（批复）后溪村把竹山土地开发整理项目可研建议报告（发改委）

所以，本研究确定土基本电价高压输电线路损耗率变配电设备及配电线路损耗率供电设施维修摊销费。

即电价元度施工用水价格„水泵台班总费用水泵额定容量之和小时‟供水损耗率供水设施维修摊销费。

即水价元。

施工用风价格„空气压缩机组台班总费用空气压缩机额定容量之和分钟小时‟供风损耗率单位循环冷却水费供风设施维修摊销费风价元。

就地取材块石价格就地取材块石价格人工加工块石定额费用人工运块石定额费用定额单位。

即块石价格元。

重庆市酉阳县后溪镇后溪村把竹土地开发整理项目人工加工块石表单位序号项目名称单位数量单价小计人工费甲类工工日乙类工工日其他费用二材料费三机械费合计工作内容撬石解小码方。

人工运块石米表单位序号项目名称单位数量单价小计人工费甲类工工日乙类工工日其他费用二材料费三机械费合计工作内容装石运卸空回平场等就地取材碎石价格人工筛选碎石定额费用平均运距米人工运碎石费用额定单位。

即碎石价格元。

人工加工筛选碎石表单位序号项目名称单位数量单价小计人工费甲类工工日乙类工工日其他费用二材料费三机械费合计工作内容装石运卸空回平场等重庆市酉阳县后溪镇后溪村把竹土地开发整理项目人工运碎石米表单位序号项目名称单位数量单价小计人工费甲类工工日乙类工工日其他费用二材料费三机械费合计工作内容装石运卸空回平场等施工机械使用费施工机械使用费根据•土地开发整理项目施工机械台班费定额‣及有关规定计算。

二措施费主要包括临时设施费冬雨季施工增加费夜间施工增加费施工辅助费和特殊地区施工增加费。

措施费间接费计算表表序号工程类别计算基础措施费率间接费率小计临时设施费冬雨季施工增加费夜间施工增加费施工辅助费特殊地区施工增加费土方工程直接工程费石方工程直接工程费砌体工程直接工程费混凝土工程直接工程费其他工程直接工程费安装工程人工费施工辅助费。

包括已完工程及设备保护费施工排水及降水费检验试验费工程定位复测费工程点交等费用。

按直接工程费百分率计算，其中安装工程为，建筑工程为。

该项目为建筑工程，故费率取。

特殊地区施工增加费，指在高海拔等特殊地区施工而增加重庆市酉阳县后溪镇后溪村把竹土地开发整理项目费用。

本项目不考虑此项费用。

间接费由规费企业管理费组成见表。

利润利润措施工企业完成所承包工程获得盈利。

按直接费和间接费之和计算。

税金税金直接费间接费利润税率标准。

建设项目在县城镇以外，取。

其他费用其他费用包括前期工作费工程监理费竣工验收费业主管理费和拆迁补偿费等。

前期工作费包括土地清查费项目可行性研究费项目勘测费项目设计与预算编制费项目招标费和重大工程规划编制费等。

土地清查费土地清查费按工程施工费计算。

计算公式为土地清查费工程施工费费率项目可行性研究费按工程施工费计算。

本项目不计此项费用。

计算公式为项目可行性研究费工程施工费费率项目勘测费项目勘测费按工程施工费计算。

重庆市酉阳县后溪镇后溪村把竹土地开发整理项目计算公式为项目勘测费工程施工费费率项目设计与预算编制费因项目预算小于万元，取最大值，又因项目区为山区，要乘以系数，按工程施工费计算。

计算公式为项目设计及预算编制费工程施工费费率。

项目招标费按工程施工费计算。

计算公式为项目招标费二工程施工费费率。

工程监理费按工程施工费计算。

计算公式为工程监理费工程施工费费率。

竣工验收费主要包括项目工程验收费项目决算编制与审计费，整理后土地重估与登记费，基本农田补划与标记设定费等。

竣工验收费按工程施工费计算。

计算公式为竣工验收费工程施工费费率，具体如下项目工程验收费按工程施工费计算。

计算公式为项目工程验收费工程施工费费率。

项目决算编制与审计费按工程施工费计算。

计算公式为项目决算编制与审计费工程施工费费率。

整理后土地重估与登记费按工程施工费计算。

计算公式为整理后土地重估与登记费工程施工费费率基本农田补划与标记设定费按工程施工费计算。

计算重庆市酉阳县后溪镇后溪村把竹土地开发整理项目公式为基本农田补划与标记设定费工程施工费费率。

业主管理费业主管理费按工程施工费其他费用合计计算。

计算公式为业主管理费工程施工费前期工作费工程监理费竣工验收费费率。

青苗补偿费土地开发整理项目施工般是在秋收后春耕前施工，此段时间地里极少农作物，该项目主要是以开发为主，耕地面积涉及较小，加之当地党委政府和居民积极性高，施工条件宽松，为此，此项目费中在该项目中不计算。

不可预见费预算不可预见费按不超过工程施工费设备费和其他费用之和计算。

计算公式为不可预见费工程施工费设备费其他费用费率根据•土地整理资金管理暂行办法‣，项目预算由工程施工费设备购臵费其它费用包括前期工作费竣工验收费业主管理费和不山进入项目区，呈东西走向横穿项目区，直延伸到项目区西部把竹山寨，总长约。

另条田间道以第条田间道进入项目区后约处为起点，呈之字形沿关山山坡延伸，至项目区北部大槽附近，长。

两条田间道均为土路，路面宽米，无路边沟，地面坑洼不平，下雨泥泞，不利当地农民生产和生活。

项目区内仅有两条生产路，条位于项目区西北部，从把竹山寨至项目区北部山坡，长约，条位于项目区东北端，从关山至大槽，长约。

重庆市酉阳县后溪镇后溪村把竹山土地开发整理项目项目区道路设施现状表表编号坐落长度类型田间道关山至把竹山寨土关山至大槽土合计生产路把竹山寨至项目区北部山坡土关山至大槽土合计电力设施状况目前项目区架设有电网，为该项目实施提供了保障。

农田水利设施现状项目区无农田水利设施，需加强农田水利设施建设。

生态环境保护设施状况除有部分天然防护林外，项目区无其它生态防护设施，耕作方式仍为顺坡耕作，水土流失较重。

项目可行性分析项目合法性分析该项目符合•酉阳县土地利用总体规划年‣•酉阳县土地开发整理规划年‣和•酉阳土家族苗族自治县后溪乡土地利用总体规划年‣，规划土地用途位臵和面积等与以上规划协调致项目区不在国家规定退耕还林范围内，符合国家关于生态环境保护等有关法律法规和政策规定，当地林业等部门已出具对项目区内荒草地进行开发利用批准文件项目规划设计标准符合已颁布实重庆市酉阳县后溪镇后溪村把竹山土地开发整理项目施相关技术规范和标准。

土地利用适宜性评价土地适宜性分析是评定土地对于种土地用途是否适宜以及适宜程度，它是进行土地利用决策，确定土地利用方向基本依据。

项目区现有耕地虽然部分存在质量低下土地生产力不高问题，但鉴于项目区人均耕地较少，当地农民已后溪村把竹山土地开发整理项目实际，对荒草地和耕地进行田水路综合治理，完善农田水利基础设施配套建设，提高抵御自然灾害能力，提高土地利用率和产出率，增加有效耕地面积，改善当地群众生活条件。

在酉阳县人民政府关心和支持下，提出将重庆市酉阳县后溪镇后溪村把竹山土地开发项目作为县级项目申报立项，并自筹资金。

受酉阳县土地整理中心委托，我公司承担了该项目实施方案和预算编制工作，接受设计任务后，我公司派设计人员对项目区进行了实地察勘，对项目区土地利用结构现有水利设施交通道路排灌设施和电力设施进步核实，最终确定了工程规划设计方案，并在此基础上进行预算编制。

项目基本特性项目名称重庆市酉阳县后溪镇后溪村把竹山土地开发整理项目。

项目性质及类型项目性质为开发整理其中开发，整理。

项目申报类型为县级投资项目。

项目建设规模位置及范围项目区位于重庆市酉阳土家族苗族自治县后溪镇，涉及后溪村九社个村民小组。

项目区东邻王家山脚，西至把竹山处，南达大水，北靠王家山中部，地理坐标在东经，北纬之间。

项目建设总规模为。

地貌类型酉阳县地貌属四川盆地巫山大娄山中山区，山体以八面山武陵山重庆市酉阳县后溪镇后溪村把竹山土地开发整理项目为主。

项目区海拔高程在之间，各小山丘相对高差多在，微地貌类型为高丘。

项目区土地权属状况项目区只涉及酉阳县后溪镇后溪村个行政村，土地权属均归后溪村九社农民集体所有。

新增耕地项目实施后，预计新增耕地面积其中开发新增，整理新增，新增耕地率。

主要工程内容及投资根据规划设计，项目工程内容包括土地平整农田水利和田间道路工程三部分。

具体如下土地平整工程拟土地平整量为，筑土坎，人工清理杂草，人工砍灌木挖根，爆破取石，干砌块石田坎，挖基槽土方，土地翻耕公顷。

农田水利工程新建排水沟，新建排水沟，新建排水沟新建截水沟新建截水沟新修蓄水池座，蓄水池座新建主要沉沙凼座，地边沉沙凼座，新建田间道农涵个，新建生产路农涵个。

田间道路工程维修田间道及边沟新建宽生产路维修宽生产路。

重庆市酉阳县后溪镇后溪村把竹山土地开发整理项目项目预算总投资万元，亩均投资元亩，建设期个月。

项目区概况酉阳县简况酉阳土家族苗族自治县位于渝东南边缘，渝黔湘鄂四省市边区结合部，东连湖南龙山县，西濒乌江与贵州省沿河县隔江相望，南与秀山县及贵州东北部松桃县印江县为邻，北和黔江县彭水县及湖北省咸丰县来凤县接壤。

地理位臵介于东经和北纬之间。

幅员面积。

受地质构造影响，境内山脉多呈东南西南走向。

境内地势起伏，河流交错，呈现立体地形，多元地貌特点，全县最高海拔米，最低海拔米。

土壤种类较多，根据全县第二次土壤普查结果显示全县共有个土类，个亚类，个土属，个土种。

其中以黄色石灰岩土水稻土所占面积最大，分布亦广。

属亚热带湿润季风气候区，年平均温度‴，全县历年平均日照数为小时，年积温沿江河谷般为‴，中山区则递降到‴，平均年降雨量，无霜期天。

按照地形地势土壤条件和耕作制度特点，全县划分为平坝丘陵低山中山四个农业自然区。

全县辖个乡镇，个行政村，有土家苗汉等个民族，是重庆市面积最大，少数民族人口最多国家级重点扶贫开发大县，县域经济以农业为主，工业正处于发展价段。

年底总人口万人，其中农业人口占全县总人口左右，全县财政收入万元，城镇居民可支配收入达元，农村居民人均收入元。

酉阳县位于渝黔湘鄂四省边区结合部和乌江中游地区，处于武陵山区和乌江干流沿岸地区两个经济开发区之间，国道纵贯酉阳重庆市酉阳县后溪镇后溪村把竹山土地开发整理项目县境，酉水和乌江可全段通航，对外交通方便，具有综合开发发展区际贸易经济区位优势，随着渝怀铁路通车，酉阳县社会经济发展已进入新轮建设高潮。

后溪镇简况后溪镇位于酉阳县东部，地理位臵介于，北纬之间，东接沙田，南与秀山县接壤，