。极力支持项目建设，协调项目设计施工中问题，推进项目实施，要求项目尽快获得批准实施较大利益群体对项目兴趣对项目态度和要求对项目影响力间接利益群体丹徒区人民政府代表地区最高行政管理机构，对丹徒新城发展历史和条件，以及项目实施必要性极为清楚。极力支持项目建设，要求项目尽快获得批准实施最大丹徒区建设局项目间接受益者。项目实施将使本区域投资环境得到较大改善，将促进本区经济和社会发展，使居民生活水平得到提高对项目表示极大支持，希望尽快建成较大通过对上述主要利益群体分析可见，项目设计多个利益群体，各利益群体在项目实施中处于不同层次，受项目影响程度各不相同，在项目实施中所拥有权力也有很大差异，这种格局导致了各利益群体在项目实施申作用有很大差别。间接利益群体是项目管理部门，他们拥有较大权力，对项目影响很大，而多数直接利益群体权力很小，对项目影响实施较小，这表明间接利益群体作用发挥好坏对项目成败非常关键。直接利益群体是项目最直接受益者受影响者，他们在项目实施过程中拥有权力和对项目可能产生影响较小，他们处于被动地位。因本项目属于安居工程建设项目，大多数直接利益群体均可不同程度地从项目建设中得益，项目在实施过程中，应尽可能对这群体给予特别关注，充分倾听他们意见和建议，全面处理好拆迁安置问题，采取必要环境保护措施，加强小区绿化环境建设，将会使项目实施对社会不利影响降至最低。社会效益及评价项目建设有着较好社会经济效益，对于努力解决拆迁户住房问题，改善居住条件，实现安居乐业，将更加完善整个新城基础建设，有效解决新城建设后顾之忧，更好为广大投资者提供良好投资环境，有效提升新城整体优势，都有着现实而重要意义。项目建设，有利于改善丹徒新城投资环境本项目建设，在相当程度上解决了当地拆迁户安置问题，有利于构建和谐社会，有利于加快土地开发进度和提高土地开发价值，有利于改善投资环境，使新城形成完善配套基础设施，使新城建设朝着总体规划格局和方向健康有序地发展，从而促进经济繁荣。项目建设，有利于改善当地群众生活水平通过安居工程建设和拆迁居民妥善安置，加快了城市化建设步伐，有利于改善和提高当地群众生活水平，对构建良好和谐社会氛围具有重要作用。增加就业机会，缓解就业压力安居工程建设可以带动相关建筑行业商业发厦，同时通过完善投资基础环境，提高稳定和安全社会环境，吸引符合条件报资者前来新城投资办厂，可以为社会就业提供更多机会，缓解就业压力。社会评价结论项目作为涉及众多利益群体安居工程，它建设对于完善新城投资基础环境，确保新城开发建设和完成拆迁户安置任务，进步改善拆迁户居住条件，保障和促进社会经济可持续快速发展具有广泛而深远意义。从社会评价角度分析，项目社会效益良好。第十三章结论项目是必要项目建设属于丹徒新城城市建设个重要组成部分，符合产业政策和总体规划，通过政府引导，市场运作，全面推进安居工程建设，努力解决拆迁户住房问题，改善居住条件，实现安居乐业，将更加完善整个新城基础建设，有效解决新城建设后顾之忧，更好广大投资者提供良好投资环境，将有效提升整体优势。因此通过城东新村期工程全面建设，对于形成新城整体发展，实现区域资源整合，及时完成拆迁任务和拆迁户安置问题，确保丹徒新城城区开发建设顺利进行有着重要意义，将为进步发展提供有力硬件支持，项目建设是必要。项目投资估算本项目总投资万元，中工程投资万元，工程其他投资万元，预备费万元，建设期利息万元。社会效益项目建设，有利于改善丹徒新城基础投资环境，有利于确保工业园区顺利开发建设，改善居住条件，实现人民安居乐业，项目建设有着较好社会经济效益。建议按目前项目规模情况，应在设计阶段进行科学规划，充分利用现有地形地貌进行合理布局，尽量节省投资和减少对周边环境影响。安居工程是项重要民心工程，在下阶段深化设计过程中，应优化户型设计，满足拆迁户居住和使用要求。镇江市丹徒区人民政府镇徒政复号区政府关于同意丹徒新城城东新村安居工程项目建设批复丹徒区建设投资有限公司你公司上报关于共施丹徒新城城东新村安居工程项目请示已经收悉，经研究，同意你公司实施方案，具体事项如下拆迁安置主体镇江市丹徒区建设投资有限公司二建设单位镇江华建置业有限公司三项目选址概况项目选址位于丹徒新城中心区内，北至龙山路，道路红线宽米，东至银谷路，道路红线宽米。该地区交通条件优越，环境十分安静，是居住理想位置，商业也具有定优越性。该区域附近有大港中学冠城国际及小型农贸市场等配套设施，生活条件便利。基地现状比较平整，高差变化较小。项目建设条件地形地貌及地震情况镇江位于宁镇山脉汤山仓山复式背斜南翼汤山东仓火山岩盆地末端，项目所在地为丘岗地貌，主要为粉土。市区地面标高黄海高程，下同般在米之间，市区内河流纵横交错，水域宽广，古运河由北向南穿越市区，将市区分为东西两部分。依据区域资料，场地及其周围未发现全新活动断裂通过。锦江市区地质系第四纪岩层，粉红色细砂墨岩，冲击土层，地基承载力般为。按地质条件不同，区内可分为三类工程建设区，城市西北为良好工程建设区老城区为较好工程建设区城市东南西南地区为可进行工程建设区，需要进行地基处理。镇江市处于长江中下游断裂带扬州铜陵地震带附近。历史上公元年常州发生过级地震，年扬州发生过级地震，年年镇江东部发生过级地震，级地震频频发生。年代以来，该地震构造带活动日益强烈。年代以后发生过次破坏性地震，主要集中于镇江市南部溧阳地区，都影响到镇江市。镇江市基本抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度为。水文水位及潮差历年最高洪水位黄海高程，下同历年最低枯水位队伍，增加收入。支持项目建设建设有着较好社会经济效益。理议按目前项目规模情况，应在设计阶段进行科学规划，充分利用现有地形地貌进行合理布周，尽量节省投资和减少对周边环境影响。城东新村安居工程是项重要民心工程，在下阶段深化设计过程中，应优化户型设计，满足拆迁户居住和使用需求。第二章项目实施意义项目背景镇江地处长江与京杭大运河交汇处，西接南京，东临上海，北与扬州隔江相望，是江苏省个省辖市之。镇江下辖丹阳市句容市扬中市丹徒区京口区润州区及镇江新区，全市总面积平方公里，人口万，其中市区人口达万，是长江三角洲座集港口工业商贸旅游为体新兴城市。镇江是中国历史文化名城中国优秀旅游城市国家级卫生城市和国家环保模范城市，境内文物古迹众多，自然风光秀丽，文化底蕴深厚，有国家级文物保护单位家，省级文物保护单位京，沈括，辛弃疾王安右刘勰王昌龄等均在镇江留下了千古绝唱和宏篇巨著。镇江具有较强经济实力。年，全市实现地区生产总值亿元大关，按可比价计算比上年增长。财政总收入亿元，增长，地方财政般预算收入亿元，增长。全社会固定资产投资亿元，增长。城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元，分别增长和。社会消费品零售总额亿元，增长。镇江拥有优越发展条件，自然资源丰富，矿产品种多样，旅游资源独特，科技教育发达。城乡用电用水普及率均达，绿化覆盖率边，人均拥有道路面积为平方米，基础设施结合水平在江苏省名列前茅。丹徒，地处美丽富饶长江三角洲上海经济圈沿江产业带轴心位置，位于江苏省西南部，环绕中国历史文化名城镇江市区，东接常州无锡苏州和上海，西临省会南京市，北与古城扬州隔江相望，是连接苏南苏北重要交通枢纽。境内气候温暖湿润，山河平原交织，土地肥沃，水源丰富，物产辛饶，是江南闻名鱼米之乡，镇江市市辖区。历史源远流长，山河雄奇秀美，物华天宝。丹徒是江南闻名古县，建立县制己有多年历史。西周时称宜，春秋时属吴，名朱方，战国时更名为谷阳，到秦朝时定名为丹徒，唐高祖武德三年公元年复名丹徒至今。境内山清水秀，兼丘陵特色水乡风光于体，名胜古迹众多，省级文物保护单位处市银处。境内京郊山仰看巨石危卵，凛然生惊俯视澄江如练心旷神怡。随着我国城市化战略发展，经国务院批准，年月撤销丹徒县，设立丹徒区，隶属锦江市，进入了快速发展新阶段。交通便捷畅通，得天独厚区位优势给丹徒带来了十分便捷交通条件。代出名人胜地，高素质人材培育摇篮。自古以来，丹徒便以人文荟萃而著称，申国第部诗文总集昭明文选第部系文学理论著作文心雕龙梦溪笔谈老残游记甚至康熙字典主持编撰俱系丹徒人。丹徒境内有江苏大学华东船舶工业大学等所国家重点高等院校，每年可提供数万名高素质专业人才，全区有万平均受教育程度高中以上劳动力可供选择，平均工资水平在长江三角洲经济圈处于较低价位。全区总面积平方公里，其中耕地面积公顷。辖个镇个园区，计个村民委员会和个居委会，另设有丹徒新城管委会和丹徒经济开发区，有农林场圃个。竿，年末全区总户数户，总人口人，其中非农人口人。全区年完成才亿元，财政总收入完成亿元。年，全区目标数亿元，财政总收入预算数亿元，分别比上年增长。为实现全区经济跨越发展，近几年来，全区上下在区委区政府坚强领导下，始终把科学发展作为第要务，以招商引资为抓手，以项目理设为载体，以做大做强企业为突破口，不断优化发展环境，加快提升产业水平，进步加大科技投入，扶持和鼓励企业技术改造和自主创新，大力促进民营经济和第三产业发厦。第三产业稳中有进，新城放心粮油超市等批专业市场建成开业大众物流城市酒店农工商超市等个服务业项目进展顺利。世业洲江心洲冷遹纪念馆被授予国家级旅游景区，江心首届野菜节柑橘节成功举办，龙恩木屋等乡村旅游市场和消费进步扩大，累计接待游客万人次，实现旅游总收入亿元。全年可望完成服务业增加值亿元，社会消费品零售总额亿元，加快丹徒新城人气聚集，成效显著。目前，全区经济内在素质已得到全面提升，大批优势项目相继落户，二重集团捷诚电子钱潮轴承期等重大项目已投入生产恒顺万吨香醋沃得工程机械等重大项目快速推进高纯石墨碳材森茂食用菌等批项目已完工建设并投产。尤其是二重集团落户建设，中国盐业总公司新设项目，进步加强了地区实力。依靠强有力项目拉动，主导产业产销占全部工业比重超过，板块经济产出继续保持高位增长态势。同时，全区抓住且好招商引资机遇，利用外资实现翻番。新加洲五星级酒店李长荣增资等外资项目加快推进，光汇造船品质汽车广场等批外资项目即将落户。丹徒新城经济开发区世业洲和谷阳等重点区域成为吸纳积聚主力军。新经济增长点竞相涌现，税源型骨干企业茁壮成长，后发优势