灰膏砂浆打底瓷砖墙面白水泥擦缝贴厚釉面砖厚优罚怠。六是实行定期碰头会制度，确定最佳施工方案和施工工艺，及时处理工程建设中出现问题，确保工程按计划进度组织实施。三项目招标根据中华人民共和国招标法和国家发展计划委员会第号令建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定要求，在该项目报告批复后，对该项目工程监理设计和施工单位选定，依法进行公开招标。附山东省建设项目招标方案安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第八章投资估算与资金筹措估算依据及说明国家计委投资司建设部标准定额研究所编建设项目经济评价方法与参数实用手册。国家计委建设部发布建设项目经济评价方法与参数中国国际工程咨询公司编投资项目经济咨询评估指南建筑工程按当地询价估列。装置性材料购置按市场询价估列。借款利率五年期。固定资产投资方向调节税按国家税务总局国税发号文件有关规定暂缓征收。不可预见费按工程费用和其他费用之和计列，价差预备费按国家计委计投资号文件费率为。二投资估算项目建设规模建筑物面积不含地下室，主楼地面以上十五层，地下层，主体建筑高度含女儿墙及室内外高差，裙房地面以上五层，地下层，建筑高度，设病床张及门诊部医技部手术室等用房。土地为拆迁安置用地，拆迁安置费为万元。流动资金按照近几年医院经营流动资金实际占用水平，采用扩大指标法测算为万元，铺底流动资金为万元，全部自筹解决。投资估算该项目建设总投资为万元，其中工程费用万元，安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书设备购置及安装费万元，其他费用万元，不可预见费万元，铺地流动资金万元。详见总投资估算表三资金筹措申请银行贷款万元地方财政拨款万元建设单位自筹资金万元。详见表资金投入与资金筹措表总投资估算汇总表表单位万元序号项目名称工程费用设备购置及安装费总图工程费用合计工程费用设备购置及安装费电梯供养吸引污水处理系统手术室净化系统机械停车系统柴油发电机组总图工程费用其他费用建设单位管理费白蚁防治费项目论证设计费保险费建设期利息安置补偿费其他五不可预见费六铺底流动资金七总投资安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书资金投入与资金筹措表表单位万元序号项目合计建设期投产期总投资建设投资建设期利息铺底流动资金二资金筹措项目资本金用于建设投资用于建设期利息用于流动资金债务资金用于建设投资用于建设期利息财政拨款安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第九章经济和社会效益分析经济效益分析依据建设项目经济评价方法与参数第三版房地产开发项目经济评价方法医疗卫生行业会计制度二项目计算期项目计算期为年，其中建设期为年，经营期按年计算。预计项目建成后第三年达到正常营业能力，前两年分别按正常营业能力和计算。三销售收入项目建设期为两年，建成投入使用后，预计前两年门诊量分为建成厚总门诊量和。预计总投入使用后日门诊人次人次，每人次收费元，门诊年收入万元住院方面每床日收费元，共张床位，床位使用率，住院收入万元，预计销售收入元四成本费用估算制造成本制造成本包括直接材料直接工资其他直接支出制造费用直接材料主要包括原材料辅助材料等，全部由国内购进。主要原材料为中成药西药自制中药中草药等，项目建成后预计总购入费用为万元。直接工资和其他直接支出。该项目总劳动定员为人，工资按照医院当前工资水平计算其他直接支出按照直接工资总额计算。两项共计万元。制造费用。制造费用主要包括折旧费及维修费等。根据医疗卫生行业会计制度规定，该项目其他费用全部计入固定资产，以折安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书旧方式计提。设备折旧费年限为年，建筑工程按年折旧，残值率按照计算。年提折旧万元。维修费按照折旧费计算，年维修费为万元。以上制造费用为万元。详见固定资产折旧估算表以上各项合计正常年制造成本为万元。管理费用管理费用主要包括各种保险培训费办公费招待费取暖费水电费交通费等等。预计为万元财务费用该项目申请银行贷款万元，借款利率。详见贷款还本付息估算表。经过以上分析计算项目投入运营后总成本费用为万元。详见总成本费用估算表五利润及利润分配该项目建成后正常年利润总额为万元。详见利润表六盈利能力分析销售利润率销售利润率年均利润总额销售收入投资利润率年均利润总额总投资七偿债能力分析该项目银行贷款金额为万元，借款利率为,总还本付息额安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书为万元。经测算，项目有很强还款能力。详见表贷款还本付息估算表八现金流量与动态盈利分析该项目经测算税后内部收益率为，投资回收期年。详见表现金流量表九盈亏平衡分析固定总成本盈亏平衡点销售收入可变成本经测算，项目盈亏平衡点为，也就是说项目收入达到正常年份销售收入时，项目可保本。十风险分析敏感性分析该项目分别对销售收入工程费用作了单因素敏感性分析拆迁安置房项目建议书内墙面入口大厅采用干挂花岗岩墙面手术室分娩室等采用彩钢板墙面所有走廊均为抛光砖贴面所有卫生间均为面砖贴面其余均为防霉可清洗乳胶漆墙面。天棚地下室汽车库电梯机房库房配电小室为板底抹灰，乳胶漆罩面入口大厅各层电梯厅及走廊放射科机房手术室分娩室均为金属板吊顶污洗间卫生间厨房均为铝合金方形扣板其余为纸面石膏板吊顶以上龙骨均为轻钢主龙骨，型次龙骨。楼梯金属栏杆，高级木扶手。窗帘箱均为硬木双轨窗帘盒结合吊顶安装。内门胶合板装饰门，木质防火门。内窗铝合金推拉窗。踢脚板随楼地面材料，高。材料做法屋面上人屋面防滑面砖面层，厚细石砼内配钢筋双向，厚水泥砂浆找平层，厚挤塑泡沫板保温层，聚乙烯丙纶复合防水卷材，厚水泥砂浆找平层，现浇结构层。楼面花岗石楼面和防滑地砖厚厚防滑地砖或厚磨光花岗石厚水泥砂浆结合层素水泥浆结合层道安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书钢筋混凝土现浇面板橡胶板楼面厚软质橡胶板面层胶粘结，擦上光蜡满刮粘结胶遍，配合比聚醋酸乙烯乳液水重量比厚水泥砂浆找平层素水泥结合层道钢筋混凝土现浇楼板地下室防水地下室外墙防水厚挤塑聚苯乙烯板保护层厚水泥砂浆找平层防水永凝液道抗渗钢筋砼墙体底板内防水厚水泥砂浆面层防水永凝液道防水永凝液道砼垫层外墙厚混合砂浆厚加气混凝土砌块安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书厚粘结型胶粉聚苯颗粒厚挤塑聚苯板保温层厚粘结型胶粉聚苯颗粒厚抗裂砂浆复合耐碱网布花岗岩干挂区。年又以市中心白浪河为界，进行了区划调整，河东为奎文区，河西为潍城区。全区总面积平方公里，人口万，辖个街道办事处和个管理区。年，全区生产总值完成亿元，较上年增长。其中，第产业增加值完成亿元，增长第二产业增加值完成亿元，增长第三产业增加值完成亿元，增长。地方财政收入完成亿元，增长。社会消费品零售额完成亿元，增长。全社会固定资产投资完成亿元，增长。城镇居民人均可支配收入农民人均纯收入分别达到元和元，分别增长和。潍城区地处中心城区，是山东半岛重要交通枢纽，素有半岛走廊之称。辖区内胶济铁路济青高速公路横贯东西国道省道及市区公路纵横交错。北距港公里，南距机场公里，东距青岛流亭国际机场公里，西距济南遥墙国际机场公里，距青岛海港烟台海港日照海港都在公里以内。二建设地址市民生街以南，青年路以西。附区域位置图三自然条件地形地貌安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书市位于山东半岛中部，地跨北纬至，东经至，直线距离西至省会济南公里，西北至首都北京公里。南依沂山，北濒渤海,扼山东内陆腹地通往半岛地区咽喉，胶济铁路横贯市境东西。市域地势南高北低，南部是山区丘陵，中部为平原，北部是沿海滩涂。由北向南，海拔逐渐增高，大体由潍北滨海低地区，潍中洪积冲积平原区，潍南低山丘陵区个地貌区个地貌类型组成。工程地质处于新华夏系第二隆起带和第二沉降带衔接部位，各县市区横跨鲁东古隆起区西部鲁西隆起区东部及沂沭断裂带北段。市域内岩浆岩分布较广，以中生代燕山期岩浆活动最强烈，形成大面积火山岩侵入岩。土壤承压力般在。根据国家地震局年中国地震烈度区划图，拟建项目所在区域为度烈度区。水文气象资料拟建项目所在地位于市潍城区，属温暖带湿润季风区，气候温和适宜，光照充足，四季分明，雨量集中，雨热同期。气温年平均气温历年平均最高气温极端最高气温历年平均最低气温极端最低气温安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书降水量年平均降水量毫米年最大降雨量毫米年最小降雨量毫米相对湿度年平均相对湿度年最高湿度年最低湿度风向风力夏季主导风向东南风冬季主导风向北风年平均风速米秒最大风速米秒霜冻历年平均冰冻期天历年平均霜期天最大冻土深度历年平均日照总时数小时从水文气象和地质条件来看，完全可满足项目建设需要。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第四章工程技术方案概述山东省市妇幼保健院门诊综合楼安置楼基地位于民生街以南，青年路以西。总用地面积约，目前医院床位数为张，计划发展为张床位，日门诊量达人次妇幼保健医院。二设计依据依据山东省市发展和改革委员会投资项目审批证明山东省市规划局及市政府领导对该工程建筑方案审查意见山东省市妇幼保健院规划红线图综合医院建筑设计规范综合医院建设标准高层民用建筑设计防火规范年版设计规模拟建建筑物面积不含地下室，主楼地面以上十五层，地下层，主体建筑高度含女儿墙及室内外高差，裙房地面以上五层，地下层，建筑高度，设病床张及门诊部医技部手术室等用房。三总体设计原则以人为本根据医院自身发展规律，立足于现有建筑规模和环境条件，合理经营建筑用地。将医院建设规模与用地矛盾次性统解决。本工安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书程考虑医院现有状况，把握现代妇幼医院建筑内涵，设计中将新老建筑统筹考虑，体现整体医院建筑格局。尽心塑造个外向型运转高效富有文化气息有亲和力现代医疗建筑形象。把握妇幼情感特性，运用合理建筑形态，表达典雅柔美院落空间。合理组织出入口及院内流线，院内交通便捷高效。将原有建筑统纳入功能布局，形成合理功能分区。