（批复）建筑环保装饰材料生产项目可研建议报告（发改委）

二收入分析年总收入根据该项目实际年产量，销售量按实际年产量保守计算，销售各种产品年收入见下表序号名称实际年产量年销售量参考批发价年收入万元超级雨刷漆吨吨元吨高品质环保乳胶漆吨吨元吨超强弹性防水材料吨吨元吨金丝彩缎涂料吨吨元吨环保彩色免烧瓦万块万块元块超强力抗水白乳胶吨吨元吨新型幻彩钢玉复合装饰板万平方米万平方米元平方米合计由以上可知该项目建成投产后，年总收入为万元税金万元万元根据本行业工作特点，不可预见性开支预计为万元年利润万元万元万元万元投资回收期投资额利润万元万元年即不到年时间就可收回全部投资。

二社会效益为大力发展民营经济，引进高新科技，建设现代化企业，开辟新道路。

扩大社会就业。

为财政增收。

满足市场需要，为建筑装饰领域提供新型环保装饰材料，降低建筑成本，提高建筑质量与效益。

第十章风险分析风险因素现代企业都存在或多或少或大或小风险，综合本项目建设情况，风险因素主要有以下几种资金风险。

资金到位与否决定企业兴建成败，到位快慢与多少影响建设时期速度与规模，周转资金多少影响生产经营正常秩序和目标顺利实现，资金管理妥善与否直接关系着经济效益好坏，因此，资金能否落实到位是目前首要问题，如何管好用好资金，又是关系企业兴衰主要问题。

技术风险。

兴建工厂从选用设备，再到运行生产等各个环节都存在着技术上风险，可以说，技术过关是建好该厂关键，是保证产品质量关键，质量就是生命。

管理风险。

企业经营管理好坏在于机构设臵是否合理，制度是否严格可行和执行严与松，更在于管理者素质高低，人才配备和结构是否合理等等。

管理出效益，安全就是效益。

市场风险。

本项目产品投放市场将遇到市场风险较大，主要来自同类产品竞争。

同类产品已占领大部分建筑市场同类产品品种多样化同类产品也有其优质产品，且已为客户认识认可和接受同类产品开发潜力同样巨大，且力图消除其不足之处同类产品降低售价，提高竞争力新产品投入市场后，要为客户认识，尚有个过程。

二风险对策趋利避害，智者所为。

基于风险因素分析，为降低和规避风险，保证投资达到预期效益，拟采取以下应对之策。

资金风险对策。

做好资金需求和使用计划，并确保资金及时足额到位招商引资制定严格财务管理制度，严格执行财务制度财务人员必须持证上岗，做到专人专户，帐帐相符，帐实相符抓住时机，专款专用，加快建设初期建设步伐。

厉行节约，严格控制开支，降低成本，提高效益技术风险对策。

加强职工生产技术培训把好入口关，提高进厂工人文化程度和综合素质分期分批组织员工出外学习培训考察在技术上都做到精益求精，不放过任何技术上漏洞和疏忽。

管理风险对策。

引进高素质管理人才，提升企业档次定期选派员工参加业务和技术培训，提供充电换脑机会，以提高专业技术水平和素质进步优化管理体系，完善管理制度，提高管理水平，增强凝聚力借鉴同类先进企业管理体制和管理模式，做到安全高效。

市场风险对策生产优质产品，尽可能满足社会需要提供优质服务，建立销售网络，确保销售渠道畅通立足本地开拓市场采取品牌策略广告策略低价策略等加大宣传力度，发挥广告效应和示范作用，逐步渗透和占领建筑市场。

大力开拓级市场，积极开拓二级市场及三级市场。

不断改进和完善市场营销策略建立接收信息快捷，应变能力较强队伍，确保原料供应和产品销售渠道通畅建立和扩大安装服务队伍好广告胜过十万推销大军第十章环境保护与安全措施环境保护。

提高环境保护意识，防止三废随意排放，将按环保部门要求处臵三废。

本项目建设三废量较少，但也安排定资金和专门人员负外国乳胶漆随处可见，其产品系列化经营网络化令人惊叹。

因此依靠科技，认真开展产品改性研究工作，扬长避短，同时加快新产品开发工作是促进建筑涂料生产技术稳步发展产品升级换代和民族工业得以腾飞两项重点工程，根据我国国情，建筑涂料发展趋势将是努力开发资源节约能源绿色环保高质量多功能水性建筑涂料，控制有机溶剂使用量，淘汰低劣质产品，从而改变与社会需求不适应产品结构。

其总趋势是改造低档产品，提高产品质量，继续开发中高档产品。

高品级环保乳胶漆就是在这种形势下，由北京中化科城技术研究所研制出种绿色环保性能优异高档内墙涂料。

四金丝彩缎涂料。

二十世纪到来，我国经济得到了迅速发展，人们生活水平不断提高，衣食住行均得到了较大改善，其中住又极其重要。

安居乐业是我国人民传统生活向往，有个好居住环境是我国人民步入小康社会重要体现，美化居室环境，提高生活水平已成为人们最基本物质要求。

那么从我国目前内墙装饰材料看，主要是墙面漆乳胶漆和壁纸为主导材料。

乳胶漆以其绿色环保经济耐用朴实大方等优点深受广大城乡居民青睐，壁纸则以富丽这豪华高贵典雅风格多样等优点亦得到了广大中高档消费者欢迎。

两者功能相同，但效果迥然。

在乳胶漆方面，已研制开发高品质环保乳胶漆代表了国内乳胶漆技术较高水平，其优异品质卓越性能质环保乳胶漆生产线吨元吨超强弹性防水材料生产线吨元施工方便维修容易自重轻节能经济等优点，已经成为建筑物主要装饰材料。

外墙涂料在国外已占涂料总量大部分。

在些工业发达国家早已将外墙涂料视为装饰建筑外墙主导产品。

年代初，世界上许多工业发达国家城市建筑外墙几乎都用五彩宾纷建筑涂料装饰。

在欧美发达国家已占到，日本高层建筑外墙几乎全部用涂料，发达国家均以立法规定高层外墙面不允许用砖等硬性材料装饰。

我国外墙涂料发展已有数十年历史，改革开放给我国外墙涂料行业发展带来了机遇，产品由低档无机外墙涂料向有机外墙涂料方向发展。

年代日本丙烯酸酯类涂料技术首先传入我国沿海地区，随后推向全国。

外墙涂料品种质量随着技术水平逐年提高，并普及深化，数以万计大小建筑涂料生产企业遍布全国城乡各地，但生产技术水平参差不齐。

进入年代，世界上著名涂料公司都看好我国市场，纷纷来中国创办合资企业独资企业或设立办事处寻求代理商。

其品种应有尽有质量品种上档次产量成规模。

而我国建筑涂料发展是不平衡，外墙涂料产品结构不合理，低档外墙涂料占成，产品附加值低。

由于外墙涂料生产企业多从事低档次产品生产，造成低档产品生产能力过剩，这些企业技术素质和管理水平低，企业没有质量保证体系，凭借经验生产，粗制滥造，在市场上以低品位低价格进行不正当竞争，严重影响了我国外墙涂料向中高档方向发展，影响外墙涂料推广应用。

为了使涂料行业良好发展，迅速与国外接轨，更好地服务于社会，国家已于二二年七月日正式实施外墙涂料新标准。

这举措不仅有效控制了低劣产品发展态势，更为我国涂料业朝着健康良好方向发展奠定了基础。

由于外国涂料大量进入我国市场，在国内市场上已经出现多种外国品牌涂料，这些国外产品系列化，外观及质量优异，包装精美，已得到国内用户认可，外商逐鹿我国涂料市场形势已形成。

这无疑严重冲击着我国涂料工业，但对我国建筑涂料工业发展也起着推动作用。

近年来我国建筑涂料市场扩大受国外涂料品种档次价格诱发，使国内科研单位对品种质量改进与提高创造了良好条件，为市场提供符合我国国情较高档次涂料产品，为能与国外涂料在激烈市场竞争中分庭抗礼，为我国建筑涂料进入国际市场打下了良好基础。

超级雨刷漆就是在这种形势下，由北京中化科城技术研究所经过多年潜心研究与不断改进，开发出种具有成本超低理化性能优异装饰效果好等特点高性能高档次建筑外墙涂料。

二超强弹性防水材料。

随着我国城乡建设飞速发展，人们对居住环境及质量要求更高。

建筑防水工程是建筑工程中个重要组成部分。

在建筑工程中占有十分重要地位。

建筑防水技术是保证建筑物不受水侵蚀，内部空间不受危害专门措施。

建筑物渗漏问题是建筑物较为突出质量通病，也是用户反映最为强烈问题。

许多建筑在使用时发生屋面漏雨地面渗水墙壁渗漏等现象，并因长期渗漏潮湿而发霉变味，直接影响住户身体健康，更谈不上进行室内装饰了。

办公室机房车间等工作场所长期渗漏会严重损坏办公设施导致精密仪器机床设备锈蚀，甚至引起电器短路而发生火灾。

由此可见，建筑渗漏问题会给我们带来严重后果。

由于我国防水材料起点低，在新材料研究开发应用上远落后于发达国家和地区。

长期以来，我国大部分防水工程均采用传统防水材料。

传统防水材料存在耐老性差拉伸强度和延伸率低对温度敏感等缺点。

特别是用于房屋防水工程，高低温特性不好，容易引起老化干裂变形折断和腐烂等现象。

且施工工艺繁锁，对于屋面形状复杂凸出屋面部分较多屋顶来说，施工更困难，质量就更难以保证，也增加了维修保养难度。

这些低劣质防水材料，在高度文明今天，已远不能满足现代防水工程质量要求。

面对渗漏现象，人们每隔几年就要花费大量资金和劳动力来进行返修。

渗漏不仅扰乱了人们正常生活工作生产秩序，而且直接影响到整幢建筑物使用寿命。

也给国家和人民造成了巨大经济损失以及大量材料和能源严重浪费。

更重要是传统防水材料有毒有味不环保，给生产和施工人员身体造成极大危害，且对环境造成严重污染，在些特殊防水工程，如室内防水厕浴防水粮库等场所有污染材料都不能用。

室外屋面墙体等防水选材国家亦将逐步限制。

我国城乡建设居民住宅面积急剧增加，防水材料每年以上幅度增长，其中高档产品增长可达以上。

随着我国法制健全，人们消费意识提高，对开发商工程质量提出了更严格挑战。

为制定我国化学建材发展九五计划和年远景目标化工部设立了我国化学工业发展战略研究这课题，其中防水材料比重由少向多，品种由低档向高档发展趋势和要求日趋明显。

我国用于屋面防水建设预算占整个建筑物建设预算比例越来越大。

人们都渴望有种防水性能优异，且抗老化，有定装饰性，绿色环保，施工方便新材料早日面市。

鉴于此，北京中化科城技术研究所成立了建筑防水材料专项科研小组，几年来，先后调研了全国各大中城市上百个市场，查阅了国内外大量科技文献，借鉴国外同类产品先进工艺，多市场同类产品品种多样化同类产品也有其优质产品，且已为客户认识认可和接受同类产品开发潜力同样巨大，且力图