站雨水收集池，回收利用中水和雨水。

空调生活热水及供热系统采用水源热泵形式，解决了空气热泵外温低时效率下降问题，采用这种方式整个冬季气候条件都可实现度电产生度以上热量，夏季还可使空调效率提高，降低制冷电耗。

同时此方式冬季可产生热水。

整个系统全部为电驱动，无污染。

并采用空调热回收装置，达到了节约能源保护环境节约用地综合利用效果。

夏季生活热水和泳池加热采用热回收技术，即热泵主机在制冷同时，利用其冷凝余热加热生活热水和泳池，同时充分利用地下水源，并完成全部回灌，达到节能环保条件，节约了运行费用和减少初始投资。

水源热泵机组及换热机组外墙使用了加气混凝土砌块陶粒砌块空心轻质墙板复合墙板等新型建筑材料，减轻了结构自重，节约了土地资源，同时消化了粉煤灰等工业废料，为减排做出了贡献。

三工程技术示范方案包括方案遴选情况节地与室外环境选址与规划场址位于北京市顺义区后沙峪镇新城内温榆河畔，地处在京承高速公路与京密公路之间地块内。

地块原为人工种植枣树地，不属于湿地基本农田森林和其他保护区，场地建设不破坏当地文物自然水系。

地界西侧规划有大片公共绿地，北临规划中顺平路，东面与规划居住区隔路相望，地界南侧为发展预留用地。

建筑用地东北侧集中布置，缩短运动员训练休息距离，并便于闲置期对外开放。

室外运动场地西南侧布置，邻近工程概况中国工程工程是建国以来为建设的第个国家级大型综合性体育训练中心，为国家重点工程，也是国家财政投资的第个中央代建制试点项目。

短期内主要用于我国体育代表团参加年残奥会比赛的赛前训练。

长期作为我国体育运动员参加各项国内国际比赛的训练基地。

报告厅木质吸音板乳胶漆墙面电梯厅门厅大理石墙面休息厅乳胶漆墙面餐厅教室强弱电水性耐擦洗涂料墙面设备机房玻璃棉毡铝板网吸声墙面二层以上卫生间釉面砖墙面设备机房玻璃棉毡铝板网吸声墙面客房走道楼梯间电梯厅休息厅办公室研究室强弱电水性耐擦洗涂料墙面顶棚地下层卫生间厨房水疗室铝条板吊顶走道电梯厅治疗室矿棉吸声板吊顶汽车库变配电室楼梯间乳胶漆顶棚设备机房玻璃棉毡铝板网吸声顶棚首层电梯厅大堂休息厅石膏板吊顶卫生间备餐铝条板吊顶楼梯间强弱电库房等乳胶漆顶棚教室急救室走道分级处置矿棉吸声板吊顶二层及以上电梯厅休息厅办公室研究室治疗室等矿棉吸声板吊顶卫生间铝条板吊顶楼梯间强弱电客房乳胶漆顶棚防水地下室外墙采用两层改性沥青防水卷材卫生间空调机房热交换间水泵房水箱间采用厚环保型聚氨脂防水涂膜集水坑水池采用厚水泥基渗透结晶型涂料加厚弹塑性防水涂料屋面采用改性沥青涂膜改性沥青防水卷材门窗采用中空双玻断桥铝合金外窗，铝合金框玻璃幕墙，采用电动门木门钢质防火门及卷帘门。

屋面彩色水泥砖，上人和不上人屋面。

外墙装饰外墙饰面为金属釉面砖及玻璃幕墙装饰运动员公寓及科研楼结构工程概况结构形式框架剪力墙结构基础类型筏板基础槽底标高结构抗震等级级。

安全等级二级人防等级六级场馆类工程概况建筑概况建筑面积田径及力量训练馆综合训练馆游泳馆盲人门球馆田径场看台自行车训练馆绝对标高田径及力量训练馆盲人门球馆田径场看台自行车训练馆综合训练馆游泳馆室内外高差田径及力量训练馆综合训练馆游泳馆盲人门球馆田径场看台自行车训练馆建筑高度田径及力量训练馆综合训练馆游泳馆盲人门球馆田径场看台自行车训练场建筑物层数及功能田径及力量训练馆地上层田径及力量训练综合训练馆地上层综合训练馆游泳馆地上层游泳比赛场地盲人门球馆地上层盲人门球训练田径场看台地间。

训练馆布置在东侧，靠近规划中后沙峪号路，便核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，于人流疏散，同时沿路形成良好景观。

基地主入口处建设个广场，安排各仪式和室外休闲活动。

田径及力量训练馆位于建设用地最中央，主入口面对广场，考虑到它是最大最高场馆，成为本项目内标志建筑，也方便馆内人员了疏散。

运动员公寓餐厅科研资源楼属于辅助用房，布置在用地北侧，形成后勤服务区。

建筑类型建筑面积和结构形式中国体育综合训练基地分为运动员公寓楼和科研楼田径及力量训练馆综合训练馆游泳馆门球馆五座主要建筑以及自行车训练场田径场足球场射箭场等室外场馆，总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米，训练场建设面积平方米，绿化率，运动员公寓科研楼，分公寓楼层和科研楼层两部分，训练时为名运动员提供食宿，共有客房间，建筑面积平方米。

工程名称中国体育综合训练基地运动员公寓及科研楼等项工程勘察单位中国建筑技术集团有限公司建设单位北京华宝房地产开发有限责任公司北京首都开发控股集团有限公司设计单位中国建筑设计研究院工程监理北京英诺威建设工程管理有限公司施工单位北京住总第六开发建设有限公司运动员公寓及科研楼建筑工程概况建筑面积地上建筑面积地下建筑面积绝对标高室内外高差建筑耐火等级二级建筑抗震设防烈度度建筑物层数及功能公寓楼地下层为冷冻机房变配电室厨房设备用房科研楼地下层为车库，战时为人防公寓楼首层为消防控制室餐厅大堂报告厅科研楼首层为休息厅教室公寓楼二层至七层为客房科研楼二层为会议室治疗室三层四层为办公室研究室建筑物高度层高地下层首层二层至七层保温墙面厚聚苯板外墙外保温屋面保温厚聚苯板保温楼二层以上楼面地毯楼面地砖楼面地面楼梯地砖楼面首层楼面花岗岩楼面地砖楼面防静电地板地下层地面耐磨砼地面地砖地面水泥地面卫生间均做防水，防滑地砖地面成活内墙面地下层走道电梯厅汽车库变配电室治疗室水性耐擦洗涂料墙面设备机房玻璃棉毡铝板网吸声墙面卫生间厨房水疗室釉面砖墙面首层大生区域划分图施工现场安全生产管理制度板施工现场消防保卫管理制度板施工现场管理制度板施工现场环境保护管理制度板施工现场环境卫生管理制度板。

为确保进出施工现场车辆整洁，在大门出入口内侧设置车辆冲洗设施，出场车辆必须经过冲洗，避免将尘土泥浆带到场外，运输散装材料车辆，车箱后封闭，避免散落。

施工现场主要道路及施工场地除美化环境需绿化外，其余场地裸露部位全部采用双层密目网覆盖处理，施工阶段将定时对施工区域内道路露天场地及工程周边进行淋水降尘，控制粉尘污染。

建筑结构内施工垃圾，采用容器吊运或袋装，现场设置两个封闭垃圾站用于垃圾临时堆放，施工中严禁随意凌空抛撒，施工垃圾及时清运，并适量洒水，减少粉尘对空气污染。

专人负责现场道路及大门出入口清扫工作，并经常洒水，防止扬尘。

水泥和其他易飞扬物细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。

砂浆水性耐擦洗涂料釉面砖墙面吸声墙面田径场看台水性耐擦洗涂料釉面砖墙面自行车训练场水性耐擦洗涂料釉面砖墙面地面田径及力量训练馆体育专用木地板塑胶地面防滑地砖地面水泥地面综合训练馆水泥地面地砖地面体育专用木地板游泳馆防滑地砖地面地采暖地砖地面水泥地面盲人门球馆体育专用地板地砖地面水泥地面田径场看台防滑地砖地面普通地砖水泥地面自行车训练馆自行车专用木地板地砖地面顶棚田径及力量训练馆铝条板吊顶矿棉吸声板吊顶玻璃粘贴铝板网顶棚综合训练馆铝条板吊顶矿棉吸声板吊顶粘贴矿棉吸声板顶棚游泳馆铝条板吊顶矿棉吸声板吊顶粘贴矿棉吸声板顶棚玻璃粘贴铝板网顶棚盲人门球馆铝条板吊顶矿棉吸声板吊顶田径场看台自行车训练馆铝条板吊顶外檐田径及力量训练馆氟树脂幕墙墙面综合训练馆游泳馆盲人门球馆金属釉面砖墙面田径场看台氟树脂幕墙墙面自行车训练馆丙烯酸高档涂料墙面屋面屋为镀铝锌钢板屋面，不上人屋为彩色水泥砖，不上人门窗铝合金窗感应自动门木门钢质防火门建筑防水屋面田径及力量训练馆防水层为改性沥青涂膜改性沥青卷材复合防水综合训练馆游泳馆盲人门球馆田径场看台屋为结构自防水混凝土楼板渗透结晶型刚性防水层屋防水层为涂膜改性沥青卷材复合防水卫生间厚聚氨酯防水涂料其他用水房间厚聚氨酯防水涂料工程投资中国项目工程属中央财政投资项目，项目批复总投资概算万元。

其中包含建安工程费万元专项设备购置费万元工程建设其他费用万元预备费万元。

设备价格均参考国产或合资产品市场价，建筑装修材料按中档标准考虑。

开发与建设周期按照国家发改委和中国联合会批准中国体育综合训练基地建设进度计划，该项目按时于年月初正式开工，年月底