（批复）幼儿园新建教学楼项目可研建议报告（发改委）

在建成投入使用后，主要固体废弃物有生活垃圾及集贸市场废弃物，这些废弃物如长期堆放将成为细菌病毒蚊蝇滋生地及扬尘尘源，对人们健康将会产生危害，对市容市貌也将产生定影响。

噪声影响本项目在开发建设期和使用期均会产生噪声。

在建设期由于施工机具推土机挖掘机打桩机搅拌机振动棒电锯等在使用过程中都将产生噪声。

其声源强度达，将会干扰人们工作和正常休学校幼儿园新建教学楼建设项目项目申请报告息。

治理措施污废水处理由于本项目建成后产生污废水主要是生活污水。

生活污水中含大量有机物，需经化粪池处理后排入城市排水管网。

本项目产生污废水不会对周围环境产生不利影响。

固体废弃物治理。

项目施工中主要产生拆迁房屋固体废弃物。

要选择有资质拆迁公司实施拆迁，门窗椽檩钢筋等拆迁物统送往旧货市场。

废旧建筑垃圾因工业新区有较大需求，故不存在乱倒问题，但需注意运输车辆苫盖，防止运输途中撒落而污染环境。

噪声治理本工程建设使用时噪声影响，可依靠在设计施工过程中在水泵风机等噪声源上采取系列消声防震措施加以解决。

故本工程产生噪音不会对人们工作和正常休息产生影响。

学校幼儿园新建教学楼建设项目项目申请报告第章综合效益分析社会效益分析学校幼儿园新建教学楼建设项目属于学校安全建设工程，主要目是为了提高学校安全，为广大师生提供个可以放心教学学习环境，有利于幼儿教育水平提高，社会效益显著。

区域综合影响分析项目建设将为城市建设增添道亮丽风景线，对加快发展战略实施起到积极作用，此外项目实施将有利于产业布局调整，对增加地方财政收入，促进区域经济发展起到助推作用。

学校幼儿园新建教学楼建设项目项目申请报告第章社会影响分析社会效益分析学校幼儿园教学楼建成将会解决幼儿学习环境。

推动素质教育，推动学校幼儿园规划目标早日实现，让学校幼儿园成为城区座亮丽风景，成为有特色幼儿园，成为人民满意幼儿园。

学校幼儿园教学楼建设项目建成后，保护校园环境。

校园内做到科学设计布局，所有空地都要硬化绿化有雕像，草坪，花草，树木，做到环境优美，空气清新，建成花园式校园。

是可以极大改善办幼儿园条件，优化教育环境，提高教学质量二是为师生提供优美学习环境，卫生环境，为幼儿全面发展提供了保障，促进素质教育全面发展三是优美教学环境为学校幼儿园，送来更多幼儿，为引进更多人才，推动学校幼儿园周边商品房开发与销售，促进城区改造，起到良好社会效益和经济效益。

社会影响分析为防止单纯追求项目经济效益可能产生不利社会影响和后果及项目建设和运营社会风险，因此本次可研报告对该项目进学校幼儿园新建教学楼建设项目项目申请报告行了社会影响分析，对项目社会影响作出评价。

编制项目社会影响分析表，如下表所示项目社会影响分析序号社会因素影响范围程度可能出现后果措施建议对居民收入影响本项目实施会使餐饮住宿运输等行业收入有所增加当地餐饮住宿运输等行业收入增加导致部分当地居民收入增加，对当地人均收入和家庭生活状况改善有积极作用对居民就业影响项目实施后由于需要大量管理及幼教技术人员很大程度上为相关专业失业人员提供了就业机会解决了就业问题把部分失业或无业人员组织起来为社会减少了很大负担。

对不同利益群体影响项目实施会对当地居民影响很大甚至可以影响到周边地区项目实施为当地幼儿入托带来方便对脆弱群体影响此项目实施后对妇女儿童身体健康积极作用使儿童学习得到有效保证，家庭收入少婴幼儿也可以得到受教育机会。

对地区文化教育教育影响此项目实施后带动当地经济发展特别对教育事业会有定程度影响改善幼教教育质量为当地婴幼儿提供了更好学习环境，。

对地区基础设施社会服务容量和城市化进程影响项目实施后对及周边地区有要因地制宜合理利用地方材料，要积极推广新材料新技术。

依据本项目特点及工作性质，在平面布置上，力求通畅明快布局紧凑，立面选型与周围环境相协调。

建筑设计屋面选用有保温高聚物改性沥青卷材防水屋面钢筋混凝土基层聚苯板保温层厚水泥焦渣坡，最薄处厚或结构找坡厚水泥砂浆找平层厚高聚物改性沥青卷材防水层。

墙体墙体采用多孔心砖砌体。

本工程墙体装修为般装修外墙采用外墙涂料。

内墙采用高级仿瓷腻子。

门窗所有窗户均为塑钢窗内门为木装饰门大门为铝合金门。

地面大厅楼梯间为花岗岩地面，其余全部为地砖。

材料混凝土墙柱采用混凝土梁板采用混凝土。

钢筋采用级二级钢。

钢材钢材。

焊条级采用结构设计设计原则结构设计贯彻执行国家设计标准规范，在满足项目特点及建筑布局前提下，力求做到技术先进经济合理安全适用。

工程地质情况本项目根据地质详细报告确定经济合理地基处理方案。

建筑安全指标耐火等级二级耐久年限年抗震设防烈度度建筑结构安全等级二级结构体系选择结构根据建筑物情况，本项目结构选用砖混结构类型。

基础根据建筑物情况，本项目基础拟选用钢筋混凝带型底板，上为毛石砼基础。

给排水工程概述设项目开发建设过程中会产生定场尘。

固体废弃物影响本项目在开发建设要也是非常必要利民事业。

年月日，城乡规划建设管理委员会二年度第次会议纪要同意学校添建幼儿园教学楼。

要求学校将北侧现状层教学楼拆除，新建层幼儿园教学楼。

建筑面积平方米。

该项目拟建建筑退北侧现状住宅不小于米，退东侧现状住宅不小于米，距南侧现状教学楼米。

该项目总建筑面积约万平方米，总容积率为，总建筑密度，绿地率为。

项目必要性可行性项目建设必要性学校幼儿园现有建筑面积为平方米，经校舍鉴定专家组鉴定为级危房，急需拆除改造。

现有教室根本无法做为教室开展教学，没有幼儿活动场地和卧室，没有盥洗设施，厕所也不符合标准，解决不了幼儿正常学习生活需要。

随着城市建设步伐加快，学校幼儿园现所在位置是北郊外来人口增加较快，现有幼儿园规模和办学条件很难满足其子女入园问题。

北郊至今还没有所区县级以上示范幼儿园，学校幼儿园建成后不仅能够满足服务片内近名幼儿入学，同时必将对北片幼儿园起到示范引领作用。

二项目建设可行性根据规划，根据教育发展实际需要，在学校新建所幼儿园，符合教育布局规划。

学校幼儿园地处北环办事处，地理位置优越，水电供暖排污畅通，周边没有物理化学等污染源，不存在地质灾害或自然灾害隐患因素。

建设条件及建设地点建设条件概况是政府所在地，是全市政治经济和文化中心，是西部个新型城区，引黄自流灌溉，水源充足，具有发展农牧林业生产得天独厚自然条件。

是国家重要粮油生产基地。

随着国家改革开放政策不断深入和市场经济繁荣发展，经济建设步伐也逐步加快，工农牧业发展迅速，初步形成了食品饲料油脂毛纺皮革化工造纸建材及交通运输等九大行业多个品种产业结构。

城区道路给排水电力通讯等各项公用基础设施初具规模。

为了使经济环境更加开放，九九七年国务院批准为对外国人开放地区，同时和地方政府也配套相关政策，使获得了进步发展政策条件。

此外，随着我国加入及西部大开发战略实施，借实施西部大开发战略大机遇，进步加大招商引资力度在对外开放思路上，由单纯注重引进资金为主向综合引进资金技术和人才转变由以招商引资为主向招商引资与开拓市场同步转变由以工业项目为主向工商并举工贸体转变，这必将给经济发展带来更大机遇。

自然条件位于西部，南邻，北倚，东西分别与毗邻。

地理坐标东经，北纬。

南北长约公里，东西宽约公里，土地总面积平方公里。

市区地形平坦，海拔在米。

本地区属温带大陆性气候。

绝对最高气温，最低为，年平均气温。

年均降雨量毫米，年均蒸发量为毫米。

最大冻深米，无霜期天。

年均日照小时。

风向多为东北西南风，年均风速米秒，最大风速米秒。

整个属平原，主要持力层地耐力为兆帕。

地下水埋藏较浅，市区则受开采取水影响，水位普遍在米以下，地下水流向为自西南向东北。

属地震多发区，地震烈度为度，应予设防。

基础设施建设条件交通条件发达。

项目区交通便利，道路四通八达，公路贯越全境拥有省级公路条，县级公路条，总里程达公里，乡村油路公里区内通乡公路全部黑色化，村实现了通油路。

通讯条件优越。

全部开通程控电话，并建立了本地网，长途电话与国内国际实现了直拔。

电力和能源供给充足。

项目区处于电网，目前已建成万伏输变电工程两处，万伏输变电工程两处。

热电厂万千瓦机组可为本区供电供汽。

电网方面，地区电网东连，西接电网，处于电网主网架中，是西部电网重要组成部分，现有变电站两座，变电站座，变电站配套设施完善，电网运行安全。

水资源丰富。

地下水属于潜水类型，排泄以重直蒸发为主，人工开采为辅。

水位在地下，储水量较大，其动态特征随季节变化，春冬为枯水期，水位下降，夏秋为丰水期，水位上升，变幅在。

地下水化学类型型水，矿化度为，值，总硬度较高。

由此可见，本项目交通运输方便，项目所需水电供应充足，所需石料砂绿化有雕像，草坪，花草，树木，做到环境优美，空气清新，建成花园式校园。

是可以极大改善办幼儿园条件，优化教育环境，提高教学质量二是为师生提供优美学习环境，卫生环境，为幼儿全面发展提供了保障，促进素质教育全面发展三是优美教学环境为学校幼儿园，送来更多幼儿，为引进更多人才，推动学校幼儿园周边商品房开发与销售，促进城区改造，起到良好社会效益和经济效益。

社会影响分析为防止单纯追求项目经济效益可能产生不利社会影响和后果及项目建设和运营社会风险，因此本次可研报告对该项目进学校幼儿园新建教学楼建设项目项目申请报告行了社会影响分析，对项目社会影响作出评价。

编制项目社会影响分析表，如下表所示项目社会影响分析序号社会因素影响范围程度可能出现后果措施建议对居民收入影响本项目实施会使餐饮住宿运输等行业收入有所增加当地餐饮住宿运输等行业收入增加导致部分当地居民收入增加，对当地人均收入和家庭生活状况改善有积极作用对居民就业影响项目实施后由于需要大量管理及幼教技术人员很大程度上为相关专业失业人员提供了就业机会解决了就业问题把部分失业或无业人员组织起来为社会减少了很大负担。

对不同利益群体影响项目实施会对当地居民影响很大甚至可以影响到周边地区项目实施为当地幼儿入托带来方便对脆弱群体影响此项目实施后对妇女儿童身体健康积极作用使儿童学习得到有效保证，家庭收入少婴幼儿也可以得到受教育机会。

对地区文化教育教育影响此项目实施后带动当地经济发展特别对教育事业会有定程度影响改善幼教教育质量为当地婴幼儿提供了更好学习环境，。

对地区基础设施社会服务容量和城市化进程影响项目实施后对及周边地区有