亿吨级西江黄金水道最核心重要位置和最重要运输段，充分场需要，稳定市场价格进步调整优化库存结构切实做好粮食收购工作，掌握粮源，保护农民利益完善粮食应急工作机制和粮食储备体系，增强应对市场波动能力，项目社会效益明显，意义重大。项目完成后，可确保粮食流通体制改革进步深化，保证和鼓励农民种粮积极性，稳定农村社会秩序，促进农村经济可持续发展。经济效益分析经济费用效益或费用效果分析本项目财务评价主要依据有建设项目经济评价方法与参数国家计委建设部颁布，第三版中华人民共和国增值税暂行条例年月日国务院颁布中华人民共和国企业所得税暂行条例年月日国务院颁布工业企业财务制度财务部财工字第号，年月日国家轻工局颁发建设项目经济评价方法轻工行业实施细则轻工业建设项目可行性研究报告编写内容深度规定项目计算期和生产负荷本项目建设期年生产服务期年，因此项目计算期约为年，投产后当年即达到设计生产能力。产品销售收入估算见表本项目拟建设粮食储存规模万吨及配套设施，并以仓储规模为依托，配套实施吨日大米加工厂，年可应急加工万吨稻谷原粮，年产大米万吨及其副产品碎米万吨谷糠万吨。单位产品销售价格参照年以来市场平均价格均为含税价格优质大米按元吨计算,按照出米率计算,年产优质大米约万吨碎米按元吨计算,碎米占比例约，年产碎米万吨谷糠按元吨计算,谷糠占比例约，年产谷糠万吨。④本粮食储备库建设项目是政府重点粮食基础设施工程项目，项目政策性较强，主要体现是社会效益，粮食仓储保管按照国家有关规定进行补偿，国家补贴费用能够满足粮库正常生产运营，项目经济效益主要体现在稻谷储备万吨，储备库按照年个轮换周期考虑，每年万吨，按照国家粮食仓储保管补贴分斤折元吨，则年补贴收入万元。达产期年经营收入估算为万元大米年销售收入万吨元吨万元碎米年销售收入万吨元吨万元谷糠年销售收入万吨元吨万元粮食仓储保管补贴收入万吨元吨万元产品年销售税金及附加估算见表本项目产品按般纳税人增值税率计算，销项税减进项税为应交增值税计算，城市维护建设税按计取，教育费附加费率按计取，地方教育附加费率按计取，折算后，相当于按销售收入计算，达产期年营业税金及附加为万元。产品成本估算见表原料及燃料按进厂价格计算工资及福利估算工人工资及福利费按每人每年元计算，技术管理和营销人员工资及福利费按每人每年元计算固定资产折旧费按折旧年限年，残值维修费用按固定资产折旧额估算管理费用销售费用参照港南区储备粮管理公司历史情况，按可能发生费用款项估算年开工日数天本项目年总费用成本为万元，年固定成本为万元，年可变成本为万元，年经营成本为万元。利润总额估算见表年利润总额万元利润总额估算见表，正常年份利润总额为万元，根据国家有关政策，企业所得税税率为。财务分析财务盈利能力分析投资利润率投资利税率财务现金流量表全部投资见表，根据该表计算得如下指标项目投资财务内部收益率税前税后，项目投资净现值万元，静态投资回收期年，动态投资回收期年。以上计算指标表明该项目投资能按时回收。不确定性分析盈亏平衡点生产能力利用率从以上数据说明，项目年产量只要达到年设计生产能力即能确保盈亏平衡，本项目抗风险能力较强。财务评价结论从上述财务评价来看，财务内部收益率比较高，投资回收期比较短，表明该项目财务盈利能力较好，而且，项目具有较强抗风险能力，因此该项目是可行。第十二章项目研究结论及建议社会效益评价本项目生产产品有着广阔市场前景，并符合国家产业政策。从经济效益来说，通过科学规划，有效管理，及相应优惠政策给予，本项目成功实施将给政府投资商双方都带来较好经济效益，获得双赢。从社会效益来说，本项目成功实施将在提升城市形象推动贵港工业发展提供就业机会，在实践中体现了可持续发展重要战略思想。本项目技术成熟可靠。项目承办单位拥有先进生产设备完善检测设备和雄厚技术力量。从财务盈利能力分析，项目内部收益率投资回收期投资利润率投资利税率四项财务评价指标均优于行业基准值从敏感性分析看，项目具有较强抗风险能力。因此，从财务角度评价，本项目是可行，且具有较好抗市场风险能力。本项目有利于吸收安排城市下岗人员和农村富余劳动力就业，有利于社会治安稳定。综上所述，本建设项目符合国家产业政策和地方经济发展规划，符合贵港市江南工业园区发展规划和发展需要，能够促进贵港市江南工业园区加快发展，促进贵港市工业化城市化步伐。本建设项目市场前景好，项目建设条件具备，项目建设是必要，也是可行，而且迫在眉睫，建议尽快实施建设，使其早日建成投入使用发挥效益。建议粮食是关系到国计民生特殊商品，粮食安全事关经济发展和社会稳定大局。粮食安全必须具备和城市规模相匹配粮食仓储能力加工能力和物流配平均降坡。郁江在贵港境内长公里，实测最大洪峰流量立方米秒，多年平均流量立方米秒，年径流量亿立方米，最枯月流量立方米秒。气象贵港市属南亚热带季风气候区，气候温暖，雨量充沛。降雨量最多为月，降水季节分布不均，由于大部分土地面积位于北回归线以南，所以太阳辐射较强，光热充足。根据当地提供资料，其多年观测数据如下多年平均气温最热月月平均气温最冷月月平均气温极端最高气温极端最低气温多年平均降水量多年最大月平均降水量月多年平均降雨日天多年平均无霜期天最大风频风向强风向为，风频频率为平均风速多年平均相对湿度多年最大月平均相对湿度月多年最小月平均相对湿度月社会环境条件贵港市优越区位条件贵港市背靠中国大西南，面向珠三角，地处广西南宁柳州北海梧州等几大重要城市几何中心，与这些重要城市公路距离在公里左右，是小时经济圈核心所在。贵港市是集水路公路铁路于体重要交通枢纽，水陆交通十分便利，水陆联运无缝连接。铁路有黎湛复线铁路通过，而且南宁至广州高速铁路正在加快推进工程建设，建成通车后贵港至广州仅需个小时公路在前几年已开通连接南宁至广州高速公路基础上，近期又开工建设贵港至梧州高速公路，此外还有南宁至梧州二级公路线国道国道等通过，市区有级环城公路环绕水路沿西江上可达南宁百色龙州，千吨级船舶顺西江而下可至梧州肇庆佛山江门广州深圳珠海香港澳门等地，贵港港是中国十大内河港口之，年贵港港货物吞吐量达万吨，目前船舶最大吨位有吨，有江海直达货轮通航。广西投入两百多亿元巨资全力打造亿吨西江黄规范广西壮族自治区居住建筑节能标准。研究范围根据国家对建设项目可行性研究阶段工作范围和深度规定，结合本次项目建设研究分析特殊性，我们对本项目建设背景及必要性项目建设地址及建设条件项目建设总平面布置项目节能项目环境保护项目组织机构和建设进度安排项目投资估算和资金来源项目经济效益预测项目社会效益评价及可研结论等方面进行了综合研究分析，重点研究和论述本项目建设背景和必要性项目建设可行性项目建设总平面布置项目投资估算和资金来源及项目经济效益预测项目社会效益评价，以期为项目建设决策提供可靠依据。项目可研编制原则坚持整体性原则。严格执行国家规定规范，按照贵港市江南工业区总体规划，使产业园基础设施建设总体规划保持整体致性。合理使用土地原则。节省用地，不占或少占良田好地，提高土地利用效益。因地制宜原则。场址选择应符合贵港市总体规划并以贵港市公路网布局和建设规划为依托，尽量位于规划主要进出产业园区道路与主要公路连接较便捷地段，尽可能充分利用地形地貌，尽量减少土石方量。节约资金原则。根据产业园区总体规划，尽可能节省用地节省投资，首先建设最紧要基础设施工程，为下步吸引投资者进园建设创造良好条件，使产业园区优势得到充分发挥，用最少投资取得最佳效益。周边共同发展原则。与周边区域城镇经济环境等协调致，相互促进共同发展，使贵港产业园区区位优势得到充分发挥。第章项目建设背景及必要性项目建设背景国以粮为本，民以食为天，粮食是关系国计民生特殊商品和战略物资，粮食流通与人民生活国民经济息息相关。粮食问题，不仅关系农业农村和农民，更关系到经济发展和社会稳定全局。粮价涨，百价涨粮价稳，人心稳。党中央国务院历来高度重视粮食生产粮食流通和粮食发展。胡锦涛总书记指出我国是个人口大国，确保粮食安全始终是经济发展社会稳定和国家安全基础。粮食流通管理条例国务院令第号规定国家实行中央和地方分级粮食储备制度，粮食储备用于调节粮食供应，稳定粮食市场，以及应对重大自然灾害或者其他突发事件发生等情况。国务院关于进步深化粮食流通体制改革意见国发号强调指出各省级人民政府必须按照产区保持个月销量，销区保持个月销量要求建立地方粮食储备，没有达到国家规定，要逐步充实和补充。自治区人民政府关于进步深化我区粮食流通体制改革意见桂政发号号自治区人民政府关于加快粮食仓储设施建设有关问题通知桂政发号等反复提出完善粮食储备体系，逐步扩大自治区市县储备粮规模，增强宏观调控能力健全全区各级储备粮管理体系，建立区市县储备粮信息管理系统，形成区市县三级储备粮管理网络，随时掌握各级储备粮动态建立规范储备粮吞吐制度，确保各级储备粮储得好调得动用得上继续抓好粮库等粮食流通基础设施建设。各级人民政府要根据财力粮食储存条件实际情况，认真抓好当地储备粮库建设和现有粮仓维护改造，不断改善仓储保管条件，以适应安全储存粮食需要。农业部颁布农产品加工业发展行动计划指出紧紧围绕国民经济和农业结构战略性调整主线，以提高农业整体素质和增加农民收入为着眼点，以市场为导向，依靠科技进步努力提高农业产品综合加工能力，实现由初级加工向高附加值精深加工转变，由传统加工工艺向现代高新技术转变，由资源消耗型向高效利用型转变，在重点扶持大中型加工企业发展同时，实现大中小型加工企业全面发展，实现农产品加工原料生产基地化，农产品及其加工制成品优质化安全化产加销体化，促进农业和农村经济协调发展。贵港市目前每年稻谷种植面积万亩，年产稻谷万吨，其中优质稻面积万亩，年产万吨。港南区是广西重要优质谷和商品粮生产基地，年种植稻谷万亩，年产稻谷万吨，其中优质稻面积万亩，年产万吨。港南区所产稻谷，经国家农业部农产品质量安全中审定，授予无公害农产品证书，准予在产品或产品包装标识上使用无公害农产品标志。港南区所产优质精米，畅销粤港澳地区和广西本地，产品呈现供不应求之势。目前，港南区尚没建起区本级粮食储备粮库，作为港南区粮