（批复）某园林住宅小区中央空调系统项目可研建议报告（发改委）

基岩之上依次为第三系明化镇组半胶结砂元直埋钢管直埋塑料管楼内空调系统空调方式卧室起居室书房均采用立式明装风机盘管，为了节省各户运行费用和室温精确控制，在每组风机盘管控制均采用温控器方式，可使室温控自动制度，并可关闭不需空调房间风机盘管供水侧电动二通阀，实现变流量控制。

厨房卫生间只在冬季供热，且供水温度较低，因此采用地板辐射采暖方式，在厨房设有分集水器，并设调温阀门，可对室温进行控制。

空调水系统采用下供下回式双管同程式系统，并分户计量。

分户计量为超声波热能表，置于管道井每户供水管上，另外在热能表前还设有过滤器锁闭阀和球阀。

为了保证每台风机盘管最大额定流量，在每台风机盘管供水管上设有动态流量平衡阀，并配已相同管径球阀。

在管道井供水立管最高处及每台风机盘管回水管上设有自动排气阀，以排除管道内空气。

供回水温度为了节省次性投资及管道传热损失，夏季空调冷水采用大温差设计方案，而冬季则采用低温供水方式，冬夏季供回水温差分别为和，其供回水温度见下表供水温度回水温度夏季冬季户内管网阻力按房型层西端三室厅单元为基准计算集中空调户内阻力损失，其阻力损失为，其计算过程详见附表。

室内部分传统采暖方式与中央空调方式次性投资比较传统采暖方式采用单管顺序上供下回连续供暖方式，散热器材质为铸铁，管材镀锌钢管，其供回水温差为。

经对房型层西端三室厅单元材料统计，单位面积次性投资为元。

设备材料及次性投资表，见附表。

集中空调方式采用分户计量供冷热方式，未端为风机盘管，管材为塑料管，冬夏供回水温差分别为和。

经对房型层西端三室厅单元材料统计，单位面积次性投资为元。

设备材料及次性投资表，见附表。

两种方式次性投资比较住宅部分住宅室内部分总投资万元公建室内部分总投资万元传统采暖方式集中空调方式注表中数值不含施工费用。

两种方式公建部分空调室内次性投资均为元。

第五章本项目环保效益评估环境现状从年度黄林市大气环境质量报告书可以看出，年黄林市实际排放量为吨，烟尘排放量为万吨，粉尘排放量为万吨，黄林市中心城区大气环境质量与环境空气质量标准年版中二级标准还有定差距，且采暖期污染明显重于非采暖期。

环境质量综合评价结果表明，由于中心城区燃煤集中和量大，导致其大气质量已处于警戒水平，主要污染物有和，采暖期大气含量已达，远远超过二级空气质量标准要求。

所以，控制和减少耗煤量提高供热系统能源利用效率并推广应用高效清洁燃烧技术，是缓解环保压力改善中心城区大气环境质量最有效手段。

本项目对环境影响采暖期污染物减排量估算水源热泵污染物排放量估算由于水源热泵机组高品位动力源为火力发电，所以有比要估算出产生各种污染物排放量。

排放量排放量烟尘排放量以上采暖期耗热量，等于设计负荷与负荷系数乘积。

负荷系数取火力发电效率，取采暖期热泵平均致热系数，取燃煤热值，取燃煤低位发热量按燃煤中含碳量取，含硫量取灰分含量取锅炉机械未完全燃烧热损失。

链条炉般在，本计算取电厂锅炉般在，本计算取。

燃煤中含碳量燃烧后氧化成百分数，电厂锅炉取，链条炉取。

燃煤中含碳量燃烧后氧化成百分数，电厂锅炉般为，取链条炉般为，取。

锅炉烟气带出飞灰百分比，电厂锅炉取，链条炉取。

电厂脱硫效率，取电厂除尘效率，取表采暖期内污染物排放估算耗热量燃煤量排放量排放量烟尘排放量吨吨吨吨层燃炉采暖期污染物排放量估算排放量排放量烟尘排放量以上采暖期耗热量锅炉运行效率，取表层燃炉采暖期内污染物排放估算耗热量燃煤量排放量排放量烟尘排放量吨吨吨吨采暖期污染物减排量估算燃煤减小量减排量减排量烟尘减排量吨吨吨吨夏季污染物减排量估算水源热泵机组和冷水机组耗电量比较夏季机组耗电量其中为夏季制冷量，等于设计冷负荷与负荷系数乘机。

负荷系数取。

为机组制冷系数水源热泵取，冷水机组取设计冷负荷制冷量制冷系数耗电量比较水源热泵冷水机组夏季污染物减排量估算由于水源热泵机组高品位动力源为火力发电，所以有比要估算出产生各种污染物排放量。

燃煤减小量减排量减排量烟尘减排量吨吨吨吨污染物减排量估算燃煤减小量减排量减排量烟尘减排量吨吨吨吨此外，热泵机组采用环保型工质为制冷剂，地热水采取合理采灌措施。

所以不会形成大气污染，也不会引起地面沉降地下水污染等地质灾害。

环境效益综合评估大气质量降低会对人体材料及生态等造成各种危害，具体表现在医疗费用增加劳动力丧失早期死亡生态改变等。

在经济学上，通常把这种损失和增加费用称为外部费用。

根据黄林市燃烧每吨煤外部费用为元人民币计算，本项目实施后，由于燃煤量及其污染物排放量减少，预计可降低外部费用万元。

同时由于用热泵机组代替燃煤锅炉供热，可大大改善居民小区整体环境质量，也避免了煤灰渣在装卸运输存储过程中对环境交通影响。

总之，本项目环境效益显著，必将为改善环境质量完善供热体系和实现动热泵用于公用建筑为例进行分析，热泵些参数见表。

由表看出，我国东北地区，冬季严寒，夏无酷暑，与室外温度有关冷热负荷差异甚大。

若考虑全年空调，这类地区供热制冷型热泵应设计成供热型在长江流域以及华南地区则出现相反情况。

该地区冬季很短，且平均气温较高，供热制冷型热泵应以夏季冷负荷作为热泵选型依据。

地区地理位置和气候条件适中，冷热负荷比大致相当，使用供热制冷型热泵对建筑物全年空调极为有利。

空气空气供热制冷型热泵些设计参数表地区平均温度热泵工况供热制冷热泵性能系数冷热负荷比冷热采暖通风天数备注冬夏月七月ε冬夏哈尔滨采暖天津采暖空调上海采暖空调广州空调注表中分别为室内外设计温度参数，ε为夏季制冷系数，为热泵制热系数上例热泵热源是空气，如能利用低温热源井水低温余热低温地热水电厂冷却水等，则热泵性能系数还可以大加改善。

所以说，是非常适合应用热泵，特别是水源热泵空调系统地区。

地热水资源状况地热水资源蕴藏丰富低温地热资源，适宜于作为城市建筑物冬季采暖热源。

由于地热供热站占地面积小运行费用低资源综合利用率高资金回收快。

同时，采用地热水回灌技术不会对环境造成热污染，所以地热供热已越来越受到人们关注。

在二十世纪八十年代前，开发利用地热水储层浅，水温低，用途单，大部分用于工业用水和农业灌溉占总量。

进入八十年代后，开采层位由第三系转向基岩热储，采出地热水温度最高可达，多用于供暖，并且由单用途转为综合利用，逐步发展为地热供暖工业洗涤农业温室水产养殖医疗保健旅游康乐和饮用矿泉水等综合利用。

据统计，中心城区现有基岩热水井眼，供热面积万，无论开发总量还是开发规模在全国都是领先。

项目地热水资源状况地热地质构造及地层园林小区位于新华夏系构造体系第含冷热源热力管网室内空调末端装置和生活热水供应等投资和建设。

该项目分两个阶段完成，其中期工程建设规模为平方米，建设期为年月年二期工程建设规模为平方米，建设期为年年。

该项目由置业有限公司投资建设。

公司已经承诺，愿意在建设部银行及项目办领导下，组织实施园林住宅小区项目，为我国供热改革和建筑节能事业做出定贡献，并通过此项目提升企业自身技术和管理水平。

主要研究内容及任务来源主要研究内容园林住宅小区中央空调系统是该住宅建设项目重要配套工程。

本报告将在分析研究论证和比选基础上，提出个技术先进投资和成本相对合理节能和环保效益显著风险较小中央空调技术方案。

主要研究内容包括分析研究项目资源供应情况比选空调技术含冷热源热力管网室内末端装置生活热水供应及相应控制和计量方案预测投资和成本分析评估项目节能和环保效益及可能风险。

任务来源黄林市供热节能开发中心与置业有限公司签订技术咨询协议。

详见附件研究方法及原则在国际和国内专家支持下，本研究将采取包括调研设计比选论证修改完善等过程开放式研究方法，以期达到最好经济和社会效益。

在研究过程中，将坚持以人为本，节能和环保优先，兼顾技术先进，经济合理，适度超前原则。

按国家相关改革规定范围，项目经费由建设单位自行解决。

这样可以保证项目具有较好推广和示范作用。

第二章中央空调系统冷热源初步方案城市供热现状及发展思路城市供热现状经过二十多年努力，城市供热从无到有并在供热规模集中供热普及率供热技术和管理水平等诸多方面都取得了长足发展。

截止到年底，中心城区现有建筑面积万，供热面积为万含公建和住宅，热负荷约为。

在现有供热面积中，区域燃煤锅炉房供热面积为，占总供热面积热电联产供热面积为，占总供热面积地热井供热面积为万，占总供热面积燃油燃气供热面积为，占总供热面积。

中心城区供热普及率已达，集中供热普及率为含地热井供热。

中心城区现有主要热源供热能力为，其中第等三个热电厂供热能力为热能力为，但目前还不具备向中心城区供热能力座区域锅炉房供热能力为现有眼基岩地热水井供热能力约为。

需要特别指出是，为改善中心城区大气环境质量，未来几年将有台以下燃煤锅炉需要拆除，预计减少供热能力。

所以，中心城区供热能力已基本饱和。

发展城市供热工作思路以煤为主供热能源消费结构和小容量燃煤锅炉居多热电联产和清洁能源供热比例较小供热现状，是造成冬季采暖期中心城区大气污染严重空气质量差主要原因。

所以，为保护环境改善和提高大气环境质量，保障人民群众健康，促进经济和社会可持续发展，年制定并出台了大气污染防治条例，并要求年月日以后，外环线内即中心城区不允许新建燃煤锅炉房逐步拆除市内小容量燃煤锅炉，其原有热用户并入供热规划热网在集中供热辐射不到边缘地区，或其热网已满负荷运行新建建筑，只能考虑利用电燃油燃气地热等洁净能源供热。

面对日益严重环保压力和供热需求与供应间突出矛盾，为实现可持续发展战略目标，提出了以热电联产为主，区域锅炉房为辅，清洁能源供热作有效补充发展城市供热工作思路，具体内容包括以供热体制改革为突破口，全面推动建筑节能工作上水平，降低既有和新建建筑采暖能耗，提高现有供热系统能效。

建立和完善供热投资和建设机制，本着量力而行适度超前原则，在中心城区周围扩建或新建几座大型热电厂和区域锅炉房。

扩大高效清洁供热技术应用范围，鼓励电天