1、“.....年财务内部收益率税后因为是两年内收回投资,所以设内部收益率为,则,。年财务净现值税后总收入总支出万元。清偿能力分析银行贷款万元，第年还贷万元，第二年还万元。不确定性分析盈亏平衡分析因为不是单产品开发，所以只有用累计相加法。逐年收入与逐年支出累加结果见下表，然后分别绘制收入与支出曲线图如下。盈亏平衡曲线图中收入与支出两条曲线在年附近相交为盈亏平衡点，年附近是投资回收期。敏感性分析敏感性分析表敏感性分析图。从项目财务敏感性图中可以看出，内部收益率随销售收入增减变化非常大，需要加强市场开拓，把握好市场脉搏内部收益率随经营成本增减变化也非常大，需要加强内部管理，降低管理费用，创造最好效益内部收益率与投资成本多少，变化不大，说明加强内部管理，抓好营销同时，项目发展越大获利越多。财务评价结论通过以上分析，财务内部收益率远大于行业基准收益率，净现值远大于零，项目在财务上可行......”。

2、“.....产生非常大改变，通过降低经营成本，增加销售收入可以获得很好效益回报，两者在增加或减少范围内，财务内部收益率大于行业基准收益率。第十章社会效益分析社会评价基本结论本项目针对茶叶老产区需要产业升级改造进行设计，设计内容是能够持续发展有机产品及其副产品深加工，增加产品附加值，提高当地农民收入和地方政府财政收入，带动当地其它产业发展本项目设计茶园套种牧草牧草发酵接种有机菌肥茶园复合养蚯蚓解决有机茶生产有机肥源与土壤深耕培肥问题，是对有机茶种植大贡献，既可以在全国广大产茶区推广，又值得其它有机种植业加以效仿，社会效益之大，不可估量本项目产业升级进行了股份合作经营基础上有效资源整合，可以减少零散经营时，许多中间环节重复浪费，突破了责任承包到户后不利产业形成与发展局限，社会意义非常重大。农业产业化经营壮大主导产业，促进结构调整分析茶叶是我县历史以来主导产业，实行其产业升级，上升到农业发展最高水平和食品质量最安全有机食品生产......”。

3、“.....促进产业结构调整能衡量，而是解决了我县乃至世界茶叶产业今后发展根本出路问题，茶产业将成为我县不会衰败产业。本项目茶副产品深加工是我县茶叶产业走向综合开发大进步，使茶产业结构中增加了个新组成部分，增加了项新创收途径，是茶产业开发大贡献。完善产业链条，促进产业化发展，建设现代农业等衡量现代农业是否先进，历史经验告诉我们，单经济指标作为标准，均会出现偏差。所以人们在解决温饱问题，生活水平提高后，越来越感受到农药化肥造成食品有害化学物质残留，对人体生命健康危害性，这是社会和科学进步对原来认为是科学事物彻底否定。有机茶生产是在没有污染环境下，遵循原始生态生物链，不用化肥农药人工合成化学物质转基因产品及物种生产产品，是现代农业发展方向。本项目进行春茶与夏季茯砖茶相结合生产，延伸了我们年之中茶园出产产品时间其茶叶副产品加工更是产业链条中高附加值新成员茶园种植牧草......”。

4、“.....地上部分发酵接种非转基因生物菌，作为生物有机菌肥返回到茶园，以及茶园复合养蚯蚓，虽然是茶叶产业链条附加成员，但它们是实现有机茶成功生产重要技术措施。本项目实行股份合作经营基础上有效资源整合，将小规模产业链归纳到大产业链条中，无异于细小江河汇入大海，能够产生冲击市场巨大波浪。辐射带动能力分析项目单位与农户利益联结机制现有加工厂按有效资产评估入股，按股份公司模式进行运作，依照公司法取得股东应有权益。公司与所有大小茶园签定茶叶收购合同，公司以市场价格收购。辐射带动基地公司先期用年时间，建设亩有机茶园，计划花年时间有步骤地建设全县亩有机茶园，成为全国有名有机茶出口基地县，对全国乃至世界有机茶开发产生积极深远影响。辐射带动农户本项目，前期亩有机茶园建设，招收农民工约人进厂工作，茶叶种植可以解决名茶农就业出路。后期亩有机茶园建设，可以招收农民工约人进厂工作，茶叶种植可以解决名茶农就业出路......”。

5、“.....茶农每亩产名优有机鲜叶公斤，大宗有机鲜叶公斤，茯砖有机鲜叶公斤，收购价比普通茶叶高元公斤，每亩增加收入元。每亩副产品茶籽公斤，茶花公斤。每亩新增加收入元。农业增效普通茶叶收购均价元公斤，改造为有机茶园以后，有机茶叶收购均价元公斤。以个强壮劳动力加上家庭妇女小孩老人农忙时帮工，可以管理茶园亩，每亩采摘各种鲜叶共计公斤,个家庭仅种茶项可收入元年增加收入元。县发展有机茶万亩，仅种茶项可以增加农业收入万元年收税收及附加万元，年收所得税亿元。盖时，农业将迈上新台阶。对比分析改造前，茶农种亩茶叶年收入仅为元改造后，茶农种亩茶叶年收入为元，每亩茶园增加成本约元，产值翻了倍。加上茶副产品新增茶园产值元亩，技术进步使种茶局限性影响，靠高投入高广告费用打造市场品牌，实际上是种高风险。我县开发成功果园套种牧草牧草发酵接种非豆科植物固氮菌土壤解磷菌土壤解钾菌后，施于茶园，以很低成本解决茶园有机肥问题再配合茶园放养蚯蚓，不仅可以改良土壤......”。

6、“.....是实现我县茶叶产业低成本高起点技术创新，创造高效益可靠保证。现有资源是再现产茶大县辉煌成就可靠保证我县拥有福鼎大豪福鼎大白白豪早福云号等优良品种个拥有自主知识产权高产优质地方野生品种个有美人窝竹叶竹叶春豪近仑炒青茯砖茶名茶品牌个，其中茯砖茶多次获省部级优质奖，具有类似茅台酒收藏价值，存放年岁越久越能升值，我县原料资源占全国市场份额达具有知识产权茶叶副产品深加工项目茶花油制品开发，该品是天然茶叶籽油与茶叶花等，按比例浸泡而成皮肤外伤用药。具有立竿见影止血止痛止痒消炎生肌功效，主治刀伤烫伤烧伤跌打损伤，对防止休克清创液化生肌愈合皮肤溃疡蚊虫叮咬乌发黑发破伤风预防等有特效具备茶叶生产整套技术生产经营管理体系，县农业局主管全县茶叶生产技术，各乡镇有主管茶叶生产领导与农技员，县茶科所负责新技术新品种新材料新产品研发引进组装配套推广，各茶厂自主经营，全县拥有茶叶专业技术人员人......”。

7、“.....中级人。项目建设方案项目名称县香炉山有机品牌茶叶万亩种植及其产品深加工开发产品方案有机茯砖茶及附带个有机春茶品种开发茶叶副产品深加工茶花油，年产吨年产亿无性系种苗场个茶叶有机专业批发市场个。建设地是国家确定山地综合开发示范县商品粮基地县和瘦肉型猪基地县。全县红壤土公顷，占旱土林地，平均有机质含量，碱解氮，速效磷，速效钾，全氮，全磷，全钾。全国九大优势作物区域带，位列茶叶优势区域带。基础设施建设和交通区位优势有利茶叶产业开发全县所有乡镇已开通国际国内长途直拨通讯和移动通讯，程控电话总容量达万门，移动网络覆盖率达到，通讯发达，设施完善。全县电力主变电总容量千伏安，有万伏变电站座，千伏变电站座，电力充足。工业排污达到了国家规定标准，大气水质污染不超过。城乡园林绿化建设成效显著，城市人平公共绿地面积平方米，城市绿化覆盖率，环境优美。县东与益阳市区相接，西与安化县相连北抵汉寿县，南靠宁乡县，距益阳市中心城区公里......”。

8、“.....行车分钟至黄花国际机场，区位优势十分明显。资江贯穿县境公里，汇入洞庭湖。年代，水上航运为主要交通运输途径。洛湛铁路石长铁路桃益级公路长益高速公路贯穿县境，在建至怀化和即将动工至宁乡高等级公路，形成了县内发达交通网络，铁路公路水路四通八达，交通十分便捷。政府重视优惠政策护航注入茶叶产业开发活力我县是农业大县，茶叶是我县农业支柱产业之，茶叶生产得到了从中央到地方政府大力支持，是湖南茶叶发展项目省级重点县湖南省万担品牌茶项目基地县。为促进茶产业健康发展，成立了县委政府主要领导挂帅县茶叶产业化建设领导小组，按期制定全县茶产业发展规划，划定相关责任到各局乡镇负责人，定期检查评比，狠抓落实。县委政府结合乡村道路改造工程，茶叶主产区道路进行了水泥路面硬化，制定了国家政策允许范围内最为宽松招商引资优惠政策，即县鼓励投资若干规定......”。

9、“.....用地政策项目用地，按国家规定标准优先安排，通过挂牌取得。工业用地每亩土地价格万元。工业项目投资合同签订之日起三年内产生税收建安税除外，县级财政所得部分，作为工业发展基金全额奖励给投资者，但奖励总金额不得超过取得项目用地总价款。属国家级省级重点工业项目，且固定资产投资亿元以上或年纳税额万元以上，县人民政府另行确定奖励政策。投资农业林业畜牧业和渔业生产型项目用地，可以按照农村土地承包法规定通过依法自愿有偿转让承包权取得土地，承包期限不超过年，改变土地用途，必须依法办理手续。特别鼓励投资项目，收费优惠财政奖励政策如下投资者办理有关审批审核批准核准同意认可确认登记签署意见等许可手续，除法律行政法规有明确规定外，律不得收费。有偿服务性收费，原则上按物价部门核准最低标准减半收取......”。