（批复）3500万块空心砖项目可研建议报告（发改委）

防雷厂房及楼房等建筑物均设有防雷接地保护措施，以防雷击发生火灾。

第十章实施进度安排建设工期项目建设期为个月，于年月开展项目前期工作，月份开工建设，计划月份试生产。

项目准备项目编报可行性研究报告组织相关报批材料及工程地址勘察设计。

土建施工包括建设隧道窑生产车间办公室地面硬化厂区绿化及供水供电供暖等公共设施。

设备订购及安装根据项目设备采购计划，订购各类设备，安装调试。

工程项目实施进度表年工程勘察设计土建施工设备安装调试试生产时间进度项目第十章组织机构及人力资源配置组织机构项目承建单位，按公司法规定进行运作，在董事长领导下，实行总经理负责制。

二人力资源配置生产作业班次全年生产天，实行每日二班每班小时工作制。

劳动定员数量及技术素质要求本着精减机构压缩编制实行管理人员兼职化原则，以岗定员，参照国内同类规模同类型厂家劳动定员，并结合本项目生产管理需要设定劳动定员编制。

企业定员人，其中管理人员人技术人员人销售人员人，财务人员人维修及生产人员人。

人员工资按元月计算。

员工主要来源于朝阳市工程技术学校朝阳职工工学院毕业生，喀左县当地农村富余劳动力。

新增员工，经岗位技术安全生产节能培训合格后上岗。

三人员招聘和培训人员招聘生产人员计划招聘本地具有初中以上文化程度青壮年劳动力。

聘请具有专业知识和实际操作经验人才，负责本厂工程技术工作。

公开招聘，择优录取。

培训计划上岗前，聘请具有本行业专业知识和技能工程技术人员对员工进行岗前培训，项目建成投产后，再进行现场培训，使生产人员熟练地掌握本岗位操作规程和安全生产常识技术人员做到熟练地指导生产工艺技术机修人员全面掌握设备性能，并能发现和排除设备运转过程中出现故障。

第十二章投资估算及资金筹措投资估算投资估算说明建筑工程根据项目所在地类似工程采用指标法估算。

征地费按喀左县地价估算。

设备购置费根据生产厂家询价确定包括运杂费备件费。

设备安装费按设备购置费计算。

预备费率按计算。

固定资产投资估算固定资产投资估算为万元。

其中，设备购置费万元，建构筑物工程费万元，预备费万元，工程其它费用万元含土地费用万元。

铺底流动资金估算铺底流动资金估算为万元。

二资金筹措总投资万元，全部由企业自筹。

第十三章财务评价财务分析基础数据与参数选取财务价格生产经营期投入物和产出物价格采用按市场价格为基础预测价格含税价。

项目计算期项目计算期为年，其中建设期年，生产经营期为年，财务指标以达产年计算。

生产负荷项目建成后第年达到生产能力，第二年开始达生产能力。

税金计算按相关规定项目免征增值税。

企业所得税按税率计算。

财务内部收益率根据项目行业实际情况，财务基准收益率按计算。

盈亏平衡点项目按照生产能力利用率，计算盈亏平衡点为销售收入预测根据市场预测和项目产品市场销售价格，并按保守稳妥原则，取现行市场价格最低值估算。

项目生产能力为年产万块页岩煤矸石砖，按平均元块计算，销售收入万元。

按正常年份计算，年可实现销售收入万元。

成本估算年总成本估算为万元。

项目产品外购原材料主要为页岩煤矸石粉煤灰等材料，年发生购置费为万元。

年外购燃料动力费用为万元。

人员工资及福利劳动定员人，年工资及福利费合计万元。

固定资产折旧折旧及摊销均采用直线法，固定资产残值率为，折旧和摊销年限分别为建筑工程年设备及安装年无形资产年递延资产年预备费按比例计入固定资产原值中。

维修费按固定资产年折旧额计算，年维修费为万元。

其他费用估算额为万元。

税金计算根据国家有关规定，该项目免征增值税。

利润计算年可实现利润总额为万元。

所得税按计算。

净利润年可实现净利润万元。

二财务分析财务评价指标利税指标经计算本项目利税指标见表利税指标表序号项目单位指标年均销售收入万元年年均总成本费用万元年年均销售税金及附加万元年年均所得税万元年年均利润总额万元年年均税后利润万元年投资利润率投资利税率盈利能力指标经计算本项目盈利指标见表盈利指标表序号项目单位指标备注全投资财务内部收益率所得税后静态投资回收期年含建设期全动态投资回收期年含建设期二盈亏分析计算结果表明，该项目只要达到设计能力，企业就可保本，由此可见，该项目风险较小。

因而项目实现盈亏平衡能力较强煤矸石砖采用荒山页岩和煤矸石为原料，不再取用粘土烧制，保护了耕地，这对于土地资源日趋紧张珠三角地区尤为重要。

与实心粘土砖和灰砂砖相比，多孔页岩煤矸石砖具有更好隔音效果。

目前市面上满足国标多孔页岩煤矸石砖孔洞率般在左右，最高可达以上，在保证力学性能基础上，兼具良好隔音降噪功能。

砖作为主要围护结构材料，除了需要满足强度抗震能力等方面要求外，还必须能使室内温度维持在定范围内，以创造适宜使用环境，因此砖砌块应具有良好热工性能，即有合理导热系数和蓄热系数，以满足建筑物保温隔热要求。

多孔页岩煤矸石砖中空气孔洞所占砌体体积以上，由于空气导热系数较小时空气导热系数为，合，只相当于普通粘土砖。

结合选择合理孔型，提高孔洞率，多孔页岩煤矸石砖导热系数相应减小。

以市面上品牌外形尺寸单位烧结多孔页岩煤矸石砖为例，经省内权威建材检测部门检测，孔洞率为，导热系数，具有良好隔热功能。

使用多孔页岩煤矸石砖可以有效减少结构自重，从而降低基础处理费用，减小梁柱截面及其配筋。

又由于其吸水率与粘土砖相近，可以有效减少抹灰层干缩裂缝，从而减少了墙面挂网范围。

多孔页岩煤矸石砖施工技术简单，与传统实心粘土砖施工方法完全致，同时外形尺寸较粘土砖和灰砂砖大，所以施工速度快质量易保证。

对比相同体积砌体，多孔页岩煤矸石砖容重小，所需砌块运输量小，运输费用相对低。

针对多孔页岩煤矸石砖存在竖孔容易发生渗漏问题，在门窗洞口等部并尽快实施。

五项目概况拟建地点喀左县白塔子镇大西山村。

建设规模项目设计年产万块空心砖。

项目占地面积本项目占地平方米合亩，所占土地均为荒山征地费用每亩约万元。

总建筑面积项目总建筑面积平方米，需建设厂房轮窑仓库办公楼配电室等。

设备配置本项目购置给料机粉碎机砖机搅拌机切坯机等设备台套。

项目总投资项目总投资万元。

其中固定资产万元，流动资金万元。

资金筹措总投资万元，全部由企业自筹。

项目效益情况项目建成达产后，年可实现销售收入万元，上缴所得税万元。

详见项目主要经济技术指标表。

主要经济技术指标表序号指标名称单位数值备注年产空心砖万块项目建设期月人力资源配置人项目总占地面积合亩建筑面积总投资万元固定资产投资万元铺底流动资金万元销售收入万元正常年份利税总额万元正常年份所得税万元正常年份净利润万元第二章项目建设必要性及可行性项目建设必要性保护环境减少污染节约能源节约土地变废为宝变害为利是我国政府历来提倡，并已作为我国基本国策。

为了我们子孙后代生存，为了保护我们生态环境，为了不浪费我们有限土地资源，同期处理充分利用页岩煤矸石，势在必行，其意义十分重要。

资源综合利用，节土节能据统计，目前我国粘土实习砖产量高达多亿块，粘土烧结砖生产消耗巨大，加上它保温隔热性能差，用它砌房屋，采暖建筑每年消耗采暖能耗要亿吨标煤，占国家总能源消耗量。

我国总能源消耗量现在每年亿吨标煤，而这项能耗竟达到亿吨标煤，可见此项改革重要性。

所以节能效果非常显著。

目前，我国页岩煤矸石堆放量累计达数亿吨，页岩煤矸石大量堆放，既占用耕地，也造成环境污染。

因此如何更好地利用页岩煤矸石，解决土地资源不足，治理环境污染，推动新型墙体材料发展问题迫在眉睫。

充分利用工业废渣治理污染保护环境页岩不但侵占土地，浪费资源，还会污染土壤水体和空气，直接破坏了生态环境，危害着人类健康。

如不进行有效治理，其无穷后患将影响子孙后代生存环境。

利用煤矸石作原料制造生产性能优良墙体材料，实现排放与利用良性循环，是消除这种工业废渣最有效最彻底途径。

以年产万块生产线生产规模计算，每年消耗页岩万吨，那么，按照该生产线最低寿命年计算，共计消耗页岩量约为万吨。

促进建筑材料工业和建筑工业发展建筑材料工业自身发展迫切要求发展高质量多品种新产品。

建筑工业更急需新型墙体材料。

利用页岩煤矸石生产烧结砖，它具备了优越物理性能及其它优点，除生产中节能省土利废，减少了环境污染之外，与粘土砖相比，减轻了建筑物自重，增加了建筑物抗震能力，还可节约运输费用。

在降低了建筑造价同时，还可使筑物隔热保温性能大大提高。

页岩煤矸石烧结砖物理性能良好，所建造建筑物外观典雅大方色泽耐久，外墙作为清水墙效果较好。

符合国家墙体材料改革政策随着我国建设事业不断发展，用砖需求量也迅速增长，制砖毁田破坏生态环境已成为目前迫切需要解决社会问题，污染也十分严重，中国世纪议程发展战略中要求墙体材料向节能节土利废方向发展，利用页岩煤矸石制造烧结砖，作为墙体材料，完全符合国家墙体材料改革方向。

国务院于年颁发了国发号文件，提倡大力发展节能节地利废保温隔热新型墙体材料，限制实心粘土砖生产，以后又陆续发布了扶持新型墙体材料各项优惠政策。

各地区也出台了许多墙改方面政策，以推动当地墙改工作发展。

国家及各级政府对生产使用新型墙体材料制定出许多优惠政策，实施节能住宅固定资产投资方向调节税为零税率。

生产新型墙体材项目投资方向调节税实行零税率利用页岩煤矸石作主要原料生产建材产品可享受免征增值税。

该项目建设正是适合国家墙改政策和社会发展需要，是符合墙体材料发展方向。

烧砖节省燃料，节约能源。

我国利用煤矸石制烧结砖般采用少量煤加上煤矸石自身发热量提供热能，完成干燥和焙烧工艺过程，外投燃料很少，经测算每万块煤矸石标准砖比粘土砖节省燃料煤吨标准煤，同时每万块煤矸石砖可以利用余热相当吨标准煤。

因此煤矸石制砖是国家鼓励发展和扶持环保项目。

制砖不用土地，节约土地资源我国是世界上人均耕地最少国家之，由于世界环境恶化，每年沙漠化要吞噬掉批耕地，随着经济快速发展，城市规模不断扩大，大片良田用于基本建设，据有关资料，每年生产万块粘土砖相当于破坏土地亩，我国粘土砖每年要挖掉万亩耕地，而煤炭生产排除煤矸石万吨占地亩，使土地资源危机亮起了红灯。

变废为宝，减少环境污染煤矸石长期堆放，尤其自然散发大量有害气体，污染大气和水源，危害植物生长和人类健康，利用煤矸石制砖不仅减少环境污染而且变废为宝。

因此拟建煤矸