（批复）卫生监督所建设工程项目可研建议报告（发改委）

项目工程监理及监督。

凡具备监理条件，将选派具有相应资质监理机构，对工程实施全过程监理。

不具备监理条件，项目单位应选择和聘请熟悉基建业务责任心强管理人员经过培训后出任现场施工管理员，严把质量关和安全关。

对项目工程进行全程监督。

竣工验收。

工程建设项目结束后，将按国家建设项目工程竣工验收办法规定，及时组织竣工验收，并办理固定资产移交手续。

决算审计。

工程竣工验收后，邀请审计或财政投资评审部门进行决算审计，按审计结论办理工建筑节能设计标准实施细则。

二设计中节能措施外墙采用厚烧结页岩空心砖，外贴厚聚苯板保温。

屋面保温层为厚聚苯板。

外窗采用塑钢窗。

三电器节能本项目供电系统包括低压供配电系统照明系统应急照明系统动力系统防雷接地系统及消防报警联动系统等。

四负荷等级消防负荷为二级负荷，其余为三级负荷。

五节约用电杜绝长明灯白昼灯。

要做到光线好时不开灯，人少少开灯，人走随手关灯通过在楼梯间等公共场所安装声控光控开关等措施，达到节电目。

二节水措施加强用水设备日常维护与管理，严查跑冒滴漏现象，发现故障及时排除。

自觉养成节水习惯，随手关闭水龙头，杜绝长流水现象。

第七章项目管理资金管理设立工程建设项目资金专户，分帐单独核算，封闭运行，专款专用，实行区级报账制度严格资金预决算制度和审计制度强化合同管理，从严控制建设成本严禁将上级专款用于偿还债务或挪作他用。

二项目管理严格执行法定建设程序和强制性建设规范。

完善规划立项预算勘察设计招投标管理工程监理质量及安全监督施工许可资金使用竣工验收档案管理等工作程序，从立项起，项目单位便要建立包括图片数据等资料在内项目建设前档案资料。

按照整体布局科学规范和坚固够用实用原则，通过可行性论证后，进行项目规划，做好项目资金预算。

项目手续及招投标管理。

本项目施工前均要办理建设项目立项审批手续，按规定进行施工检查，委托具有相应资质工程勘察设计单位进行地质勘察和工程设计工程建设投资万元以上项目，必须引入具备资质建筑施工企业实行招投标，选择有相应资质施工企业承担工程项目建设。

项目工程监理及监督。

凡具备监理条件，将选派具有相应资质监理机构，对工程实施全过程监理。

不具备监理条件，项目单位应选择和聘请熟悉基建业务责任心强管理人员经过培训后出任现场施工管理员，严把质量关和安全关。

对项目工程进行全程监督。

竣工验收。

工程建设项目结束后，将按国家建设项目工程竣工验收办法规定，及时组织竣工验收，并办理固定资产移交手续。

决算审计。

工程竣工验收后，邀请审计或财政投资评审部门进行决算审计，按审计结论办理工程结算。

三档案管理建设监理勘察设计施工单位以及建筑材料配件设备生产供应单位，应按照建设部建设工程质量管理办法规定承担工程质量责任。

要切实做好工程档案建设，要将每个工程项目实施过程中形成文字图纸声像等各种资料收集齐全，按照权证基建和管理等类别，根据统技术标准装订，并选用统档案盒保存归档。

第八章项目招投标项目工程实行招投标制度项目建设工程批准后，为保证项目工程建设工程质量，依据中华人民共和国招标投标法和按照原国家计委第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定原国家计委第号令工程建设项目施工招标投标办法及国家发展和改革委员会等家联合制定国发改第号令建设工程项目勘察设计招标办法要求，招标工作依法进行，工程实行招投标制度，采用公开招标和邀请招标方式，公开公正公平和诚实信用原则进行项目招标。

二勘察设计招标根据国家发展和改革委员会等家联合制定建设工程项目勘察设计招标办法，勘察设计实行招标制度。

制定勘察设计招标文件。

二公布招标公告或投标邀请函。

出售招标文件和资格预审文件。

三进行投标人资格审查。

向资格预审合格潜在投标人发售招标文件，并同时向资格预审不合格潜在投标人告知资格预审结果。

四根据项目特点和需要编制招标文件。

提供与招标项目有关基础资料，并保证所提供资料真实性完整温。

屋面保温层为厚聚苯板。

外窗采用塑钢窗。

三电器节能本项目供电系统包括低压供配电系统照明系统应急照明系统动力系统防雷接地系统及消防报警联动系统等。

四负荷等级消防负荷为二级负荷，其余为三级负荷。

五节约用电杜绝长明灯白昼灯。

要做到光线好时不开灯，人少少开灯，人走随手关灯通过在楼梯间等公共场所安装声控光控开关等措施，达到节电目。

二节水措施加强用水设备日常维护与管理，严查跑冒滴漏现象，发现故障及时排除。

自觉养成节水习惯，随手关闭水龙头，杜绝长流水现象。

第七章项目管理资金管理设立工程建设项目资金专户，分帐单独核算，封闭运行，专款专用，实行区级报账制度严格资金预决算制度和审计制度强化合同管理，从严控制建设成本严禁将上级专款用于偿还债务或挪作他用。

二项目管理严格执行法定建设程序和强制性建设规范。

完善规划立项预算勘察设计招投标管理工程监理质量及安全监督施工许可资金使用竣工验收档案管理等工作程序，从立项起，项目单位便要建立包括图片数据等资料在内项目建设前档案资料。

按照整体布局科学规范和坚固够用实用原则，通过可行性论证后，进行项目规划，做好项目资金预算。

项目手续及招投标管理。

本项目施工前均要办理建设项目立项审批手续，按规定进行施工检查，委托具有相应资质工程勘察设计单位进行地质勘察和工作范围北京中元国际投资咨询中心公司受喀左县卫生局卫生监督所委托，完成喀左县卫生监督所建设项目建议书编制工作。

工作范围主要是在项目建设必要性及可行性分析基础上提出建设条件建设方案项目投资资金筹措等初步方案，为项目申报设计实施做好前期准备工作，以保证项目按管理程序完成前期工作并尽快实施。

三原材料燃料和动力供应该项目所需水泥砖砂石钢筋等原料在本地和附近市场可以满足供应，所需动力电本地电网可以满足供应。

四主要建设内容及建设规模该项目总建筑面积平方米，建设卫生监督所业务楼栋，四层框架结构，包括办公用房特殊业务用房和后勤服务用房。

五项目总投资及资金筹措项目总投资万元。

资金来源为项目单位自筹解决。

六建设时间该项目建设时间年。

第二章项目建设必要性和可行性项目建设必要性依据卫生部卫生监督机构建设指导意见，喀左县卫生监督机构条件与经济社会发展不相适应。

没有固定办公场所是制约我县开展卫生监督工作主要因素。

喀左县卫生监督所尚没有办公用房，现占用疾病控制中心房屋进行办公，而且基础设施条件较差，业务用房面积短缺，定程度上阻碍了正常卫生监督业务开展。

因此，为了更好地做好全县卫生监督工作，不断提升卫生监督服务水平，根据省发改委关于编报县级卫生监督机构年建设项目中央专项资金投资计划通知要求和按照中央预算内专项资金项目卫生监督机构建设指导意见，喀左县委县政府研究决定实施喀左县卫生监督所建设项目。

二项目建设可行性工程技术上可行从工程设计角度讲，并没有太大难度。

省市县各级设计部门对该工程进行了充分研讨论证，为指导下步工作奠定了非常好基础。

二工程施工上可行工程所需主要建筑材料水泥砂石钢材等均可从本地区和周边地区购进其他成品材料可根据价格直接到产地购置，木材根据价格可在本地购置或到产地购置。

第三章项目选址及建设用地项目建设地址建设条件本项目选址在喀左县第人民医院院内，土地自有，无需征地。

项目建设位置周边环境无污染危险设施及高压线穿越等，符合建设条件。

拟建场地地势平坦，构造稳定，无影响地质大断裂层和不良地质现象等敏感点，符合工程建设需要。

二建设地区选择喀左县地处温带半干旱西辽河州向暖温带半湿润冀北山地过渡地带，属大陆性季风气候。

年平均气温为，境内南北气温相差，年均降水量为毫米左右，整个植物生长期份降水量为毫米左右，占全年降水量。

平均日照时数为小时，平均无霜期天。

供水当地水资源丰富，施工过程中直接使用自来水公司供水，办公和生活用水将使用县内自来水。

供电直接使用县电力局电网供电。

生活污水定期抽排，不存在污染问题。

该项目属县城中心位置，交通十分便利。

中国网通公司移动公司联通公司网络覆盖全县，通讯发达。

第四章建筑方案设计建设内容及总平面布置项目总建筑面积平方米，建设卫生监督所业务楼栋，四层框架结构，包括办公用房特殊业务用房和后勤服务用房。

基础为筏板基础，主体为墙梁板承重，墙体采用加气混凝土砌块砖，屋面为刚性防水屋面。

外墙做保温处理，室内水泥抹灰，进户门为白钢玻璃门，塑窗。

平面布置见总平面布置图。

二建筑方案设计原则根据项目功能要求，该楼设置充足办公房，为随时备用提供服务条件。

充分利用空间，该楼为地上四层。

该业务楼采用方正形式，室内外装修简洁美观，具有良好室内外环境。

三结构方案设计依据建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范混凝土结构设计规范建筑结构可靠度设计统标准建筑地基基础设计规范建筑抗震设防分类标准砌体结构设计规范混凝土结构工程施工质量验收规范二结构设计抗震设防裂度为度场地土类别Ⅱ类建筑抗震类别为乙类建筑抗震等级二级砼强度等级为墙体采用加气混凝土砌块砖，内隔墙均采用轻质材料，以减小梁柱截面尺寸，节省投资。

三公用工程设计依据建筑给水排水设计规范室内给水设计规范设计原则根据该项目功能设计，合理观测需水量，按用水要求，合理分布。

本项目将建设完善给水系统，水源于自来水公司，由给水干管接入各建筑物内，直接供给。

消防给水系统根据建筑设计防火规范，本建筑物室内应设置消火栓给水系统。

室外消防采用低压消防制，控制半径按计。

四排水工程设计依据建筑给水排水设计规范年版建设单位及相关专业提供有关资料和设计要求。

二排水方式根据拟建项目现状地形图，排水采用雨污分流制，根据汇水区域及建筑布置，设两条排水管。

生活污水经化粪池处理后，排入城市排水管网。

五电气系统设计依据供配电系统设计规范民用建筑照明设计标准民用建筑电气设计规范建筑设计防火规范建筑物防工程实施全过程监理。

不具备监理条件，项目单位应选择和聘请熟悉基建业务责任心强管理人员经过培训后出任现场施工管理员，严把质量关和安全关。

对项目工程进行全程监督。

竣工验收。

工程建设项目结束后，将按国家建设项目工程竣工验收办法规定，及时组织竣工验收，并办理固定资产移交手续。

决算审计。

工程竣工验收后，邀请审计或财政投资评审部门进行决算审计，按审计结论办理工程结算。

三档案管理建设监理勘察设计施工单位以及建筑材料配件设备生产供应单位，应按照建设部建设