公里，流域面积平方公里。引泃入潮河。北起渠口镇躲各庄，向东南入宝坻区。境内流程公里，历年最大流量平方米秒。四气候县属大陆性季风气候区，受冬夏季风影响，形成春季干旱多风为次敏感性因素。当经营成本增加和时，内部收益率从降低到和，为第三敏感因素。外购原材料影响最小，为最不敏感性因素。财务评价结论上述财务预测及经济分析结果表明从企业财务角度分析，本项目是可行。第十六章社会评价项目对社会影响分析本项目为年产万件套中高档家具项目，项目选址在河北经济开发区北方家具产业基地内，北临双安公路，西临双安禽类屠宰场，南临韩营庄，东临其他项目用地。该区域交通便利地理位臵优越。项目占地面积为折合亩，总建筑面积，总投资万元。通过项目建设对该区域主要产生以下几个方面影响。就业和收入分配影响本项目建设期间，将有些建筑安装工人参加工程建设，项目竣工后，将在当地招聘员工，可直接解决就业人，对提高当地消费水平，改善消费结构具有积极影响。项目对所在地区不同利益群体影响政府部门本项目建成可以使当地优化投资环境，完善当地工业发展，从而更好发展当地经济，提高当地居民生活水平。可争取得到政府部门对项目支持。当地居民本项目建设和运营对周边环境污染较小，废水废弃物等经处理达标后排放，不会影响居民生活质量。因此本项目建设可得到居民对该工程支持。技术进步本项目积极选用国内先进工艺技术设备，通过项目建设对于提高行业整体水平提高具有定促进作用。促进地方经济发展本项目实施将对周边运输建筑服务等相关产业发展起到定促进作用。项目达产后，正常年销售收入达到万元，可上交税金万元，对带动地方经济发展具有积极影响。项目与所在地互适性分析本项目建设符合国家和河北省有关产业结构调整政策该项目建设得到当地政府部门积极支持和配合项目建成后有利于推动当地经济结构调整，提高居民收入，项目建设得到当地居民支持项目所在区域有定经济基础，人员素质较高，现有技术文化状况能够适应本项目建设和发展。社会评价结论综上所述，本项目建设将产生积极社会影响，与所在地互适性良好，将有力地促进当地经济建设和发展。第十七章风险分析项目主要风险因素识别通过对项目综合分析，结合目前所掌握资料，以及对各种风险因素多方面比较，市场风险管理风险和资金风险是本项目主要潜在风险。风险程度分析市场风险由于近年来原材料涨价，人力成本提升，以及去年以来经济危机影响也日渐深入，国内市场也呈紧缩状态，企业产销量均有很大程度上减少，这带来定市场风险。管理风险项目实施后，企业管理水平直接影响到企业经营效益。资金风险项目建设资金不足将影响到项目建设进度。防范和降低风险对策根据项目主要风险因素，项目单位应采取积极措施。认真做好项目市场分析针对投资市场环境现状，做深入调查研究。加强市场营销工作，不断拓宽销售渠道。广纳人才，学习先进管理经验，不断提高管理水平经营管理工作，关键是人才。建成有利于企业经营管理良性组织。尽快培养懂投资懂技术懂经营管理懂市场销售高素质人员来管理企业，保证用好人用对人，确保投资项目取得成功。向管理要效益，不断降低经营成本建立健全现代企业制度，加强企业管理，不断降低经营成本，以降低运营成本和风险。积极开拓融资渠道，保障项目建设按期进行。第十八章研究结论与建议研究结论本项目符合国家•产业结构调整指导目录年本‣中有关发展政策，项目建设是必要本项目产品市场前景十分广阔使用工艺和设备自动化程度高，技术可靠，产品质量有保障。本项目所在地交通便利，配套条件充分，有利于项目早日建成，早见效益本项目建设对周边环境影响较小，而且有利于推进当地工业化进程本项目正常年销售收入万元，税后财务内部收益率，税后投资回收期年，税后投资利润率，以产量表示盈亏平衡点为各项经济指标较好，抗风险能力较强。综上所述，本项目建设符合国家产业结构调整政策，建设规模适当，产品结构能适应市场变化。本项目采用先进成熟工艺设备，自动化程度高，产品质量优良，在技术上是可靠，同时产品市场前景广阔，本项目建设亦可为当地增加就业机会，对改善当地产业结构提高居民收入具有显著经济效益和社会效益。从财务评价结果看，各项经济指标均是可行。建议保障产品质量加大品牌宣传，从而进步提高产品竞争力，积极开拓国内外市场。建议购臵关键生产设备时，进行多方面考察论证，通过公开招标，选取技术先进工艺成熟生产技术及设备，从而保证生产出高质量产品。进步加强市场调研和销售网络建设工作，努力提高市场占有率。项目投产以后，建设单位应加强内部管理，尽量降低成本，使企业拥有更大范围调控价格能力。序号工程或费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计工程费用金属家具生产车间沙发生产车间床垫生产车间桌椅凳生产车间木制订货家具生产车间表面处理间贴皮装饰生产车间玻璃加工生产车间原料库成品库综合楼职工宿舍餐厅汽车库机修间配电室空压机站水泵房地磅房警卫室绿化道路及停车场固定资产设备购置及安装调试工程建设其他费用建设单位管理费建设项目前期工作咨询费工程勘察费工程设计费工程建设监理费招标代理服务费临时设施费施工图预算编制费办公及生活家具购置费职工培训费联合试运转费无形资产土地使用权预备费基本预备费价差预备费建设期利息建设投资合计人民币单位万元，外币单位附表附表建设投资估算表投产期流动资产应收账款存货原材料燃料在产品产成品现金预付账款流动负债应付账款预收账款流动资金流动资金当期增加额达产期人民币单位万元序号项目最低周转天数周转安全。水文地质条件地下水分为浅层潜水和深层承压含水层，地下水流方向与地势基本相同，自西北向东南。浅层水埋深米高水期，地下水年变幅米，深层地下水埋深米，年变幅米。二地貌县从万年前古老第三纪晚期开始，直至万年第四纪初期，县境北部为燕山山地，南部为华北平原，西北部县城与通州区西集之间为山间断陷盆地。之后，燕山山地与河北平原界线逐渐北移，被山前冲洪积层掩埋形成华北大平原部分。因此县地貌可分为山前冲洪积扇前缘地貌。它位于西马家窝至西延寺以西，大致以海拔米等高线为界，为潮白河前冲洪积扇前缘，地面高程米，坡降左右，河道尚有微弱侵蚀下切能力，呈现为地下河。山前冲洪积扇前洼地地貌，位于西马家窝至西延寺线以东，地面高程米，坡降。河流以缓流淤积作用为主，形成系列洼地和较厚黏土层，河道易淤积，呈现地上河。因此在扇缘向冲击平原上，从水平到垂直，都表现出河流冲击特点，低洼中心属于湖泊静水沉积物，质地粘重。全县地势西北高，东南低，海拔黄海高程至米，西北部蒋辛屯镇高程至米，中部及北运河两岸高程至米，东部东南部刘宋镇渠口镇安头屯镇东部，高程为至米。三河流县四面环河，主要有北运河青龙湾潮白河引泃入潮等，属海河水系。北运河系京杭大运河北段。自安平镇鲁家务村西北入本县，向南至五百户东双街村南流出境，境内流程公里，流域面积平方公里。两岸有堤，河槽宽米，水深米，近年来，由于有河段采沙深达数米，洪峰流量立方米秒。青龙湾河。为北运河分洪河道，自本县五百户镇土门楼闸起，沿钳屯乡五百户镇刘宋镇南部边界东流，于刘宋镇庆功台村东南入宝坻区境，境内全长公里。潮白河。蒋辛屯镇岭子村西北入本县。经蒋辛屯镇淑阳镇钱旺乡安头屯镇渠口镇东流，于渠口镇荣各庄东南入宝坻区。境内流程公里，流域面积平方公里。引泃设计规模后，正常年用电热等能源折合标准煤用量为吨。本项目万元产值综合能耗为吨万元，万元工业增加值综合能耗吨万元，均低于河北省和市十五末万元能耗指标。职工定员本项目总定员人，其中厂部管理人员人车间技术和管理人员人销售人员人生产工人含后勤服务人员人。项目建设期本项目建设期拟定为年，年月年月。项目投入资金及效益情况本项目总投资估算为万元。其中固定资产投资万元，流动资金万元。资金筹措本项目总投资估算为万元，全部由企业自筹解决。项目效益税后财务内部收益率为，财务净现值为万元，静态投资回收期为年含建设期。项目计算期内正常年利润总额可达万元，正常年缴纳所得税万元。说明项目有较强盈利能力。主要技术经济指标本项目主要经济技术指标详见表。主要技术经济指标表表序号名称单位数量备注生产规模中高档家具以三人沙发为标准件标件场区占地面积亩总建筑面积作业班次年工作日天工作班次班部分为班每班工作小时时职工定员人总投资万元其中建设投资万元流动资金万元资金筹措企业自有资金万元正常年销售收入万元正常年销售税金附加万元正常年增值税万元序号名称单位数量备注正常年总成本万元正常年利润总额万元正常年所得税万元正常年税后利润万元税后投资回收期年含建设期税后财务内部收益率税后财务净现值万元税后投资利润率盈亏平衡点生产能力利用率问题与建议本项目建设符合国家产业政策，建设规模适当，产品结构能适应市场变化。本项目采用具有国内外领先水平工艺技术设备，产品质量优良，工艺技术上是可靠本项目可创造就业机会，减少社会闲散劳动力，促进区域经济繁荣和社会稳定，社会效益显著。从财务评价结果看，各项经济指标均是可行。根据项目承担单位现有状况及本项目情况，建议如下应加强质量控制，着力打造自己品牌，形成稳定客户群，降低市场风险，增强市场竞争力。要进步加大对新技术开发力度，加强对新产品开发与研制，关注和跟踪世界技术发展动态，确保科研经费投入，力求与世界领先水平同步，提升产品市场竞争力。项目投产以后，建设单位应加强内部管理，尽量降低成本，合理确定客户能够接受销售价格，在抢占市场同时积极扩大市场占有率。第二章市场预测市场分析家具是人们必须消费品，这个前提条件为行业定义了个很大市场。家具行业也是历史非常悠久行业，它伴随着人们衣食住行基本需要，并随着人们生活水平提高而不断发展。近年来，中国家具行业呈现出崭新活力和面貌。作为全球家具生产中心，早在年中国家具产业产值已跃居世界第位，全球家具贸易总量五分之由中国完成。中国在世界家具产业和贸易领域作用日趋重要，中国日益成为全球家具制造中心。据中投顾问调查分析，年月，中国家具制造行业实现累计工业总产值，元，比上年同期增长了实现主营业务收入，元，比上年同期增长了实现累计利润总额，元，比上年同期增长了。年中国家具业始终笼罩在危机阴影下，各种不利因素接踵而来，家具出口逐月下降，特别是席卷全球金融危机，更是对中国家具业打下了最重拳。欧美进口国市场需求