（批复）蜜桔、翠冠梨种植改建项目可研建议报告（发改委）

明材料附件地方配套资金证明材料附件信用等级证明附件存款证明附件供销合作社入股情况证明材料股东构成情况资料附件土地租赁合同附件环保部门审批意见附件入社成员名单包括姓名住址身份证号联系方式入股金额合作社章程企业管理制度财务管理制度以及合作社同意申报项目决议附件与农户签订种植订单合同附件水果销售合同附件优质果品证书名牌产品证书附件合作社荣誉证书附件法定代表人荣誉证书附件其它证明附件附表可研报告编写人员基本情况表附表姓名工作单位专业职称联系电话身份证号码主要负责内容签名罗扬升江西鑫泰投资咨询有限公司工程技术经济注册咨询工程师报告整体及财务评价注册造价工程师张军宝江西鑫泰投资咨询有限公司工程技术经济注册咨询工程师项目背景及市场注册造价工程师邱鸿川江西鑫泰投资咨询有限公司工程技术经济注册级结构师建设方案章节高级工程师何昭娟江西鑫泰投资咨询有限公司生态建设和环境工程注册咨询工程师经济效益分析附表建设投资估算表概算法附表单位万元序号项目估算价值比例建筑工程费设备购置费安装工程费其它费用合计工程费用主体工程蓄水池排水沟渠辅助工程生活办公用房基地农用道路其他工程土地平整工程建设其他费用编制可行性研究报告环境影响咨询服务费建设单位管理费工程质量监督费研究试验费劳动安全卫生评审费科技投资费用土地费用建设期租赁预备费基本预备费涨价预备费建设投资合计比例附表土建工程投资明细表附表序号项目建设性质建设面积平方米单位造价元平方米投资额万元其中财政资金万元备注主体工程蓄水池改建个，每个立方米排水沟渠改建单位米辅助工程生活办公用房改建砖混结构基地农用道路改建单位米其他工程土地平整改建单位亩合计附表设备投资明细表附表序号项目数量台件套单价元台件套投资额万元其中财政资金万元备注主要设备水泵设施水管万米附属设备电子磅秤其他电脑打印机传真机数码相机复印机合计附表科技投资明细表附表序号项目内容简要工作量投资额万元其中财政资金万元主要作用单位计划数技术引进技术示范示范地技术提升新品种引进，引进果品生病虫草害综合防治技术，绿色标准化生产技术亩通过示范基地技术引进，对果农起到示范作用，提高水果品质技术培训果农培训水果种植科普知识病虫害防治等人提高果农种植管理技术新品种引进示范新品种引进引进新蜜桔翠冠梨品种种提升和改良水果质量品质其他合计附表流动资金估算表附表单位万元序号年份项目投产期达产期合计经营成本流动资金需要量Ⅰ流动资金当年增加额Ⅱ附表资金筹措与使用计划表附表单位万元序号项目合计计算期年总投资使用计划建设投资建设期利息流动资金资金筹措及使用项目资本金用于建设投资用于流动资金用于建设期利息债务资金用于建设投资用于流动资金用于建设期利息财政投资其中中央财政资金地方财政配套资金用于建设投资其他资金用于建设投资用于流动资金用于建设期利息附表财政资金使用明细表附表单位万元序号项目投资其中财政投资备注土建工程蓄水池地方财政排水沟渠地方财政基地农用道路中央财政土地平整地方财政设备投资水泵设施地方财政水管中央财政科技投资技术示范中央财政技术培训地方财政新品种引进示范中央财政其他费用合计附表总成本费用估算表附表单位万元序号项目合计计算期年生产负荷外购原辅材料费其中蜜桔翠冠梨农肥农药外购燃料及动力费工资及福利费修理费其他费用销售费用管理费用经营成本折旧费摊销费利息支出总成本费用其中固定成本可变成本附表单位产品生产成本估算表增量成本附表序号项目单位单价元吨金额万元年耗量备注原辅材料农肥吨年增加产品产量为万吨农药吨年燃料动力及水工资福利人年修理费其他费用单位产品生产成本元吨附表固定资产折旧无形资产和其他资产摊销估算表附表单位万元序号项目折旧及摊销年限合计计算期折旧率构筑物原值当期折旧费净值机器设备原值当期折旧费净值其他原值当期折旧费净值固定资产原值合计当期折旧费净值无形资产原值当期摊销费净值其他资产附表原值当期摊销费净值无形资产其他资产合计原值当期摊销费净值合计原值合计当期折旧费摊销费合计净值附表利润及利润分配表附表单位万元序号项目合计计算期年生产负荷营业收入增量营业税金及附加总成本费用增量补贴收入利润总额弥补以前年度亏损应纳税所得额所得税净利润期初未分配利润可供分配利润提取法定盈余公积金附表可供投资者分配利润应付优先股股利提取任意盈余公积金应付普通股股利各投资方品基地，实现基地农产品总量占全市农产品总量以上。

是农业产业结构更加优化，努力实现高效经济作物产值占种植业产值比例达以上，养殖业产值占农业总产值比例达以上。

二是品种品质更优化，努力实现种植业品种优质率达以上，养殖品种优质率达以上。

三是产品质量更安全，大力推行农业无公害标准化生产，到年主要农产品无公害标准化率达以上。

蜜桔为主优质水果生产基地作为市十五农业发展规划年中建设八大优质农产品基地之。

通过新栽和高接换种两条途径，重点发展蜜桔，大力推进山上办绿色银行。

年水果总面积万亩，总产量万吨，其中蜜桔万亩，占早熟梨万亩，占，板栗万亩，占杨梅万亩，占冬枣万亩，占。

并在布局上，强化渝桔钤栗渝梨钤梅果业格局。

蜜桔重点规划在蒙山果业带水北下村洞村等乡镇字岭果业带水西马洪罗坊等乡镇七里山果业带东边南安姚圩等乡镇早熟梨主要规划在水西罗坊东边南安人和等乡镇蜜桔开发及产业化列入市十五期间农业重大项第二章背景及必要性目。

因此，进行年产万吨蜜桔翠冠梨种植改建项目，符合市农业发展规划。

合作社自身发展需要随着人们生活水平日益提高，膳食结构不断得到改善，当今食品消费已经由量追求转向对质追求，向着质量营养方便安全目标转变，食品消费结构变化加剧，对食品制成品需求急速上升。

据调研结果显示，我国对水果产品市场需求正处于日益增长阶段。

国内果农产业化水平仍很落后对水果产业加大支持力度，增育大型水果种植基地，带万亩，建设内容包括主体工程辅助工程其他工程购臵设备引进技术，总建筑面积为平方米。

其中，主体工程蓄水池立方米，排水沟渠米辅助工程生活办公用房平方米，基地农用道路米，土地平整亩购臵设备水泵台，水管万米，电子磅秤台，办公设施套。

本项目建成后，计划实现年产万吨蜜桔冠翠梨，直接辐射生产基地万亩，间接辐射面积万亩，直接带动果农户，间接带动果农户。

品种技术工艺设备方案主要技术及来源可靠性可得性本项目建设单位自身具有定技术人员人，有从事水果种植多年，理论基础扎实，实践经验丰富。

同时协会还聘请了江西农业大学高等院校和科研院所资深专家为顾问，采取绿色环保无公害生产艺，进行水果种植。

为本项目实施提供了强有力技术支撑。

主要设备名称数量水泵台，水管万米，电子磅秤台，台电脑台打印机台传真机台数码相机台复印机。

土建工程本项目占地面积为万亩，主体工程包括蓄水池立方米，排水沟渠米辅助工程，生活办公用房平方米，基地农用道路米，土地平整亩。

投资结构及资金来源投资结构投资规模项目总投资万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，流动资金万元。

投资结构建筑工程费万元，占建设投资设备购臵费万元，占建设投资安装工程费万元，占建设投资其它投资万元，占建设投资。

资金来源本项目总投资万元，拟申请中央财政资金来源万元，地方财政配套资金万元，合作社自筹万元。

项目效益经济效益年平均营业收入万元。

年平均利润总额万元。

年平均投资利润率。

财务内部收益率。

财务净现值万元。

静态投资回收期年含建设期。

盈亏平衡点。

生态效益通过项目建设，方面可以减少了水资源消耗和浪费，增加了土壤中周年有效含水量，提高了水利用率另方面通过种植果树和增施有机肥料，有效防止水土流失，改善土壤理化性状，增强土壤保肥保水能力，有利于维护生态平衡再就是通过减少化肥农药用量，从而减轻对土壤水和果品污染，保护了农业生态环境，对无公害食品开发和确保人们健康起到积极作用。

社会效益通过项目建设，是可缓解园区工劳力紧张局面二是对通过示范级促进周边果农推广节水技术和增强果农科技意识三是有利提高果品质量和市场竞争力四是有利于农村经济结构和农业种植业内部结构进步合理调整。

合作社必须以稳定生产基地作依托，形成合作社基地农户农业产业化经营模式。

合作社进行年产万吨蜜桔翠冠梨种植改建项目，旨在通过合作社带动，促进市果园向规模化高效化产业化方向发展，从而带动全市农业增效果农增收。

可行性研究报告编制依据农业部关于印发全国业和农农村发展第十个五年规划年农计发„‟号农业部农业九五规划和年远景发展纲要中华全国供销合作总社国家农业综合开发办公室关于印发年农业综合开发新型合作示范项目申报指南通知供销经联字号中华全国供销合作总社国家农业综合开发办公室年农业综合开发新型合作示范项目可行性研究报告编写参考大纲中华全国供销合作总社，国家农业综合开发办公室年农业综合开发新型合作示范项目可行性研究报告编写参考格式关于认真做好年农业综合开发新型合作示范项目申报工作通知赣供合字号江西省国民经济和社会发展十五规划纲要市国民经济和社会发展第十五年规划市十五农业发展规划年国家其他有关法律法规规定章程建设项目经济评价方法与参数第三版项目单位提供其他料。

综合评价项目建设必要性水果种植是市农业支柱产业之，也是发展农村经济主导产业。

只有占领水果市场高份额，农业才能实现高效益，才能适应农业产业结构战略性调整和发展高效农业需要。

通过本项目建设，引进无核化新品种选育技术绿色标准化生产技术绿色果品生产病虫草害综合防治技术，提高贮藏保鲜技术，品质提升技术。

使市蜜桔翠冠梨产品真正成为天然绿色无公害食品，有利于水果产业兴旺，农民增收。

本项目建成后，通过生产基地提供水果种植技术，优良品种果树，保证蜜桔翠冠梨水果品质，形成合作社基地农户水果产业化经营模式，有利于使蜜桔翠冠梨规模化优质化高效化产业化方向发展。

项目建设可行性本项目符合国家产业政策和农业农村发展规划要求，尤其是有利于对三农问题解决，是国家重点扶持产业之。

本项目实施立足于当地丰富农业资源，以此形成产供销体化完整产业链，将成为带动方农民致富农业产业化合作社。

本项目将建成有机无公害绿色水果产业园种植示范基地，以现代农业经营理念建园，引进新技术新药肥新工艺，培育和推广新品种，实行标准化生产，把科技园建成科技成果转化基地绿色生态示范基，观