（批复）幼儿园改扩建项目可研建议报告（发改委）

招标基本情况依据招标投标法，项目招标内容主要包括工程设计施工监理工程施工设备采购与安装等。

招标均应委托有资质招标机构以公开招标方式进行。

第十章投资估算与资金筹措工程概况本项目建设范围主要包括层综合楼栋及道路管线绿化景观等相应配套设施，项目建设期年。

估算依据全国统安装工程预算定额福建省综合单价表年市政工程可行性研究投资估算编制办法年福建省市政工程综合单价表年福建省建筑工程综合单价表年工程建设监理收费标准工程设计收费标准福建省建筑安装工程费用定额年福建省建筑装饰工程综合单价表年福建省建设厅关于调整建设工程人工费预算单价通知闽建号文规划方案设计图纸和相关技术资料类似工程技术经济指标估算说明取费费率按国家有关标准计取建设用地相关费用本项目建设用地为市政府统划拨，因此建设用地相关费用为建设单位管理费按基本建设财务管理规定财建号文计施工图审查费按照福建省物价局闽价房号招标代理费按国家计委计价格号文估算工程造价咨询费按照福建省物价局文件闽价房号工程监理费按福建省物价局文件闽价房号文计项目前期工作咨询费按国家计委关于建设项目前期工程咨询收费暂行规定计委价格号计勘察设计费参照国家计委建设部计价格号工程勘测设计收费标准环境影响评价费按福建省物价局福建省环境保护局闽价费号工程预备费按建安工程费与工程建设其他费用之和计取。

投资估算总投资估算综合楼扩建项目总投资估算为万元。

总投资估算见表。

表总投资估算序号工程或费用名称单位工程量或计费基础综合单价元单位或费率合计万元建安工程费用综合楼土建工程上部主体结构般土建装修装饰设备及安装工程室内给排水工程强电工程弱电工程消防工程二配套工程室外配套设施套室外管网电力景观绿化道路停车位其他配套用房二工程建设其它费用征地拆迁费场地三通平建安工程费建设单位管理费勘察设计费竣工图编制费设计费施工图审查费招标代理费建安工程费工程造价咨询费建安工程费工程建设监理费建安工程费工程保险费建安工程费建设工程质量监督费建安工程费环境影响评价费三工程预备费建安工程费工程其他费用涨价预备费基本预备费四建设期利息五流动资金六投资总额主要工程量指标工程主要材料用量见表表主要工程用量指标序号项目建筑面积用量单位用量钢筋公共服务用房住宅项目建筑面积用量单位用量砼公共服务用房住宅每立方米砼钢筋含量钢筋用量砼用量含量公共服务用房住宅资金筹措改扩建项目投资估算为万元不包括征地费用，项目地块为市政府行政划拨地块，建设资金由市财政拨款。

第十二章经济社会效益分析经济效益是企业在经济活动中所取得劳动成果与劳动消耗比值。

而对教育办学效益量化是非常困难，首先是社会效益本身不好量化二是教育投入直接作用于人，教育产出是具有各种素质人才，其经济效益量化也困难。

从宏观上分析，假设学校人才合格，而且培养人才符合经济社会需要，则在定量教育投入下，培养出学生越多，办学效益就越大。

或者说，培养个合格符合经济社会需要学生所需要成本越低，办学效益越高。

因此，本报告对项目经济效益不作详细分析，仅对项目社会效益进行分析。

具有独特办学特色，在教育管理教育科研教学质量及全面推进素质教育方面已取得令人瞩目成绩，得到社会肯定，已产生良好社会效应。

本项目综合楼建成后，建筑形象具有特色，与周围环境相协调，布局合理，环境优美，达到绿化美化净化儿童化教育化要求，营造出个幽雅恬静空气清新，真正适于儿童成长学习花园式园林式教学环境。

本项目建设，有利于确保学校师生生命财产安全，提供良好学习生活环境，对于创建平安校园，促进精神文明建设有着重要意义。

项目建成后，不仅扩大了原有办学规模，完善教学设备，增强师资力量，大大改善教学生活环境，进步提高教学质量和管理水平，以满足自身发展规划，还将极大地缓解当前湖滨片区学前教育总量供给不足问题，满足湖滨片区幼儿教育发展需求，让为更多适龄儿童享受到优质学前教育。

项目综合楼建成后，作为所高标准示范性幼儿园，为提供优质学前教育服务，将促进和带动全市幼教事业健康发展，为教育事业作出更大贡献。

综上所述，从经济社会效益角度分析，项目建设必要且可行。

第十三章结论与建议结论幼儿教育是对每个人踏入知识大门启蒙教育时期，是学校教育和终身教育起始阶段，是教育工作重中之重。

幼儿教育应为幼儿近期和终身发展奠定良好素质基础。

项目位于划提出要重视发展普通高中教育幼儿教育和特殊教育任务。

项目建设符合十五规划十五时期，是石狮全面贯彻落实科学发展观，率先实现全面建设小康社会目标率先基本实现现代化关键时期。

认真贯彻落实中央省委泉州市委关于编制国民经济和社会发展第十个五年规划建议精神，依据中共委关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划建议，编制国民经济和社会发展第十个五年规划纲要，顺应时代潮流凝聚人民力量体现群众意愿，对石狮以新视野新思路新措施高起点建设现代化工贸旅游港口城市，实现新轮跃升发展，构建和谐社会，继续当好排头兵，示范全省，具有十分重要意义。

十五规划中提出深入实施科教强市人才强市和文化强市战略，坚持教育优先发展。

推进教育管理创新名师工程质量提升三大发展战略，率先基本建成教育强市，率先基本实现教育现代化。

实施素质教育，重视学前教育，巩固基础教育，普及高中阶段教育，提升职业教育，发展高等教育，抓好教育，解决好外来务工人员子女就学问题，促进各级各类教育协调发展，构建现代国民教育体系终身教育体系，建设学习型社会。

优化教育资源配置，结合城市总体规划修编，合理调整城乡学校布局，着力提高教育质量，全面提高教育教学管理和师资水平。

推进教育精品工程，建成所国家级示范高中和所国家级示范性中等职业学校，高中阶段学校均建成省级达标中学。

全面深化教育改革，健全教育资金投入机制，强化政府对义务教育保障责任，鼓励社会力量办学和侨港澳台胞及社会人士捐资办学，完善政府和社会资助贫困学生制度。

重视学项目可行性研究指南国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版福建省十五教育发展专项规划人民政府市长办公会议纪要号人民政府专题会议纪要狮政专号综合楼建筑安全性检测鉴定报告福建省人民政府办公厅关于印发福建省中小学校舍安全工程实施方案通知闽政办号城市总体规划十五规划综合楼设计方案说明编制原则可操作原则，根据项目所在地社会经济情况，对项目实施可能性，进行可行性分析论证。

合理性原则，对建设项目有关技术经济指标规划布局等是否有较好合理布局性和科学性进行论证。

环境保护原则，确保项目开发利用与生态平衡建筑与绿化环保节能设计按规范实施，塑造优美舒适校园环境。

研究范围本可行性研究报告主要针对改扩建项目建设条件必要性建设规模建设内容项目选址概况工程建设方案环保措施方案投资估算资金筹措经济社会效益分析等方面进行阐述和论证。

结论是目前唯所省级优质幼儿园，项目可行性研究报告分析表明，本项目建设，有利于确保学校师生生命财产安全，提供良好学习生活环境，对于创建平安校园，促进精神文明建设有着重要意义。

项目建成后，不仅扩大了原有办学规模，完善教学设备，大大改善教学生活环境，以满足自身发展规划，还将极大地缓解当前湖滨片区学前教育总量供给不足问题，让更多适龄儿童享受到优质学前教育服务，满足湖滨片区幼儿教育发展需求，对于促进幼儿教育事业发展有重要意义。

因此，项目建设是必要且可行。

选址于湖滨片区，是经济社会发展核心区，是全市政治经济文化中心，教育科技研发中心休闲旅游与人居环境示范区，最具潜力发展地带。

项目选址符合城市发展总体规划土地利用总体规划以及相关专项规划，具备良好配套设施条件和建设条件。

新建综合楼占地面积，总建筑面积为，容积率，建筑密度，绿地率。

总投资估算为万元，建设资金由市财政拨款。

项目建成后，作为所高标准示范性幼儿园，将对促进和带动全市幼教事业健康发展有重要意义，为教育事业作出更大贡献。

第二章项目建设背景和必要性社会经济概况项目建设背景幼儿教育是对每个人踏入知识大门启蒙教育时期，是学校教育和终身教育起始阶段，是教育工作重中之重。

幼儿教育应为幼儿近期和终身发展奠定良好素质基础。

因此，幼儿园应与家庭社会密切配合，共同为幼儿创造个良好成长环境。

同时，幼儿园应为幼儿提供健康丰富生活和活动环境，满足他们多方面发展需要，使他们度过快乐而有意义童年。

改革开放以来，教育事业取得了新进展，初步建立起比较完善学前教育体系，方便了城乡居民子女就近入学。

创建于年，在市内外享良好声誉，园区环境宽敞幽静，园内年四季鲜花盛开，嫩草如茵，壁画幽廊，嬉水池沙池种植园动物饲养角及各种大型娱乐器械色彩艳丽攀爬岩应俱全，是所融美化绿化净化儿童化教育化为体，又为幼儿喜爱家长满意社会信赖儿童乐园。

学园师资队伍雄厚，教科研成绩斐然，学园先后荣获窗口单位环境优美单位教育信息先进单位学校卫生工作先进单位文明单位先进教工之家等荣誉称号年月以优异成绩被确认为福建省标准幼儿园，成为当时唯所省级达标园年月摘取福建省优质幼儿园桂冠该园开拓进取，屡创佳绩，年荣获泉州市绿色幼儿园称号作为幼儿感觉统合训练实验基地，该园经过年实施，因各项工作能顺利地运作，并取得优异成绩，于年月被中国体育科学学会及世纪中国学校体育发展研究中心评为优秀实验学校。

在社会上享有较大盛誉，各项工作正逐步向科学化信息化轨道迈进。

现有服务区主要为湖滨片区，并招收部分非服务区择校生。

受教学设施限制，目前教学规模稳定在大中小三个年段，个教学班，学生总数约人。

随着湖滨片区适龄幼儿入园人数不断增加湖滨片区每年适龄幼儿约人，而现有规模每年只能招收名适龄幼儿，学校办公用房和教学用房明显不够，很多适龄幼儿被拒之门外，园区现有规模与当前社会需求不适应矛盾越来越突出，在定程度上制约了园区教学活动开展，影响了教学质量。

根据狮政专号会议纪要，市政府划拨亩用于扩建，以解决园区教学用房和办公用房紧张问题，改善幼儿园办学条件。

年月，经建筑工程监测中心有限公司监测厦建检结构结构质量第号，综合楼鉴定单元安全性等级定位级，即该建筑安全性严重不符合级要求。

根据福建省人民政府公办厅关于印发福建省中小学校舍安全工程实施方案通知闽政办号中规定对级校舍和学校布局调整规划确应废弃危房校舍不