（批复）生物科技检测检验中心项目可研建议报告（发改委）

其项目组成见工程验收制度和质量票否决制度。

进度管理资金及时到位是工程顺利进行重要保证。

本项目投资量大，资金筹措难度大，要及时支付工程款，防止承包商以此为由拖延工期，造成更大损失。

要根据建设期资金流量安排，合理安排建设进度，并定期进行检查和调整。

根据工程前后逻辑顺序，有目地采取预防措施，避免窝工。

要以超前意识抓建设前期工作，提早安排场地准备等前期事项，为项目建设提供优越条件。

要促使分包商早到位，并加强综合协调，保证工程进度持续高效。

针对工程特点，组织工序交叉和立体交叉施工，以提高效率，控制工程总进度计划。

合同管理合同管理贯穿于合同蓝本选择合同谈判履行合同期满直至归档全过程。

为保证施工承包合同严密性，认真对待每个合同谈判。

在决标后留出定时间，要求承包商提交相关详细资料，作为合同部分，防止以不正当手段牟取暴利。

对于项目合同选用专人负责，实行全过程合同管理，使得每个分项工程都处于有效控制之下。

严格按照合同办事，保持合同执行严肃性。

项目财务受政府和社会有关部门监督。

资金管理本项目资金由筹建小组管理，资金设立专户，配备专门财会人员进行专人专帐管理。

本项目建设过程中，应按分单项分标段控制预算，以利于将每个标段合同价控制在标底以内。

要合理控制间接费用，尽量减少各种名目繁多行政性费用支出。

从源头上控制合同外加帐，应尽量减少设计变更造成加帐。

项目工程实行预算审批制度，对项目资金实行分阶段验收报帐管理，对不达进度不合质量标准工程坚决不予验收，不予拨付剩余工程建设资金，并追究有关责任人责任。

现场管理工程建设期间，将会有多支队伍共同施工，形成联合作战格局。

要确保施工现场有条不紊文明施工。

要坚持以系统合理可行原则，加强现场管理，组织科学文明施工。

根据不同施工阶段制定不同总平面图，以总平面图为依据检查各分包商文明施工落实情况。

对出入施工现场人员，要制定相应管理制度作为基本行为准则，在现场要采取有效保卫措施和严格检查监控，保证施工现场人员管理得到有效控制。

项目实施计划本项目可行性研究报告批准后，承建单位严格按照国家对各项工程有关规定和程序，积极开展工作。

项目实施主要包括以下个部分前期工作可研编制及批复准备设计资料等。

勘察设计建设场地勘察和项目设计等。

施工准备标准设备采购，非标设备设计与制造，落实协作关系及场区平整。

土建施工进行总图及建筑单体施工。

装饰工程对建筑进行装修。

竣工验收交工验收。

为加快建设进度，缩短建设工期，各阶段工作应尽量提前进行，允许有定程度交叉，项目建设期为个月。

表项目进度计划表序号项目月份可研报告审批勘查设计施工准备土建施工装饰施工工程验收第九章项目招标方案为了确保项目建设工程质量，缩短工程建设期，防范和化解工程建设中违规行为，保护国家和企业利益，制定本方案。

项目招标范围及招标组织形式本项目招标范围包括基础设施建设勘察设计招标施工监理招标施工企业选择招标和设备与材料采购招标，面向社会进行公开招标。

投标开标评标和中标程序本项目质量要求高，根据建设项目规模和建设要求，在招标过程中必须遵守如下程序项目经上级部门批复同意后，项目承办单位在指定媒体上发布招标公告。

在招标文件开始发出之日起日，具有承担招标项目能力法人或者其它组织都可以投标。

投标人少于个时，应当重新进行招标。

投标文件应当对招标文件提出实质性要求和条件做出响应。

招标项目属于建筑施工，招标文件内容还包括拟派出项目负责人与主要技术人员简历业绩和拟用以完成招标项目机械设备。

本项目不接受联合招标。

评标按照中华人民共和国招投标管理法规定和程序进行。

开标时由项目承办单位主持，邀请所有投标人参加，由招标人委托公证机构检查并公证。

中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，该通知书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任。

自中标通知书发出日内，按照招标文件，项目承办单位和中标人签订书面合同，中标人不得向他人转让中标项目，不得将中标项目肢解后分别向他人转让。

评标委员会人员组成和资质要求项目采用公开招标方式。

因此，在招标过程中，为保证项目公开，对评标委员会组成和资质有如下要求评标委员会人员组成评标委员会由项目承办单位代表和有关技术经济等方面专家组成。

专家成员根据本方案在开标当天，在市公共资源交易中心专家库随机抽取，评标委员会主任由专家临时推选评标委员会采用单数制，但最低不少于人，并且技术经济方面专家不得少于成员总数三分之二。

评标委员会成员资质要求评标委员会职称要求具有副高工副教授以上，从事本专业至少年以上，对工程项目有较深入研究，并且职业道德良好，与投标单位无任何利害关系。

评标委员会成员应当客观公正履行职务，遵守职业道德，对提出评审意见承担个人责任。

第十章投资估算与资金筹措投资估算估算范围本工程项目投资估算内容包括建筑土建工程费用建筑物内设备工程费用安装工程费用建筑物内配套附属工程含给排水电气采暖消防安全费用设备购置费，以及勘察设计费基本预备费等费用。

投资估算依据投资项目可行性研究指南计办投资号投资项目经济咨询评估指南咨经号河南省建设工程工程量清单综合单价豫建投标号近期当地建设工程材料基准价格信息工程建设其他费用按河南省下发取费标准和当地建设部门其它费用估算标准。

编制方法土建工程根据类似节长。

本项目所在地地势平坦无起伏，适合项目建设。

气象条件年平均日照小时年平均气温极端最高气温极端最低气温年平均无霜期天年平均降雨量毫米历年最高降雨量毫米历年最小降雨量毫米历年最大风速米秒历年最大风力级。

工程地质水文地质本项目所在位置地质构造属于第四纪沉积粘土地层，上层为亚粘土，层厚，下层为粘土，地耐力为。

地震根据国家颁布地震动参数区划图划分分，县抗震设防烈度为Ⅶ度，设计基本地震动峰值加速度为。

基础设施条件给排水该项目给水水源为城市自来水给水，项目区内部设置环状供水线路，便于用水点使用并满足消防用水。

排水方式可直接排入市政排污管网，连接方便，可满足需要。

供电项目区电力来源有华东电网等。

由县产业集聚区高压电网引入，引至项目区内变电室，即可为本项目供电。

通讯县通讯条件好，可安装程控电话系统和其他通讯手段，满足项目业务通讯需要。

信息网络可利用微机与国际互联网联接，查询和发布商品信息，并通过国际互联网与全国各相关企业及用户联网，互相交换信息。

交通县交通便利，京珠高速新阳高速国道穿境而过，公路四通八达。

各乡镇公路纵横成网，运输方便。

该项目区距郑州公里，交通十分便利。

县社会经济条件县年完成国内生产总值亿元，增长。

其中，第产业增加值万元，同比增长第二产业增加值万元，同比增长第三产业增加值万元，同比增长。

三次产业结构由上年调整为，经济结构呈二三产业格局。

全县发展活力不断增强是工业生产持续增长，全部工业总值达万元二是固定资产投资增势强劲，全社会完成投资万元三是交通运输业健康发展，全年完成普通载货汽车载货周转量万吨公里四是消费品市场不断扩大，社会消费品零售总额达到万元。

第四章工程建设方案项目组成本项目共有三部分组成是主体工程，会发展第十二个五年计划纲要县城市建设总体规划项目单位提供基础数据及其它材料。

编制范围与内容根据国家对项目资金申请报告工作范围和深度规定，本报告在对项目建设条件进行实地查勘基础上，对项目建设背景及概况建设必要性建设条件工程技术方案项目组织管理和劳动定员项目实施计划环境保护与消防安全投资估算与资金筹措效益评价等方面进行综合研究和分析，为有关部门对工程项目决策和建设提供可靠和准确依据。

报告内容概要项目建设内容与规模本项目占地平方米折合亩，建设主导产业研发大楼幢，双面层，框架结构，建筑面积平方米，并配有相应基础设施，包括区内土地平整绿化道路供水供电排水通讯网络等。

购置生物科技检测检验设备台套。

场址概述本项目位于县产业集聚区内，南临君二路，北临标准化厂房，西临厂区道路，东至围墙。

项目规划区交通便利地势平坦，环境优美，适宜项目建设。

环境保护与安全生产按照环境保护法要求，项目建设按照三同时原则同步进行。

本项目属于综合服务楼项目，没有工业性污染物，主要污染物为生活废水排去向为化粪池进行沉淀处理后，排入城市排污系统生活固体垃圾设收集点统收集，并利用社会运力运输垃圾到城市垃圾处理场。

本项目应加强管理，明确消防责任，提高意识，确保消防安全。

综合楼设置必要消防灭火保护措施设置有完整防雷保护装置。

在供电系统设计中，应严格遵守电气安全规程。

按建筑设计防火规范安装消防给水，综合楼与其他建筑物之间距离满足消防通道要求。

节能措施本项目照明优先选用高效节能环保产品，以减少电耗给排水消防给水系统采用新型材料和节能设备，并合理设计控制系统，以达到节能目。

项目组织与实施本项目承办单位成立项目建设领导小组，下设办公室，直接对县产业集聚区管委会主要领导负责，以确保项目高质量高标准按进度计划安排工期完成。

总投资及资金来源本项目总投资万元。

资金来源项目单位自筹万元，申请上级财政资金万元。

主要经济技术指标表主要技术经济指标表序号指标单位数量备注规划总用地面积亩总建筑面积建筑系数容积率绿化率项目动力电水日项目定员人项目总投资万元资金筹措万元自有资金万元银行贷款万元财政扶持万元结论与建议本项目位于县产业集聚区园内。

项目规划区交通便利地势平坦，环境优美，适宜项目建设。

本项目是面向县产业集聚区公共服务平台项目，主要为产业集聚区主导产业生物科技提供生产环节研发设计技术推广实验试制检测检验等技术支持。

该项目建设符合国家产业政策和投资方向，符合国家及省市有关文件通知精神，符合县土地利用和城市规划要求，符合县十二五发展规划。

该项目建设得到县委县政府大力支持。

县产业集聚区想方设法加大资金投入，建设生物科技检测检验中心，目是为园区主导企业提供最大增值高层次高质量技术支持，营造舒心创业环境，满足创企业者个性化需求，支持企业快速发展和创业者健康成长。

该项目建设是符合客观实际。

项目建设前期准备工作已基本就绪，所需资金已基本筹集到位，其方案是可行。

建议有关单位给予大力支持，加快项目前期工作进程，积极落