算机等专业人员。因本工程是采用先进生产工艺，对该条生产线管理人员管理水平和生产工人操作技术要求较高。为充分发挥先进技术和设备效能，顺利投产达产，建议对该条生产线部分职工进行培训。培训办法可采用请进来和派出去，即派员到国内同类型墙材工厂轮流培训，或请专家来厂讲解和示范，培训时间可视工种不同而定。第十章项目实施进度安排设想根据国内同类型项目建设经验，本工程建设期个月，预计年月底投产，建设进度计划详见表。序号工程或工作项目计划时间前期准备年月月市场调查询价年月编制项目申请报告年月项目论证及立项年月土地征用年月工程设计年月月工艺设计年月工程设计年月设备订货年月土建施工年月月三通平年月土建施工年月设备安装年月动力及辅助设备安装调试年月生产线设备安装调试年月生产准备年月人员培训年月试生产年月验收投产年月第十章工程投资估算表投资估算本工程拟定总投资为万元。其中固定资产投资万元，固定资产投资中土建工程投资万元，设备设施投资万元，其他费用投资万元详见附表。本工程实施将分三期进行，三年完成。项目建成后，拟配套流动资金投资万元。资金来源该项目资金来源为企业自筹万元二申请银行贷款或对外融资万元项目建成后，商请银行配套流动资金万元。投资构成见表项目总值建筑工程设备安装工程其它费用金额比例工程投资估算表工程投资估算表序号工程和费用名称金额万元备注第部分工程费用工艺设施投资原料配料设备模压设备吊装设备成品转运设备检测检验成品分切设备车间仓库设施投资原材料仓库建设成品仓库建设辅助生产设备设施投资供电系统供排水系统环保设施费安全设施费土建工程费包括办公及附属设施第二部分其他费用开办费设计费安装费试车费专利费培训费工程管理费流动资金不可预见费总计第十二章经济效益评价经济评价本工程经济评价，按建设项目经济评价方法与参数以及现行会计制度，结合本工程特点选定，具体说明如下本工程经济寿命期为年，建设期年。土地使用费按十年平均摊销开办费按五年平均摊销固定资产残值率为，房屋建筑物按年折旧机器设备按年折旧，自投入使用时开始折旧，折旧完毕后，次性地收回残值。本工程所需流动资金，在生产设备安装调试完成验收投入使用时，按生产规模完成程度，分两年陆续投入全部流动资金，在本工程经营期末，次性收回。本工程工资计算，参照市及类似企业工资水平，并结合本工程实际，拟定平均工资为元人年。经营期间，产品销售价格及原材料维修材料价格人工费用等均无较大变化项目所需资金，全部为公司股东提供，资金机会成本，依现行银行长期贷款基准利率，按复利方式计算公司生产所需全部原材料电力供应，均能取得可用于抵扣销项增值税增值税专用发票公司企业所得税，按计算缴纳，并按两免三减半政策执行。项目在正式投产当年，其实际生产能力达到设计生产能力，次年达到设计生产能力。计算依据原材料价格原材料价格由购进价损耗进行计算。管理费用本工程管理费用按国家规定及企业实际综合提取。销售费用销售费用按产品销售数量实行保底工资加提成办法计算。财务费用本工程财务费用主要由固定资产贷款利息，流动资金利息和财务人员工资构成。税金该项目建成后，含税销售收入为万元，增值税按计算，税金附加按规定计提。销售单价按市场价格结合企业生产成本计算。本工程确定为元。企业最后利润企业最后利润是在扣除全部费用后最后利润。主要财务指标该项目投资利润率为投资利税率为当贴现率取时，财务内部收益率为投资回收期年含建设期。经过以上分析，认为该项目在财务上是可行。盈亏平衡分析在通常情况下，生产成本中工资及福利费固定资产折旧费维修费和全部经营管理费用，其支出多少，与产量高低没有直接关系，属于固定成本，而生产成本中原辅材料燃料动力费用，则与产量高低直接相关，属于变动成本。通过计算可见，以达产第二年为标准，可计算出单位产品平均售价为元单位产品变动成本为每吨元含元附加税费，则单位产品边际毛利为元全年固定成本为万元，由此可计算出在通常情况下盈亏平衡点产量为万。即在此产量下，公司在支付股东资本金机会成本后，仍能保持收支平衡。如果实际产量高于万，公司就能赢利，公司股东除能获得无风险投资收益外，还能获得些风险投资收益反之则会亏损，无风险投资收益也不能得到保证。项目设计生产能力为年产轻质节能建筑墙体万。正常经营情况下盈亏平衡点保本点产量约万，占设计生产能力，本工程因生产能力不足造成投资损失风险比较小。财务分析结论综上所述，本工程投资在目前经济环境和社会条件下，按预定建设进程和生产经营状况，项目投资都将取得较好正大青春宝等批知名大中型企业先后落户。天然气储量预计万以上。技术成熟本工程采用目前国内先进成熟模压工艺和水泥发泡改良工艺，引进国内先进设备。建成各项经济指标及规模都达到国内先进水平。同时省市内有从事轻质节能建筑墙体系列材料研究与生产专业技术人员，能满足该项目所需政府支持根据市委市政府灾后恢复重建发展建材产业发展规划，立足于资源禀赋及区位等综合优势，确定节能建材产业为我市鼓励类优先发展产业。以经济开发区建材物流工业园为依托，加大工业化发展进程，使资源优势转变为资本优势商品优势品牌优势，节能利废，实现资源合理转化和增值。政府将在建材产业发展方面给予系列产业扶持政策。对此类项目，适当下放审批权限。对此类项目保证优先供地，可实行边建边批。优先保障此类项目用电，确保枯水期不限电。可争取该项目实行直购电政策，鼓励企业建设自备电源点，并降低过网费标准。保障该项目天然气供应，将该项目用气纳入供气计划指标，并确保全年不间断供气。对优先解决天然气用气指标。对节能建材产业恢复重建及新建项目行政审批实行特事特办，简化程序，降低收费标准。适度增加灾区产业发展环境容量指标。减免税优惠政策免征增值税财政部国家税务总局关于部分资源综合利用及其他产品增值税政策问题通知财税号四川省国家税务局转发财政部国家税务总局关于继续对部分资源综合利用产品等实行增值税优惠政策通知川国税发号国家财政部财税字号文件生产原料中掺有不少于煤矸石炉渣粉煤灰农业植物秸杆等工业建材产品，免征增值税。免征工艺，提高洗煤技术，开发出大精块小精块等七个品种煤，倍受用户好评。公司为寻求生存发展空间，在内蒙古进行技术交流与合作，成立了内蒙古项目部，现已初步实现南北发展战略目标。公司自年建矿以来，累计生产煤炭万吨，为国家煤炭生产做出了重要贡献。如今公司在董事长兼总经理吕厚德同志带领下，全体员工意气风发斗志昂扬，以只争朝夕精神，朝着理想目标迈出跨越式发展步伐。本工程是以经济开发区下西物流建材工业园区良好工业环境为依托，以粉煤灰水泥珍珠岩颗粒为主要原料，采用模压工艺和水泥发泡改良工艺，加工成市场接受产品。项目配套工程及公用工程设施，主要包括产品储运给排水处理供配电系统仪表与自动控制系统其他辅助设施，财务估算及财务评价等。经分析，该项目建成后，年可实现销售收入万元税金万元含所得税利润万元并可安置下岗职工名就业投资利税率投资利润率当贴现率取时，财务内部收益率为投资回收期年。是个值得投资好项目。该园是四川首批特色工业园之，享受国家四川三级优惠政策。根据国家和四川省发展和改革委员会有关规定，我院受业主委托，编制该项目可行性研究报告。项目建设必要性和合理性项目实施，合乎国家西部大开发战略发展需要改革开放以来，我国国民经济总体水平发生了很大变化，经济实力得到空前加强，人民生活得到显著提高。但需要指出是我国经济发展十分不平衡，占我国国土面积半以上中西部地区经济发展水平相对沿海地区还有比较大差距，有些地区甚至还没有解决温饱问题，如何切实解决广大中西部地区经济发展水平相对落后，从而实现我国国民经济跨世纪战略目标，进而为本世纪中叶使我国达到或超过中等发达国家水平创造条件，是摆在我们党和国家面前十分重要现实问题。为此，在沿海地区基本实现现代化，为全国国民经济持续发展创造了必要物质条件基础上，党中央适时作出了我国经济发展战略重点向广大中西部地区转移，实施西部大开发战略，并制订了系列切实可行鼓励投资和发展优惠政策，从而为中西部地区经济腾飞奠定了条件。这项决策对于优化生产力布局，缩小地区发展差距，加强民族团结，推进改革和发展，保持国家长治久安具有重大政治经济和社会意义。西部大开发重点是解放思想，引进新思想新方法新机制二是要重点开发基础设施，加快能源交通和通讯等基础设施建设，加快东西部人员物质和信息交流，大力改善西部地区投资环境三是要加强生态平衡建设和环境保护，根据各地区优势和特点，依靠科技进步，发展优势产业，发挥资源优势，增强经济实力，培育和形成新经济增长点。国家制定了系列鼓励投资和发展优惠政策，为中西部地区发展奠定了良好基础。作为国家经济建设先行军建材工业尤其是新型节能建材企业，为适应我国经济发展步伐，必须加快技术进步技术更新和技术改造，采用先进成熟生产工艺，为我国经济建设提供优质高性能节能环保建材作出更大贡献。综上所述，本工程建设对于推动产业结构优化多元化促进区域经济建设都是十分必要。编制依据可行性研究报告编制委托书。建设单位提供其他基础资料。建设规模及产品品种建设规模本工程拟征地亩，建设生产用房，辅助用地，仓库，管理用房，完善相应安全环保等配套设施。产品方案建成年产年产万轻质节能建筑墙体材料项目生产能力。研究范围从原料进厂到轻质墙材出厂为止生产车间和必要辅助生产车间，包括厂区总降压站和厂外输电线路等工程。可研报告编制原则可行性研究是建设前期工作重要内容，是投资建设正确决策重要依据和基础。本工程可行性研究报告满足国家有关法律法规产业政策和相关部门对编制内容和深度规定要求，充分体现国家宏观经济政策和可持续发展要求，持客观公正科学可靠原则，真实全面地反映项目有利和不利因素，在充分分析和调查项目建设条件技术可靠性社会效益以及市场预测等问题基础上，同时针对技改项目特点，提出可供业主决策建议，为国家有关部门审批项目提供可靠依据。切实贯彻低投资国产化设计思想，按照技术创新优化设计指导原则制定技术方案，合理确定建设范围，最大限度地节约投资，提高效益。总结和借鉴国内外先进墙材生产企业在设计建设和管理方面经验，在总体规划设备选型自控水平和环境保护等多方面充分体现出