（批复）南天圣火竞技文化旅游项目可研建议报告（发改委）

中心服务区建搏彩服务中心建筑面积约平方米建设半山会员别墅，建筑面积约平方米，建设空中长廊长约米，建筑面积约平方米。

建半山及海上搏击台各处，海上为浮动平台，半山搏击台建多功能演示厅，即可举办体育武术比赛亦可举办文艺表演等。

总建筑面积约平方米。

情侣谷建筑面积平方米。

修建停车场处，总面积在平方米。

七环境保护规划三亚南天圣火竞技文化旅游景区各种景观资源，必须坚持以保护环境为主，适度开发原则，建立健全管理制度，实行依法治园。

林加强林木资源保护，严禁乱砍滥伐，每年要在园区内栽植批苗木树种，从绿化美景角度出发，形成布局合理绿化带，提高林木观赏价值。

二水随着旅游者进入，水资源保护就更加重要，因为水可以使景区变得更有灵气。

应特别注意生活污水净化处置，必须达到国家净化标准后方可排放。

三固体废物旅游垃圾是许多景区都头痛问题，也是旅游区主要污染源。

建立系列宣传措施，教育游人注意爱护环境。

制定处罚条例，进行强制性管理。

设置清洁队，负责景区内清洁工作。

在边远地区中设立个垃圾消纳场，对固体垃圾进行统处理。

八投资概算根据建设工程概算定额，参照有关林业旅游经济指标及三亚地区实际造价，进行投资估算。

三亚南天圣火竞技文化旅游项目投资估算征地拆迁费用亩万美元建筑工程包土方工程小火车轨道等估算万美元设备投资包括动力小火车大屏幕显示屏等估算万美元家具装修万美元开办费万美元基本预备费及涨价预备费万美元流动资金万美元。

合计为亿美元。

九资金来源及实施步骤资金来源三亚南天圣火竞技文化发展有限公司股东之，爱心基地北京投资管理有限公司拟用拥有完全产权价值上百亿美元翡翠大佛融资投入。

三亚南天圣火竞技文化发展有限公司另股东，亚州乡村发展基金控股有限公司负责项目首期亿美元投资资金，并负责二三期亿美元投入，项目总投入为亿美元。

世界顶级品牌厂商将分别投资建设海山圣火长廊中他们所在位置。

项目实施步骤期项目建设期为三年，分三个阶段进行第阶段年月年月完成项目勘探测量规划设计报建及可行性论证等工作第二阶段年月年月完成工程招标工程施工装修，设备安装调试人员业务培训等工作。

第三阶段年月开始试营运。

十项目效益评估及分析期项目年收入万元体育竞猜彩票年收入以我国发行体育竞猜收入为计算基础，结合国外竞猜类彩票收入增长率计算出项目年收入为亿元旅游年收入项目年月建成，月试营业，当年即产生效益。

预计年收入可达万元。

酒店接待收入，按间客房，开房率，每间天元计算，间元天万元武术培训演出及情侣盟誓等活动，约为万元品牌商品及旅游商品出售，预计收入万元成本费用，共计万元。

固定成本万元管理费用，按收入计，年费万元年折旧及维修费按固定资产万元计万元，折旧年限年水电包括灌溉绿化用水万元可变成本万元人工工资，按每人每年万元计，雇佣人工人，年费用万元其他日用低值易耗品原材料成本费，年费用万元。

营业税参考服务行业税率计征，年交税万元。

营业利润年均为万元。

投资利润率为。

投资利税率。

盈亏平衡点盈亏平衡点固定成本营业额可变成本税金以上是年盈亏平衡计算，当盈亏平衡点时，该项目产生效益。

投资回收期投资回收期出现盈余年份出现盈余当年资金偿还额出现盈余当年收益总额年从以上分析可看出，该项目具有很高投资回报，投资回收期短，产生效益快。

十社会效益项目建成后，将成为三亚旅游业新经济增长点，既丰富了三亚旅游区各项接待设施和功能，又解决了部分人员就业问题，同时还带动了周边地区经济交通及其他相关产业发展。

本项目为海南发展与国际旅游岛相适应文化体育娱乐业打下了基础。

运用国家给予海南国际旅游岛特殊政当于东方宙斯神殿。

它既是海南国际旅游岛体育文化标志，又是三亚市迎来国际大赛起点。

在此建体育武术培训基地及竞技场与亚运会点火台背景相得益彰，赋予了亚运会点火台新使命。

南天圣火项目选址毗邻著名天涯海角旅游区及南山佛教文化旅游区，背面是翠绿山丘，前面是蔚蓝色大海，环境优美，交通便利，水电设施均有保障。

地势呈斜坡状，是建圣火台与海滨相通海山圣火长廊理想之地。

项目建设单位实力雄厚，技术资金来源有保证项目建设单位已组建出支优秀经营管理团队，有多名包括建筑设计法律金融创意及体育方面顶尖人材，而且在全国文化体育创意竞赛大型社会活动方面多有建树，特别是股东成员中还有国家级公募公益基金会成员单位。

四南天圣火项目旅游景区规划南天圣火项目旅游景区期规划总面积约亩，根据地理特点及功能作用，划分为六个功能区。

即中心服务区半山公寓圣火台搏击及演出区与体育结缘各类品牌产品展示区海上搏击区南天圣火环山小火车通道。

中心服务区占地面积约亩，功能为体育武术文化展示办公区服务接待停车场等。

南天圣火半山会员别墅区占地面积约亩，用于接待游人及国际俱乐部会员武术培训基地等。

圣火台博击及演出区占地面积亩，利用现有点火台各功能区之间建设小火车通道，期建设总长度约为公里。

为方便游人游览，平台三亚坚持科学发展积极推动城乡体化建设和全国卫生城创建成功，为保证全世界游客良好休闲度假环境和海南老百姓幸福生活提供了保障三亚不断优化基础建设交通运输无污染高端产业三亚崖城创意新城产业和不断发展高等教育等将进步为南海资源开发做好优质服务。

作为海南国际化程度最高旅游优势最强城市，三亚目前重点缺乏不是开放观念国际化视野和国际资源流动，而是缺乏批与建设国际旅游岛相适应国际通行旅游体育娱乐等实现三亚经济持续增长，提升旅游产品开发市场化及国际化水平项目。

从旅游发达国家和地区来看，文体娱乐产业整体发展，对国家及地方经济影响较大。

海南文体娱乐产业发展缓慢，对海南经济带动力不足。

三亚要使经济进入快车道，就必须大力开发国际通行旅游体育娱乐等项目。

是弘扬国际体育文化精神，加快武术走向世界，为武术向奥林匹克进军创建人才发现与成长资源优化与配置及平台需要。

武术是当前国际奥林匹克大家庭多个项目中唯个以我国为宗主国项目，又是唯个能够代表中国进入却没有进入奥运会项目。

项目上马后，通过培训及捕击比赛，不仅宣传及推广了中国武术，而且为竞技运动培养了人材。

为发展体育事业提供了大量经费支持。

放眼全世界，据世界彩票协会对近个彩票发行机构统计，截至年月，有个国家和地区个彩票发行机构发行销售体育竞猜彩票。

年体育竞猜体育彩票包括奖池游戏和固定返奖竞猜，不包括赛马彩票销售额为亿美元，占全球彩票总销量。

从世界彩票总体市场来看，体育竞猜彩票是今后各国彩票机构最重要发展领域。

世界上多个发达国家都把发行体彩收入做为发展本国体育事业经费补充，甚至于些国家，通过体育彩票集资用于体育事业经费，已与政府给体育拨款持平，或大大超过了政府拨款。

发行体育彩票已成为许多国家体育经费来源重要支柱，因此，些国家对体育彩票发行实行法律保护，如西班牙法国等国家在体育法中明确规定，体育彩票是体育发展资金重要来源之。

同时，为了合理地使用体育彩票收入，保障体育彩票发行规模不断扩大，些国家对体育彩票收入分成比例也进行了规定。

宣传体育，吸引人们关心参与体育以运动项目为媒体竞猜型体育彩票，是以运动项目比赛结果为竞猜内容博彩。

购买彩票，为了能够获得更大经济收益，必然要了解比赛知识关注比赛研究比赛，这不仅使体育运动爱好者更积极参与，也能吸引些原本对体育不甚了解人与体育接触，逐步受到感染，进而熟悉和参与参加体育运动。

发行体育彩票过程，实际上是培养人们体育兴趣吸引人们关注体育过程。

大多数国家还把发行体育彩票筹集部分资金，用于建设大众体育设施，为大众提供健身场所和设备，吸引和鼓励人们积极参与体育锻炼，提高健康水平，受到大众欢迎，也体现了体育彩票取之于民用之于民发行宗旨。

提供就业机会，开辟新劳务行业彩票业除了它集资功能以外，另外个很重要作用是带动了相关产业发展，如印刷机械运输邮电服务等行业。

彩票发行也是项复杂而庞大工作，从印制宣传发行到销售兑奖等环节都需要大量人员参与参加，因此，彩票业为社会提供了大量就业机会。

如法国就有万人从事与彩票业有关工作，就业数占全国总人口数。

据世界彩票期刊统计，年底，美国个发行彩票州级彩票管理机构共雇佣了位工作人员，平均每个机构为人加拿大个彩票管理机构雇员总计为人，澳大利亚个彩票管理机构工作人员为人。

伴随着体育彩票发展，些国家还出现了特殊职业，如日本差点师，即专门为参与棒球赌彩彩迷们提供胜率分析人员。

差点师多为原业职业棒球队退役下来教练球员或体育记者，他们利用所掌握球员资料，通过电脑计算出两队差点，彩迷们则根据自己对差点师分析所作出判断，寻找中彩获奖机会。

解决就业问题从另方面可以减少社会犯罪，在定程序上维护了社会秩序。

这也是体育彩票个作用外延。

丰富人们文化生活在些地区，彩票已逐渐成为人们生活部分。

每个星期，人们都会像吃饭购物样购买彩票。

走亲访友，送束鲜花和几张彩票，共同享受开奖时刻刺激和中奖欢乐，即使没有中奖，因为为社会公益事业做出了贡献，心情同样舒畅。

球迷们购买体育彩票，更加关注每场比赛结果和各队情况。

彩票越来越成为人们日常生活中不可缺少内容。

另外，随着体育彩票种类增多，印制技术提高，体育彩票收藏价值也逐渐引起人们注意。

如同集邮样，体育彩票收藏热已悄悄兴起，受到收藏界关注。

三项目可行性三亚资源优势明显，开发条件基本具备。

三亚作为中国唯热带滨海城市，在过去城市发展中，已经鲜明提出了三亚市是中国国际热带滨海度假旅游城市城市发展定位。

如今三亚已经成为全世界游客热带旅游重要目地之，并且已经得到了市场检验与认同。

三计报建及可行性论证等工作第二阶段年月年月完成工程招标工程施工装修，设备安装调试人员业务培训等工作。

第三阶段年月开始试营运。

十项目效益评估及分析期项目年收入万元体育竞猜彩票年收入以我国发行体育竞猜收入为计算基础，结合国外竞猜类彩票收入增长率计算出项目年收入为亿元旅游年收入项目年月建成，月试营业，当年即产生效益。

预计年收入可达万元。

酒店接待收入，按间客房，开房率，每间天元计算，间元天万元武术培训演出及情侣盟誓等活动，约为万元品牌商品及旅游商品出售，预计收入万元成本费用，共计万元。

固定成本万元管理费用，按收入计，年费万元年折旧及维修费按固定资产万元计万元，折旧年限年水电包括灌溉绿化用水万元可变成本万元人工工资，按每人每年万元计，雇佣人