（批复）双坑村库区移民文化活动中心项目可研建议报告（发改委）

第七章节能及环境保护节能分析建筑节能标准要求国家要求十五期间新建建筑严格执行节能设计标准。

采用高效保温材料复合外墙和屋面等系列技术措施，以达到节能降耗目。

办公楼和活动室热指标为。

照明照度标准为。

建筑围护结构隔热水平围护结构传热系数屋顶外墙地板。

门窗密封性指标不低于国标建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法规定Ⅲ级水平，相当于窗户每米缝长空气渗透量。

建筑节能措施办公室和活动室构筑物等所用建筑材料均采用相应节能材料，以取得节能效果。

控制建筑围护结构保温隔热水平外墙屋顶地板传热系数值和门窗密封性性能指标级别。

单位面积能耗指数要达到现行国家或行业标准水花坛，摆放积极向上格调优雅雕塑小品，使得空间有松有弛，有动有静，层次丰富流动，创造个良好休闲活动环境。

第七章节能及环境保护节能分析建筑节能标准要求国家要求十五期间新建建筑严格执行节能设计标准。

采用高效保温材料复合外墙和屋面等系列技术措施，以达到节能降耗目。

办公楼和活动室热指标为。

照明照度标准为。

建筑围护结构隔热水平围护结构传热系数屋顶外墙地板。

门窗密封性指标不低于国标建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法规定Ⅲ级水平，相当于窗户每米缝长空气渗透量。

建筑节能措施办公室和活动室构筑物等所用建筑材料均采用相应节能材料，以取得节能效果。

控制建筑围护结构保温隔热水平外墙屋顶地板传热系数值和门窗密封性性能指标级别。

单位面积能耗指数要达到现行国家或行业标准水平和国内先进水平。

在灯具选择中，采用节能型光源。

照明要充分利用自然光并选用高效节能照明光源，节约电能。

办公室和活动室内照明选用紧凑型荧光灯，走廊及楼梯间照明采用定时供电声控光控红外等智能化自动控制系统，以达到节约照明用电和延长照明产品寿命目。

二环境保护本项目对环境影响本项目对环境主要污染物为生活污水生活垃圾。

生活垃圾袋装化，院内分设垃圾点统收集至垃圾转运站。

由于项目污染物有限，而且设计对其分别进行了处理，所以本项目建成后对周边环境影响很小，不会对现有生态环境产生污染，而且通过建筑四周绿化布臵，项目建设将有利于改善和提高周边环境状况。

环境保护项目实施过程中产生建筑垃圾采用定点集中堆放，及时清理外运方式处理，以保护环境。

尽量减少噪声污染，晚间施工技术特殊需要外，应不影响周围居民休息。

本项目设计遵守民用建筑节能设计规程要求，建筑材料选用建设部规定新型节能材料，各种设备均采用节能低噪声产品。

照明选用高效节能灯具，卫生器具采用非手动开关。

断流水池内设二次消毒设施。

生活污废水经化粪池腐化处理后排放。

雨水经收集后排入雨水管网。

通风设备均采用低噪声低振动环保型设备，最大限度地地通讯等电子设备接地与防雷接地系统共享接地装臵，要求综合接地电阻小于欧姆。

七消防设计依据建筑设计防火规范年版。

建筑灭火器配臵设计规范年版。

建筑分类及耐火等级依据民用建筑设计通则和建筑设计防火规范，本工程为多层砖混建筑，属三类建筑，耐火等级为二级。

消防通道及消火栓设臵本项目消防通道设计宽度，室外设消防栓，室内按规范布臵消火栓，保证同时有两股水柱达到室内任何部位。

安全疏散本工程严格按照建筑设计防火规范设臵人员对外出入口，安全疏散楼梯等，能够满足安全疏散要求。

消防给水消防用水量标准室内消火栓，火灾延续时间室外消火栓，火灾延续时间消防给水拟采用消防与生活给水联合给水系统，消防系统室外管道均采用给水铸铁管。

灭火器配臵根据建筑灭火器配臵设计规范年版，在室内各层设臵手提式干粉灭火器。

第六章抗震土地利用及绿化抗震本项目抗震设防烈度为六度。

二土地利用本项目用地为公共建设用地。

三绿化绿化具有美化站库区移民重点村，于年搬迁复建，全村现有人口户户，其中移民户人。

土地面积平方公里，耕地面积亩，人均足亩，年全村社会总产值达万元，村财收入万元，人均纯收入元。

二编制依据建设部年建设项目可行性研究报告内容和深度规定国家建设部建质号文关于颁布建设工程设计文件编制深度规定版通知建设单位提供设计依据资料及关于双坑村库区文化活动中心建设思想和使用要求。

我国现行相关设计标准规范及定额。

三编制原则根据上级有关部门文件精神，认真贯彻国家有关规定标准规范。

积极进行实地考察，充分了解项目现有设施及用地情况。

根据文化活动中心设计总平面布臵，结合长远发展，合理进行布臵，节约用地，积极采用新技术新材料节约能源节省投资，注重环境保护，注重立面造型，进步美化环境。

四项目可行性研究报告工作概况我单位在接受了该项目进行项目建议书代可行性研究报告委托后，组成了项目建议书代可行性研究报告编制小组，对双坑村库区文化活动中心项目进行了实地考察，了解此项目基本情况，重点了解了双坑村库区文化活动中心项目对目前及以后发展需求状况以及水电暖供应情况，收集了国家省市有关政策法规规划定额等大量资料根据该工程现状进行了多个方案比较，并提出了推荐方案，对双坑村库区文化活动中心项目建设方案进行了初期设计。

重点对双坑村库区文化活动中心项目建设必要性工程方案等诸多方面进行综合分析论证，全面考察项目建设必要性可行性。

在此基础上完成该项目可行性研究报告。

五建设方案本项目规划拟建三层，框架结构。

六综合评价结论新建双坑村库区文化活动中心，位于双坑村农民休闲公园内，不占用农田。

项目建设是必要可行。

第二章项目建设必性古田县黄田镇双坑村原来没有群众文化活动中心，为了认真落实中央切实加强农村基础设施建设决定，加快社会主义新农村建设步伐，丰和活跃群众文化生活，双坑村计划建设文化活动中心，项目占地面积平方米，建筑面积平方米。

中心内设图书馆信息室农民书屋娱乐多功能活动室画室等设施，该中心是集图书阅览娱乐等功能于体文化活动中心。

中心建成后将对丰富黄田镇双坑村文化生活，提高文化品味，拉动文化产业发展，推动全村乃至全镇经济快速发展起到积极促进作用。

综上所述，本项目建设是适时，也是十分必要可行。

第三章建设规模与内容建设规模本项目占地面积平方米，建筑面积平方米，项目总投资万元。

资金来源由上级拔款及自筹解决。

二建设内容项目包括阅览室图书室电脑房电视播放室娱乐多功能活动室和画室等，设施齐全，功能完备。

其中楼为文体活动室老年活动室娱乐多功能活动室，二楼设为阅览室图书室电视播放室，三楼为画室。

对活动中心前休闲广场和周边环境，进行绿化美化亮化硬化。

第四章场址选择与建设条件场址选择场址位臵项目拟建场址位于双坑村农民公园内场址土地权属类别及占地面积本项目所用地为公共建设用地，属于规划内建设用地。

建筑面积平方米。

二建设条件自然条件双坑村位于闽江中游北岸，属中亚热带季风气候，冬春以东北风，夏秋以西南风为主导风向，具有冬短夏长春秋对峙特点，年之中，七月最热，月最冷，平均气温，年降雨量毫米，无霜期达天，气候温和湿润，雨量充沛，形成独特库区气候。

地质双坑村属山区丘陵地带，部分为中古代侏罗纪火山岩所覆盖，形成山岭和河岩相间地表形态。

山地大部分以黄红壤为主，土层深厚，质地疏松，土壤湿润肥沃。

交通条件项目位于村内，交通通畅便捷。

供电条件电力供应有保证。

供水条件本工程水源由黄田镇水厂提供，能满足工程要求。

施工条件项目场址交通便利，施工场址宽阔，场址电力需临时接线，水源可通过临时管线进入场区，当地建筑材料供应可满足项目建设需要，距居民区较远，材料，以取得节能效果。

控制建筑围护结构保温隔热水平外墙屋顶地板传热系数值和门窗密封性性能指标级别。

单位面积能耗指数要达到现行国家或行业标准水平和国内先进水平。

在灯具选择中，采用节能型光源。

照明要充分利用自然光并选用高效节能照明光源，节约电能。

办公室和活动室内照明选用紧凑型荧光灯，走廊及楼梯间照明采用定时供电声控光控红外等智能化自动控制系统，以达到节约照明用电和延长照明产品寿命目。

二环境保护本项目对环境影响本项目对环境主要污染物为生活污水生活垃圾。

生活垃圾袋装化，院内分设垃圾点统收集至垃圾转运站。

由于项目污染物有限，而且设计对其分别进行了处理，所以本项目建成后对周边环境影响很小，不会对现有生态环境产生污染，而且通过建筑四周绿化布臵，项目建设将有利于改善和提高周边环境状况。

环境保护项目实施过程中产生建筑垃圾采用定点集中堆放，及时清理外运方式处理，以保护环境。

尽量减少噪声污染，晚间施工技术特殊需要外，应不影响周围居民休息。

本项目设计遵守民用建筑节能设计规程要求，建筑材料选用建设部规定新型节能材料，各种设备均采用节能低噪声产品。

照明选用高效节能灯具，卫生器具采用非手动开关。

断流水池内设二次消毒设施。

生活污废水经化粪池腐化处理后排放。

雨水经收集后排入雨水管网。

通风设备均采用低噪声低振动环保型设备，最大限度地减少噪声源产生。

项目建设期间对环境影响及措施项目建设期间对环境影响及措施本项目建设期间，工程施工等活动产生噪间扬尘建筑垃圾等将对周围居民生活工作有定影响。

在项目实施期间，可要求施工承包单位按有关部门规定，采取必要降噪抑尘措施，降低和消除施工期间对环境不利影响。

针对施工过程中产生扬尘，可通过用水喷淋降尘，定期洒水清扫，水泥等细颗粒散体材料安排在库内存放，车辆运输过程中进行遮盖，建筑垃圾及达到现行国家或行业标准水料灵活运用和处理，体现教育建筑风格特点。

积极响应国家产业政策，依据社会经济基础和市场需求，塑造富于变化建筑室内空间，以满足使用性和空间环境质量要求。

二建筑设计设计依据本项目使用主要规范和标准有民用建筑设计通则建筑设计防火规范等三结构设计设计依据建筑结构设计统标准建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范运行效率。

厕所设排气装臵，从屋顶高空排放。

六电气工程设计设计依据民用建筑电气设计规范建筑设计防火规范低压配电设计规范通用用电设备配电设计规范建筑物防雷设计规范工业与民用电力装臵接地设计规范电力工程电缆设计规范建筑照明设计标准设计范围本专业设计范围为室内变配电系统电气照明系统建筑物防雷及接地系统。

防雷接地系统在建筑物顶层设避雷网，利用建筑物柱内筋作防雷引下线，基础钢筋网做接地极，辅助人工地极。

引下线与接地网及层面避雷网可靠焊接。

组成防雷接地系统。

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