（批复）二手车交易中心项目可研建议报告（发改委）

现在美国每年销售万辆汽车中有是用于租赁业。

同时，美国汽车租赁业在年又大约淘汰万辆汽车，这进步促进了厂商回购和二手车理有关规定，避免施工扰民事件发生。

施工期垃圾宜分类回收，施工人员生活垃圾定期运至当地环卫部门指定地点处理。

施工挖掘产生土方以及施工过程中产生渣土，由施工单位或承建单位和市容局渣土办联系外运。

渣土运输过程中严格执行有关条例和规定，运土车辆应在规定时间和规定路线进出施工场地，沿途应注意保持道路清洁，尽量减少装土过满车辆颠簸等造成渣土倾撒。

针对拟建项目主要设备噪声源特征，从声源上和传播途径上采取相应降噪措施，这样可进步降低车间内整体噪声水平，同时可改善厂区内声环境状况，使厂界环境噪声达标。

拟建项目在生产过程中产生各类固体废弃物，计划分别采取回收利用专人清理等有效综合处理处置利用措施，妥善解决固体废弃物污染问题。

本项目产生污水较少，经处理后全部回收利用。

三环境保护投资针对本项目主要噪声污染问题，选取噪声较低机器设备，另外加大场区内绿化投资，增强隔音效果。

四环境影响评价拟建项目建成后可能会造成定噪声污染，但是经过综合处理后，预计场区噪声能够满足工业企业厂界噪声排放标准中要求，对环境影响不会太大。

拟建项目在生产过程中产生各类固体废弃物，分别采取有效综合处理处置利用措施后，妥善解决了固体废弃物污染问题，固体废弃物对环境影响小。

本项目产生污水较少，经处理后全部回收利用，对环境几乎不造成影响。

五众圆实业有限公司二手车交易中心污染评估与处理完全执行云南省关于可持续发展和生态保护规定建立自我评估机制，定期评估基地污染状况，并向有关部门联系报备按照国家有关规定，设立污染预警系统与环保部门合作建实时监控系统发生重大污染事故，即时封锁现场，并在第时间通知环保和公安部门定期不定期举行防污染防泄漏演习，将安全与防污意识放在首位。

第九章项目劳动安全卫生与消防劳动安全卫生为保证项目建成投入使用后符合职业安全卫生要求，保障劳动者在劳动过程中安全与健康，项目实施过程必须符合国家有关法规标准规定。

设计过程不仅考虑建筑设计先进性，经济合理性，同时结合卫生防火防爆安全等方面进行全面综合研究。

从安全卫生角度出发，对可能存在不安全因素采取行之有效预防措施。

安全与卫生技术措施和设施要与主体工程同时设计同时施工同时投产使用。

首先对建筑物耐火等级消防措施安全疏散等设计严格执行设计规范要求，为了保证各项工作安全有序完成，必须采取以下措施对有害废物产生排放和堆放场所设置警示牌对易燃易爆有毒物品实行专人管理，按制度发放经常检查和保持消防系统和器材完好性，确保消防设施启动可靠工作人员定期和不定期进行体检建立安全保卫，环境卫生防护设置专职人员做好公共场所清扫保洁和安全保卫工作设置完整标示牌及相关警示标志。

二消防设计依据建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范建筑内部装修设计防火规范版。

消防设施消防工程是为防止不正常事态蔓延和减少事故灾害损失程度重要措施和保障，由于本项目属于物流仓储项目，其中物流配送是其项重要业务，因此项目单位就需要为其动力设备包括各种车辆等采购大量柴油等原料，而这些原料是易燃物品，有极大安全隐患。

按照预防为主，防水结合消防工程指导方针，本项目设计依据有关消防法规与规定，应采取如下必要消防安全措施保证各建筑物之间各露天堆场之间安全距离，同时各主要生产建筑物场区设置了消防通道，保证消防车能够畅通无阻，及时进行安全施救严格遵循建筑设计防火规范要求进行设计，考虑了合理防火防爆区疏散通道安全门设置均满足安全疏散要求，并选择符合防火要求各类耐火性能好与非燃烧建筑材料根据建筑设计防火规范有关规定，在办公及加工车间区域应布置定数量消火栓，并配备灭火器若干。

第九章经营管理专业物业管理，提升市场品质形象在规划设计阶段，聘请专业物业管理顾问服务介入，针对配套设施合理设置水电供应容量安全保卫系统垃圾处理方式消防设备处理建筑材料使用状况等多方面提供专业参考意见，提请设计单位注意，从而将些隐患避免在初始阶段。

在运营阶段，物业管理作用是为客户二手车交易供需双方提供全方位服务。

包括安保通讯协调办公商务查询等系列业务。

二诚信度和美誉度体制保证为保证众圆实业有限公司二手车交易中心权威性与品牌度，建议经营中引入二手车诚信管理体系，每辆车都建有诚信档案，对二手车车源和车体检测，估价等采用高科技仪器检测。

给供需双方建立个公平，公开交易环境。

第十章项目投资估算项目投资估算依据二手车市场项目投资估算编制原则执行建设部和现行有关编制规定办法定额费率标准，主要文件依据为建设部标准定额研究所工程建设概预算编制方法国家及地方颁发工程建设其他费用标准设备市场调研和询价二项目建设投资估算二手车市场项目厂房及室内仓储库建筑工程费本项目厂房及室内仓储库建筑面积为平方米，根据不同预算造价，本项目建筑工程费用为万元。

二手车市场项目设备及工器具购置费根据本项目工艺所需要设备清单数量以及各设备厂家提供报价信息，本项目设备购置费用为万元。

二手车市场项目工程建设其他费用二手车市场项目工程建设其他费用主要是厂区道路建设，根据项目造价，厂区道路建设费用为万元。

二手车市场项目投入总资金估算汇总表项目总者不断增多，建设专业二手车市场把握行业发展时机，将会为从业者和地区带来巨大经济效益。

二目标客户与市场需求为项目建设提供了坚实基础云县汽车市场环境分析云县是座经济快速崛起综合性城市，也是座新兴资源县城。

运输从业人员相对密度较大，对各类汽车有较高消费需求。

云县人特有历史特点发达交通和丰富资源，使这里人对交通代行工具汽车，有着更深厚以来。

国内汽车厂家也看清这点，将这里作为其开拓市场，扩展销路首选之地。

仅年云县有近款新车争相上市，给消费者更多购买选择，既增加了云县汽车保有量也增强了些人群换车信心。

随着消费者更换汽车，促进了二手车交易发展，建设二手车交易市场，也有利于云县汽车产业良性发展。

年机动车上牌工作已由市车管所下放到云县县车管所，但云县却没有二手车市场，办理过户手续还需要到临沧市，非常不方便，众圆实业有限公司二手车交易市场设立将大大方便市民办理各种手续。

临沧市机动车统计分析截止年月底，年末全市汽车拥有量万辆，其中云县汽车万辆。

按照规定每万辆车就可以增设家二手车交易中心，符合规定。

综上所述，云县机动车保有量正在逐年增长，庞大汽车保有量必然会涉及到汽车评估交易回收再利用等系列问题。

而巨大驾驶人数，自然促发驾驶人之间交易，因此，在建设旧车回收有定市场空间。

三二手车交易市场及其内部相关行业情况汽车租赁情况国际汽车租赁发展迅猛目前俄罗斯国内汽车租赁公司汽车总量达到了辆，年增长速度为，其中属于俄罗斯国产汽车。

俄罗斯汽车租赁市场总额约为每年万美元。

这个数字仅次于欧洲市场。

全球大型汽车租赁公司有多家，营业收入有亿美元左右，美国最大汽车租赁公司万辆车营业收入也超过亿美元。

汽车租赁市场在美国汽车行业占有很大份额。

汽车租赁不仅能够带动新车销售，还可以推动二手车经营，并能在定程用接受度差异明显预购二手车用户比已购车用户对有厂商质保认证二手车抱有更大期望，故接受度相对更高有厂商质保认证二手车对于低预算用户万元以内具有极大吸引力，用户愿意为此付出费用相比其他类型用户而言也更高。

车辆整备接受度高级别车型整备程度还应差异化满足用户需求。

总体来说，对二手车市场车辆整备不太清楚消费者仍占相当比例消费者对低级别车型整备程度较为认可，而高级别车型还可以针对不同人群实现差异化整备。

车辆出货时间政策对市场影响初步显现，零售出货时间因车辆级别不同差异化。

调查结果表明，年数据显示高级别车型出货时间明显偏长，而低级别车型相反这现象也反映出国家政策对二手车市场影响初步显现，对经纪公司而言，这种影响更为明显。

小结经市场调查显示，上述些关键指标，大部分个体二手车供销双方都不是很清楚，在交易过程中或者在交易后经常会引发系列问题，虽然些经纪公司和二手车评估师也应运而生，但是，规模都不大。

因此，建设专业化规模化二手车交易市场，便于对二手车市场管理，监督，预测，引导都有定帮助。

四我国二手交易中心典例北京市旧机动车交易市场有限公司北京市旧机动车交易市场是北京市政府规划北京地区四大汽车交易市场之，也是带动北京南城经济发展重要有形市场之。

北京市旧机动车交易市场成立于年，连续年从事二手车专业服务和相关多元化业务，年搬迁至丰台区花乡地区，占地亩，建筑总面积超过万平方米，成为北京乃至全国地区最大专业汽车交易服务型市场。

甘肃二手车交易市场有限责任公司甘肃二手车交易市场有限责任公司是家专业从事二手车交易鉴定评估及车辆相关配套服务综合性专业公司。

公司成立于年，注册资金人民币万元。

公司主办兰州旧机动车交易市场，北临黄河南壤国道，占地面积多平方米，可同时容纳余辆二手车同时交易，年上市车量近万余辆，成交量余车辆，年交易额逾三亿元。

是甘肃省内目前规模最大设施最全成交量最高入场交易最多多功能专业二手车交易市场。

小结以上两家典型二手车市场说明发展二手车市场对促进地方经济增长，增加政府财政税收以及解决城市劳动力就业等都起到巨大作用。

五我国二手车交易发展现状我国二手车年年交易量截至年底，我国汽车保有量已经超过万辆，庞大数据之下，二手车交易有着乐观前景。

根据中国汽车流通协会统计数据，年全国个省市自治区不包括香港澳门台湾地区共交易二手机动车万辆，绝对数量较年增加万辆，同比增长二手车交易额达到亿元，同比增长。

轿车是年二手车市场最大亮点，其交易量增长幅度高于整体增幅个百分点，成为拉动二手机动车交易量增长主力军。

中国汽车流通协会预计，年我国二手车交易规模将达到万辆，而年远期目标为每年万辆。

市场交易延续着以年车龄二手车为主特征。

二手车市场车源不足收车困难导致供不应求，导致交易额增长幅度高于交易量。

今年季度二手私家车交易占总交易量，比去年同期增长了个百分点二手车市场以国产车交易为主，占总交易量。

小结年，是我国二手车交易市场发展黄金年，二手车市场在年随着整体汽车行业不景气而有所低落，但在年便迅速增长，展现了良好发展势头。

第三章项目设必要性分析二手车行业发展与当