和科学管理方案推广经济林种植优质产品，发展垂钓野味馆茶庄狩猎动物表演等餐饮旅游休闲项目。而旅游业休闲业又可以消化案根据本项目市场前景分析，建设主要内容有水产养殖场中心养殖场建设鱼苗集约化孵化场设施，孵化槽，催化池亲本鱼苗鱼种培育池水库淤泥清理，翻修修筑水坝及其他配套设施建设等。农户养殖建设发展农户养殖。年出产鲤鱼苗万尾罗非鱼万尾,鲤鱼吨，罗非鱼吨。二经济林木经济林木建设台湾青枣亩，台湾脆桃亩，双季板栗亩，年产珍奇水果吨。销售方案销售直销或窗口式。根据市场需求稳步发展，逐步做大做强，形成统品牌多种品种多个区域生产统生产加工销售规范运作模式。提高市场抗风险能力和养殖业附加值。产品销售立足于县内，逐步向周边地区辐射。销售队伍和销售网络建设在香格里拉县及周边市县设经销点。第五章项目建设方案项目规划和布局本项目规划是以农庄建基地，以基地带农户，在农户养殖促经济发展，农庄为中心，辐射发展本市农户以及外地农户从事水产养殖规模化和生态林木种植。本农庄在内部实现生态循环同时，将利用水产养殖繁育为周边水产养殖户口提供种苗和科学管理方案推广经济林种植优质产品，发展垂钓野味馆茶庄狩猎动物表演等餐饮旅游休闲项目。而旅游业休闲业又可以消化农庄产品，并节省了大量采摘运输销售及损耗等费用，以实现农业向餐饮业旅游业休闲业发展，形成行业之间大循环，从根本上解决了产品销售问题，实现了效益最大化。项目具体建设内容和规模项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元，占地面积平方米，土建面积平方米，土塘平方米，重点建设办公用房，员工住宅兼仓库孵化场设施，孵化槽，催化池亲本鱼苗鱼种培育池水库淤泥清理，翻修修筑水坝及其他配套设施建设等。购置循环水控温系统套水电设备环保设备套。土建工程表序号项目名称单位建筑规模备注办公用房平方米饲料加工车间平方米水坝平方米长宽高疫病检疫中心平方米员工住宅兼仓库平方米道路米围墙米水井个水池个孵化车间平方米项目区围栏米铁丝水泥桩饮水管道铺设米设备引进表二序号种苗名称单位数量循环水控温系统台水电设备套环保设备套加温加湿设备套防疫设备套搅拌机台粉碎机台运输车辆台挖掘机台种苗引进表三序号种苗名称单位数量备注鲤鱼尾罗非鱼尾台湾青枣苗株台湾脆桃株双季板栗株第六章投资估算和资金筹措投资估算依据根据国家鲤鱼原种场建设工程议标招标文件标准。估算新挖鱼池土池亩元亩万元建设精养池亩亩万元苗种生产规模建设万元其中苗种池建设亩元亩万元孵化车间米元米万元鱼用配合饲料厂建设万元其中厂房米元米万元仓库米元米万元饲料加工机组套万元套万元锅炉台万元台万元运输车壹辆万元营销设备及工具万元其中销售用暂养池亩万元亩万元活鱼运输车部元辆万元不可预见费万元建设期利息万元挖掘机万元办公用房及公用工程万元办公室平方米元元仓库平方米元元围墙米元元检疫中心平方米元元宿舍平方米平方米元种苗款万元其中鲤鱼尾元元罗非鱼尾元元台湾青枣苗株元元台湾脆桃株元元双季板栗株元元种鱼组元元设备万元资金来源及筹措项目总投资万元。其中固定资产投资流动资金万元。自筹万元，申请贷款万元。资金使用和管理筹集资金到位之后，设立专门帐户，将专项资金进行统规划统分配，分乡实施，统核算，做到专款专用。第七章财务评价财务评价项目计算期年，财务基准贴现率，公积提取。利率流动资金贷款利率。税率交易税按。平均折旧率所得税按生产利润，优惠税收政策按出交后退原则先按本节所列税率计算经营效益。年出产鲤鱼苗万尾，罗非鱼苗万尾，鲤鱼吨，罗非鱼吨，珍奇水果干果吨项目。财务分析销售收入万元年出产鲤鱼苗万尾元尾万元年出产罗非鱼苗万尾元尾万元年产鲤鱼吨吨万元年产罗非鱼吨元吨万元台湾青枣亩元,元台湾脆桃亩元,元双季板栗亩元,元总成本费用万元总成本种苗固定资产折旧饲料人工其它费用贷款利息万元万元万元万元万元万元所得税万元税后利润万元财务效益综合评价盈利能力分析年销售收入万元总成本万元年税金万元内部收益率静态投资回收期年财务净现值万元财务效益综合评价结论上述财务效益各项评价指标均大大超过社会基准水平，高于目前同行业同类产品实际达到较好水平，说明项目在财务上是切实可行。由于评价产品价格定得偏低税率计算偏高，因此实际实现财务效益会超过本报告测算指标。第八章环保卫生防疫环保本项目对环境有影响主要是产生少量生活污水，通过净化池净化后，进行生物处理，灌溉果树。卫生防疫在饲养和加工过程中，严格执行家畜禽防疫条例兽医卫生检验规定和食品卫生法等法规，设专业防疫检疫中心，实时监控疫情，实施水产检验与防疫，食品卫生检验与监督，以保护人以水产品健康。水产和绿色植物之间存循环利用，人工养殖可以形成生态良性循环。第九章农业产业化经营与农民增收和效益评价农业产业化经营项目以农庄基地农户为模式，以农庄为中心，有效地发挥示范作用，并为农户提供种苗技术和信息服务。农户以订单式方式与农庄建立长期合作关系，双方年平均株产公斤，第年，亩产高达公斤，亩产值几万元。双季板栗具有适应性强，生长速度快成花容易，早结果大上市早见效快抗病虫害能力强等优点。日本号年挂果次，平均单果重克。种植当年可开花结果，第年株产公斤以上，第年亩产可达公斤，经济效益非常可观。以上品种亩栽株日本号年可挂果次，粒大壳薄，平均单果重克。种植当年可开花结果，第年株产可达公斤以上，年后可进入盛果期。市场是项目产品效益体现个重要环节，是企业发展重要条件。首先不论我州内外和我香格里拉县内外临近地区人员对我县无公害食品数量需求，仅我县境内市场中无公害食品就属供不应求，国内外庞大市场将促进产业大发展。产品生产及销售方案产品生产方案根据本项目市场前景分析，建设主要内容有水产养殖场中心养殖场建设鱼苗集约化孵化场设施，孵化槽，催化池亲本鱼苗鱼种培育池水库淤泥清理，翻修修筑水坝及其他配套设施建设等。农户养殖建设发展农户养殖。年出产鲤鱼苗万尾罗非鱼万尾,鲤鱼吨，罗非鱼吨。二经济林木经济林木建设台湾青枣亩，台湾脆桃亩，双季板栗亩，年产珍奇水果吨。销售方案销售直销或窗口式。根据市场需求稳步发展，逐步做大做强，形成统品牌多种品种多个区域生产统生产加工销售规范运作模式。提高市场抗风险能力和养殖业附加值。产品销售立足于县内，逐步向周边地区辐射。销售队伍和销售网络建设在香格里拉县及周边市县设经销点。第五章项目建设方案项目规划和布局本项目规划是以农庄建基地，以基地带农户，在农户养殖促经济发展，农庄为中心，辐射发展本市农户以及外地农户从事水产养殖规模化和生态林木种植。本农庄在内部实现生态循环同时，将利用水产养殖繁育为周边水产养殖户口提供种苗和科学管理方案推广润，纷纷利用屋前门后自然水塘坑道开展粗放型养殖，较有经济实力农场主则计划投资新建或改造渔塘大力发展养殖业。但是鱼苗孵化场无论是从数量还是产量上来说都是远远不能满足需要。再就是养殖品种单，不能发挥生态养鱼最大效益，缺乏必要品种改良。目前所养殖基本都是当地品种，鱼种退化现象严重，新品种引进很少，杂交优势全雄控制等先进生产技术在这里很少得到应用。本项目实施，立足于规划养殖科学管理引进优良品种，充分利用香格里拉县三坝乡劳动力和饲料资源适合水产养殖和经济林木种植自然环境以及这地区农民有着水产养殖经验。为适应现代农业发展要求，加快农业养殖调整步伐，增加群众收入，成立香格里拉生态农庄，将着力整合本地现有水产养殖规模，淘汰老品种，引进推广水产养殖畜禽养殖和特种经济林木种植立体经营模式。农庄成立后将大力推广生态循环模式实现综合化种养循环模式,以及种养结合循环模式，努力实现低成本甚至无成本经营生态农业发展之路，这种先进种养模式代表了我国养殖业种植业乃至整个农业未来发展方向。该生态农庄成立将能带动本村以及周边地区养殖及种植品种改良，实现生物资源开发与生态环境保护有机结合双重目标可使项目区内土地资源得到有效和可持续开发利用，达到珍惜保护利用资源目标可促进农村剩余劳动力就业，对增加农民收入，提高农民生活水平具有重要意义，因此提出项目可行性建议。项目建设必要性及目意义随着人们生活水平不断提高，对生活质量要求，对健康关注程度日益提高，对食品安全性也就提出了更高要求。因此发展循环型生态养殖业和为消费者提供无污染无残留对人类健康有益无公害绿色食品是市场所需。通过该项目建设进步整合了水产养殖规模，在品种改良，产业化升级都起着积极作用，产品投放市场，可以解决提高人民群众生活质量，所以，本地区单纯养殖业产出可进化到现代水产养殖繁育和特种经济林木种植产业，将符合现代食品消费市场竞争需要。鲤鱼是鲤科中粗强绿褐色鱼，学名。是在亚洲原产温带性淡水鱼。喜欢生活在平原上暖和湖泊，或水流缓慢河川里。分布在除澳洲和南美洲外全世界。很早便在中国和日本当作观赏鱼或食用鱼，在德国等欧洲国家作为食用鱼被养殖。鲤鱼蛋白质不但含量高，而且质量也佳，人体消化吸收率可达，并能供给人体必需氨基酸矿物质维生素和维生素鲤鱼脂肪多为不饱和脂肪酸，能很好降低胆固醇，可以防治动脉硬化冠心病，因此，多吃鱼可以健康长寿。鲤鱼血皮和鳞还可作药用，是种经济价值很高其肉质细嫩鲜美野味浓，营养丰富，含有多种人体必需氨基酸及钙钠磺等多种微量元素，其蛋白质含量高达，是普通鸡肉猪肉倍，脂肪含量仅为，是猪肉牛肉鸡肉，基本不含胆固醇是高蛋白质低脂肪食品。在人们越来越崇尚健康饮食今天，它市场前景必然广阔。罗非鱼，俗称非洲鲫鱼，隶属于鲈形目鲈形亚目丽鱼科罗非鱼属亦称丽鲷科，丽鲷属。该属原产于非洲，有种,目前被养殖有种。罗非鱼食性广泛，大多为植物性为主杂食性，甚贫食，摄食量大生长迅速，尤以幼鱼期生长更快。罗非鱼肉味鲜美，肉质细嫩，无论是红烧还是清烹，味道俱佳。尼罗罗非鱼经测定，每克肉中含蛋白质克，脂肪克，热量千卡，钙毫克，钠毫克，磷毫克，铁毫克，维生素毫克，维生素毫克。罗非鱼已成为世界性主要养殖鱼类。罗非鱼肉味鲜美，肉质细嫩，含有多种不饱和脂肪酸和丰富蛋白质，在日本，称这种鱼为不需要蛋白质蛋白源。国内外市场都十分畅销。台湾青枣是世界名优水果，具有当年种植当年结果粗长质优高产等特点，单果重克，比鸡蛋大核细，肉质脆嫩香甜多汁，果形优美兼具苹果梨枣三者风味，被誉为果中珍品，具有很高经济价值营养价值。富