，以及该项目周边环境不断改善，本项目按中国石油销售分公司销量测评软件预测销量为吨。具体内容预测见下表。表销量测评表内容年份第年第年第年第年第年汽油铺底流动资金流动资金项目投入资金报批项目总投资投资估算说明资金来源与筹措本项目由中国石油四川销售分公司全资修建。按整体效益评价原则要求，该项目资金按筹措。资金筹措情况见下表。表项目资金筹措方案序号项目金额万元备注总投资建设投资建设期利息流动资金项目资本金用于建设投资用于建设期利息用于流动资金铺底流动资金债务资金用于建设投资用于建设期利息用于流动资金借款资金使用计划本项目建设期年，全部资金次性投入使用。经济评价财务评价主要参数标准依据中国石油天然气集团公司建设项目经济评价参数之规定，本项目主要参数标准如下。基准收益率由于该项目地处四川，按照参数规定基准收益率为。项目计算期该项目计算期为年，其中建设期为年，经营期为年。销售规模按销量预测，各年销量见下表。表加油站预计年销售量序号项目名称年年年年年日销量柴油汽油合计年销量柴油汽油合计生产负荷柴汽比油品差价根据该项目成品油销售结构和参数规定，计算各油品平均差价见下表。表批零价差参数表品名品质比率系数批零价差元销售结构加权平均差价元汽油类无铅汽油标准品无铅汽油无铅汽油柴油轻质柴油标准品非油业务收入非油业务收入估算见下表。表非油业务收入估算表序号项目名称单位年年年年年便利店万元年税金及附加本项目税金及附加参数依据现行税法规定，具体参数值见下表。表税金及附加参数表序号项目单位参数值备注增值税油品税率增值税天然气税率营业税税率城市维护建设税税率按流转税计算教育费附加按流转税计算所得税税率其他盈余公积计提率为，利润分配率为。费用估算参数本项目成本费用参数估算见下表。表成本费用估算参数表序号项目单位参数值备注销售成本柴油平均进价万元吨含增值税汽油平均进价万元吨含增值税非油业务成本万元年按成本率估算经营费用运输费率元吨千米运距千米汽油损耗率柴油损耗率外购燃料和动力费元吨加油站职工人数人人员费用万元人年装卸费率元吨检验费率元年枪修理费率租赁费万元年销售费率管理费用固定资产折旧年限年无形资产摊销年限年递延资产摊销年其他管理费率元吨财务费用长期借款利率短期借款利率财务评价结果经财务评价测算，本项目主要经济指标分类汇总如下。表项目投资指标汇总表序号项目单位估算值备注项目投入总资金万元建设投资万元其中土地费用万元建设期利息万元流动资金万元表营业收入税费及利润指标汇总表序号项目单位估算值备注柴油销售收入万元年汽油销售收入万元年非油业务收入万元年增值税万元年营业税万元年城市维护建设税万元年教育费附加万元年所得税万元年利润总额万元年净利润万元年盈余公积万元年表成本费用指标汇总表序号项目单位估算值备注营业成本柴油购进成本万元年不含增值税汽油平均购进成本万元年不含增值税非油业务成本万元年不含增值税经营费用运输费万元年按达产期计算外购燃料和动力费万元年按达产期计算工资及福利费万元年按达产期计算装卸费万元年按达产期计算检验费万元年按达产期计算修理费万元年按达产期计算租赁费万元年按达产期计算销售费用万元年按达产期计算管理费用万元年固定资产折旧费用万元年按达产期计算无形资产摊销费用万元年按达产期计算递延资产摊销费用万元年按达产期计算其他管理费用万元年按达产期计算财务费用万元年年平均数相关成本经营成本万元年按达产期计算固定成本万元年按达产期计算变动成本万元年按达产期计算现金成本万元年按达产期计算表经济评价指标汇总表序号指标名称单位指标值备注项目值基准值项目财务内部收益率税后可行项目财务净现值税后万元可行项目投资回收期税后年可行平均投资利润率税后可行平均投资利税率可行借款偿还期年销售量盈亏平衡点销量吨吨油现金营销成本元吨吨油经营成本元吨吨油投资按日销量万元吨盈亏平衡分析本项目按正常经营年份数据计算盈亏平衡点。计算公式如下年固定成本年营业收入年可变成本年营业税金及附加当加油站年销量为时，即销量达到吨时，本项目可以保本经营。敏感性分析根据本项目主要经济指标与影响因素相互关系，确定油品批零价差销售量成本费用建设投资四个因素作为考察不确定因素。分析单因素在定幅度内变化时对财务内部收益率所得税后影响，敏感性分析结果见表和图所示。表敏感性分析表敏感顺序不确定因素变化率敏感度系数临界点临界值基本方案进销价差进销价差减低方案不可行销售量销量降低吨感方案不可行现金营销成本现金营销成本增大万元方案不可行建设投资投资增大方案不可行基准值因素变动率内部收益率进销差价销售量成本费用建设投资基准收益图敏感性分析图由敏感性分析表和敏感性分析图可以看出本项目税后财务内部收益率与以上四个因素敏感性依次为批零价差销售量建设投资现金营销成本。因此，在项目实施过程中，应特别注意投资控制在经营过程中，应特别关注价格与销量变动。结论及建议评价结论该项目主体合法，产权清晰，法律风险可以得到有效控制站点位臵优越，符合网络发展规划安全环保能够满足企业和社会要求各项财务评价指标均优于股份前景该项目站址所在区域为城市新区，经济发展水平较快，成品油消费量呈增长趋势，项目发展前景非常乐观。经过规划论证，该项目对该区域网络整体布局具有战略意义，符合发展规划定位要求，已经纳入销售分公司整体销售网络发展规划。销量预测所临道路状况该项目位于市大道旁，离二环路公里。站址与道路连接方式为支路联接，设出入口各个，进出口宽度平均宽度分别为米，适合大中小型车进站加油。车流量测算经周内对经过该路段车流量进行实测，每天测算次，该站所临道路平均日交通流量为辆，其中大车中车小车，摩托车比例。具体数据见下表。表交通流量测算表序号项目名称大型车辆中型车辆小型车辆摩托车合计周至周五平均日车流量辆周六周日平均日车流量辆预计年车流量递增率该路段平均车速为千米小时。依据道路重要性和城市发展速度，预计车流量年内平均增长速度为。依托环境周边车辆保有情况据人民网披露截至年底，四川私人汽车保有量为万辆，其中成都私人汽车保有量为万辆，占全省私人民用汽车保有量。截至年底，成都市已拥有汽车万辆，其中私家车万辆。据四川省公安厅交警总队披露，截至年月底，成都市汽车保有量达辆，占全省总量。成都市汽车四川呈现明显持续增长态势。对该区域汽车拥有量统计数据显示私家车量为辆，机构车量辆，出租车量辆，运输车量辆，农用车量辆，总量在辆左右。相邻站情况在该站同条路上，公里范围内无加油站。根据该地区规划，近期内不允许再建加油站。竞争力分析该加油站将依据行业建设标准进行设计，包装材料和信息系统均采用中国石油年版加油站建设标准及加油站建设标准设计，与周边站比较设施处于先进水平。品牌竞争力二类Ⅲ级。服务竞争力二类Ⅲ级。销售量预测依据该地区汽车增长率，以及该项目周边环境不断工程勘察设计收费标准计价格号中国石油天然气集团公司油库和加油气站建设项目经济评价方法与参数中油计字号中国石油天然气集团公司建设项目经济评价参数中油计字号成品油销售网络建设项目可行性研究报告编制规定石油计字号中国石油销售分公司加油站建设标准设计年版加油站建设标准中国石油天然气股份有限公司版加油站细节管理手册中国石油天然气股份有限公司版。中国石油四川销售公司信息化环境系统改造要求。市场分析市场环境分析人文地理成都位于中国四川省中部，是四川省省会，中国副省级城市之，四川省政治经济文教中心，国家经济与社会发展计划单列市，也是国家历史文化名城。成都是中国西南部重要交通枢纽。成都古为蜀国地，秦并巴蜀为蜀郡并建城，汉因织锦业发达专设锦官管理，故有锦官城之称，五代蜀时遍种芙蓉，故别称芙蓉城，简称蓉，年设市。年，成都被国务院确定为西南地区科技商贸金融中心和交通及通信枢纽，综合实力西部第。年，成都市全国统筹城乡综合配套改革试验区已获国务院正式批准，成为继上海浦东新区和天津海滨新区之后又个国家综合配套改革试验区。别称蓉城锦城之国。年被国家确定为中国最佳旅游城市同时获此荣誉还有杭州大连。年，世界优秀旅游目地城市中心已经正式授予成都世界优秀旅游目地城市称号，成都也从此成为亚洲首个获此殊荣城市。年，联合国教科文组织授予成都美食之都称号，并正式批准成都加入联合国教科文组织创意城市网络，成都成为亚洲第个世界美食之都。成都市中心位于北纬度，东经度。成都市共辖个区个市个县。城市面积平方公里中国直辖市和副省级城市第名。中心城区面积平方公里。市辖区面积平方公里。全市户籍人口万人年，比上年末增加万人。常住人口万人比上年末增加万人。市区人口万。人口自然增长率为。经济状况成都是中国西南地区科技商贸金融中心和交通通信枢纽。成都是内陆开放城市和率先建立社会主义市场经济体制综合配套改革试点城市。年被中国城市社会经济发展水平评价委员会评为中国城市综合实力强第十位，投资硬环境进入全国强，在省会城市中第个荣获国家卫生城市殊荣。中国城市发展报告成都综合实力内地排第九位。市统计局国家统计局成都调查队年月日联合发布了成都市年国民经济和社会发展统计公报，综合情况如下国民经济平稳较快发展。经初步核定，年全市实现地区生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长，已连续年保持两位数增长。其中第产业实现增加值亿元，增长第二产业实现增加值亿元，增长第三产业实现增加值亿元，增长。二三产业比例关系为。按常住人口计算，全市人均生产总值达元，增长。民营经济发展势头良好。全市民营经济实现增加值亿元，比上年增长，占比重为，对经济增长贡献率达。就业和再就业工作取得新进展。年末全市从业人员达万人，比上年末增加万人，其中城镇从业人员达万人，增加万人。全年城镇新增就业万人，其中，持再就业优惠证人员实现再就业万人，等就业困难人员实现再就业万人。农村劳动力转移到非农产业就业新增万人。农村劳动力劳务输出人数达万人。年末城镇登记失业率为。成都奋斗目标是成为中国中西部创业环境最优人居环境最佳综合实力最强现代特大中心城市。并致力于构建中国中西部金融中心，欲执中西部总部经济之牛耳，目前共有家世界强在这里投资兴业，有上百家全球研发中心在这里为世界改变和科技进步做着贡献。成都目前在电子信息产业，生物医药