（批复）蒸压加气混凝土砌块项目可研建议报告（发改委）

电厂年可用于本项目粉煤灰排放量根据山西省建设工程其他费用标准规定内容并结合本项目实际情况计算，包括建设单位管理费勘察设计费建设单位临时设施费工程监理费可研报告编制费职工培训费联合试车费等。

建设单位管理费根据山西省建设工程其他费用标准计算。

项目建议书和可研报告编制费根据国家发展计划委员会号，山西省计委山西省价局晋价字号规定，按内插法计算。

地质勘测费根据山西省建设工程其他费用标准按建安工程费计算。

工程设计费根据国家发展计划委员会建设部计价格号工程勘察设计收费管理规定计算。

计费基价按内插法计算。

施工图预算费按设计费计算。

建设单位临时设施费根据山西省建设工程其他费用标准按计算。

工程监理费根据山西省建设工程其他费用标准按建安工程计算。

根据国家计委国家经贸委关于停业收取供配电工程贴费有关问题通知计价格号，年月日起停止收取。

职工提前进厂费按总定员计算，共人，职工提前进厂期按个月，每人每月元计算。

培训费培训人员按总定员计算，共人，培训期按个月，每人每月元计算。

办公及生活家具购臵费按设计定员，每人元计算。

联合试车费包括试车期间水电汽材料消耗，人工费及其他试车费用，按万元估列。

基本预备费取第部分工程费用和第二部分其他费用计算。

根据国家有关政策，从年元月日起暂不计取固定资产投资方向调节税。

建设期贷款利息本项目拟向银行申请借款万元。

建设期借款利息在国人民银行公布现行贷款利率年期基础上上浮计算。

铺底流动资金估算，流动资金总需求量按照分项详细估算法计算。

根据国家计委计建设号文件规定，总投资中计入了新增流动资金总需求量为铺底流动资金。

总投资估算总投资测算结果总投资万元其中建设投资万元建设期贷款利息万元铺底流动资金万元。

工程或费用名称估算价值建筑工程设备购臵安装工程其他费用合计第部分工程费用第二部分其它费用第三部分预备费用建设投资小计建设期利息固定资产投资铺底流动资金总投资详见基本报表总投资估算表总资金项目全部流动资金万元，全部流动资金在内总资金额为万元。

资金筹措项目总投资估算为万元。

自筹资金万元，作为项目资本金，占总投资。

申请银行贷款万元，占总投资。

详见辅助报表资金使用计划与资金筹措表第十二章财务分析及评价财务分析范围及依据财务分析范围项目范围包括本项目设计范围内财务测算及分析。

不涉及全公司财务状况。

财务分析测算依据国家财政部年颁布工业企业财务制度。

国家计委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第二版中国国际工程咨询公司投资项目经济咨询评估指南商业银行贷款评估实务与参考数据参考市场同类产品山西省及太原市价格。

基础数据产品方案及销售价格估算粉煤灰加气砼砌块，年产量，销售价格含税价元，无税价元。

项目计算期项目建设期年，生产期按年计算，整个计算期为年。

资金构成企业自筹资金万元申请银行贷款万元，贷款利率在中国人民银行现行年期贷款利率基础上上浮，计算利率。

流动资金项目占用流动资金万元，其中计万元按企业自筹计算，计入总投资内。

其余共计万元按银行流动资金贷款计算，贷款利息按年期短期贷款利率计算，计入总成本费用中。

工资及福利估算项目计算定员人，以每人每月工资元计算。

福利费按国家规定以工资总额计算。

财务测算总成本费用估算达产后总成本费用年万元，其中外购原材料费万元。

外购燃料及动力费万元。

工资及福利费万元。

大修理费万元折旧费万元摊销费万元其他费用万元。

包括其他制造费万元，其他管理费用万元。

财务费用包括两部分长期借款万元，利息按实际发生额计入总成本费用流动资金贷款利息万元计入总成本费用。

销售费用，按产品销售收入计入总成本。

平均为万元。

详见辅助报表总成本费用估算表。

销售收入估算粉煤灰加气砼砌块，年产量，销售价格含税价元，无税价元。

年销售收入万元。

计算中采用无税价。

详见辅助报表销售收入和销售税金及附加估算表销售税金及附加估算增值税进项税，税率，万元销项税，税率，万元增值税，元。

销售税金及附加万元。

其中城市建设维护税教育费附加价格调控基金河道管理费。

详见辅助报表销售收入和销售税金及附加估算表利润总额及分配达产后年利润总额万元。

根据中华人民共和国企业所得税暂行条例企业利用废水废气废渣等废弃物为主要原料进行生产，可在五年内减征或者免征所得税。

投产后，前年享受免税政策，第年开始计算所得税，年所得税万元，年盈余公积金公益金万元。

详见基本报表损益表财务指标分析财务盈利能力分析由现金流量表全部投资计算而得出以下财务指标指标名称单位所得税前所得税后财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年由损益表计算得出以下指标序号项目单位增量平均投资利润率平均投资利税率借款清偿能力分析长期借款万元。

还款资金来源未分配利润，折旧费，摊销费。

借款偿还净现值所得税前所得税后投资利润率投资利税率万元万元万元万元万元年年万元万元结论与建议本项目是古交煤焦有限公司煤矸石发电项目配套项目。

以治理电厂粉煤灰为目，建设新型建材基地，所选项目符合国家新型墙体材料发展要求。

从资源综合利用角度看，不仅处理了大量工业废渣，节约了土地，保护了环境，而且变废为宝，并为企业带来良好经济效益和社会效益。

该项目符合国家产业政策，是煤炭行业调整产品结构，发展多种经营，实现煤炭资源综合利用，加快企业发展有效途径，同时为太原市墙改工作提供了物资支持。

该项目总投资万元，投资回收期年税后，财务内部收益率税后，财务净现值万元。

各项技术经济指标先进可靠，项目具有较强抗风险能力。

总之，该项目采用成熟先进技术装备，项目选择是企业自身发展需要，生产产品也为市场急需，工程投产后，年均销售收入万元，年利润总额万元，年产值万元。

具有良好经济效益社会效益和环境效益，项目是必要可行。

建议上级有关部门给予支持，从而加快工程建设速度，尽快投产，满足市场需求。

第二章建设条件厂址概况古交煤焦有限公司位于古交市镇城底镇阴家沟村南崖底工业园区。

距市中心约公里，厂址北邻太佳公路，南有专用公路通过，直达古交市，交通十分便利。

建设场址附近有本公司万吨焦化厂，万吨洗煤厂，煤气电厂，万吨煤矿及本公司机械加工制造厂。

厂址属于汾河漫滩地，由于厂址北有太古铁路通过，铁路高出厂址米以上，厂址不会受汾河淹没。

原材料根据项目构成情况，生产所用主要原材料有粉煤灰生石灰石膏水泥等。

粉煤灰利用灰渣生产粉煤灰砼加气砌块，是生产建材产品良好原料，同时其放射性完全满足国家标准要求。

本项目及意义利用工业废渣，治理环境污染需要加气粉煤灰砌块以利废节地节能和保护环境为主要特征，是种名副其实生态墙体材料。

粉煤灰砌块是以粉煤灰为主要原料，经原料制备成型养护而成种性能优异墙体材料，它主要优点是利废利用粉煤灰为原料，节约粘土资源。

节地粉煤灰堆存长期大量占用土地，用于制作新型墙体材料既节约占地，又减少了制砖取土用地。

保护环境长期堆存粉煤灰经自燃风吹雨淋沉降污染大气地下水破坏生态系统。

节能粉煤灰砌块不需要焙烧，从而减少了煤使用。

产品性能良好粉煤灰砌块性能除与粘土砖性能相当外，且强度高费用低。

由此不难看出，粉煤灰用于生产墙体材料可化害为利，变废为宝，利在当代，功在千秋。

墙体材料革新和国家产业政策需要多年来，我国砖瓦工业主导产品直是实心粘土砖，制砖毁田污染环境问题直未得到根本解决，生产煤耗居高不下。

另方面，我国粉煤年排放量近亿吨，堆存占用土地万公顷以上，污染十分严重。

中国世纪议程发展战略中要求向节能利废环保方向发展，利用废渣制砖作为新型墙体材料，进步明确了国家墙体材料改革方向和决心。

国务院于年颁发了国发号文件，提倡大力发展节能节地利废保温隔热新型墙体材料，限制粘土实心砖生产。

以后又陆续发布了生产使用新型墙体材料各项优惠政策，随后各级政府根据当地具体情况制定出许多优惠政策。

生产原料中掺入工业废渣达到建材产品免征增值税。

随着人口增加和经济发展，我国资源相对不足矛盾日益突出，必须坚持资源开发与节约并举，把节约放在首位。

生产建设流通消费等各个领域，都必须千方百计减少资源占用与消耗。

从国务院到行业主管部门和地方各级政府，都十分重视墙体材料革新，对限制实心粘土砖提出了明确要求。

因此，改变生产工艺和产品结构，生产高质量空心制品对于节约能源保护耕地保护环境和自然资源改善建筑功能促进建筑和建材工业技术进步具有重要意义，也是砖瓦工业面临首要任务。

该项目建设适应了国家墙改政策需要，符合墙体材料发展方向。

企业发展需要古交煤焦有限公司为响应政府限制使用粘土砖推广使用新型墙体材料号召，公司提出了建设年产万粉煤灰加气混凝土砌块大型生产线设想，发展新型墙体材料。

古交市煤矿较多，历史悠久，历年来电厂排出粉煤灰堆积如山，粉煤灰处理已迫在眉睫，利用粉煤灰制砖不仅可以缓解古交市环境压力，还可为电厂粉煤灰排放找到出路，变废为宝。

粉煤灰加气混凝土砌块生产应用技术成熟，销售市场广阔，且节能省土保护环境。

项目建设单位抓住机遇实施该项目，是举两得重要举措。

该生产线建设，本着投资少产品质量高成本低效益好指导思想，满足工艺和装备先进性适用性和可靠性，为企业注入新活力，有利于企业自身发展。

同时可享受国家系列优惠政策，这些政策无疑为企业缩短投资回收年限创造了良好外部条件。

生产线建设不仅可以将该地区砖瓦工业提高到个新水平，而且可以安臵多名富余人员就业。

节约土地需要砖瓦生产对土地占用和破坏相当严重。

目前全国砖瓦企业占用土地多万公顷，相当部分占用了可耕地，每年烧砖毁田十几万公顷。

保护土地是我国基本国策，针对砖瓦工业存在问题，国务院对发展新型墙体材料和建筑节能材料出台了多项鼓励政策，对生产和使用粘土实心砖加以限制，并以行政手段来鼓励发展新型墙体材料和节能建筑。

大力发展新型墙体材料，用三废制砖代替毁田制砖，用空心砖代替粘土实心砖，是墙体材料革新趋势和必由之路。

按照本设计初步确定工艺方案，该项目每年可利用粉煤灰吨，约。

按采土深度计，用粘土每年需占用土地面积为万平方米。

同时减少了粉煤灰堆积，可节约土地万平方米。

节能降耗需要生产节能粉煤灰砌块生产不需要焙烧，只需要蒸汽养护，年产万粉煤灰加气混凝土砌块，所以与生产实心砖相比，每年最少可节约燃料折合标煤约万吨标煤。

建筑节能新型墙体材料比粘土实心砖节约能源，节省原料。

据有关资料介绍，建材生产和建筑采暖空调能耗占建筑总能耗