（批复）市科普馆建设工程项目可研建议报告（发改委）

总之，要项目建设和管理过程中，采取措施后均可符合环保法规要求。

绿化为了美化项目区环境，改善项目区小气候，减弱有害气体和噪音对人们健康影响，净化空气，减少汽车运行过程中所散发出来烟尘飞扬，达到夏季可以减少太阳辐射热，冬季可以防风，有利于保温目，应对项目区进行绿化。

本项目绿化采用大集中，小分散手法，点线面结合，平面与立体相结合。

根据项目特点，前后广场及内庭院绿化要进行精心设计，应适当植些树种。

道路绿化以高大稠密乔木为主，使其成林成荫，并配以适当灌木，结合人行道和车行道具体情况加以布臵。

绿化时间，般在管线敷设和道路施工后第个适于植树季节，植树后应进行及时养护与管理。

节能本项目建成后，主要能源消耗为电能，节能措施完善制度，加强管理，建立节约能源管理办法。

配变电室尽量位于负荷中心，采用节能型变压器。

采用低压电容器补偿，减少用电负荷。

照明采用高效灯具，走廊过道采用声振式开关或延时开关。

供电设备采用节能安全器件，线路采用铜芯电线电缆供电。

绿地浇灌采用喷淋式节水阀门。

所有公共用水均采用节水阀门或有节水措施。

采暖供电供水系统均采用合理输运工艺，尽可能降低途中损耗。

第八章组织机构定员组织机构本项目为市农业综合开发科技推广中心建设项目，由市农业综合开发办与承建商共同成立项目建设领导小组，以领导和协调工程建设，下设项目经理处，内设经理室财务部工程部综合业务部。

岗位定员市农业综合开发科技推广中心建设项目各部门定岗定员如下表岗位定员表序号部门人数经理室财务部工程部综合业务部合计第九章实施进度与项目招标进度安排本项目建设总投资万元，计划年月年月完成。

年月至年月，完成土地征购规划设计及招标等项目前期工作年月至年月，完成主体工程年月至年月底前完成全部计划，包括室内外装饰装修，绿化，验收交付使用。

项目建设进度详见表。

项目建设进度表表日期名称土地征购规划设计建筑设计项目招标主体工程辅助设施绿化验收项目招投标为了确保工程建设项目质量，提高投资使用效果，规范招标投标活动，加强对建设项目监督管理，根据年月日国家计委发布工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事宜暂行规定第号令要求，特编制本章节。

招标依据中华人民共和国招标投标法国家计委第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定国家计委第号令建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定湖南省实施中华人民共和国招标投标法办法市人民政府关于进步规范我市招标投标工作若干意见。

项目招标类别范围和方式招标类别为了实施中华人民共和国招标投标法，湖南省人大制定了湖南省实施办法办法就工程建设项目招标范围和规模标准做了明确规定。

本项目属于办法中第五至八条规定招标规模标准，就工程建设项目招标范围和规模标准做出了明确规定。

关系到社会公共事业使用国有企事业单位自有资金项目，属于必须进行招标项目类别。

招标范围项目勘察设计建筑工程安装工程监理及设备招标组织形式委托招标招标方式公开招标项目招标情况说明本项目部分设备重要材料单项价格数额不大，而且在市场上可以自由采购部分设备，建设单位可以自行安装，故不进行招标。

项目招标基本情况详见表招标基本情况表。

招标基本情况表表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他情况说明本项目部分设备和材料，单项价格数额不大，而且在市场上可以自由采购，部分设备我单位可自行安装，故不进行招标。

建设单位盖章年月日第十章投资估算与资金筹措投资估算依据和方法投资估算编制依据国家计委计投资号国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准通知。

市建委颁发市地区土建工程单位估价表。

市人民政府衡政发号关于印发市城市规划行政技术准则通知。

投资估算方法市农业综合开发科技推广中心建设项目占地，总建筑面积。

项目投资估算包括工程费其它费用和预备费用。

根据建筑结构，给排水消防电气等专业标准设计，按照湖南省建筑工程概算定额和市同类工程概算指标，对工程费用进行估算。

投资估算项目总投资万元，其中工程费用万元，其他费用万元，预备费用万元。

详见投资估算表。

资金筹措本项目总投资万元，采取以下方式进行筹措项目单位自筹万元本级财政资金万元。

工程投资估算表表单位万元序号项目名称数量单位单价元合计备注工程费用土建工程平方米含内外装修空调电梯台给排水及消防供电绿化道路及停车场门厅及围墙二其他费用工程勘察设计费设备购臵费含办公及科技推广建设单位管理费招标代理费工程监理耕作层外，其余土层均可以作为天然地质容许承载力值均为吨平方米以上。

抗震设防根据湖南省地震烈度区划，市为级，故本项目不设防震处理。

选址方案市农业综合开发科技推广中心建设项目选址经研究比较后，拟定于市高新技术产业开发区第号地块，西临光辉路，南临祝融路，地块呈长方形，东西向约米，南北向约米，用地面积平方米。

项目建设区域已有完善水电供应系统，完全能够满足项目建设需要。

该选址符合城市长远规划，项目兴建既满足现在需要又符合长远发展要求。

该建设地点交通便捷环境优美，供电给水通讯等基础设施基本能满足项目建设需要。

选址地点范围内无工业污染，符合环保要求。

第五章建设规划方案规划设想要点充分利用地形环境特点，显示其空间特色，将科技推广中心个性时代精神及时代气息融为体，创造个独具风格特色功能齐全设施完善标准办公科技推广区。

为了创造人与自然亲和环境，规划时采用开敞绿化空间布臵形式，并解决好广场停车场及周围道路交通组织关系，保证各功能区即相对又紧密衔接，努力创造新颖独特办公科技推广区格局。

总平面规划布局规划性质和目标利用现状自然构成，建立个环境优美布局合理特色突出园林生态型现代办公科技推广建筑。

规划组织该楼是个集办公会议科技推广为体高标准综合办公楼。

在明确其功能分区前提下，考虑更多是各功能区自身使用舒适性，互相联系便捷及组织科学性。

规划结构及布局项目主入口设于南面，临祝融路，西面临光辉路设次入口，地块南面及西面均设有机动车出入口，临祝融路设米宽绿化隔离带，主入口进入后为绿化广场，交通布合性特点。

科技推广综合性主要体现在推广目标综合性和科技措施综合性两个方面。

在推广目标方面，不仅局限于季或单作物生产上，必须立足全年增产增收，必须满足农作物产品优质安全多样化，必须改善农田生态环境提高土地可持续生产能力减少农业污染在科技措施方面，主要包括品种推广技术应用与科技推广等工作，品种是基础，技术是保障，科技推广是手段。

农产品品质改善和产量提高，主要依赖于品种更新，而优良品种品质保持产量潜力挖掘则依赖于先进技术配套应用，科技推广则是让农民了解掌握推广应用新品种新技术重要环节，系统有效科技推广，能有效地提升项目区农民科技文化素质，增强其科学种田能力水平，培育出新型农民。

因此，科技推广亦是项系统工程。

项目建设是建立科学规范高效科技推广运行机制需要实践表明，以项目乡镇为主体组织实施各项科技措施做法存在很多问题，突出表现在是人力散落实难。

近几年来，乡镇农业推广机构普遍存在着重视以销售种子农药化肥等物化产品为主体经营性创收服务，而轻视新技术引进技术指导与咨询等公益性服务，有些乡镇因断粮断奶改制导致资产流失和人才出走，造成农业技术推广工作机制不活服务方式单推广手段落后，在定程度上，导致项目编报时应付了事项目实施时各行其事项目验收时仓促完事局面。

二是层次低效率差。

农业生产具有较强区域性和时效性。

农作物良种及其优质高效生产技术更新快，专业性强，技术要求高，仅仅依赖于乡镇农技力量实施土地治理各项科技措施，难以满足高效农业发展中信息需求技术需求专业需求。

三是体制僵考核难。

由于科技推广无固定模式，加之人员机制等方面制约，造成了科技推广工作管理难实施难和考核难。

科技资金管理弱化，常常受人为因素干扰影响较大，资金监督管理难以到位。

项目建设是更有效地服务于新农村建设需要通过整合科技资源，将不同专业领域科技专家吸纳到农业综合开发项目中来，使项目区成为科技成果转化主战场科技人员施展才华大舞台，能有效地促进农业发展和农村经济繁荣，从而推进社会主义新农村建设进程。

是促进了项目区规划合理科学。

农业科研院所专家们直接参与项目规划和建设，编制计划及制定实施方案科学性强，同时也将新知识新理念带到项目区，有利于提高项目建设整体性和规划合理性。

二是促进了农民综合素质全面提升。

能够有效地改变科技推广工作与品种应用技术推广脱节状况，由农业专家围绕推广内容编撰科技推广资料，针对性强。

科技推广工作注重效果不流于形式，能让农民从中真正学到科技知识，增强科学种田本领，提高科技文化素质。

三是促进了农业经济可持续发展。

整合科技资源，可使项目区推广品种和技术，定位高针对性强，不仅考虑到主导产业发展和农民增收需求，还会兼顾到对环境影响对生态要求，从而实现产量品质效益环境等方面相互协调，具有社会经济生态三大效益同步提高综合效应。

项目建设可行性编制依据市农业综合开发科技推广中心项目可行性研究报告于年月由市农业综合开发办公室委托市投资咨询中心编制，经过现场勘察和充分调查，收集有关资料后研究论证完成。

本报告主要以下列文件和基本资料为编制依据国家计委投资号国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准通知中华人民共和国农业法中华人民共和国农业技术推广法市农业综合开发科技推广中心建筑设计方案项目单位提供有关数据资料和说明。

编制范围调查了解项目区内社会经济发展状况，农业综合开发与科技推广现状，论证本项目建设必要性和所具备建设条件。

确定项目选址用地与总平面规划。

通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案。

估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施进度安建议。

进行项目综合效益评价从技术生态环境各方面对项目建设进行综合评价，对项目可行性提出结论性意见和建议。

项目建设基本条件区域条件属中亚热带季风湿润气候，具有光照长，雨量充足，无霜期长，严寒期短等特点，气候条件对植物培育生长极为有利。

动植物等自然资源丰富，经济优势明显，发展潜力巨大。

现有耕地面积万公顷，以红壤紫色土为主土地资源极适合农林牧渔业发展。

全市粮食油料经济作物由余类，多个品种，