1、“.....年产龙井茶鲜叶吨，年均销售收入达万元。 期限建设期年，投产期年，达产期年。 建设内容品种引进改良推广试验员工科技培训土地 治理 项目申报单位及法人代表项目申报单位咸丰县御园绿色产业有限公司 负责人周浩 投资规模及资金构成 总投资万元 资金构成无性系繁殖富硒龙井茶种植基地亩，投入 固定资产万元，流动资金万元。 资金筹措申请中央财政资金万元，地方财政配 套资金万元......”。

2、“..... 主要技术经济指标见表。表主要技术经济汇总表 序号名称单位数量备注 年产茶叶鲜叶吨 年均销售收入万元 年均总成本万元 年均利润总额万元 年均所得税万元 年均税后利润万元 投资利润率 内部收益率税后 财务净现值税后万元 投资回收期静态年 项目辐射范围及带动能力龙井茶生产属劳动密集型产业。该项目实 施将发展龙井硒茶基地亩，直接增加个工作岗位，将使二 仙岩经济小区人直接从事龙井茶生产加工销售等活动。增加周边农 民的劳务收入。 二可行性研究报告编制依据 解决在产业结构调整过程中调整种植品种的问题，从而使产业结构调整 目标更明确更放心，使农产品实现增值增效。 项目提出的主要依据 咸丰县是全国退耕还林试点示范县和享受国家西部大开发政策县之。 近年来，湖北省提出了关于大力发展外向型农业，增强农村经济活力的若 干意见，强调发挥各地优势......”。

3、“.....形成有规模的生产基地。在咸丰县十五规划中茶叶已被 列为支柱产业，制定了发展规划，而富硒龙井茶的发展，更是产业发展的重中之 重。 本项目中龙井茶是基本茶类中的重要组成部分。龙井茶的起源，推论最 早始于唐代，源于浙江杭州，各种茶树品种因产地的不同，品质差异较大，总的 来讲以海拔高昼夜温差大的地区所产茶叶品质为最佳。我县活龙乡二仙岩 的地理气候条件极适宜龙井茶的良性生长。该项目区极能发展壮大茶叶基 地。 三项目区农业产业化经营发展现状 龙井茶是咸丰县茶叶产业中的生力军。目前，龙井茶产品销售沿海发达 地区及台湾日本欧美东南亚，单价达元公斤，是传统茶叶产品 的倍之多，因而，龙井茶销售市场极具发展潜力。湖北省农业综合开发办公室关于改革多种经营项目 财政投资额度分配和申报办法的通知......”。

4、“..... 国家农业综合开发办公室关于加快我国农业产业结 构调整，扶持具有广阔发展前景，新兴多经项目的有关政策。 咸丰县委县政府制定的咸丰县十五发 展规划和咸丰县茶叶发展规划。 税收和税率根据国家规定执行，所得税。 财政有偿资金部分的资金占用费率执行年率 折合 达到领先水平，使之成为带动全县经济发展的骨干支柱产业， 是咸丰经济发展的客观需要。 农村产业结构调整的需要 从经济阶段划分，目前咸丰正处于工业化初期阶段，要加 速咸丰的工业化，尽快缩小和消除与先进发达地区的差距。关键在于农村产业结构的调整，发展壮大地方支柱产业。因 而，大力发展龙井茶基地，是调整农村产业结构，实 现财政收入和农民收入多元化的需要。 生态环境建设的需要。 咸丰既要实施退耕还林，防止水土流失，保持和治理生 态环境，又要加强优势资源开发，发展农村经济......”。

5、“.....茶园建设既能治理坡耕地，提高 植被覆盖，又能稳定大幅度提高地方收入，加上茶叶 的生产和加工，对有害化肥农药的使用有严格的限制， 能有效防止农业污染。因而，龙井茶基地建设，是建设 咸丰生态农业系统的重要环节。 提高茶叶整体生产水平的需要。 目前，咸丰茶叶生产整体水平很低，主要表现在 是茶园面品质低，造园粗糙，管理粗放。茶园亩产不足 斤，大大低于全国平均水平二是茶叶生产季节短， 般只有春夏茶，秋茶很少，造成资源浪费三是 茶叶加工水平低，没有形成有竞争力的品牌，所产茶叶 大都为低下等茶。由于这些原因，咸丰茶叶在市场竞争中处 于劣势，价格低廉。要改变这种状况，必须依靠引进技 术，利用咸丰独特的资源条件，采取规范化集约化生产方式，发展优质高产茶园，同时配套发展茶叶加工 业，开发名特优产品，提高咸丰茶叶的市场竞争力， 全面提高咸丰茶叶生产水平和生产效益......”。

6、“.....并通 过复制现在存杭州西湖龙井茶基地的科学管理模式，为 顺利实施该项目，提高我县茶叶整体水平奠定了良好的 基础。 是农民致富奔小康的需要。 咸丰是龙井茶生长适宜地区，也是农业人口集中的 地区。县委政府将茶叶产业的发展作为带动农民致富 的支柱产业来抓。因此，加速茶叶品种结构调整，大 力发展龙井茶势在必行。 第三章建设条件 项目区概况 地理位置及区域范围 二仙岩位于咸丰县城西北部，距县城公里，地处 东径†‡至†‡北纬 †‡至†‡，总面积亩，现 辖两个行政村，常住人口人。 自然资源状况 二仙岩地势平坦，土壤肥沃，平均海拔高度米， 气候特征是冬寒夏凉，年平均气温，常年无霜期 天左右，年降水，年均日照时数小时，平均相对湿度，最高极温， 最低气温......”。

7、“.....空气新 鲜，土质和水质无化肥农药污染。 社会经济状况 本项目区二仙岩国土总面积亩，其中可利用地 余亩，二仙岩辖两个行政村，人口人， 年农村经济总收入万元，农民人均纯收入达元。 项目相关产业的发展现状 与本项目相关联最为紧密的为加工业，咸丰县御若龙 井石西茶有限公司是该项目唯依托的龙头企业，目前该 公司具有年加工鲜叶吨的能力。项目建成后，将为 龙头企业提供充足的原材料供应。 项目建设地点选择 选择原则地势平坦交通方便土地肥沃水源充 足通讯便捷，因此本项目选址在二仙岩的板栗园，二 台水杉坪等处，土地权属国有。 二项目实施的有利条件 政策环境县人民政府已与咸丰县御园绿色产业 有限公司签定年土地出让协议，并给予了价格上优 惠，同时制定相应的治安保护措施，对其实施重点保护。 资源优势所需种苗由咸丰县御园绿色产业有限 公司直接从龙井茶的故乡杭州引进......”。

8、“..... 项目区的自然条件适合优良龙井茶树的生长，劳动力丰富，生产管理成本相对较低。 市场优势 本项目生产的优质龙井茶鲜叶全部供应咸丰县御园绿 色产业茶有限公司，不存在销售问题，极大地规避了市 场风险，有助于本项目的成功实施。 科技开发能力 实施本项目由中国农科院中国茶叶博物馆浙江大 学咸丰县茶叶研究所提供技术支持， 基础设施条件交通较为便利，有公路直达二 仙岩，可保障生产资料的供应，通讯便捷，二仙岩在中 国移动网控制范围内，生产基地已进行了农网改造，可 保证能源的供应。 三主要障碍及解决方法 主要障碍是资金的投入不足，咸丰县御园绿色产业有 限公司前期已投入万元用于基地厂房的建设，但 远远不能满足该项目的实施，为此解决的办法是方面企 业积极自筹资金，另方面申请农业综合开发资金的投入......”。

9、“.....注册资金万元人民币， 主营龙井茶业务，生产加工销售核算，实行 三级管理制度。现有人员人，其中管理人员人，技术人员人，生产人员人，管理人员和技术人员 均具有中高级职称。 二研发能力 主要利用自身先进的技术设备开发适销对路的产品， 具有较强的科研开发能力。 三企业财务状况 截止年月底，咸丰县御园绿色产业有限 公司资产总额万元其中固定资产万元， 流动资产万元，负债总额万元，净资 产万元。资产负债率。表明该企业偿债压力 小，投资风险低。年底，该企业实现销售收入 万元，实现利润总额万元，表明该企业经 济效益状况良好，有稳定的发展前景。 第五章市场分析与销售方案 产品市场供求现状 年，咸丰县御园绿色产业有限公司司在我县的 二仙岩种植用地亩，试种龙井茶获得成功......”。