（批复）生物环保技厕所术研究与产业化项目可研建议报告（发改委）

在项目运作中做到五出在项目运作过程中锤炼企业能力与队伍建设，做到五出出成果出机制出人才出品牌出网络。

项目成功以后，我们收获不仅仅是利润，还有壮大公司实力与发展潜力。

在项目运作中革新创新企业发展动力来源于创新。

通过技术与流程创新产品与服务创新管理与营销创新形象与品牌创新组织与制度创新理念与战略创新这样个逐层演变过程，使企业本身具有持续发展动力与潜质。

这符合公司发展理念。

外部要素整合把握行业发展大势，借助各种外部要素，借势造势，蓄势而发。

目前，我国环保产业还处于起跑阶段，机遇空前，势不可挡，国家政策亦大力扶持，市场商机无限。

公司能够充分利用外部因素战略联盟追求技术资本资金资本及政治资本战略联合，迅速占领市场。

我们目前还在与国外些大型环保公司商谈合作，借助它们优势扩大影响国家对环保产业扶持力度大，出台了系列优惠政策。

公司可借助申请国家科技创新基金深圳市民营及中小企业发展专项资金认定高新技术企业等项目加快发展。

创业板上市融资。

国家正出台创业板上市相关规定，即将推出。

综合利用媒体公关造势，扩大影响。

第九部分财务分析财务分析基本依据中华人民共和国增值税暂行条例中华人民共和国所得税暂行条例国家及地方有关促进高新技术企业或项目发展法律法规和文件计算方法依据国家计委建设部联合制定建设项目经济评价方法与参数。

二基础数据融资总额，万元在未来三年内累计销售或承建生物环保公厕台，实现销售额为亿元，利润亿元产品形成规模销售时，毛利润率为项目建设期为年半税金计算根据深圳上海等城市有关政策，本项目作为高新技术项目，可享受两免八减半税收优惠政策。

三财务效益评价主要评价指标及计算公式动态指标财务净现值财务净现值是按设定基准收益率取，将项目计算期内各年净现金流量折现到建设期初现值之和。

计算公式为财务内部收益率财务内部收益率，是指项目在计算期各年差额净现金流量现值累计等于零时折现率。

计算公式为静态指标投资回收期累计净现金流量开始出现正值年份数上年累计净现金流量绝对值当年净现金流量投资利润率它是反映项目单位投资盈利能力指标。

投资利润率年平均利润总额项目总投资主要财务指标估算由于该项目销售收入利润税金费用成本现金流量等都是综合公司现实生产行业特点及市场调研等情况预测，无法确定其准确数值，因此，这些指标计算也只有预测意义，是估算值。

经过初步测算，各评价指标汇总如下表表项目财务评价指标汇总序号评价指标测算值财务净现值万元财务内部收益率投资回收期年含建设期投资利润率财务分析结论财务内部收益率大于基准收益率，财务净现值大于零，表明项目盈利能力超过基准收益率，已满足最低要求。

投资回收期为年含建设期，项目投资能够在较短时间内回收。

投资利润率，优于行业平均指标。

从以上主要指标看出，投资项目经济效益较好，因此本项目从财务角度来说是可行。

第十部分项目实施进度该项目实施包括项目可行性调研商业计划书撰写融资征地厂区设计规划厂房改建扩建设备购置与安装调试生活设施与办公设施配套建设人员配置与培训试运行等几个阶段。

整个项目预计于年月份完成。

具体进度见表。

表项目实施进度表序号年月项目项目可行性调研融资深圳基地征地深圳基地厂房规划深圳基地建设深圳基地设备购置安装调试上海分厂筹建深圳基地生活办公设施配套上海分厂试产北京分厂筹备深圳基地人员配置与培训北京分厂试产，昆明分厂筹备深圳基地试运行昆明分厂筹备注该项目涉及到两个基地建设，因此在实施过程中有些工作是交叉进行，这符合项目科学管理。

第十部分风险来源与控制风险来源该项目风险来源有市场风险经营管理风险技术风险几个层面，其中主要风险为市场风险。

二风险分析与控制市场风险该项目市场风险主要表现在未来几年可能出现无序竞争，这种无序竞争会导致产品推广难度加大。

生物环保公厕是高新技术产品或项目，市场前景广阔，利润也丰厚，目前介入这市场公司还较少，但在将来，介入这市场公司会越来越多，竞争也会越来越激烈。

生物环保公厕关键技术是微生物处理技术，目前我公司拥有技术上绝对优势，国内尚无同挡技术产品。

为了将这优势保持下去，公司决定加大科研投入力度，加快菌种更新换代及相关工艺改进。

我们要做最好生物环保公厕，从设计风格工艺菌种到市场拓展技术服务成本控制等各特点使用独具特色经济可行污泥稳定化无害化技术，突破了污泥资源化利用技术瓶颈使用适合于Ⅲ高温堆肥专用调理剂，最大限度地发挥和利用了微生物效能发酵效率高，腐熟时间短，堆肥发酵周期仅天，不到常规堆肥方法半运行稳定，不受冬季低温限制，可实现全年生产不产生臭气及废液，无二次污染，生产肥料不污染环境占地面积小投资少，运行成本低，仅为常规堆肥方法。

生活垃圾处理机生活垃圾处理机是公司新近推出又高新技术产品。

本机关键部件原装进口，工艺国外引进基础上，结合技术，全方位改进，更加实用高效可靠，集多种功能于体，投加专用Ⅲ复合微生物菌群，端进垃圾端出肥料，快速高效地实现了垃圾无害化减量化和资源化，体现了当今生物工程技术和机电体化技术相结合最新发展成果。

日处理量可从日，大于日可采用多个并联运行。

玻璃金属陶瓷塑料等不能投入。

公厕其他配套技术我们已开发应用套实用高效厕所智能化系统自动化照明冲水报警语音提示，自动化门控背景音乐等等公厕适用太阳能蓄电系统。

公厕洗手水自动消毒循环系统。

三已承建生物环保公厕样板介绍目前公司已经推出市场使用循环水移动型循环水移动型泡载型固定型等四种厕所，推向市场后反响热列。

星级智能型纳米生物环保公厕移动型工艺使用循环水纳米生物处理工艺或泡载纳米生物处理工艺房体采用特殊金属复合结构，外部辅以豪华装饰自动化配置全自动冲厕开关门自动报警背景音乐播放系统等了建设台生物环保公厕工程项目。

后在番禺台南宁台北京台深圳台等城市发展业务，当年实现销售收入万元，利润万元。

目前，除了公厕业务以外，公司还代理德国哈勒公司垃圾压缩车业务，在番禺南京等地污泥粪便堆肥处理场项目也在洽谈之中。

年底，公司成功地通过了深圳市高新技术项目认定。

目前，公司正向国家专利局申报专利项，深圳市科技局成果登记项，北京市政管理委员会科技成果认定项。

发展理念我们秉持永远追求创新理念，提供至上服务宗旨，致力于提升公司自身价值和建设严格持久训练有素企业文化，为城建环保行业及公众奉献第流技术产品和服务，回报社会。

第二部分技术与产品项目技术背景产品技术发展现状公厕是现代城市文明形象窗口之，是城市经济发展水平和城市居民生活质量重要标志，体现了城市物质文明和精神文明发展水平，显示了个民族文明素质。

在世界发达国家地区及城市发展史相应阶段，都不同程度地进行过公厕革命。

目前，在北京上海广州南京桂林等地城市及旅游区也掀起了浪高过浪公厕革命，大批环保卫生星级公厕应运而生。

这些城市或旅游区在实现建设山水园林城市环境创新目标及由特大城市向现代化国际城市历史性跨越过程中，公厕现代化建设也是城市或旅游区全面建设重要环节。

另方面，环境严重污染和水资源严重匮乏对人类生存威胁已日益明显，水污染治理刻不容缓，节约用水和水资源再生利用是摆在人类面前紧急任务。

在污水处理方面，城市厕所及小区粪尿污水处理再次成为焦点。

目前，粪尿污水处理普遍应用物理化学处理法和传统生物堆肥处理法。

前者处理效果差，易产生大量污泥和二次污染，运行费用高，占地面积大后者要么气味大，减量小，容易传染疾病，要么有二次污染，操作麻烦，运行成本高。

现在些大城市如北京上海广州南京等还推出种可移动机械化打包处理公厕，对打包好废物用专车拉到固定地点进行处理。

这种方法虽对当地环境不会造成什么污染，但操作复杂，故障率和运行成本较高，后期更难处理，不符合环保概念。

因此，这些方法无论在处理效果还是运行成本上都不尽人意。

如今，在些老城区闹市区风景区和工业区，随着人口膨胀，人流量增加，寸土如金，上公厕难成了大家最关心个话题。

因此，寻找种节省资源节水环保新型公厕是社会各界共同愿望。

在过去二十年里，微生物技术取得了飞速发展，给公厕与小区粪尿污水处理指引了方向。

目前，日欧国家广泛使用复合微生物菌剂及相应工艺进行粪尿污水处理是公厕处理技术个伟大进步，但若要处理后达到理想回用水标准，还需要增加些高成本过滤脱色设备，不免让人感到有些遗憾。

而深圳公司研制复合微生物制剂及纳米粪尿处理工艺创造了生物环保科学奇迹，在生活污水尤其是粪尿污水处理上取得了革命性突破。

利用这些技术处理粪尿污水不仅无臭无味，分解完全，无二次污染，无需给水排水而且其中循环水纳米生物处理技术是目前世界上唯无需过滤脱色设备即可达到无色无味中水回用标准技术泡载纳米生物处理技术是公司在国外泡沫式厕所技术上结合纳米技术独创粪尿处理技术。

这些技术日处理能力远远超过国内外现有技术，第次实现了水资源低成本再利用梦想。

目前，国家已经出台了相关建筑法规，要求城市生活小区建设都必须采用生活污水循环处理技术，实现中水循环再利用。

按照这规定，循环水处理技术市场空间无疑巨大而诱人，从蒸蒸日上房地产市场就可以看到点。

目前，市场上还没有很好技术实现这目标，我公司独特循环水生物处理技术正好填补市场空白，应用前景非常广阔。

生物环保厕所小区循环水处理系统实质上是种针对点源污染治理小型生活污水或废物处理系统，污水废物就地降解消纳，中水循环冲厕，减轻了污水固废物集中处理负担，节约了水资源。

实际上，复合微生物菌剂功能强大，其应用远不止生物环保厕所或小区循环水处理，在面源污染治理上亦显现出独特功效，比如利用对生活污泥粪便渣生活垃圾等有机固废物进行生物堆肥化处理，快速而高效，实现了环境治理与资源化利用双重目标，意义重大。

目前，公司已成功地开发出了高效低耗工业化快速堆肥系统并向国内广大用户推介，有望在固废物处理方面取得更大成效，在环境治理上已呈现出点面结合齐头并进良好态势。

市场上主要几种环保公厕处理系统生物环保技术在厕所废物废水上应用，是公厕革命另个里程碑。

目前，市场上推广应用主要有以下四大类环保公厕处理系统类生物堆肥发酵处理系统生物堆肥处理系统安装在厕所便池正下方。

该系统由蹲坑粪便处理器机械控制系统组成，无需冲水。

蹲坑由脚下重力感应器控制，当人踏上去时，封闭蹲坑档板自动向两