价值万元技术经济指标元备注建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计名称单位数量指标第部分工程费用主体工程费建筑面积库房建筑面积含地基处理氨活塞压缩机组建筑面积配套启动控制柜个蒸发式冷凝器贮氨器套油分离器条氨液循环泵组套空气分离器建筑面积集油器建筑面积紧急泄氨器建筑面积冷藏保鲜车建筑面积总控制柜室外工程场地土石方工程地形高差较大，土方量大库区道路绿化园区围墙大门电力及照明系统以主体工程费为基数给水排水及消防系统以主体工程费为基数第部分小计二第二部分工程建设其他费用建设单位管理费前期工程咨询费环境影响评价咨询费工程勘察设计费施工图审查费工程监理费工程招标代理费第二部分小计第二部分费用合计三第三部分基本预备费基本预备费四项目总投资镇宁自治县国华姜业有限公司新建冻库项目二资金筹措方案根据本项目投资估算，在建设期间需筹集建设资金总额为万元。拟定项目资金筹措方案为申请国家资金及补助万元，占项目总投资申请银行贷款万元，占项目总投资项目业主单位镇宁自治县国华姜业有限公司筹集其余建设资金万元，占项目总投资。三项目建设资金使用计划根据该项目建设总体实施计划和各期工程建设内容，对各建设工期建设资金使用作如下安排项目建设期年半，拟投入建设资金万元，其中申请项目补助资金万元，申请国家贷款万元，项目业主自筹万元。第七章项目招标情况依据中华人民共和国招标投标法工程建设项目招标范围和规模标准规定和国家发展和改革委员会年颁布建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定等，为确保本项目建设工程质量，缩短建设工期，节省投资，防范和化解工程建设中违规违法行为，保护国家利益，本项目各主要实施应通过招标方式进行。对建设项目勘察镇宁自治县国华姜业有限公司新建冻库项目资金申请报告设计施工监理以及重要设备材料等均按照国家和贵州省有关确定招标范围，全部采用招标形式。并根据要求招标方案报送省发改委省直有关部门或市发改委项目建设单位招标代理机构各份，认真填写招标基本情况表和审核部门意见表，经市地发改委审核批准后再进行各项招标工作。建设项目招标范围及招标组织形式招标内容项目勘察设计监理需在国内外购买科研及生产工艺设备检测仪器及主要公用配套设备采购安装及土建工程。招标组织形式及招标方式项目勘察设计监理需在国内购买科研及生产工艺设备检测仪器及主要公用配套设备采购安装及土建工程施工均采用公开招标形式，委托有相应资质中介机构进行招标。标包划分项目勘察划分为个标包。项目设计划分为个标包。项目监理划分为个标包。土建工程公用配套设备采购及安装工程可采用总包招标方式，也可采用分开招标方式，即公用配套设备采购是个标包，土建及安装按子项各为个标包。而采用总包招标方式，标包划分简单，工程可采用个标包即交钥匙方式或主要公用配套设备采购个标包，安装和土建工程为个标包。镇宁自治县国华姜业有限公司新建冻库项目资金申请报告生产工艺设备采购安装也可考虑用总包招标方式，或根据不同情况采用分标包方式进行招标，即有些生产厂家少专用设备为个标包，般生产厂家多通用设备为个标包，分别进行招标。因总包招标方式，标包划分简单，管理方便，故建议生产工艺设备采购安装采用总包方式进行招标。二投标开标评标和中标程序根据建设项目规模和建设要求，在招投标过程中必须遵守如下程序项目经上级部门批复同意后，项目承办单位在指定媒体上发布招标公告。在招标文件开始发出之日起日内，具有承担投标项目能力法人或者其它组织都可以投标。投标人少于个时，应当重新进行招标。投标文件应当对招标文件提出实质性要求和条件做出响应，招标项目属于建筑施工，招标文件内容还包括拟派出项目负责人与主要技术人员简历业绩和拟用已完成招标项目机械设备，本项目不接受联合招标。开标时由项目委托招标单位主持，由招标人委托公证机构检查并公证。投标人投标应当符合下列条件之能够最大限度地满足招标文件中规定各项综合评价标准或者能满足招标文件实质性要求，并且经评审价格合理。评标按照中华人民共和国招标投标法规定和程序进行。镇宁自治县国华姜业有限公司新建冻库项目资金申请报告中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，该通知书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任。自中标通知书发出日之内，按照招标文件，项目承办单位和中标人签订书面合同，同时，中标人不得向他人转让中标项目，不得将中标项目肢解后分别向他人转让。三评标委员会人员组成和资质要求项目全部采用公开招标方式，因此，在氨，储存量约为。附属设施工程为满足该冻库功能要求，保障其建成后正常运行，需建设必要辅助及公用配套设施。主要建构筑物本项目建构筑物览表见下表建构筑物览表工程类别项目名称规格建筑面积平方米结构形式耐火等级主体工程冻库幢排架二级液氨储罐钢构五结构设计设计依据建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范混凝土结构设计规范地基基础设计规范。结构设计结构选型本工程上部结构为排架结构，柱距米，跨度米，屋盖为米跨预应力折线型屋架，米预应力钢筋混凝土面板。地基处理及基础型式。根据库址地质资料，参照附近已建厂房结构型，该冻库采用柱下钢筋混凝土基础该区域地震烈度为Ⅵ度，建筑物按Ⅵ度设防。基础持力层拟采用老土或基岩。做好液氨罐与基础连接，根据液氨罐条件设置预埋件。六给排水设计设计依据建筑给水排水设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范建设单位提供设计基础资料。水源拟建项目用来自城关镇水供水管道供应。由于贵州镇宁国华姜业有限公司生产厂区内已经形成完整供水系统，并能满足拟建项目需要。给水系统水量水压室外消防用水量室内消防用水量生产用水量。室外排水系统雨水经库区设置暗雨水沟，汇入主干沟，排出库区。六电气设计设计依据供配电系统设计规范建设单位提供设计基础土建工艺给排水通风专业提供有关技术资料。供电品单个生产者之间竞争，而是包括农产品价格质量品牌和农业经营主体经营方式在内整个产业体系综合竞争。为增强安顺市农业国际竞争力，根本在于提高农产品质量档次和卫生安全水平，提高农户专业化组织化程度，提高农业生产经营效率。发展农业生产化经营，培育批有竞争力市场主体，实行专业化标准化生产，为扩大镇宁县优势农产品生产规模提高精深加工水平和科技含量，创造出批有较强出口竞争力名牌产品。生姜产业是近年来我国农业经济发展个重要增长点，镇宁县生姜产业正在向着具有地方特色优势产业化方向发展。据国家统计局统计，全县生姜种植面积已达万亩，年产鲜姜总产量可达吨左右，。其中丁旗镇每年生姜总量达吨，白水镇吨左右。而生姜属于复水蔬菜类，季节性强，需要专业冻库进行保存。另外，生姜加工容易操作，见效快，经济效益高。镇宁加工系列生姜片生姜精油等产品深受日本韩国美国及加拿大等国客户青睐，产品畅销，有极大市场潜力和广阔市场发展空间，国内方便食品厂家对生姜片生姜精油需求量也不断增加，随着城乡人民消费向系列化方便化营养化方面发展，生姜市场前景非常好。为满足国内外市场对生姜产品需求，生姜储存是非常重要。由于生姜自身特殊性，为了保证在不同时期内有新鲜生姜进行加工，满足市场需求，提高生姜价值，减少姜农损失，因此该项目建设是十分必要。第二节建设内容及建设规模建设条件位置地形条件拟建冻库选址位于镇宁县城关镇水塘村，本项目建设用地平方米，场地与周边用地高差较大，可以充分利用高差建设，土石方量较大，库址地质情况良好。拟建场址符合镇宁自治县规划要求，库址水电通讯等配套设施较为方便。水文地质条件拟选场址位于镇宁县城关镇水塘村，该场地地形高差较大，地质条件良好，多处基岩出露于地表。地质构造简单，地层单，地下水位般均低于场区基岩面，水文地质条件较好。项目交通状况拟建场址距县城不足公里，库区大门就在省道镇宁至镇宁段蔡家桥处西侧，交通极为方便，区位优势明显。供电供水情况拟建场址内水资源丰富，用电量供应充裕。医院中国邮政移动联通网络公司等镇宁分支站所，距本项目所在地很近，项目建设后将依托县城完善其基础设施。本项目建设需要申报手续，包括立项资金土地城市规划环境保护等已经全部办理完毕具体见报告附件。二建设规模及建设内容㈠建设规模本项目建设规模为项目占地面积为平方米，新建储存生姜万吨冻库，总建筑面积平方米。㈡建设内容拟建项目主要新建座占地约平方米冻库以及相应配套冷冻系统，其余行政生活设施共用贵州镇宁自治县国华姜业有限公司生产厂区内富余能力。三建设工期本项目建设工期为个月。预计年月动工建设，年月竣工投产。第三节总投资估及资金来源总投资根据工程技术方案估算，本项目项目总投资为万元。其中，其中，第部分费用为万元第二部分费用万元，第三部分基本预备费万元。二资金来源项目总投资万元，其中申请项目补助资金万元，申请国家贷款万元，项目业主自筹万元。第三章项目市场分析与销售方案市场分析近几年在国家极其重视三农问题大背景下，我国农业特别是生姜产业发展迅速，生姜价格稳步上升，与生姜加工业相关产业利润也大为增加。镇宁自治县生姜产业在大环境影响下，鲜姜总产量也逐年增加，单产量由过去亩产公斤发展到亩产多公斤，目前全县均又生姜种植，但生姜储存和保鲜暂时为空白，限制了生姜产业发展。根据调查显示，近几年我国生姜加工业会稳步提高。因此，市场对姜产品需求不会下降生姜社会用量日益扩大生姜出口通畅，销量平稳。国际市场销量平稳，尤其韩国日本及东南亚等国。在这样市场大环境下，镇宁作为产姜大县，并且有着质量好品种好美誉。在市场供不应求情况下，鲜姜保鲜和储藏显得更加重要，冻库建设也是势在必行，建成后冻库将弥补了姜本身弱点，使得四季有鲜姜，为稳定市场，提高农民生活水平作出了贡献。二营销策略方案模式本项目建设对于提高经营效益，促进姜业健康高效发展，同时延伸和扩展，是十分必要。营销策略首先，采用多种方式宣传企业品牌，扩大品牌知名度和市场占有率。其次，注重研究市场需求，研究消费者心理，不断根据市场需求，调整品种质量规格数量结构，由市场决定产品，研究不同产品不同包装，不同加工程度生姜加工产品，不断提高市场占有额，以得到长期稳定回报。第三，在始终如保证品质情况下，实行多种促销策略，如有奖促销薄利多销等。产品营销方案与营销模式建立支职责分明精干高效分工协作销售队伍，与各大食品超市连锁店合作，完善姜制