（批复）标准化中心幼儿园扩建项目可研建议报告（发改委）

环境保护建议池沉淀后，排入县城统污水管网处理。

垃圾生活垃圾收集按环卫部门有关要求方法处理。

环境影响评价虽然本项目在建设与运营过程中对环境造成定影响，但由于在项目建设过程中采取严格防范措施，在夜间和午间不得作业，减低噪音干扰在项目使用过程中，要对污染物进行严格达标处理，所以，本项目在建设中与建成后使用过程中，对项目区及附近自然环境及生态环境造成影响不大。

环境保护建议在本项目建设区可选择合适花草树木，确保绿化率，利用绿色植物减尘阻噪美化环境装饰选用环保型装饰材料，确保室内空气达标按照规格建设化粪池，确保生活污水经预处理后全部排入乡镇污水下水管道加强垃圾回收，及时清理各种垃圾，确保环境卫生。

项目建成后，要向环境保护局申请验收，经验收合格后方可使用。

第七章劳动安全卫生消防劳动安全卫生消防劳动安全卫生职业卫生措施项目区设置通风换气设施，保证空气清新流畅。

按规定设置垃圾集中处理场池等公共卫生设施。

安全卫生防护总设计图布置要考虑安全因素楼前设消防通道人流通道宽度道路转弯半径应满足安全需要。

项目区内应设值班室，实行小时上岗，做好后勤保卫及防火防盗工作。

所有电气应采用接地系统，插座配电采用三相五线制并加装漏电保护装置。

对潮湿场所用电设备加装漏电保护装置。

电气线路和用电设备按规范分别安装过载保护和短路保护。

建立严格规章制度，达到人人树立安全意识，人人遵守安全规则。

消防设计依据建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范消防设计项目区内建筑物严格按照规范要求，保证防火间距。

项目区内各建筑物之间应有不少于米环行消防通道。

项目区内按建筑灭火器配置设计规范要求，配置干粉灭火器材。

消防措施建立各种安全规章制度，落实防火责任，严格按造作规程操作设备。

做好项目区内人员安全教育及技术培训。

第八章项目实施进度项目实施进度项目管理本项目由人民政府负责实施，并具体负责项目组织协调管理等。

项目实施严格按照项目法人制施工招标制和质量管理责任制原则进行管理。

实行工程质量终身负责制。

对项目建设工程质量负主要责任人员，实行工程质量终身追究制度。

实行工程监理制。

严格按照基本建设程序办事，项目建设完工后，要按有关规定进行严格竣工验收。

实施计划说明项目实施内容准备工作编制项目可行性研究报告及审批招投标准备设计资料等。

勘察设计项目区测量勘察初步设计及审批施工图设计。

施工设备采购落实协作关系土建施工等。

峻工验收交工验收。

项目建设阶段本项目建设期为个月时间年月底交工使用。

为加快建设进度，缩短建设时间，各阶段工作应尽量提前进行，允许有定程度交叉。

如在项目核准期间，可进行施工图设计阶段，土建施工末期可提前进行设备安装工程。

项目建设期需完成土建施工绿化美化及各项工作，然后正式交付使用。

各阶段进度实施安排本项目建设工期为年月日至年月日，建设工期为个月时间。

各阶段工程实施进度见下表标准化中心幼儿园项目实施计划进度表名称项目审批施工图设计场地准备土建施工交工验收第九章投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措估算范围本项目土建工程及项目区内供排水供电环卫绿化消防道路等工程建设工程费用包括建筑工程费用设备购置及安装费用及其他费用。

关于本项目预备费用。

估算依据投资项目经济咨询评估指南咨经号中华人民共和国建设部市政工程可行性研究投资估算编制办法建标号中华人民共和国国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数计投资号第二版。

编制说明建筑工程根据相同结构类似工程决算，并参考洛阳市建设工程造价指数信息进行调整，以单方指标计入。

安装工程根据有关规定及设备安装工程类似工程决算，以设备购置费为基础，按指标形式计入。

总投资估算本项目总投资估算为万元。

其中工程费用万元，其它费用万元，设备购置费万元，见下表标准化中心幼儿园项目建设工程投资估算表序号项目内容单位数量单位指标合计万元投资比例备注工程费用建安工程费用公用工程费用其中绿化工程费用室外给排水排污工程器材购置费用其他费用建设单位管理费按工程费估算工程设计及地质勘察费按工程费估算工程监理费按工程费估算工程造价预算费按工程费估算招标代理费按工程费估算其他前期费用按工程费估算总投资栾川县兴业工程咨询有限公司项目资本金所占比例本项目总投资万元，项目建设资本金为万元，其中项目资本金占项目总投资比例为℅。

资金筹措及资金来源本项目总投资万元，项目建设资金来源为争取上级扶持资金和人民政府共同筹资解决。

第十章项目招标初步方案项目招标初步方案招标原则为保证工程质量和进度，控制工程造价，防范和化解工程建设中违规行为，规范招标投标活动，保护国家社会公共利益和当事人合法权益，确保项目建成后达到流水平，其设计承建等单位选择至关重要。

按照中体构成定污染。

由于施工场地生活污水量较少，生活废水采用经化粪池预处理后排放。

要加强项目建设期间管理，严禁就地任意排放。

对施工开挖土方和堆放建筑材料采取防治水土流失措施。

大气影响建筑材料在运输装卸拌合及土方堆放过程中易产生扬尘。

应采取定措施加以防护，在施工路段和施工场地定期洒水，定期清除施工场地及运输路面上散落土石方。

运输车辆车厢密闭。

废弃物影响施工期固体废弃物主要来源于工程施工过程中开挖土方及施工过程中部分建筑垃圾。

应按照市政要求统处置，减少对环境影响。

运行期污染物来源及综合治理措施运行期污染物主要来自生活垃圾生活污水。

采取如下综合治理措施生活垃圾实行垃圾减量化袋装化，设置造型优美垃圾回收箱，分类收集，运至垃圾处理站统处理。

生活污水生活污水采取设置地埋式无动力生活污水处理净化装置处理达标后，排入市政污水管道。

环境保护治理措施破坏因素治理在项目规划建设中，要着力提高项目区内绿地绿化面积，以降低对环境造成不利影响。

污染因素治理施工期间污染治理因距项目施工场地周边有密集居民区，因此建议夜间停止施工。

在建设过程中，严格对施工现场管理，料场布置在远离居民区位置，采用喷水降尘减震降噪等方法减低粉尘噪声对环境影响。

在运输易洒落粉尘物料时，应采取遮盖措施，严禁抛洒建筑废弃物。

使用期间污染治理生活污水经化粪池沉淀后，排入县城统污水管网处理。

垃圾生活垃圾收集按环卫部门有关要求方法处理。

环境影响评价虽然本项目在建设与运营过程中对环境造成定影响，但由于在项目建设过程中采取严格防范措施，在夜间和午间不得作业，减低噪音干扰在项目使用过程中，要对污染物进行严格达标处理，所以，本项目在不断发展，学前教育设施紧张矛盾日益凸显，适龄儿童就学难成为亟待解决大问题，这已严重影响该镇基础教育水平进步提升。

项目建设能在定程度上缓解该镇适龄儿童就学难问题，对提升基础教育水平具有重要作用。

项目建设是保障适龄儿童接受高质量学前教育需要。

区现有人口人，由于小城镇快速发展，以及新型农村社区建设，大量农民进入镇区生活工作，但是现有幼儿园规模小接纳人数有限矛盾逐渐凸现出来，适龄儿童接受学前教育就学难问题成为困扰乡镇政府及普通老百姓老大难问题。

这也与该镇经济社会快速发展现状不相适应，与洛阳市整体教育规划不相协调。

本项目建设可以改善幼儿园整体规模不足幼儿园布局不合理现状，保障儿童均能就近接受高质量学前教育。

第三章项目选址与建设条件项目选址场址现状地点与地理位置按照小城镇总体规划要求，结合该项目平面布置效果，项目选址位于村组，属城镇规划区，符合该镇发展总体规划。

项目区土地权属类别及占地面积本项目总占地面积平方米，合亩，建设场地和面积可以满足本项目需要。

本项目区土地权属项目实施单位所有，不需另行征地。

场址建设条件气象条件项目所在地属暖温带大陆性季风气候，光照充足气候温和四季分明，室外风速冬季，夏季主导风向西北风日平均温度小于天数天极端最高温度极端最低温度最大冻土深度平均风速每秒米。

良好气象条件使工程施工不需要进行特殊处理。

根据河南省地震烈度区划图区划标准，该区域建设工程按度设防。

周边建筑物与环境条件拟建场地周边分别为居民区或道路，环境状况良好，没有明显污染源。

交通运输条件项目建设地点位于紧临公路干道，交通便利。

城乡规划及社会条件本项目建设符合小城镇发展规划，项目建设有效解决了适龄儿童就学难问题，是个民心项目，得到县镇两级政府支持，有良好社会基础和条件。

公用设施及社会依托条件项目建设地基础设施较完备，有良好电力电信道路网络，项目将充分利用这些公用配套设施，以降低投资成本其它服务设施也将充分依托项目区周边现有设施。

环境保护要求本项目所在地环境容量大，且项目本身基本没有三废排放，生活污水经沉淀处理后排入县城排污水管网。

因此，本项目不会对当地环境造成损害。

施工条件本项目所需主要材料沙石水泥等可到周边地区采购，通过汽车运输到施工场地。

水电等可就近引入，可满足施工需求。

第四章项目建设内容与规模项目建设内容与规模项目建设内容本项目拟建幼儿园教学用房幢，建筑面积平方米，建筑层数为层，全部建筑由生活用房服务用房辅助用房供应用房和其他部分组成。

生活用房包括活动室休息室卫生间服务用房包括会议室音体教室行政办公室医疗保健室晨检室教工休息室辅助用房主要为储藏室供应用房主要为厨房。

主要建设内容详见下表标准化幼儿园建设项目分项指标览表序号项目名称指标数量单位面积总面积规划面积合亩幼儿园规模建筑面积标准乡镇中心园个班大班中班小班幼儿数平均每班人数房间面积指标生活用房活动室休息室卫生间服务用房会议室音体教室行政办公室医疗保健室晨检室教工休息室辅助用房贮藏室供应用房厨房其他∕∕建筑面积总计建设规模本项目拟在建设标准化幼儿园教学楼幢，共分小中大个年级，每个年级个班，共计教室个根据城市幼儿园建筑面积定额标准，每班学生名，可容纳学生人，总建筑面积平方米。

第五章建设方案建设方案建筑指导思想及原则项目应符合总体规划要求，并与周围建筑风格协调统。

项目建筑设计依照适用经济卫生原则，满足使用功能要求。

本项目作为公共场所，项目设计建设应使人流通畅，出入便利，并符合国家有关设计规范和法律法规。

项目总体规划方案总平面布置本项目平面布置力求做到人流路径便捷顺畅，满足项目区人流消防等需要。

根据项目建设内容功能及场址条件，本项目在设计立意上，要强调建紧凑性，建筑物四周由绿化带环绕，并与与周围环境浑然体，使整个