（批复）桂花与樱花种植及观光旅游生态园区项目可研建议报告（发改委）

采用生态农业立体种殖，充分利用土地资源节约能源。

第八章安全生产劳动保护与卫生防疫第节安全生产劳动保护项目实施运行中，要保证所需原料无毒无害，且对生产人员不产生危害。

车辆和工作人员进入养殖场内，要进行消毒后方可进入岗位。

湖里水质要求要得到保证，不能随意把垃圾未经处理粪水排入湖内，造成湖域污染。

第二节卫生防疫卫生防疫是保证项目顺利实施并产生经济效益关键之，必须采取有效卫生防疫措施。

第九章项目组织管理和技术依托单位情况第节项目组织管理项目组织机构项目组织机构分析由主管部门设立专门机构，作为项目执行建设单位。

成立项目经理部，作为本工程项目实施机构，下设个职能部门二项目依托合作单位项目拟准备与农业大学省原种繁育中心建立联系，以得到进步技术指导，在品种无公害栽培技术与农业大学共同研讨，进步完善生态农业园规划实施方案，形成有影响辐射面。

第二节项目运行管理机制项目实行谁投资谁收益原则，由参与投资农民直接与项目办签订工程投资投劳和利益分享合同，严格按合同管好用好项目设施和有关设备，确保项目可持续发展。

第三节劳动定员劳动定员数量本生态农业园按生产规模需劳动定员人。

二职工工资福利按照中国法律法规和有关人事制度，与职工签订能体现每个职工个人素质职能和责任个别劳动合同。

三员工来源及招聘方案本建设项目，可为当地提供部分工作岗位。

将通过公开招聘形式招募。

四员工培训计划通过送去正在运行同类苗木园跟班作业为主，理论学习为辅，参与苗木培育家禽侍养全过程，培训合格人员。

第四节工程管理工程施工队伍在施工前应做好充分准备工作，安排详细施工计划，将专用设备及经验丰富队伍投入到本工程中。

人员物资及机械设备进场计划人员物资及机械设备进场，以满足工程施工需要和监理工程师要求为原则，可按工程进度计划分期分批进入施工现场，并随工程进度情况及时调整。

临时设施建设临时设施布置以少占用地和投资少方便施工为原则，充分利用现有房屋，以减少临时工程量。

第十章项目实施进度计划省桂花与樱花农业园区建设项目，按规划分年完成，所以本项目按年计划建设期。

项目依靠建成后效益，滚动发展，加快完成农业生态模式农业结构调整，形成定规模农业产业化生产，进入生态平衡良性循环，进步保持农业经济持续发展。

第十章建设工程招投标本项目建设拟实行招投标制，以通过公开公平公正市场经济行为选择条件优越者参与项目建设，力争用最优技术最佳质量最低价格和最短周期来完成该项目。

第十二章投资估算与资金筹措第节投资估算依据本项目建设方案提出各项技术参数数据年省建筑工程预算定额，年省装饰工程预算定额，年省安装工程预算定额，年省市政工程预算定额年省建设工程费用计算规则及有关文件。

各单项工程估算参考相近工程技术经济指标，材料价格按安徽省年季度地区材料价格估算。

第二节编制依据本项目估算主要依据项目建设方案设计各项工程和其他建设任务，按方案分别计算各项建设工程量和设备购置数量，作为项目投资估算基本依据。

二其他费用取费标准建设单位管理费按工程费用计算。

勘察费按工程费用计算。

监理费按工程费用计算。

设计费按工程费计算。

三基本预备费按投资费用计算。

第三节投资估算总投资估算为万元，其中固定资产万元，流动资金万元。

序号工程名称土建费用设备费用安装费用其他费用小计第部分费用现代农业生态示范项目土地租用费用生态苗木基地亩绿色养殖示范基地亩二示范基地基础设施园区道路建设给排水绿化等供水及电气设备建沼气池立方米及配套设施排灌系统喷灌滴灌二第二部分费用建设单位管理费勘察费设计费监理费前期费三预备费固定资产投资流动资金总投资总投资估算表第四节资金筹措项目总投资万元，其中申请国家贷款万元，自筹万元。

第十三章财务评价第节财务评价依据本项目应按国家计委，建设部年颁发建设项目经济评价方法与参数第二版对项目进行规范化财务经济分析。

财务估算依项目建设所在地同类项目产业水平和投入水平，并依据主要产品市场价格和投入物料，劳动力成本价格进行估算。

第二节财务评价基础数据生产规模及产品方案项目完工后，桂花樱花种植基地亩，年产各类桂花樱花苗木万株旅游收入万元年。

二实施进度本项目建设期为年。

三工资及福利费估算项目定员人，平均年工资万元第三节财务评价财务评价依据及范围依据项目特点，财务评价部分主要包括财务估算财务盈利能力分析不确定性分析，最后给出财务评价结论。

二基础数据及参数选取三财务效益与费用估算四财务分析五不确定性分析综上所述，本项目财务可行。

第十三章社会效益生态效益评价第节社会效益评价技术贡献通过本项目带动可以对县区域及至省农业产业结构可以起到优化调整作用。

项目综合社会效益本项目建成后具有明显社会效益，预计可提供个就业岗位，缓和伤根。

取苗后要尽快栽植，需从外地调苗，要注意保湿，以防苗木脱水。

栽好后要将土压实，浇次透水，使苗木根系与土壤密接。

水肥管理。

移栽后，如遇大雨使圃地积水，要挖沟排水。

遇干旱，要浇水抗旱。

除施足基肥外，每年还要施次肥，即在月下旬每株施速效氮肥公斤，促使其长高和多发嫩梢月每株施速效磷钾肥公斤，以提高其抗旱能力月每株施有机肥如农家肥公斤，以提高其抗寒能力，为越冬作准备。

修剪整形。

桂花萌发力强，有自然形成灌丛特性。

它每年在春秋季抽梢二次，如不及时修剪抹芽，很难培育出高植株，并易形成上部枝条密集下部枝条稀少上强下弱现象。

修剪时除因树势枝势生长不好应短截外，般以疏枝为主，只对过密外围枝进行适当疏除，并剪除徒长枝和病虫枝，以改善植株通风透光条件。

要及时抹除树干基部发出萌蘖枝，以免消耗树木内养分和扰乱树形。

松土除草。

在春秋季，结合施肥分别中耕次，以改善土壤结构。

越冬前垒蔸次，并对树干涂白次，可增强抗寒能力。

每年除草次，以免杂草与苗木争水争肥争光照。

防治病虫。

桂花病虫害较少，主要有炭疽病叶斑病红蜘蛛和蛎盾蚧等，可用波尔多波石硫合剂退菌特甲基托布津敌敌畏三氯杀螨醇等药剂进行防治。

四桂花大树移栽要点移栽时间以月中旬至月上旬为好。

此时树木处于休眠状态，移植后不久，活动力转强，易成活。

忌夏季移栽。

截枝它有处于降低树内养分消耗量和水分蒸腾量。

截枝量多少依树龄大小和生长势强弱确定。

上百年老树因生长势弱要少留枝或不留枝。

生长势强和树龄小可适当多留些枝。

在截枝时先要除去病虫枝徒长枝和交叉枝。

之后，用凡士林或波尔多液涂抹伤口，以避免病虫危害和雨水侵蚀。

断根为提高桂花大树移栽成活率，在移植前年春季分可行。

建议项目必须有规划，按规划组织较强班子负责实施，技术上定要依托高水平科研单位和技术人员指导，在实施中根据本地实际情况和市场需求，选择种植养殖品种，注重生态，保护环境。

项目必要性与市场分析第节项目建设背景世界农业经历了原始农业传统农业石油农业和现代农业等发展阶段。

现代农业具有五个突出特点，即农产品市场化农业企业化品种优质化生产规模化和技术高新化。

世界各国农业发展水平参差不齐，差距较大。

我国农业正处于传统农业向现代农业转变关键阶段，实现农业跨越式发展，赶超世界农业发达国家，满足世界人口对农产品需要，是我国农业对全人类巨大贡献。

河南作为中原大省，如何利用中原经济区建设政策优势，充分发挥地缘优势和资源优势，合理进行产业结构调整和布局，适应新形势下市场经济要求，是当务之急。

寻求既能发挥当地优势资源保障经济社会快速发展，又可使生态环境得到改善与提高，实现经济社会与生态环境协调发展开发建设项目，就成为地方政府谋求发展重点。

本项目建设单位经过深入调查研究审时度势，提出种植业要从单生产型向生产生态生活复合型转变，努力发掘农业种植业资源生态文化旅游等功能。

积极扶持种植基地建设，培育名牌产品，顺应种植业市场化产业化趋势，加快产品结构调整和生产组织方式转变，发挥区域比较优势，推动种植业向质量效益型转变，实现传统种植业向生态型观光型和现代精准型转变，面对国际国内两个大市场，推进产业化发展，加快农业现代化进程。

第二节项目建设必要性分析本项目建设符合国家农业产业政策和行业发展规划，符合项目省县产业发展规划。

项目实施，可为市场提供丰富优质绿化苗木，对周边县市乃至全省创建花园城市园林城市，美化人民生活，具有重要作用。

第三节市场分析项目产品市场供求现状及前景分析桂花木犀科木犀属常绿小乔木或灌木，性喜光，幼树较耐阴，大树要求充足光照。

适合在温暖湿润亚热带气候生长，可耐低温。

对土壤要求不严，栽培类型和品种较多，主要有金桂银桂丹桂四季桂。

桂花是我国园林造景传统树种，随着城市生态环境林建设规模不断扩大，对干径厘米以上大规格苗木需求逐渐增加。

桂花因其特有幽香而备受人们喜爱。

据业内人士估计，此类苗木年需求量万株，其中干径至厘米全冠树万株干径至厘米半全冠树万株干径厘米以上截干培植树万株。

而目前市场上能够提供上述苗木数量分别为万株，供不应求。

据考察，目前生产大规格苗木企业正在逐年增多，已有定数量苗木储备。

有条件企业要抓住干径厘米以下苗木目前市场供大于求售价很低时机，选购干径至厘米苗木，进步扩大大规格苗木生产面积及数量。

发展桂花种植重点要放在金银桂上，特别是金桂因其香味浓更受市场欢迎。

樱花蔷薇科梅属落叶乔木，春季观花树种，品种繁多，喜温暖湿润气候，耐低温，适生于偏酸性至中性土壤，在轻盐碱地种植，因缺铁叶片易黄化，需补充铁肥。

前几年樱花需求般，供应量也不大。

年后，市场逐渐看好樱花，需求转旺，大规格苗木需求节节攀升。

根据市场供应状况来看，樱花苗木难以满足市场需求，预计未来几年，大苗价格还有巨大上涨空间。

分析略桂花市场前景分析二项目产品市场竞争优势分析桂花不仅是种观赏植物，而且具有良好药用功效。

桂花作用及功效介绍又名九里香，味辛，性温，香味清新迷人，具有止咳化痰养生润肺之功效，解除口干舌燥胀气肠胃不适经常饮用，对于口臭，视觉不明，荨痲疹，十二指肠溃疡，胃寒胃疼有预防治疗功效，能够止咳化痰，养声润肺舒缓肠胃不适除口腔异味并可滋润皮肤。

桂花茶可以解除口干舌燥，润肠通便，减轻胀气肠胃不适。

还可以美白皮肤，解除体内毒素香味清新迷人令人神精舒畅，安心宁神﹗特别是能驱除体内湿气，舒畅精神，养阴润肺，可净化身心，平衡