物古迹有七克台南湖唐赤亭东巴扎回民清真寺，鲁克沁镇唐代柳中城遗址和清代王府补贴收入万元。正常年总成本万元其中工资万元人，人均万元年福利费万元折旧费万元，设备修理费万元暖气费万元建筑面积为平方米，收费标准为元平方米排污费万元排污费按元日计算水费万元用水量方,收费标准元方电费万元用电量度,收费标准元度药品成本为万元根据药品收入倒推，药品毛利为。正常年利润万元正常年投资利税率正常年投资利润率正常盈亏平衡运营能力动态分析项目投资回收期年含迁建期年项目财务内部收益率财务净现值万元财务敏感性分析固定投资增加情况下财务内部收益率项目投资回收期年含迁建期年经营成本增加情况下财务内部收益率项目投资回收期年含迁建期年营业收入降低情况下财务内部收益率项目投资回收期年含迁建期年可见,营业收入是影响本项目投资回收关键,希望建设单位项目建成后,以科学管理手段,降低营业成本,增加营业收入,早日完成投资回收期。社会经济效益评价市人民医院迁建项目完成，使医院编制床位达到张，项目完成后，将降低转院病人医疗费用。同时能随着医疗设备及就医环境改善必将增加医院业务收入。项目完成后，市人民医院门诊就诊条件可以全面改善,医疗业务可实现专科化，这对提高市人民医院医疗技术水平起到积极作用。项目完成后，将会提高市人民医院承担市域内基本医疗及危重急症病人抢救，接受乡村两级卫生医疗机构转诊能力，承担乡村两级卫生技术人员进修培训及业务技术指导任务，将市医疗卫生水平上升到个新平台起到有力推动作用。同时增加近个新就业岗位。医疗卫生事业担负着救治病伤人员，保障人民群众身体健康重任。卫生事业是造福于边疆群众社会公益事业，关系到市经济发展和社会稳定，对经济发展有着积极促进作用。关心人民群众健康问题，不断增进人民群众健康水平，提高各民族身体健康素质，是社会主义现代化建设重要目标和社会主义精神文明建设重要内容。项目建设将惠及市及周边地区广大各族人民群众，是项让群众得实惠政府得民心卫生事业得到发展民心工程。有助于市完善医疗服务基础设施，促进各乡镇医疗卫生体制改革加快市级医疗卫生事业发展促进各民族团结，切实保障各族人民群众生命健康和安全。提高自身综合实力和竞争能力，以精湛技术服务社或，以优质服务取信于民，使医疗服务上档次上质量上水平，实现市人民医院持续发展，为构建社会主义和谐社会做出贡献，社会效益明显。第十三章风险分析市人民医院迁建工程是利用财政专项资金项目，风险因素主要有施工风险经营管理权风险资金风险等。项目建设风险风险识别项目实施中可能面临建设施工风险重要来自建筑企业水平，其中包含承揽项目建筑队伍人员素质装备能力施工期间成本控制及质量管理等。风险危害主要危害为工程质量不合格工期拖延工程造价突破预算出现大安全事故等，造成工程不能如期投入使用，导致医院不能正常运行，造成经济损失和负面影响。风险防范措施做好工程招标采购工作。实行公开招标，选择资质等级高社会信誉好，同时投标方案成熟施工组织设计完善工程报价合理施工监理企业参与本项目工程建设。从源头堵住由于施工企业能力不足可能造成风险。经营管理权风险风险识别项目经营管理风险实质在项目经营管理过程中，由于外部环境变化或经营者行为疏忽，直接影响到项目社会效益和经济效益，包括经营管理者素质医务人员专业技术水平职业道德水平医疗设施和管理制度等。风险危害经营管理不善，导致医疗水平设备质量达不到预期要求，给医疗服务安全性和治疗有效性带来影响，造成经济损失。风险防范措施建立健全管理制度，规范医疗行为，加强医院管理，提高医务人员医疗护理水平，积极改善服务态度。注重人才队伍建设和设备配套，加强队管理人员管理技能培训和卫生技术人员医学知识与专业技能培训，激励医疗科技人员大胆创新，引进先进技术，应用科技成果，不断提高医疗质量。医疗质量不但是病人生命，也是医院生命，病人到医院就诊，首选条件是医疗安全。医院发展有赖于医疗力量持续改进，以合理投入谋求医院最大可持续发展，让病人以合理价格获得最优质服务，从而促进互相尊重互相理解和互相信任新型医患关系建立。资金风险风险识别项目批复延误物价上涨与价格调整材料供应工程量变更与设计变更，项目实施过程中管理办法和管理制度不完善执行不严，造成施工队伍计量超合同材料超供应等方面带来不确定性，造成定资金风险。风险危害若施工成本控制不好，将可能造成债务成本和工程费用增加。风险防范措施建立严格财务管理制度，加快项目建设进度，要求工程监理人员对施工过程工程量计量结算进行全过程监控，及时解决施工过程中遇到实际问题，及时调整工程费用，保证工程项目顺利实施。加强相距财务收支管理，节约财务支出，实现经营先进流量最大化，以达到尽快回收项目投资目，从而有利于防范资金风险。第十四章结论与建议随着我国城镇医疗卫生体制改革不断深入化，满足广大人民群众章项目建设条件区域位置该项目拟建于市新楼兰小区南面。西面为柳中路，北面为光明东路，东面为空地。市位于维吾尔天山东段博格达山南麓盆地东部,距乌鲁木齐公里,兰新铁路国道亚欧光缆贯穿全境。北与木垒市奇台市为邻，东经七克台镇连接哈密市七角井乡，西部吐峪沟苏贝希村与市胜金乡接壤，南部经南湖戈壁至觉罗塔格与若羌市尉犁市为界。全市东西最宽公里，南北长达公里，总面积平方公里，约占总面积。其中天山火焰山和红山占，南部戈壁和觉罗塔格山占，沙山沙漠占，火焰山以北戈壁占，平原绿洲只占全市。市土地总面积为万平方公里，其中建设用地面积万亩，耕地面积万亩，园地面积万亩，林地面积万亩，牧草地面积万亩，其他农用地万亩，未利用用地面积万亩。市燃料化工资源品种较多，资源分布面广，地质工作程序差异很大，有许多品种仅仅是发现矿点未进步作深入工作。目前地质工作程度较深有石油煤炭钠硝石芒硝及石盐。其中石油及天然气田处，建成中型油气田处煤炭处大型煤田处中型煤田处钠硝石处，中型矿床处芒硝处，大型矿床处石盐处，大型矿床处。市自然景观神奇浩瀚，风光独秀。全市分三大景区天山景区火焰山景区和沙山景区。天山景区牧场风光，高山湖泊，嶙峋山崖，绿色峡谷汇集于天山带，焦点聚于何柯亚水库，成为中外游人盛夏最好避暑去处。火焰山景区景观壮观，距市城不到公里，因古典神话小说西游记而驰名中外，火焰山以北为葡萄园棉农田果木园木和树木花草，汇成片片绿洲。沙山景区位于城南公里，市有大漠风光和江南景色沙山景区。被中外游客称之为中国最神奇公园。除了神奇自然景观外，还有众多文物古迹和独特人文景观。主要文水平还不高，造成患者远赴乌鲁木齐等地就医，增加了患者医疗开支。因此，必须加强市人民医院建设。可行性研究工作范围和依据研究范围通过对本项目迁建背景分析，结合市医疗服务市场现状及市人民医院需求分析。按照发改委卫生厅确定优先安排重点发展和急需建设市级医疗卫生机构项目建设规模，确定建设方案。对项目背景必要性迁建场址工程技术方案项目组织管理和定员项目实施计划环境保护消防与公共安全投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析，重点研究和论述项目迁建必要性迁建方案投资估算和融资方案，以便为项目融资决策和迁建，提供可靠决策和依据。研究依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例市国民经济和社会发展十五总体规划中华人民共和国水土保持法中华人民共和国环境保护法环境空气质量标准地下水质量标准污水综合排放标准市医疗机构设置规划国务院医疗机构管理条件综合医院建筑设计规范试行医疗机构基本标准试行年月日卫生部发综合医院建设标准建标政府及有关部门颁布有关法规和政策文件委托方提供有关资料及项目编写成员搜集调查取得资料主要技术经济指标序号指标名称单位数量建设规模平方米建筑工程平方米二建设投资万元建筑工程费用万元设备及安装工程万元工程建设其他费用万元建设期利息万元预备费万元三资金筹措万元财政专项资金万元银行贷款万元第二章项目建设背景和必要性项目建设背景健康是人类生存与发展基础，是评价个国家经济发展和社会进步重要标志，是社会主义物质文明与精神文明重要内容，是维护公民基本权力实现国富民强重要保证。随着社会经济发展和人民生活水平提高，健康价值及重要性也愈来愈突出，国人把健康称为国家和民族发展根基。我国政府历来十分重视国民健康水平，因为它关系到中华民族整体素质，关系到国家和人民长远利益，关系到中国未来。改革开放以来，我国卫生事业有了很大发展，取得了举世瞩目成就。但当前卫生事业发展与经济建设和社会进步要求还不相适应，地区间卫生发展不平衡，农村卫生预防保健工作薄弱，医疗保障制度不健全，卫生投入不足，资源配置不够合理，存在医药费用过快上涨现象，卫生服务质量和服务态度同社会发展要求还有差距。医疗卫生事业直接关系广大人民群众切身利益。它不单纯是医疗和健康问题，还是国民经济和社会发展重要组成部分。党十七大明确提出要全面建设小康社会和社会主义和谐社会，如果卫生事业不能健康发展，势必会影响经济运行和社会发展，就不能为人民群众解除看病难后顾之忧，那么也就不能全面构建和谐社会。温家宝总理在政府工作报告中指出发展卫生事业，重点抓好三件事。是公共卫生体系建设二是切实把医疗卫生工作重点放在农村三是积极推进城镇医疗卫生体制改革。卫生事业是造福于人民事业。卫生事业关到经济发展和社会稳定全局，在国民经济和社会发展中具有独特地位。从上世纪九十年代开始，党中央国务院就投入资金支持基层乡镇卫生院妇幼保健院防疫站和市医院建设，初步形成了基层公共卫生服务网络框架。从年起，国家开始利用国债资金加强卫生领域薄弱环节。非典疫情发生和蔓延，暴露了我国公共卫生体系不健全公共卫生事业严重滞后等问题，更加突显了加强公共卫生建设紧迫性和重要性。年国务院提出用年左右时间建立健全突发公共卫生事件应急机制疾病预防控制体系和卫生监督执法体系，并相应按年度安排了国债资金。由此，卫生领域项目建设正有步骤按计划全面展开，通过资金投入和项目实施，将从整体上改变我国卫生领域基础条件差设施落后面貌，提高应对非典艾滋病血吸虫病以及其他危害人民身体健康重人疾病防治能力，同时为建立和完善我国公共卫生体系打下坚实基础。为落实国民经济和社会发展十五规划纲要，中共中央国务院发布了中共中央国务院关于卫生改革与