（批复）广元市元坝工业发展集中区技术研发中心项目可研建议报告（发改委）

招标范围本项目招标范围包括勘测设计工程施工工程监理主要设备采购等。

招标组织形式设计工程监理工程施工及主要设备采购等，均采用委托招标。

招标方式本项目应委托具有相应资质级别招标代理机构组织招标，招标方式严格按招标投标法执行。

招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标设计监理施工主要设备采购情况说明本项目勘察应根据要求做初勘和详勘。

设计包括概念性国内招标总图规划设计方案设计初步设计施工图设计等。

建筑工程包括综合楼公寓实验室附属设施等功能分区土建工程。

第十章投资估算投资估算依据及说明项目总投资指技术研发中心工程全部固定资产投资。

建安工程投资估算以元坝工业发展集中区技术研发中心建设工程规划设计方案及说明为基础，采用估算指标进行估算。

估算指标参照建设工程工程量清单计价规范和四川省建设工程工程量清单计价定额及四川省建设工程工程量清单计价管理办法，并参照广元市年四季度建设材料及人工价格和近年来元坝区已建同类工程造价进行估算。

设备购置采用现行市场价加运保费估算，安装工程按同类工程估算技术装备按相关标准配备。

工程建设其它费用土地征用费支付村社农户占地补偿费及上缴省市土地征用费区本级土地出让收益不计收。

建设单位管理费包括建设单位开办费和建设单位经费含合同契约公正费工程咨询费环境评价费法律顾问费审计费业务招待费开工执照费竣工验收费必要人员培训费等，按项目总投资额计取。

勘察设计费包括工程地质勘探可行性研究报告编制初步设计和施工图设计等经费，按项目总投资额计取工程监理及质检费按国家发改委建设部年月日发布建设工程监理与相关服务收费管理规定和现行质检费收费标准计算。

招标费按照国家计委计价格号招标代理服务收费管理暂行办法规定标准计取。

其它按项目总投资额计取。

总投资经测算，广元市元坝工业发展集中区技术研发中心建设项目总投资万元固定资产投资估算见表。

在总投资中，土地征用投资万元，工程费用投资万元，试验设备投资万元，其他工程费用投资万元。

资金拨付按照建设进度安排，本项目总投资使用计划为年。

资金筹措广元市元坝工业发展集中区技术研发中心建设项目万元，资金筹措方案拟定为争取上级补助资金万元，自筹万元。

四川省广元市元坝工业发展集中区技术研发中心表固定资产投资估算表序号工程及费用名称估算价值万元投资万元建设指标投资指标元占工程建设投资比例建筑工程设备购置其它费用土地征用费二工程费用主体工程科研综合楼辅助用房实验室食品加工实验室建筑建材实验室机械电器实验室科技培训中心二公用工程给排水供电三总图工程场地平整挡墙道路绿化四装修工程三实验设备四其它工程费用建设单位管理费勘察设计费工程监理及质检费工程招标费不可预见支出五总计广元市元坝工业发展集中区技术研发中心建设项目可行性研究报告第十二章效益分析经济效益分析分析依据依据建设项目经济评价方法与参数第三版有关规定和国家现行财税制度，针对本项目特点，分析项目财务生存能力，判断项目财务可接受性，明确项目对财务主体价值贡献，为项目决策提供依据。

分析说明公共平台建立和发展将带动园区产业发展，在园区内形成工业企业相互促进共同繁荣良好局面。

年，园区企业总数已达到家，企业总产值达到了亿元，实现销售收入亿元。

从其发展趋势来看，园区企业已成为了我区工业经济发展重要支撑，在全区整个国民经济中地位越来越重要。

通过技术研发中心建设，大力实施科技成果转化，将更有利于提升企业产品科技含量，增强产品市场竞争能力，扩大产品销售和企业抵御市场风能力。

项目建成后，将为园区企业年实现总产值亿元目标，提供科技支撑，使园区真正成为我区工业发展龙头。

基础数据计算期建设期个月经营期年计算期年广元市元坝工业发展集中区技术研发中心建设项目可行性研究报告修缮费按固定资产原值计取。

社会效益提高企业竞争力。

高新技术成果及时应用，可以转化为巨大社会经济效益。

技术研发中心正式运行后，将不断推出新产品新技术，并不断把新产品新技术转化为社会生产力，在促进企业节能减排扩大市场需求等方面形成合理布局，提高自身运行质量，提高竞争能力。

提高企业社会化信息水平。

技术研发中心建成后，将促进高新技术技术成果与社会经济效益紧密结合，可以有效提高企业经营管理水平，促进现代高新技术向传统企业渗透，使传统产业尽快升级换代。

有利于扩大产品市场。

新产品新技术运用，有利于提高企业生存发展和东企西移，西部地区借鉴沿海发达地区经验，内地政府部门将更加重视技术研发平台建设。

广元市元坝工业发展集中区技术研发中心建立，是对沿海研发公共服务平台建设种尝试，同时也是经济发展必然趋势。

必将给企业创造更大价值。

第三章项目选择和建设条件项目选址本项目拟选址位于元坝区政治经济文化中心元坝城区，这里前临国道线，后靠成都普济铁路。

距宝成铁路广元二级火车站广元城区和绵广高速公路袁家坝入口分别为和公里，属于广元四县三区中间点。

地理位置优越，地势开阔，环境优美，交通通讯便捷。

建设条件自然条件地形地貌项目区地形较为开阔，场地及邻近无大规模区域性断裂通过，地质构造简单，区域稳定性好。

场地内无滑坡泥石流崩塌不良地质现象。

气象元坝区属中纬度内陆亚热带湿润气候。

总特征是气候温和，四季分明，日照充足，无霜期长，雨量充沛，夏无酷暑，冬无严寒。

区境内年均温度，年日照时数，年均降雨量，无霜期天，森林覆盖率。

水文依据过去所有建筑地勘资料推断，校区地下水属上层滞水，主要接受地表水和大气降水补给，向长滩河排泄。

稳定水位埋深在左右。

经水质分析，场地水及土对混凝土及混凝土中钢筋无腐蚀性。

区域地质依据过运河所有建筑地勘资料推断，本项目区域处于长滩河左岸Ⅱ级阶地，场地地质自上而下为耕土粉质粘土卵石和风化泥岩，耕土粉质粘土和松散卵石层性质不稳定，密实度变化大，不宜作地基持力层。

建议以稍密卵石层作地基持力层。

地震根据国家标准中国地震动参数区划图第号修改单国标委服务函号对四川甘肃陕西部分地区地震动参数相关规定，调整元坝区抗实施技术研发中心建设项目，有利于广元市元坝工业发展集中区内企业实施灾后重建和扩能改造，既是企业发展需要，也是灾后恢复重建需要。

本项目立足本地现有企业科技资源和技术优势，开展现有工业产品深度开发研究。

以改变区内加工企业技术水平低，规模小，产品不能满足市场需要状况，按县政府统规划，为了充分发挥本地资源优势，变资源优势为资本优势，使企业形成规模，解决市场供求矛盾，建设本项目也是必要。

随着我国社会经济迅速发展，高新技术产业已成为跨部门跨行业跨地域以现代科技管理和信息技术为支撑综合性物流服务。

高新技术已成为提高企业营运效率降低生产成本增加地域经济核心因素。

搭建比较完善科学数据科技文献数字图书馆等信息网络资源共享平台，为科研人员及时提供国内外最新全面前沿研发资料，整合现有企业研发机构，引导高校中为产业服务重点实验室，为企业提供研究开发技术推广设备共用，促进产业创新，是政府在市场经济条件下服务企业最好方式。

通过综合服务平台，将产学研更好地结合起来，使技术研发平台最新成果能在最短时间内转化为生产力，也使企业在实际生产研发过程中产生各种问题能及时得到有效解决，从而促进产业创新，使园区得到可持续协调发展。

广元市元坝工业发展集中区管理委员会办公室，经过广泛行业技术经济调查，对比分析，结合元坝企业现有科技联姻现状，引进目前国内最先进科研设备，有利于提高科研水平，提升企业产品档次和质量，扩大生产规模，增强企业竞争力。

因此本项目建设既是市场发展需要，也是企业发展需要。

项目建设地点该项目拟建在广元市元坝工业发展集中区长坝村七社。

项目建设有利条件符合国家产业政策要求，政府政策支持按照国家对科技发展和灾后重建要求，产业政策支持结构调整，产品升级，自主创新，绿色环保，为灾后重建提供支持建设项目。

广元市元坝工业发展集中区管理委员会办公室是元坝区政府确定唯家为工业集中区企业提供全方位服务管理机构。

区政府对本项目建设非常重视，将拨付专项资金用于该项目建设，并将以此带动全区工业发展交通便利广元市元坝区交通已形成网络，国道线纵贯南北，省道线成普铁路横穿东西，已建成绵广高速经过境内，将建成兰渝铁路兰渝高速公路嘉陵江渠化航道也将纵贯境内，区内环线公路将各乡镇与国省道高速公路铁路联系成个整体，形成了四通八达交通网络。

水电供应充足该中心从广元电业局元坝供电局架设专用高压电线，并购置安装了变压器，供电安全且有保障。

同时，该厂已与元坝供电局达成了供电协议。

本项目供水由元坝区自来水公司所属水厂供给，通过预留市政供水管道接口接入，能够满足项目建设及建成后用水需求。

企业环保治理达标本项目只有少量生活用水和试验有水经污水管道排放至元坝区污水处理厂处理后达标排放。

不会对环境造成影响。

术人才来源可靠本项目现有企业与国家肉研中心南京农业大学四川省强实隔华中科技大学兰州大学中国地震局力学院成都理工大学四川农业大学南京农业大学等大专院校和科研单位合作关系。

技术来源有保障。

研究方案成熟可靠本项目采用区内现有企业与各企业联姻现状，充分发挥现有科技人才，引进和聘请高科技人才，对区内现有产品进行深度研究。

提高产品档次和附加值。

由国内最先进设备生产企业提供实验室设备，借助各大高等院校和科研单位技术实力，高薪聘请高科技人才，研究方案是可行。

可行性研究简要结论建设规模。

本项目是在广元市元坝工业发展集中区，新征土地亩，建设综合用房，实验室，辅助用房，科技培训用房，购置安装国内先进成套实验室设备台套，建成食品加工建筑建材机械电器三个大型实验室。

使其成为川北最大科研基地。

项目建设有良好基础条件。

该项目有成熟可靠研究方案集各大专院校和科研单位现有科技人才和技术队伍，有利于资源优势最大化。

项目建设着眼于扩大现有产品档次和附加值。

有利于增加区内现有产品生产量，提高市场占有率，满足国内国际市场需要。

购置设备均是具有国内先进水平实验室设备，这将从根本上改善川北无较大规模科研服务平台状况。

中心技术来源有保障，引进国内最先进实验室设备，利用本区现有与各大专院校和科研单位联姻技术和人才，这是本项目实施保证性条件。

本项目投资主要用于新征土地，建设