进行经营。也正因此，品牌价值有远远高于企业固定资产价值。品牌理念已深入人心，品牌竞范围内建筑工程费设备购置费和安装工程费，以及按规定必须考虑建设工程其它费用。本估算依照国家发展改革委和建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例通知国发号等有关投资估算规定，以及地方有关取费标准，根据企业现有条件和项目具体情况进行编制。二建设投资估算本项目建设投资按形成资产法进行估算。建设投资由形成固定资产费用无形资产费用其他资产费用和预备费四部分组成。工程费用建筑工程费。本项目建设内容为购置生产设备及辅助设备新建生产厂房成品仓库综合办公室楼职工活动室车库和配电室。项目总建筑面积，并增加设备以及相应配套辅助设施。据此估算建设投资。建筑工程费估算按照建筑工程量，按东营市当地建筑构筑物工程造价水平，以综合费用指标估算。本项目建筑工程投资共计万元。其中本项目设备购置费共计万元。安装工程费本项目安装工程费估算采用综合指标方法，按照设备购置费用百分比估算。本项目采用系数按不同产品和设备分类计取。项目安装工程费用共计万元。工程建设其他费用本项目工程建设其他费用共计万元。二固定资产其他费用按照建设项目经济评价方法与参数第三版以下简称经济评价三版规定，固定资产其他费用主要包括建设单位管理费可行性研究费研究试验费勘察设计费环境影响评价费场地准备及临时设施费引进技术和引进设备其他费工程保险费联合试运转费和特殊设备安全监督检验费等。本项目固定资产其他费用合计为万元。按照经济评价三版规定，无形资产费用系指将直接形成无形资产建设投资，主要是专利权非专利技术商标权土地使用权勘测规划设计和商誉等。本项目无形资产主要为土地使用权费用勘测规划设计费用。本项目形成无形资产费用为万元。本项目建设投资为万元，固定资产费用万元流动资产费用万元。三资金筹措方案本项目建设投资为万元，全部为企业自筹。第十三章项目财务分析成本及利润分析营业收入本项目产品销售价参照市场实际销售价格计算，本项目以含税价格计算。项目营业收入亿元。其中蛋类制品营业收入万元肉类制品营业收入万元。二成本费用产品成本估算依据企业财务通则企业会计准则建设项目经济评价方法与参数第三版及公司有关规定进行。产品成本按生产要素分项估算包括外购原辅材料燃料及动力工资及福利费折旧摊销费其他费用等。根据确定产品方案，计算本项目年耗用原材料燃料动力成本和总成本费用。单位成本项目定员为人，年人均收入按万元估算。正常年工资总额及福利费总额为万元。修理费按固定资产折旧估算。其它制造费用按直接成本估算其他管理费用按直接工资及福利费估算。④固定资产折旧按照国家有关规定采用分类直线折旧方法计算，新上设备原值为万元，按年折旧，残值率为建筑物原值万元，按年折旧，残值率为。本项目无形资产原值万元，按年摊销其他资产原值万元，按年摊销。总成本本项目年平均总成本费用为万元。三税金及附加增值税本项目执行国家和地方现行税法有关规定原辅材料和动力中进项税率均为项目产品销项税率为。本项目正常年增值税为万元。营业税金及附加本项目城市建设税按增值税额计，教育附加费按增值税计，综合基金按增值税计，其它印花房产土地使用按增值税计。合计为万元。所得税根据第十届全国人民代表大会第五次会议于年月通过中华人民共和国企业所得税法，项目所得税税率以计算。本项目正常年所得税额为万元。四利润与利润分配正常年份利润总额为万元。税后净利润为万元。项目所得税后利润提取法定盈余公积金法定盈余公益金后，其余部分为企业可分配利润。二盈利能力分析项目投资盈利能力项目投资盈利能力指标见下表。根据经济评价方法和参数第三版，本项目基准收益率按计算。表项目盈利能力指标表序号指标名称单位指标值备注所得税前所得税后项目投资财务内部收益率项目投资财务净现值万元项目投资回收期年不含建设期经测算，项目投资财务所得税内部收益率高于基准收益率所得税后财务净现值大于，所得税后投资回收期为年，该项目在财务上可以接受。三财务生存能力分析由财务计划现金流量表可以看出，经营活动现金流入始终大于现金流出，企业通过经营活动投资活动和筹资活动产生各年累计盈余资金均大于零，项目具有较强财务生存能力。第十四章综合效益分析环境效益分析项目建设符合国家政策要求，对于提高产品质量节能降耗保护环境具有积极意义。二项目建设可从促进当地经济发展，在当前经济情况下可以提供更多就业机会，提高企业竞争优势，加快与国际市场接轨，促进国家经济发展。三项目采取当前先进生产工艺技术，并采取现代管理模式质量监控体系和成本核算方法，使项目可以含量高质量优成本低，具有很强市场竞争力。四本项目是基础产业优化项目，又是节能环保项目，对贯彻可持续发展战略具有重要意义。二社会效益分析本项目建成能够进步美国著名营销专家维特论述，竞争关键不在于你提供了什么产品，而在于能提供多少附加值。而服务就是提高附加值种有效手段。作为企业要让消费者明白能向他们提供什么服务，如何提供，提供原则精神是什么。基于此，企业要确立本企业服务理念服务系统承诺。服务方式上应在允许范围内灵活运用，同时应与本地市场特征风俗习惯文化传统相结合，以免弄巧成拙。市场竞争不仅要靠名牌产品，还要靠名牌服务。无可否认，完善服务是创建名牌保持名牌保证。产品差异化营销策略产品差异化是指要表达有利于产品特征，以形成与众不同差异，增强产品引领力说服力。以市场细分为基础，划分消费群体，确定目标市场，有针对性区别性开展营销。以避免不必要恶性竞争，发掘适合本企业市场空间。我国休闲食品行业尚处成长期，竞争逐渐激烈，且产品同质性较强，因此各企业在立足巩固现有市场同时，要加紧研发新产品，完善服务系统，树立本企业特色。从促销上讲，终端营销基本策略就是差异化营销策略，要突出自己产品在同类中卖点和个性。产品营销水平和能力高低在定程度上取决于这种差异。因此，企业要创新产品差异性，建立品牌差异性，不断丰富企业产品内涵，以保证与同类产品差异，也只有如此才有可能达到策略营销目。树立品牌竞争意识产品差异化是占领市场个有效策略，然而豆制品市场进入壁垒并不高，如产品技术含量低缺乏核心技术竞争对手跟进快等。因此，仅仅依靠产品差异化是难以保证长久竞争优势。没有永远差异产品，只有永远品牌识别。产品差异是取得竞争优势基础和前提，并结合准确品牌定位才能达成独特品牌识别系统，才能稳固顾客忠诚度，才是决胜市场关键。品牌定位作为种营销技巧，最终是建立品牌核心价值，并对其，项目产值万元。企业拥有牛肉干腌制肉酱板鸭三条生成线及其先进设备，产品系列余个，企业固定资产生产规模产销量居全省同行业之首，是我省肉牛养殖与加工大户。为了发扬地方产业优势，企业采取公司农户市场强强联手经营模式，大力开发地方民间传统食品，严格实施科学管理和品牌战略，取得了企业与农户市场与用户双赢，产品科技含量企业产销量和品牌价值不断攀升，同时有力地带动了本市等地农村养殖业迅速发展，为我省食品加工业和新农村建设起到了新示范作用。我公司先后被评为湖南省常德市农业产业化龙头企业和湖南省常德市加工大户，年，被列为湖南省支农资金整合试点项目单位。张老头五香牛肉干，始创于清末民初，是传世百年而闪亮经典美食，是历经张氏家族几代锤炼结晶。并相继开发了好风味系列腌制肉系列和酱板鸭系列，品种余个，产品风格独特，色香味俱佳，令人赞不绝口,先后荣获湖南省第二届名优特新农博会金奖，第二届亚划赛标志产品等殊荣。第二章项目建设背景必要性及可行性项目建设背景目前，我国休闲食品共有八大类谷物膨化类油炸果仁类油炸薯类油炸谷物类糖食类肉禽鱼类干制果蔬类等。随着我国人均收入不断上升，休闲食品越来越多地进入人们生活，据统计，年我国食品工业销售收入亿元，同比增长，而与休闲食品有关行业，从原料到制成品产量增长在至之间，我国休闲食品生产销售正在不断发展扩大。据统计表明，休闲食品市场年销售额超过亿美元。目前休闲食品在中国发展迅猛，炒货食品肉制品膨化食品糕点糖果等休闲食品更是尤为火爆，并且成为种时尚。但是，中国目前休闲食品加工业发展还比较有限，在定程度上也制约了消费，对休闲食品整体市场拓展较为不利。二项目建设必要性津市市十二五规划需要津市市十二五规划基本思路中明确表示解决精深加工等薄弱环节问题完善提升食品产业链将是十二五津市市经济和社会发展战略任务。本项目实施，符合津市市十二五规划需要。二是企业自身发展需要。津市张老头卤腊味食品有限责任公司，曾荣获省市县众多荣誉称号，目前产品不能满足市场需求和自身发展需要。本项目实施对提升该公司市场竞争力，扩大市场占有率，提高该公司实力技术水平和经济效益有显著作用。三是解决下岗待业问题需要该项目实施，预计能为社会提供个就业岗位，对社会稳定和安定团结具有特别重要意义。四可带动相关产业发展。该项目实施，不但使食品加工业发展水平得到了提高，还会带动农业以及其他相关辅助与服务行业发展。具有较好社会效益和经济效益。综上所述，实施本项目建设是必要。三项目建设可行性性坚实基础市场消费基础由于津市张老头卤腊味食品有限责任公司已经经过年发展成长，已经在项目区域内积累了足够高市场知名度和忠诚度，很多消费者往往不辞辛劳地远寻而至，已经成为湖南地方百姓居家休闲佐餐佐酒旅游馈赠最佳地方风味小食品，其影响力也正在稳步地向外地扩展，拥有了广阔深厚而稳定市场根基，每年销售量稳定在多万斤，每年销售额稳定在多万元。但鉴于原产品保质期太短产量低原因，其唤起市场需求处于极度饥渴状态，消费需求远远不能得到满足，仅仅以常德市多万人口中有效消费人口数以计算来看，人均年消费张老头食品厂产品不足克，可见，其市场需求潜力还存在很大空间如果津市张老头卤腊味食品有限责任公司能够完成规模化现代化新厂建设，产品保质期和产量能够得到大幅度提升，再辅以相应品牌传播推广行为和市场渠道建设，则完全可以在依托常德本地市场基础上，以长沙和武汉这两大都市为中心，对整个项目区及周边地区市场进行有效覆盖，到时候，其销售量和销售额都无疑会呈倍数快速增长，从而创造出优异市场成绩。经济基础在津市张老头卤腊味食品有限责任公司年发展历程中，这几年销售量稳