（批复）南吕香米加工厂冷库项目可研建议报告（发改委）

详见表设备投资明细表。

表设备投资明细表序号设备名称设备型号设备台数条套设备购置设备安装万元合计万元单价万元工艺，本着技术先进工艺完善经济合理规范标准原则设计。

主机设备选用国内先进生产机组。

土建工程按类标准设计建设，消防配套设施按乙级标准设计建设，其它工程按国家现行行业标准建设，确保项目整体水平国内领先。

具体建设内容预冷储藏农产品供应商供应商收验货检测加工分装调度客户信息反馈反馈仓储加工检测土建土建工程详见建设工程建构筑物览表表建设工程建构筑物览表名称面积层数结构形式费用万元冷藏库用房钢混结构设备设备选型原则是根据所需设备性能要求，选择产品质量好信誉高价格合理生产厂家进行采购。

详见表设备投资明细表。

表设备投资明细表序号设备名称设备型号设备台数条套设备购置设备安装万元合计万元单价万元套总价万元冷藏保鲜设备变压器配电柜工程建设其他费预备费合计科技措施购臵培训所必需多媒体教学器材等培训设备，聘请省农科院海南大学热作两院等专家教授对企业职工技术人员及管理人员开展加工技术管理技术等为主培训。

其他给水工程本项目可采用地下水源供水，打深井口。

循环水制冷间为循环水。

供水流程深井水源井泵提水上水管道过滤装臵水塔生产点处理流程井水过滤消毒生产用水二排水工程排水采用雨污分流雨水沿地表流入道路，经雨水篦汇入场区雨水管网中，排入市政雨水管道。

生活废水经化粪池处理后排放。

生产废水制冷废水，循环使用，定期排放。

三供电工程设计依据依据现行相关电气规程规范及相关专业提供资料参数等。

本项目采用供电配电系统设计规范建筑物防雷设计规范。

电源供电系统设臵建设采用变压器台，配备相应电容补偿装臵。

四防雷与接地建筑物防雷与接地用圆钢沿屋面周边敷设圈避雷带，并与柱子内钢筋相连作为防直击雷接地引下线，施工时应进行实测，保证其冲击接地电阻不大于。

变配电间设备防雷与接地为防止直击雷和电波袭击，在进线处装设避雷器，电缆出线处将电缆金属外皮避雷器和铁缘子铁角等相连后接地，冲击接地电阻不大于。

五维修项目设立维修车间，包括机修电修及仪修。

维修主要任务是负责各装臵设备所属公用辅助设施日常检修和般性维修任务。

对项目机械设备仪器仪表进行检查修理校正和装配，承担管道维修工作。

同时自制部分急用常用金属非金属备品配件和自用铆焊件。

机械设备仪器仪表日常修理及维护由机修工负责。

六消防工程火灾危险性不论是生产还是储存物品均属丁戊类，建筑物耐火等级属二级。

消火栓箱内设直接启动消防水泵按钮。

室外消防用水管网沿环形道路敷设。

按规范设臵室内外消火栓和室内手提式干粉灭火器。

消防用水量室内消火栓用水量室外消火栓用水量本项目消防用电为三级负荷，消防栓按钮动作联动消火栓泵。

定期对全体员工进行消防安全教育，加强防火意识，及时消除火灾隐患，并指定屯昌中建投资有限公司名副总经理及领导专门负责。

实施进度安排项目实施计划该项目经济决策确定筹建后，需要进行前期准备工作，主要内容包括项目报批资金筹措设计施工等。

工程项目实施阶段包括设计施工设备定货安装等。

根据该项目特点建设条件及建设内容，本项目建设期确定为三个月。

第七章环境影响评价环境影响设计依据根据国家可持续发展总体规划要求及国家环境保护有关规定，本项目将在建设实施中，对可能出现对环境造成影响因素进行充分考虑，并把对三废控制与施工结合起来，确实做到同时设计同时施工同时投产。

为此，本项目在设计施工上严格对照执行以下国家有关环保法规规定。

建设项目环境保护设计规定大气污染物综合排放标准工业企业噪声设计规范城市区域环境噪声标准。

项目建设地区环境状况项目区内及周边没有对大气水环境造成污染大型工矿企业，项目选址区域环境空气艺流程要求符合建构筑物建设设计技术规范要求充分利用地形，朝向及地质条件，因地制宜地进行布臵满足防水防火防爆防震防噪卫生要求适应场内外运输线路短捷顺直合理生产技术方案及工艺流程生产技术方案将收获新鲜‚南吕富硒‛稻谷经过检测合格后，剔除不合格品，送进大米加工厂进行深加工，再包装上市销售或冷藏保鲜。

特点是新鲜营养，消费者购买后可以直接加工食用，十分方便快捷。

生产工艺流程生产工艺示意图本项目提供富硒大米进货仓储加工包装技术保障和信息服务，其流程模式根据季节市场销售运距加工方式等有如下几种。

收割季节直接上市销售运距小时。

南吕富硒稻米种植基地收验货检测加工分装调度客户信息反馈反馈仓储加工检测非收割季节需预冷储藏运距小时以上。

二精加工工艺简述‚南吕富硒‛稻谷经收验货检测后，先拾出残次杂物后，送大米加工厂进行精加工，在引进台湾最先进大米精加工生产线上，经过筛选去石辊压脱壳碾白抛光色选后，进行真空充氮包装。

就可装车直接上市销售或入冷藏库保鲜待配送销售。

项目建设标准和具体建设内容建设标准本项目生产工艺参考目前国内最先进大米加工冷藏生产企业生产工艺，本着技术先进工艺完善经济合理规范标准原则设计。

主机设备选用国内先进生产机组。

土建工程按类标准设计建设，消防配套设施按乙级标准设计建设，其它工程按国家现行行业标准建设，确保项目整体水平国内领先。

具体建决好中建农场二次创业问题，增加地方财政税收等，都将产生积极影响。

综上所述，投资建设本项目是必要可行。

第二章项目建设背景及必要性项目建设背景为了加快特色产品‚南吕香米‛品牌建设步伐，中建农场充分借鉴台湾经验，实行股份制引进深加工生产线，最近投资兴建‚南吕香米‛加工厂。

该项目占地亩，配套修建稻谷仓库加工车间包装车间产品检测室等厂房，土建工程及加工生产线共投资多万元。

中建农场生产‚南吕香‛大米，作为省农垦总局指定参加第八届‚泛珠三角区域名优产品展销会‛特色产品，是省内较有影响力农产品品牌之，是采用生态农耕法生产有机富硒优质大米。

该场生产‚南吕富硒香米‛在去年海南省举办第八届泛珠大会和第十四届冬交会上闪亮登场后，引起了许多客商和观展群众广泛关注，现场销售十分火爆，但由于当时‚南吕富硒香米‛已被屯昌县政府作为欢乐节馈赠客商嘉宾特色产品团购，因此存货不多，只能限量供应。

展销会后，销售人员经常接到些客商订购电话，都只能遗憾地告知，新年‚南吕富硒香米‛要等到水稻收割后才有货上市供应。

在过去几年中，由于‚南吕香‛直没有打开市场，中建农场直控制‚南吕香‛种植面积，每年产量只有三四万斤。

虽然年该场就已经申请到了‚南吕香‛注册商标，但由于农场没有足够资金建立自己大米加工厂，所以直没能够申请到生产许可证和条形码层层困难阻碍了‚南吕香‛市场销路。

为了打开市场，农场领导班子形成共识，就算是举全场之力，也要把南吕香牌子打出去。

‛为了给特色‚南吕香‛大米品牌建设加重砝码，打破没有大米加工厂发展瓶颈。

在省农垦总局领导和相关部门大力支持下，南吕香大米加工厂深加工生产线如今已正式投入生产，生产许可证和条形码也得以成功申请，‚南吕香‛富硒大米终于可以走向广大消费者餐桌。

项目建设必要性目前，中建农场南吕香大米销售市场已打开，为了满足不断攀升市场需求，首先要扩大种植面积，保证货源充足。

今年，中建农场与农户签订了万斤大米购销合同。

在未来到年内，农场计划将‚南吕香‛大米产量提升至万斤。

其二，为了保证大米品质，该场‚南吕香‛大米全部采用有机肥和绿色防控生态农耕法进行生产，不论是生产基地，还是合作农户都要按标准规程进行种植和管理。

现在，‚南吕香‛大米正在积极申请有机产品认证。

为了解决‚南吕香‛大米在加工储藏过程中即将面临质量保鲜问题，按中建农场较保守亩富硒大米南吕基地种植面积斤造亩计，需配套建设库容吨和库容吨保鲜冷库各个。

第三章建设条件项目选址。

建设地位于屯昌县海南农垦国营中建农场南吕分场南吕香大米加工厂东南侧，与南吕香大米加工厂直线距离为米。

中建农场向北至海南省中线国道公里，距屯昌县城公里，经屯昌县城至海口公里。

场内道路交通网络畅通，到南吕香富硒大米种植基地均有公路相通农场场部现有条主路与国道相接，交通十分便利。

项目建设有利条件。

中建农场充分利用土壤具有富硒特性这不可多得自然优势，于年与国内高端农科院合作，成功引进培育绿色优质水稻自繁品种‚南吕香‛。

大米全部采用有机肥和绿色防控生态农耕法进行生产，不论是生产基地，还是合作农户都要按标准规程进行种植和管理。

目前，‚南吕香‛大米正在积极申请有机产品认证。

在省农垦总局领导和相关部门大力支持下，中建农场已投资多万元，引进了条深加工生产线，同时配套修建了稻谷仓库加工车间包装车间产检测室等厂房，并于去年月份正式投入生产。

有了加工厂，生产许可证和条形码也得以成功申请，‚南吕香‛终于可以走向广大消费者餐桌。

中建农场领导班子注重开展‚南吕香米‛品牌建设，从生产加工储藏销售等每个环节确保‚南吕香‛大米品质。

项目发展障碍因素及解决方案项目发展障碍因素。

‚南吕香‛富硒大米年仅能产造，平均年产量约斤亩，每年月份左右为收割上市期，市场零售价在元斤左右。

目前，中建农场‚南吕香‛大米处于供不应求状态，随着种植规模进步扩大，总产量进步提高，为了保证‚南吕香‛大米均衡供应，延长‚南吕香‛富硒大米品质保证期，并稳定其在高端消费市场销路及价格，建设与大米加工厂配套保鲜冷库项目迫在眉睫。

二解决方案。

加强市场信息沟通，及时了解情况，把握第时间市场准确信息。

未雨筹缪，在现有富硒大米加工厂基础上，配套配套建设库容吨和库容吨保鲜冷库各个，在价格波动时，充分发挥冷藏设施作用，调节市场价格。

第四章保鲜冷库项目建设施工单位基本情况海南鸿力冷气冷冻工程有限公司，成立于年月，是家从事中央空调和冷库和工艺制冷系统专业化公司。

公司业务范围包括各类中央空调净化系统设计安装维护及售后服务各类冷冻系统冷库设计安装维护及售后服务。

公司不仅拥有数名空调制冷工程师电气工程师，还拥有支强有力现场施工管理队伍，能做到小时内应急服务，可在最短时间内赶到现场进行故障处理，为客户提供了最方便最快捷最可靠并且价格最合理技术保障。

公司在冷库建设方面主要业绩有兆涛冷库奥林冷库永青冷库忠锐冷库西丽王荔枝冷库乌石冷