（批复）莱芜雪野休闲度假区项目可研建议报告（发改委）

排水规划生活污水。

由于各服务区多建于山下较平缓地方，且较集中，故各景区悬羊吊鼓山除外饭店客房等污水均需建小型污水处理厂，经处理后，找低洼处集中排放，分散水冲厕所可建化粪池，处理后排放。

雨水可暂时随沟排放，游路处可设明暗沟式漫水桥，对流量较大地方可搞好绿化，防止雨水冲刷过重破坏环境。

三供电规划本区附近有雪野变电站大王庄变电站和温石矿变电站，规划范围内有上游变电站和鹿野变电站，因此各景区可根据实际情况就近取电。

目前除马鞍山外，各景区皆已通电，但随着旅游业发展远不能满足需求。

用电负荷随着社会发展，生活电器逐渐普及以及人们文化娱乐生活水平提高，对旅游用电要求正在急剧增加，参考有关旅游宾馆负荷密度，结合当地具体情况，确定旅游区用电指标为高档床位瓦床包括彩电空调冰箱照明等用电设施中档床位瓦床含电视电扇照明等用电设施低档床位瓦床，则规划用电量如下表。

输电线路规划各景区用高压输电。

在重要景点或视觉敏感区尽量使用地下电缆，采用双回路供电。

高压采用近点供电。

表生活用电负荷表千瓦景区项目近期中期远期床位数用电负荷床位数用电负荷床位数用电负荷雪野湖高档床位中档床位低档床位小泰山高档床位中档床位低档床位孔雀山高档床位中档床位低档床位合计四通讯规划目前本区已开通程控电话无线电寻呼数字手机等业务。

规划除宾馆饭店提供必要房间电话公用电话业务外，在景区出入口及游人集中场所设立公用电话，标识规范醒目，具备国际国内直拔功能。

同时在营业时间内方便畅通，收费合理。

五分期建设投资估算分期建设投资估算本规划期为年，规划期累计投资万元，其中近期年万元，中期年万元，远期年万元。

景观建设投资万元，基础设施投资万元，服务设施投资万元详见表。

表主要景观建设投资估算表万元序号景点名称总投资造价备注近期中期远期马鞍山景区大门景马鞍胜景坊仙人泉环境美化整洁望湖亭湖山阁碧霞元君行宫逐步恢复瞻岱楼望鲁阁马鞍湖环境改造百花幽谷植被改良等云梯洗心池改造百兽朝王手动石设护栏及摩刻八百米绝壁画廊黄山岩玉皇庙老君庙马鞍泉滴翠泉清水泉熊猫石马鞍峡仙人桥续表序号景点名称总投资造价备注近期中期远期回马石仙猴石龟石嬴字崖长寿穴改造周围环境登高溯源坊改造擎天柱神仙桥探海洞探海石舍身崖石门石鼓洞刻石整理环境论语崖上马石观景台情人松天书石天衢仙人洞金盆石海豚嬉水玉鸟问天海豹恋柏另二狮绿化与环境改造续表序号景点名称总投资造价备注近期中期远期雪野湖景区引导景观游客中心雪野半岛含搬迁重建等滑沙场沙丘及缆车等配套设施文昌岛双王半岛环境改造水上休闲设施垂钓区环境营造及设施莱明公路环境营造绿化等小西岛建岛工程大北岛与千米峡小北岛浴场水上运动设施绿化与环境改造悬羊吊鼓山景区大门景楼计引道观景台哨所个动物与军事展览室饮马泉蛙石续表序号景点名称总投资造价备注近期中期远期仙人床悬羊吊鼓亭含音响等配套设施大营兵房玉皇庙修复望海石绿化与环境改造孔雀山景区引导景观兵工厂旧址龙石石舟海狮猿石乌龟爬山金泥湾度假村环境野营区环境改造支前石碾磨古栗树护栏等明目神泉生态娱乐设施孔雀阁玉液池寿星坟长寿林保护小型泳池续表序号景点名称总投资造价备注近期中期远期孔雀斑绿化孔雀亭孔雀崖瀑布白鸽崖修观景点莲花池绿化与环境改造小泰山景区小泰山石坊红门天梯碧霞元君祠含小泰山路灵霄殿云神庙雷神庙风神庙瑶池与蟠桃园山庄环境营造银河天门奇字石北斗七星石鹰石石盆月牙湾白龙三潭白龙庙续表序号景点名称总投资造价备注近期中期远期白龙潭二潭嫦娥起舞百米画屏迷糊阵玉枕串珠潭对松山青年林解说系统大舟院志公殿古森林石屋遗址船桅峰志公泉垂松森林氧吧休息设施千亩奇石林园林美化石生栎流云石志公顶亭观景台古银杏木古黄连木漫山红遍分期绿化寿桃石葫芦石绿化与环境改造总计表基础设施投资估算表序号交通工程量投资万元造价万元备注近期中期远期马鞍山景区主停车场主停车场山上停车场主停车场碧霞元君祠步游路小停车场碧霞元君祠步游路熊猫石湖山阁台阶碧霞元君祠瞻岱楼望鲁阁台阶雪野湖景区莱明路大北岛码头形成组建造精美结构完整功能齐全庙宇建筑群。

同时作为个集中游客共享空间，应设立石桌石凳等休息设施，商业服务摊点不得挤占道路通道广场等空地。

瞻岱楼。

规划于南峰峰顶，与其下方湖山阁胜景亭为同龙脉。

在天气晴朗能见度较好情况下，在峰顶可以看到东岳泰山北峰因位置偏北不能看到。

规划将南峰改名为瞻岱峰，在峰顶建个三层楼阁，名为瞻岱楼，风格为稳重北方园林风格，六角黄瓦，红柱，彩绘。

建设该楼与马鞍山介于泰山鲁山地理文脉相吻合。

在楼四周悬崖边修筑汉白玉石栏。

瞻岱楼与湖山阁望湖亭在山脊上字排开，形成由望湖亭至湖山阁至瞻岱楼，从山下到山顶游客赏景活动过程。

尤其是瞻岱楼高高地位于山顶，金碧辉煌，对山下雪野湖孔雀山等景区及莱明公路过往客人能形成强大吸引力。

望鲁阁。

位于北峰中部，海拔米，是马鞍山最高点。

可向东望鲁山。

规划建设望鲁阁，则吻合与鲁山相接地理关系，同时与南峰顶瞻岱楼形成对景。

阁为二层，建筑风格可与瞻岱楼相同。

游客可登阁远眺。

清整阁四周环境，加强树木保护。

山顶向东至尽头，有巨石迎面而立，目视两侧为石廊，巨石三面临崖，壮观非凡。

规划上刻望鲁二字点景，也可供游客摄影留念。

同时将北峰更名为望鲁峰。

重点景观马鞍湖。

位于马鞍山胜景坊前方，小型水库。

规划尽快绿化湖四周裸地，美化环境，作为游客到来和离开之际公共活动场所。

百花幽谷。

进入马鞍山胜景坊，第景。

沟谷幽深，两侧山势较陡，目前谷内以板栗树为主，规划更替林相，种植景观树种马鞍山开发中，未将本区是泰山与鲁山过渡地带地理文脉反映出来，同时缺乏与雪野湖有机联系在永宁崮和大舟山开发中，未能发掘志公庙雨神庙与永宁崮玉皇殿碧霞元君祠内在联系，从而使该区形散而神更散。

总之，本区尚未形成推向市场主题形象，远地客源市场开拓难度较大。

破坏性建设严重返朴归真追求自然是本区游客主流心理，因此本区在景观设计建设上应尽力避免城市化园林化人工化，而这个问题在目前各景区建设中普遍存在。

同时还存在设计建设低劣，风格色彩布局不统等问题，影响游客观赏效果。

景区过渡地带景观环境差孔雀山悬羊吊鼓山与雪野湖路莱明公路之隔，公路两侧环境较差，绿地较少，建筑杂乱。

雪野湖与马鞍山交界地带，植被条件差，且地势平缓，使人感到索然无味，难以激发游兴。

二建设规划方案形象性质与功能形象定位依据山东省莱芜市旅游发展总体规划下文简称总规所确立齐鲁第峡谷群，鲁中山水大观园，中国棋文化大观级理念形象，根据本区特点，确定本游览区为鲁中山水大观园莱芜雪野休闲度假区。

结合资源特点与形象定位，分析认为本区是以山水林等资源为基础，主要功能为山水观光休闲度假生态旅游水上娱乐天庭朝拜等。

二景观建设规划本区可分为雪野湖景区马鞍山景区悬羊吊鼓山景区孔雀山景区小泰山大天庭景区和预留区。

小泰山景区景观结构见图主入口与本区主入口不在地，通过预留景区与孔雀山景区相连，处于相对位置。

雪野湖景区雪野湖景区位于本区核心位置，是在雪野休闲度假区景观和功能上不可替代组成部分。

规划以水为核心，充分利用水陆空间，开发水上娱乐水上观光水上美食水上度假休闲系列旅游产品。

根据地形地貌条件和功能规划，本区景观结构可以概括为四区六岛，四区是水上娱乐区垂钓区休闲度假区水上运动区六岛分别为雪野半岛文昌岛双王半岛小西岛大北岛小北岛。

引导景观由莱明公路至小西岛。

在小西岛设引导性大门景。

大门景形象可取材于水，如水流或浪花等。

游客中心，设立在小西岛，为游客提供信息导游等服务。

水上娱乐区位于湖东南侧雪野半岛文昌岛以东水面及沿岸地带，以水上娱乐休闲等为主体活动内容。

雪野半岛游客活动集散中心。

目前该半岛为渔业公司驻地。

调整目前游客多集中于湖西岸半岛状况，引导游客向湖面和湖东岸方向移动，规划将雪野半岛建为游客水上活动水上交通中心。

设立水上码头与大型浴场滑水等水上娱乐设施，成立大型水上娱乐中心。

浴场建设应充分考虑水下地形地貌情况，及时清淤填沙，加强绿化，改善周岸环境，根除四周村镇对湖水生活污染。

雪野半岛浴场四周可根据需要设置遮阳伞帐篷及临时性建筑，力求色彩鲜艳，风格多样。

滑沙场。

可利用当地丰富沙源，建设人工滑沙场。

位置可设于南双王村北谷地，也可设于雪野村北侧湖岸，与浴场成为体。

高度不超过米，坡度，长度及弯曲形状可据地形和常年风向而变化。

考虑到本地以西北风为主，滑沙坡面向西，向湖，使滑沙场在冬春季节能自然补沙。

沙山上可建临时性建筑。

近期修步游路，中远期视情况设置缆车运送游客。

铺设滑草滑道用来滑草。

文昌岛。

总面积平方米，是雪野湖中唯自然岛屿，是湖区各个方向聚焦点。

目前已修环岛公路和别墅饭店等设施。

应建设全湖标志性景物和游客最佳观光点。

现已建成大型饭店设施应予以拆除，并公开征集雪野湖标志。

双王半岛。

在北双王村西侧，文昌岛东北侧，是与马鞍山景区连接处，是湖区游客去马鞍山景区必经路。

该半岛两侧湖岸及湖湾可兴建休闲度假设施，如宾馆饭店等。

既可为湖区游客服务，也可接待马鞍山景区游客。

水上休闲设施。

可设人力木船羊皮筏乌篷船独木舟等设施，供游客选用。

垂钓区。

垂钓活动是雪野湖传统项目。

雪野湖鱼类丰富，岸线曲折，多湖湾滩涂，是理想垂钓胜地，现已开辟垂钓区多个。

根据规划总体布局和功能要求，确定大坝西端以北，小北岛以南湖湾沟岔为主垂钓区，湖北侧北白座峪湖湾带为次垂钓区。

设施建设。

目前该区已建有华冠度假村华清宫及公路局工商局邮电局联合开发小西岛等。

规划认为可适当建设住宿服务设施，数量不宜过多，因岛体小，可采用帐篷木屋等临时建筑。

搬迁区内饲料生产厂。

环境改造。

因莱明公路穿越本区，因此沿途环境必须加以改造，以适应垂钓所要求幽僻安静周围环境。

路两侧以多层乔灌木绿化，形成绿篱隔断。

同时内部加强绿化，提高郁闭度，营造小环境。

小西岛。

目前为半岛，规划从中部挖断，形成小岛。

大北岛休闲度假区今西岭村西站里村带半岛及周围水域。

规划为度假避暑休闲区，是雪野湖度假功能区集