（批复）五里坨污水处理厂项目可研建议报告（发改委）

市市政工程设计研究总院编号工程和费用名称建筑工程设备及工器具安装工程其他基建工作费用总值单位数量指标元工艺配管工艺设备及安装鼓风机房土建含设备基础照明及给排水采暖工艺配管工艺设备及安装接触池土建工艺配管工艺设备及安装加氯间土建照明及给排水采暖北京市市政工程设计研究总院编号工程和费用名称建筑工程设备及工器具安装工程其他基建工作费用总值单位数量指标元工艺配管工艺设备及安装提升泵水池土建工艺配管工艺设备及安装过滤间土建照明及给排水采暖工艺配管工艺设备及安装计污泥部分污泥均质池土建北京市市政工程设计研究总院编号工程和费用名称建筑工程设备及工器具安装工程其他基建工作费用总值单位数量指标元工艺配管工艺设备及安装污泥脱水机房含设备基础土建照明及给排水采暖工艺配管工艺设备及安装计公用附属工程变电所土建照明及给排水采暖综合办公楼土建北京市市政工程设计研究总院编号工程和费用名称建筑工程设备及工器具安装工程其他基建工作费用总值单位数量指标元照明及给排水采暖通风空调设备化验设备机修设备仓库及锅炉房土建照明及给排水采暖锅炉房设备及安装计电气系统电气传动及外部照明系统材料安装高低压供配电设备及安装防雷接地计北京市市政工程设计研究总院编号工程和费用名称建筑工程设备及工器具安装工程其他基建工作费用总值单位数量指标元自控及计算机系统自控系统设备及材料安装计算机系统计总图运输土方门卫间大门个厂内道路围墙绿化厂区管线厂区工艺污水管道厂区空气管道厂区热水管道厂区放空及污水管道北京市市政工程设计研究总院编号工程和费用名称建筑工程设备及工器具安装工程其他基建工作费用总值单位数量指标元厂区雨水管道厂区给水管道地基处理砂石垫层计通讯及火灾报警系统计运输设备计设备备品备件计工器具及生产家具购置费计计二其他费用征地拆迁费建设单位管理费北京市市政工程设计研究总院编号工程和费用名称建筑工程设备及工器具安装工程其他基建工作费用总值单位数量指标元工程监理费生产准备费办公及生活家具购置费前期工作费工程设计费工程勘察费审图费环境影响评价费建设工程许可证执照费竣工图编制费联合试运转费二计三预备费四建设期贷款利息五流动资金工程总投资北京市市政工程设计研究总院财务评价和工程效益分析编制说明国家计委建设部计投资号文件及国家有关文件精神。

中国勘察设计协会市政设计协会技术开发部给水排水建设项目经济评价细则北京市市政工程设计研究总院于年月制定市政工程经济评价方法，并结合北京市实际情况进行编制。

本经济评价仅为厂内工程。

财务评价基础数据生产规模万。

项目计算期项目计算期按年计算，其中建设期年，运营期年。

贷款利息国内商业银行贷款利率按计算。

能源消耗费电费为万元年水费为万元年柴油费为万元年。

药剂费药剂费为万元年氯酸钠为万元年盐酸为万元年盐为万元年。

工资及福利费定员人，元人年。

将固定资产总投资中工程费用工程预备费其他费用建设期贷款利息及承诺费全部计入固定资产原值，即万元。

将生产准备费计入无形及递延资产，即万元。

日常检修维护费固定资产原值北京市市政工程设计研究总院无形及递延资产摊销无形及递延资产大修理费固定资产原值管理费用其它费用能源消耗费药剂费工资及福利费日常检修维护费大修理基金折旧摊销流动资金贷款利息流动资金分为铺底流动资金和流动资金借款两部分，铺底流动资金占，流动资金贷款占，年利率为。

销售税金及附加按污水收入计算。

水价预测本项目作为政府投资城市基础设施，主要收入为排污水费。

在扣除应上缴国家财政税收，并在规定期限内还清贷款，满足排水行业财务基准收益率条件下，经测算污水收费标准暂定为元。

成本经计算，投产年年处理总成本为万元，单方水处理成本为元，年经营成本为总成本扣除固定资产折旧无形及递延资产摊销和利息支出以后全部费用，为万元，单方水处理经营成本为元以上计算详见表财务分析报表表投资计划及资金筹措表表年成本及流动资金估算表表现金流量表全部投资表现金流量表自有资金表损益表表资金来源与运用表表资产负债表表借款还本付息计算表财务评价分析财务平衡及财务盈利性分析北京市市政工程设计研究总院财务现金流量表全部投资系将全部投资作为计算基础，用于计算全部投资所得税前后财务内部收益率财务净现值及投资回收期等评价指标，考察项目全部投资盈利能力。

财务现金流量表经济指标汇总于以下附表。

附表财务经济指标汇总五里坨污水处理厂流域内污水入河情况进行现场踏勘调查及连续水量监测，现状入河水量为立方米日。

由于现状该地区地形坡度大河道沿线有渗漏可能性，而监测口位于下游河道，经分析污水量应大于实测量，并考虑到该地区发展，建议近期污水处理厂规模为万立方米日。

远期建设规模根据五里坨建设区控制性详细规划及门城卫星城总体规划，五里坨污水处理厂流域范围内规划建设用地公顷，规划人口为万人，总建筑面积万平方米。

根据流域内用地功能建筑性质人口结构及人口规模，并分析研究可采用如下用水指标居住生活用水升人日公共实施用水升平方米日多数为配套公共设施工业用水立方米公顷日特殊用地立方米公顷日北京市市政工程设计研究总院表规划污水量预测表项目控制数据用水指标人用水量污水排除率预测污水量万居住生活用水万人公共设施用水万特殊用地公顷工业用水公顷小计经计算五里坨污水处理厂污水量万立方米日，详见规划污水量预测表。

根据北京市区污水处理厂合理规模研究，五里坨污水处理厂远期规模确定为万立方米日，与按控制性详细规划数据所计算污水量基本吻合。

污水厂设计规模本工程远期建设规模为万立方米日，期建设规模为万立方米日。

处理程度污水处理厂设计进水水质在实际调查基础上，并结合设计标准及五里坨污水处理厂期项目投资人招标中要求，拟定污水处理厂进水水质指标见下表。

表进水水质览表编号项目单位进水水质生化需氧量化学需氧量悬浮物总磷工程编制单位北京市市政工程设计研究总院山东山大华特科技股份有限公司泰安市城市排水管理处联合体。

设计依据原则和范围设计依据北京城市总体规划专业规划说明，北京市城市规划设计研究院，年修订北京市区污水处理厂合理规模研究，年编制五里坨污水处理厂及配套管线规划，北京市城市规划设计研究院，年编制北京市五里坨污水处理厂期项目投资人招标文件，北京市污水处理项目招标委员会，年月关于五里坨污水处理厂项目环境影响报告表批复京环保评价审字号，北京市环境保护局，年月日设计原则执行国家关于环境保护政策，符合国家有关法规规范及标准。

结合北京市已运行污水处理厂情况，对污水污泥处理关键部分适当考虑留有缓冲调节余地。

根据技术先进可靠经济合理原则进行总体设计和单元构筑物设计在满足施工安装及维修前提下，使各处理构筑物尽量集中，节约占地，扩大绿化面积。

北京市市政工程设计研究总院尽量减少污水处理对周围环境负面影响，选择能减少污泥产量处理工艺和自动化水平高泥渣处理设备，防止污泥渣二次污染。

尽量减少处理工艺产生异味。

控制噪声强度，减少噪声干扰。

设计范围本工程设计范围包括厂区内全部污水及污泥处理构筑物厂区建筑物及附属构筑物进水管线道路厂区内雨污水管线厂区供水管线热力管线厂区内通讯电力自控等。

主要规范及标准室外排水设计规范年版地表水环境质量标准污水排入城市下水道水质标准污水综合排放标准城镇污水处理厂污染物排放标准农田灌溉水质标准农用污泥中污染物控制标准数据处理与分析质量控制水质检测与分析制定地方水污染物排放标准技术原则与方法恶臭污染物排放标准室外给水设计规范年版泵站设计规范城市污水处理工程项目建设标准修订年版城市污水处理厂运行维护及其安全技术规程给水排水管道工程施工及验收规范工业金属管道工程施工及验收规范压缩机风机泵安装工程施工及验收规范建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程北京市市政工程设计研究总院埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程给水排水工程构筑物结构设计规范给水排水工程钢筋混凝土水池结构设计规程建筑给水排水设计规范建筑结构荷载规范工业建筑防腐设计规范混凝土结构设计规范钢结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范建筑结构可靠度设计统标准水工混凝土结构设计规范工业企业设计标准采暖通风和空气调节设计规范建筑设计防火规范年版城镇污水处理厂附属建筑和附属设备标准地下工程防水技术规范建筑电气设计技术规范供配电系统设计规范及以下变电所设计规范低压配电设计规范爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范变电所设计规范电力装置继电保护和自动装置设计规范建筑防雷设计规范年版电力装置技术条件分散型控制系统工程设计规定过程检测和控制流程图用图形符号和文字代号控制室设计规定北京市市政工程设计研究总院仪表供电设计规定信号报警连锁系统设计规定仪表配管配线设计规定仪表系统接地设计规定供水排水用铸铁闸门钢闸门设计规范城市污水处理工程项目建设标准国家建设部城市污水处理及污染防治对策国家建设部环保局科技部北京市市政工程设计研究总院工程背景情况区域情况五里坨污水处理厂规划污水流域范围主要为五里坨边缘集团及门头沟三家店地区规划建设用地。

其规划流域范围南起永定河引水渠南侧，北至小西山，西起永定河三家店拦河闸，东至模式口隘口，总用地面积约平方公里，规划总人口约万人不含部队。

自然条件气候条件北京市平原地区属暖温带半湿润半干旱大陆性季风气候区，年平均气温约为，月份最低月平均气温为，月份最高月平均气温为。

北京地区为季风区，冬季以西北风和北风为主，夏季多偏南风，春秋两季为南北风转换季节，年平均风速为，最大风速可超过。

北京地区年平均降水量，夏季降水量约占全年，雨季施工对本工程基坑开挖支护和施工降水将产生不利影响。

拟建厂区地基土标准冻结深度为。

地形地貌五里坨污水处理厂位于永定河冲洪积扇顶部。

工程场区自然地形基本平坦，本工程现场勘探期间所量测钻孔孔口处地面标高为。

厂区现为工厂厂区。

水文地质根据五里坨污水处理厂岩土工程勘查报告场区地下潜水天然动态类型属渗入径流型，主要接受大气降水入渗及地下迳流补给，并以蒸发及地下迳流等方式排泄。

厂区地处北京市区西部，第四纪地层以渗透性很强沙土碎石土为主，故厂区及附近地下水位多年来动京市实际情况进行编制。

本经济评价仅为厂内工程。

财务评价基础数据生产规模万。

项目计算期项目计算期按年计算，其中建设期年，运