（批复）干混砂浆生产线异地技术改造项目可研建议报告（发改委）

盈亏平衡分析图如下盈亏平衡分析结果表明项目有较好抗风险能力。

项目风险分析政策风险干混砂浆是作为项绿色建材得到政府和社会认同，同时，作为其设备来讲，直是采用国内先进设备，本项目实施，符合国家宏观经济政策。

目前，这项技术已经比较成熟，作为其主要外加剂材料经过充分实验和多项工程应用，各项指标比较稳定。

通过在生产过程中进步探索，各项性能指标仍会有较大幅度提高，而成本会进步降低。

现有政策积极鼓励并部分强制用干混砂浆，这对干混砂浆装备和运输车发展以及市场开拓有促进作用，需求将越来越大，从这方面看，干混砂浆装备和运输车开发在政策上应没有风险，只有机遇。

市场风险由于干混砂浆属于国家提倡新型技术开发产品，市场风险般来自以下几个方面市场供需实际情况与预测值发生偏离，由于是新技术，前面所描述市场分析也只是对市场乐观方向预测，虽然国家在倡导使用预拌砂浆，但实际市场需求能否达到预期标准，能否让更多人对该新技术新产品认可，还需要些宣传手段，这关系到新产品市场发展。

从这点来讲，还存在定市场风险。

产品没有达到设计或市场要求质量，由于是新技术，新产品，生产技术还未达到成熟阶段，其实际生产过程中可能会对质量把握达不到实际市场要求质量，这不仅会给施工过程中带来危害还将对该产品市场进步发展将产生重大负面影响。

项目产品市场竞争力或者竞争对手影响，从国家环保要求和相关政策来看，市场需求是比较广阔，且本产品是新上市产品，但是由于本项目规模较小，没达到大型生产规模，而在成都也有很多大型类似生产商，对该项目构成定威胁，为该项目进步拓展市场有了阻碍作用。

产品定价或定位，新技术能不能适应市场需要是该产品能否生存下去最根本决定要素，其中价格和定位又是重要影响要素，由于新产品研发，项目产品所采用原材料及相关设备等投入更大，可能会影响产品定价，如果定价过高会影响产品销售，从而与预期目标发生很大偏差，这将会影响产品市场。

为规避市场风险发生，在项目建设过程中定要保证质量过硬品质优，在市场竞争越来越强，生产出覆射面更广产品，在质量保证情况下拓宽自己市场。

但对于前期市场开拓，必须吸纳有经验营销人员加入销售队伍，建立广泛销售渠道，并在销售政策上予以定倾斜，市场开拓才会有成效。

技术风险技术是工厂生命线，只有产品质量过关，价格合理，产品才有卖点，市场才有生机，干混砂浆技术，其技术精髓即为产品配方。

经过市场应用考验，成本低，质量稳定，回报最大配方即是最优化配方。

技术方案系指产品生产所采用工艺技术生产方法主要设备自控装备检验方法等技术方案以及原材料控制等。

产品更新最重要就是技术更新，对于干混砂浆这种新产品需要更新技术来支撑，由于以前生产线未接触生产过这种新产品，产品具有技术创新强针对性强实用性强成熟性强等特点，从技术对技术把握有定难度，不仅是生产工艺中砂烘干工艺筛分工艺计量控制混合工艺物料运输等把握，还包括对运输及运输工具正确运用。

旦掌握不了这些基本技术将对整个项目产生重大影响。

同时，由于技术不断更新，在实际生产过程中还需要逐步学习研究，以适应新技术，适应新市场。

层面上具有定风险。

该项目建成后，对该技术需要不断学习研究，以保证技术过硬，达到规定质量要求，从而可以有效避免技术风险。

第十四章社会效益分析有利于促进节能型建材发展近年以来，我国经济发展日新月异，速度惊人，这点是全世界都公认事实。

但是同时由于我国企业长期以来在能量使用方面大手大脚，所以全世界也用焦虑眼光注视着我国能耗。

在全部能耗中，我国雨后春笋般矗立起来各种建筑建设和使用过程中能耗占了很大部分。

作为个负责任大国，我国政府向全世界宣告，我们将坚持建立个可持续发展节约型社会战略，来继续推进我国经济发展。

建筑节能已经引起各级政府房产业及设计部门重视，因此，建筑材料是否节能，节能质量如何也成了产品能否占领市场关键问题。

项目建成后，由于采用新技术，新工艺，不仅环保而且节能，建成投产后讲大量进入市场，为我国节能型建材发展奠定了基础。

有利于企业和当地经济发展本项目实施，有利于进步提高企业对技术创新投入积极性，提高产品科技含量和附加值。

通过对先进技术和设备应用，提高装备先进性可靠性和稳定性，提高产品质量和档次，增强产品市场竞争能力。

本项目实施，有利于企业建立以市场为导向产学研相结合技术创新体系。

项目建成后，既可以更好地满足市场需求，为企业带来较好经济效益，形成规模效益。

项目产品生产线全面采用国内先进设备，对于全面提升建材工业争力，从而带动建材行业整体水平提高，具有重要作用。

本项目实施，有利于企业在结构调整和产业升级过程中，加快信息化建设，提高企业快速反应能力，使企业走条科技含量高经济效益好资源消耗低环境污染少新型工业化道路，更好地适应全球化竞争新形势。

有利于促进能源发展干混砂浆是工厂预拌材料，只须在工地加水搅拌均匀即可使用，且扬尘极少，更环保。

其施工质量优异，将极大增加承建商和广大业主信心，由此可见传统现拌砂浆防水层渗漏也是困扰业主比较突出问题，而干混砂浆中多种特性防水材料将从根本上解决此类问题。

优异操作性能，施工速度快，工人劳动强度低，现场扬尘少，有利工人身体健康，更符合我国以人为分大城市率先实施节能标准开展城市既有居住和公共建筑节能改造大城市完成改造面积，中等城市完成，小城市完成。

干混砂浆中墙体保温系统专用砂浆，具有高黏结强度高柔软性低吸水率等特点，广泛应用于建筑保温，我国建筑节能目标实施，将会有力带动保温用砂浆市场快速发展。

第三章市场分析产品分析产品用途本项目主要生产干混砂浆类功能性产品。

主要侧重于普通砂浆大规模生产和保温砂浆等部分特种砂浆兼顾生产。

普通砂浆主要为砌筑砂浆和抹灰砂浆等，在砂浆行业中用量极大，需要大规模生产以满足工地需求。

外墙外保温系统，满足国家薄抹灰外墙外保温系统构造要求，主要用于外墙保温系统应用粘结剂系列如瓷砖粘结剂石材粘结剂，主要替代传统水泥加胶施工工艺，提高粘结性能，降低综合成本腻子系列主要用于旧墙面翻新瓷砖翻新等特种腻子及普通型粉状多组分腻子材料防水系列主要用于替代卷材等旧有工艺，采用涂刷新工艺新材料构造防水层不同产品系列侧重点不同，具有多种不同配方构造，不同功能性特殊产品，具有极为广泛应用范围及广阔市场空间。

产品价格由于干混砂浆是服务性极强产品，施工指导和基体表面相应砂浆改性属于非常重要销售服务，所以市场开拓首先要有配套产品服务比如施工指导配方开发机器租赁等，这要求不断地对自己人员和客户进行产品和施工技术培训。

其次是和配套产品厂商联系，如瓷砖砌块生产商，给客户个完整解决方法。

合理市场价格确定也是非常重要。

市场散装干混砂浆售价由于地区发展不平衡，相差较大。

地区市场价格趋于稳定，目前市场售价在到元吨之间，见下表产品实际销售价格表产品实际销售价格材料名称规格型号单位实际销售价格预拌砌筑砂浆散装干粉吨预拌砌筑砂浆散装干粉吨预拌砌筑砂浆散装干粉吨预拌降低了成本，减少了人力及物料浪费和环境污染。

但中国干混商品砂浆应用还呈现滞后状态。

鉴于此种状况，年原国家建材局将聚合物干混砂浆列为年重点发展新型墙体材料见新型建材及制品发展导向目录。

民用建筑节能管理规定年月日施行中阐明，国家鼓励发展新型节能墙体和屋面保温隔热技术与材料。

散装水泥发展十五规划中规定要加快发展预拌混凝土和干混砂浆，直辖市省会城市，沿海开放城市及旅游城市从年月日起禁止在城区现场搅拌混凝土。

其它城市自年月日起，禁止在城区现场搅拌混凝土。

年月日，商务部公安部建设部交通部质检总局环保总局等六部门下发了关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作通知。

根据通知要求，北京等十城市从年月日起将正式启动禁止在施工现场搅拌砂浆规定，工程中将使用预拌砂浆，其它个城市也将于今后两年分期分批实施禁现，这是商务部建设部等部门继年在全国部分城市禁止现场搅拌混凝土后，推动散装水泥发展又重要举措，是贯彻年国务院提出从使用环节入手，进步加大散装水泥推广力度要求落实科学发展观促进节能减排项实际行动，工作意义重大。

按照通知要求，从年月日起，全国又有长春等个城市第三批开始砂浆禁现。

至此，全国已有个城市开展砂浆禁现工作。

这正是沿海地区发达城市和内陆大城市大力发展商品干混砂浆大好时机。

由财政部和国家经贸委联合下发财综号文件中已明确规定发展干混砂浆可以享受散装水泥专项资金政府贴息贷款政策。

国外干混砂浆发展状况干混商品砂浆起源于年芬兰，第家工厂专门生产墙面灰浆即腻子。

后来逐渐出现瓷砖粘结剂等其它干混产品。

经过年代至年代发展，至年代，干混市场在欧洲发达地区如德国芬兰等已经成熟。

干混产品使用量占水泥销售，由于其单位价值高，利润大大高于水泥行业利润。

根据统计，在这些地区，每百万人口需近个干混工厂，如德国目前有干混砂浆专业化工厂家，芬兰有干混砂浆工厂家，水泥企业及建材化工公司从中受益匪浅。

亚洲干混行业起步较晚，但发展速度极快，年，新加坡建立了第家干混工厂，到目前，已经有家干混砂浆生产工厂。

干混行业在新加坡马来西亚泰国台湾香港韩国印度等国家和地区迅速壮大，已形成市场规模，在这些地区，高附加值产品如瓷砖粘结剂墙面彩色砂浆等已开始取代传统产品，低附加值产品如打底灰浆，砌筑灰浆地坪砂浆等也开始逐渐流行。

我国干混砂浆发展状况我国干混砂浆技术研究始于世纪年代，直到年代末期，才开始出现具有定规模干混砂浆生产企业。

进入世纪以来，在市场推动和政策干预双重作用下，我国干混砂浆行业已逐步从市场导入期向快速成长期过渡。

随着国家相关政策推动，国外先进理念和先进技术引进，以及各级政府生产企业用户积极努力，我国干混砂浆行业稳步发展。

干混砂浆科研开发装备制造原料供应产品生产物流及产品应用完整产业链已初步形成。

年统计数据显示，全国两万吨规模以上干混砂浆生产企业家，设计能力万吨，实际产量为万吨。

目前在我国市场干混产品应用较多是外墙外保温系统。

国家大力推广建筑节能，保温类产品用量大。

经过北方地区发展可以得出结论，保温系统在南方地区空间极大，远远大于外墙腻子粘合剂等市场，并且有与涂装市场合并趋势。

其次就是粘结剂类产品，如上海北京等地瓷砖粘合剂销售价