（批复）云南丽江拉市海飞禽公园项目可研建议报告（发改委）

附表项目建设投资估算表单位万元序号工程或费用名称单位数量单价建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计占比建设投资工程费用设备购置及安装费饲养设备鸟舍引进飞禽种苗工程建设其他费土地使用费建设管理费可研咨询费勘察设计费工程保险费专利费商标费开办费生产安全费预备费基本预备费涨价预备费建设投资合计投资比例附表云南丽江飞禽公园建设项目土建工程序号工程名称占地面积建设性质结构建筑面积单位造价元投资额万元功能区新建框架新建框架游客服务中心新建框架储物柜新建框架自动提款机新建框架育婴室新建框架尿布更换室新建框架残障人士便利设施新建框架租借儿童手推车轮椅儿童代步车新建框架餐饮设施新建框架急救站新建框架休息站新建框架礼品店新建框架卫生间新建框架共计新建二新建飞禽博物馆新建鸟艺场新建互动广场新建本草园新建飞禽繁殖研究中心新建飞禽医院新建消毒室新建储藏室新建办公室新建员工宿舍区新建共计新建新建二飞禽园区新建科普长廊新建共计新建二游禽类新建天鹅湖新建鸳鸯池新建大雁园新建白鹭园新建鹈鹕园新建共计新建三涉禽类新建烈火岛新建仙鹤草堂新建共计新建四攀禽类新建鹦鹉园新建犀鸟园新建共计新建五鸣禽类新建相思园新建玉鸟园新建喜鹊园新建珍珠园新建绣眼鸟新建共计新建六猛禽类新建金雕园新建共计新建七稚鸟类新建孔雀园新建共计新建八鸵鸟园新建共计新建九鸟舍新建共计新建合计附表主要设备投资明细表设备购置及安装费饲养设备鸟舍引进飞禽种苗附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表单位万元序号项目合计运营期营业收入营业收入门票单价数量销项税额营业税金与附加增值税销项税额进项税额附表外购原材料费估算表单位万元序号项目合计运营期外购原材料费飞禽饲料单价数量进项税额辅助材料费用进项税额其他材料费进项税额外购原材料费合计进项税额合计附表外购燃料和动力费估算表单位万元序号项目合计运营期动力费电单价数量进项税额水单价数量进项税额燃料费柴油单价数量进项税额其他单价数量进项税额燃料及动力合计进项税额合计附表工资及福利估算表单位万元序号项目合计运营期生产人员生产人员人均年工资工资额营销人员人数人均年工资工资额管理人员人数人均年工资工资额工资总额附表固定资产折旧费估算表单位万元序号项目合计房屋建筑物原值当期折旧净值机器设备原值当期折旧净值合计原值当期折旧净值附表无形资产和其他资产摊销估算表单位万元序号项目合计计算期土地使用权原值当期摊销费净值其他资产原值当期摊销费净值合计原值当期摊销费净值附表总成本费用估算表单位万元序号项目合计运营期外购原材料费外购燃料及动力费工资及福利费修理费其他费用经营成本折旧费摊销费利息支出总成本费用合计其中可变成本固定成本附表流动资金估算表单位万元序号项目最低周转天数周转次数计算期流动资产应收账款存货原材料燃料在产品产成品现金流动负债应付账款流动资金流动资金当期增加额附表项目总投资使用计划与资金筹措表单位万元序号项目合计建设期运营期项目总投资建设投资建设期利息铺底流动资金资金筹措项目资本金用于建设投资用于流动资金用于建设期利息银行借款用于建设投资用于流动资金用于建设期利息附表项目投资现金流量表单位万元序号项目合计建设期运营期现金流入营业收入补贴收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本营业税金及附加维持运营投资所得税前净现金流量累计所得税前净现金流量调整所得税所得税后净现金流量累计所得税后净现金流量附表项目资本金现金流量表单位万元序号项目合计建设期运营期现金流入营业收入补贴收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出项目资本金借款本金偿还借款利息支付经营成本营业税金及附加所得税维持运营投资净现金流量附表利润与利润分配表单位万元序号项目合计运营期营业收入营业税金及附加总成本费用补贴收入利润总额弥补以前年度亏损应纳税所得额所得税净利润期站新建框架礼品店新建框架卫生间新建框架共计新建二新建飞禽博物馆新建鸟艺场新建互动广场新建本草园新建飞禽繁殖研究中心新建飞禽医院新建消毒室新建储藏室新建办公室新建员工宿舍区新建共计新建新建二飞禽园区新建科普长廊新建共计新建二游禽类新建天鹅湖新建鸳鸯池新建大雁园新建白鹭园新建鹈鹕园新建共计新建三涉禽类新建烈火岛新建仙鹤草堂新建共计新建四攀禽类新建鹦鹉园新建犀鸟园新建共计新建五鸣禽类新建相思园新建玉鸟园新建喜鹊园新建珍珠园新建绣眼鸟新建共计新建六猛禽类新建金雕园新建共计新建七稚鸟类新建孔雀园新建共计新建八鸵鸟园新建共计新建九鸟舍新建投资规模和资金筹措方案本项目总投资额为万元，其中建设投资为万元包括工程费用万元，工程建设其他费用万元，项目设备费用万元包含珍禽引进费。

预备费用万元，铺底流动资金万元。

项目资金主要企业自筹。

项目建设资金万元全部为企业自筹。

项目效益情况本项目投入运营后，项目收入观光旅游游客门票收入，根据项目公司于丽江拉市海公园达成投资协议，项目公司主要经济收入为丽江拉市海门票收入。

即项目公司占拉市海公园门票收入。

依据年至月，丽江市共接待海内外游客万人次。

以每年丽江旅游人数万游客计算，来拉市海旅游人数占总数左相关专项资金上支持。

建议三项目对云南旅游经济光旅游农业机械农具化肥水产养殖及销售农机服务园林绿化园林技术服务等。

云南飞禽农业科技有限公司是家集研发生产销售为体现代化飞禽养殖企业。

公司本着立足湿地公园为保护野生飞禽发展思路。

公司在发展过程中整合了行业内众多优势资源，为公司飞禽养殖技术打造了个高标准支持平台，养殖技术得到了强力保障，推动飞禽养殖技术行业上可持续发展道路。

丽江拉市海湿地公园位于拉市海高原湿地自然保护区拉市海于年批准建立保护区，丽江拉市海湿地公园是云南省第个以高原湿地命名保护区，成为拉市海自然保护区核心部分和主景展示区，是保护区内湿地保护最完整和风景最好部分。

由于候鸟种群丰富和数量巨大，于年元月被国际湿地公约秘书处列入国际重要湿地名录，成为丽江旅游第四大国际品牌。

丽江拉市海湿地公园景区从年始，依托丽江市委市政府拉市海调蓄水工程实施，在整体设施加高同时加大了景区软硬件建设投资力度，按照国家级景区建设各项标准于年全面完成建设，于年月日通过了景区评定。

可行性研究报告编制依据中华人民共和国环境保护法国务院中华人民共和国水污染防治法国务院中华人民共和国大气污染防治法国务院中华人民共和国土地管理法国务院中华人民共和国节约能源法国务院风景区管理条例国务院旅游发展规划管理办法国家旅游局云南省旅游发展总体规划云南省旅游产业十二五发展规划丽江市旅游发展规划丽江市城市总体规划修编方案丽江拉市海湿地公园旅游发展规划项目单位提供相关资料。

项目提出理由与过程随着云南省经济社会快速发展，加之具备得天独厚旅游资源，云南旅游产业呈现出强劲发展态势，政府部门更是将旅游作为国民经济重要支柱产业来培育，不断加大对旅游业扶持力度，全省发展旅游热情高涨，旅游业面临着前所未有发展机遇。

为更好地挖掘云南旅游内涵和发展潜力，整合全省旅游资源，实现云南旅游产业快速持续发展，旅游产业是项关联性很强经济产业，可以提供众多劳动就业机会，蕴含着广阔大众创业空间。

云南作为旅游大省，已经赢得不少旅游者和投资者青睐，但为能寻求更广泛市场，为吸引更多客源，为能给这些客人体验到云南多姿多彩提供更多产品和精品，需要对云南旅游整体形象进行统营销宣传，如利用不受地域限制而且互动性见效快推广途径来宣传促销云南旅游，推销云南产品项目，让游客更多了解云南，了解更多云南旅游信息，充分体验云南旅游无限精彩和魅力。

为提高云南旅游热度和更好引导云南旅游业发展及云南旅游开发和建设，大力推进云南旅游产业发展。

由云南飞禽农业科技有限公司提出建设云南丽江拉市海飞禽公园建设项目，其目是依靠资源优势利用云南丽江拉市海湿地公园现有基础设施及丽江拉市海湿地公园影响力，打造云南资源旅游及环境保护旅游平台云南丽江拉市海飞禽公园，为云南旅游业可持续性发展做贡献。

本项目就是在这样情况下提出。

项目概况建设目标本项目建设战略目标是以云南丰富旅游资源为基础，以丽江拉市海湿地公园独特自然资源为条件。

以养殖飞禽带动野生飞禽保护，打造云南最大湿地候鸟保护基地云南丽江拉市飞禽公园。

云南丽江拉市海飞禽公园是集飞禽养殖候鸟保护为于体新型湿地旅游平台，是云南资源旅游及保护形象窗口。

建设地点项目建设地点为丽江拉市海湿地公园内富裕场地改造利用。

拉市海位于丽江县城西面约公里处拉市坝中部，是云南省第个以湿地命名自然保护区。

拉市为古纳西语译名，拉为荒坝，市为新，意为新荒坝。

这里原为滇西北古地槽部分，中生代燕山运动时褶皱隆起成陆，至中新世成为个准平原，随着横断山脉造山运动发展，到上新世末至更新世初，这个准平原又分割成三个相对高差在米至米高原山间盆地，即拉市坝丽江坝七河坝。

拉市坝是其中最高坝子，坝中至今仍有片水域，便称拉市海，湖面海拔米。

拉市海由季节湖变成了保持定水位高原湖泊，如镜湖面倒映着玉龙雪山，越冬水鸟安然栖息，或翱翔于蓝天白云之间，构成高原湿地特有气息。

主要建设内容及规模本项目建设本着节约投资和加强对原有建筑物利用原则，改造工程将保留原有工程主体建筑结构，新建工程将依托地势起伏尽量减少挖填方工程量。

建设内容主要包括功能区游玩服务区游客中心游客休闲娱乐区，给游客带来方便舒适愉快休闲环境。

它包括游客服务中心方便游人咨询和详细了解整个飞禽公园观赏游玩内容设有育婴室尿布更换设施给带有婴幼儿家庭游园时极致方便与舒适租借儿童手推车轮椅幼童代步车给不方便人以方便，保证游人舒适与安全饮食站设有各色小吃供给游客，让游客在观赏游玩同时极大满足味蕾，使其心情愉悦，乐不思蜀休息站在舒适环境得到充分休息厕所再循环桶礼品店，飞禽合影在愉快游玩过程中留下值得纪工资额管理人员人数人均年工资工资额工资总额附表固定资产折旧费估算表单位万元序号项目合计房屋建筑物原值当期折旧净值机器设备原值当期折旧净值合计原值当期折旧净值附表无形资产和其他资产摊销估算表单位万元序号项目合计计算期土地使用权原值当期摊销费净值其他资产原值当期摊销费净值合计原值当期摊销费净值附表总成本费用估算表单位万元序号项目合计运营期外购原材料费外购燃料