每边墙内。拉结筋设置应准确无误，上下间距偏差不超过皮砖。砌筑时应将已断裂或零星砌块清除，不得混砌在墙中，组砌方法应合理。女儿墙沿墙长按图纸要求设构造柱。本部位未述按基础部位墙体和图纸施工要求执行。内全天同上维修车间全天同上库房全天同上停车场全天同上餐厅主要负责人负责日常运营管理和决策，能运筹帷幄妥善合理解决日常各类问题，积极组织餐饮各类人员培训专业知识，做到持证上岗，上岗能干良好势头，同时要抓紧安全卫生经济效益两手抓政策，努力为营造良好社会信用和良好认知度。维修车间主要负责人及主要工作人员能熟练掌握各类车辆发生问题之所在，并及时给予妥善解决，杜绝出现毛病车无法离开服务区，严格把手材料合理利用，杜绝出现以次充好浪费车辆零部件现象，严格执行班制度。宿舍主要负责人及主要工作人员必须注意良好礼仪形象，作为树立良好社会形象标准之，主要负责人必须严格执行持证身份证入宿安全文明制度，严格做到客打扫卫生服务制度，积极配合公安等各政府机关各项工作，杜绝发生嫖娼卖淫等不良社会现象。库房主要负责人及工作人员必须设有日台账制度，做到进笔上笔，出笔下笔材料管理制度，杜绝工作人员把库房当做临时休息宿舍，严禁在库房内吸烟等火种现象发生。停车场主要负责人及主要工作人员能妥善处理各类车辆存放，做到来安全，去平安，在停车期间必须保证车辆正全性。项目实施进度项目执行期年月年月具体安排如下年月年月上报项目可行性研究报告年月年月项目设计年月年月设备订货土建及设备安装年月项目竣工并试运营项目计划进度表表上报可研报告项目设计设备订货土建及设备安装竣工并试运营投资估算及资金筹措编制说明工程概况本项目为综合服务区新建项目新建项目。项目占地面积平方米，建筑面积平方米。项目建设期个月，设计劳动定员人。估算编制范围项目投资估算编制范围主要为以下单项工程和费用餐厅主体工程休息宿舍主体工程维修车间主体工程库房主体工程停车场主体工程设备安装工程水暖电工程通信工程室外硬化工程零星工程投资估算编制依据国家发改委推荐使用投资项目可行性研究指南工程勘察设计等有关收费标准设备价格根据建设单位提供和询价及报价本项目各种基础资料设备安装费按类似设备安装费计取建设当地建筑工程指标。项目建设投资估算本项目建设投资万元，其中建筑工程万元，设备购置费万元，设备安装费万元，生产工器具费万元，工程其它费用万元，基本预备费万元。项目总投资估算项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元，建设期利息万元。详见下表资金构成表单位万元序号项目名称投资金额万元占投资比例项目总投资建设投资建筑工程费设备购置费设备安装费工器具费工程其他费用建设单位管理费生产职工培训及提前进厂费办公及生活家具购置费联合试运转补差费设计费监理费绿化及其他预备费二流动资金三建设期利息流动资金估算依据企业性质企业管理水平和资金周转情况，设定最低周转天数，采用分项详细估算法计算项目流动资金，正常年需流动资金万元。资金使用计划本项目计划建设期个月，生产期年。建成投产后当年产量达到设计能力。依据建设进度和投产计划，项目资金使用安排见下表资金使用安排计划表。资金使用安排计划表单位万元资金投入年份建设期合计生产负荷建设投资流动资金建设期利息项目总投资资金筹措项目总投资为万元，建设投资万元，流动资金万元，建设期利息万元。其资金来源为企业申请银行贷款万元用于建设投资占总投资比重约，年贷款利率，剩余万元全部由企业自筹解决。经济效益分析经济效益计算依据及说明中国国际工程咨询公司年编写新建项目可行性研究经济评估方法。国家发改委年建设项目经济评价方法与参数第三版。工艺专业概算专业提供基础数据。价格产品价格都是项目建设期末不含税价格，产品销售价格为平均售价。税务增值税。城市维护建设税教育费附加税盈余公积金公益金按财务制度规定，企业上缴所得税后利润分别按提取盈余公积金公益金。主要参数财务基准收益率全部投资行业规定值。其中基准收益率参照建设项目经济评价方法与参数第三版各行业协调结果。销售收入与成本费用测算销售收入测算根据前述市场预测情况餐厅餐厅年收入数量单价日历天元宿舍宿舍年收入元停车场停车场年收入元维修车间维修车间年收入元库房汽车零部件销售收入元年销售总额为万元。生产成本及费用测算通过计算，项目年平均总成本费用为万元，平均单位成本元平米，正常年经营成本为万元。各年成本及费用详见附表总成本费用估算表。投产期第年数据企业达到正常生产负荷时成本及费用序号项目名称成本及费用万元总成本直接材料原材料直接燃料及动力燃料煤动力水电直接工资及福利费制造费用折旧费修理费其它制造费用管理费用无形资产摊销其它管理费用财务费用短期负债利息净支出长期负债利息净支出营业费用固定经营成本成本及费用测算说明如下项目原料辅助材料燃料及动力年消耗量以各专业提供数据为准，价格参考当地现行价格，根据产品特点计算成本及费用，详见表原料辅助原料燃料及动力成本估算表。原料辅助原料燃料及动力成本估算表序号项目名称单位消耗量单价元金额万元原材料毛石方粘土方钢筋水泥吨燃料煤动力水电合计工资及福利费本项目劳动定员为人，公司工作人员工资及福利费按每人每年元估算，则全年工资及福利费为万元。固定资产折旧和无形及递延资产摊销计算项目固定资产原值万元，按平况浇水养护。梁板及钢筋砼楼梯底模采用胶合板，严格控制轴线尺寸标高及柱垂直度，严禁有跑模胀模等现象发生，支撑要有足够强度刚度和稳定性。砼浇筑采用机械振捣，采用插入式振动器砼厚度不大于振动器作用部分长度倍，振捣密实。砼试块留置按规范进行留置。砼养护根据天气气候情况和结构部位采取不同养护方法。浇筑时应注意要点在浇筑工序中，应控制混凝土均交性和密实性。混凝土下落自由倾落高度不得超过，浇筑高度如超过时，必须采措施，用串筒或溜槽等。施工过程中，应经常观察模板支架钢筋预埋件和预留洞情况，当发现有变形移位时，应立即停止浇筑，并立即采取措施在已浇筑混凝土凝结前修整到位。混凝土浇筑时，设马蹬及人行道和操作平台，严禁直接踩踏钢筋。柱浇筑应严格控制上口标高，勿使其超高，影响梁筋绑扎。砼浇筑完成后，应严格按规范要进行养护，在达到相关规定构件要求后方可拆模。本部位未述按基础砼施工要求进行。砌筑工程做好砂浆配比工作，由检测部门出具砂浆配合比单原材料计量用台秤计量准确，砂浆品种强度等级必须符合设计要求。砖砌筑前应根据图纸所使用砖块类别看是否需要浇水湿润。放线员放出轴线，瓦工班长根椐图纸依据轴线弹好墙体边线及门窗洞口位置。砌筑前应根据砌块皮数制作皮数杆，并在墙体转角处及交接处树立，皮数杆帮扎应牢靠，每皮砖应与皮数杆对齐。皮数杆间距不得超过。墙体浇筑时应单面挂线，随着砌体增高要随时用靠尺校正平整度垂直度。水平灰缝应平直砂浆饱满，符合图纸及施工规范要求。墙体砖角处和交接处应同时咬槎砌筑，不得留直槎，对于不能同时砌筑而保留临时间断处，应砌成斜槎，并在斜槎处沿墙高每隔配置，伸入墙内，留出，后砌非承重墙与承重墙交接处，除在承重墙上留阳槎外，尚要沿墙高每隔配置钢筋互相拉接，钢筋伸入每边墙内。拉结筋设置应准确无误，上下管理，对工程建设总投资资金筹措和经济效益比较综合全面进行分析和评价。项目概况项目建设地点本项目建于市阳区阳镇村东山上建设规模与目标建设规模该综合服务区拟建集餐饮停车住宿汽车维修仓库为体综合服务区项目。主要目标以优良服务态度来服务回报社会。主要技术经济指标主要技术经济指标表序号项目名称规格单位设计指标备注年工作日天经营制度班天占地面积平方总建筑面积平方米项目总投资万元固定资产投资万元流动资金万元财务评价指标万元投资利润率投资利税率全部投资回收期年税后综合评价结论多年来建设单位从实际经验中总结出套切实可行管理模式即采用科学管理理念和先进服务态度，赢取社会认可和信赖。经国道车流量每年估算以速度递增，加之该综合服务区所在位置为交通要道，车辆各项服务工作率不断加大。本项目从财务分析上是可行，投资少，投资回收期短，具有明显经济和社会效益。建设规模及筹建背景建设规模根据当地机动车辆密度情况，确定建筑规模为总建筑面积为，其中休息间为，维修车间为，餐厅为，临时库房为筹建背景牛家梁综合服务区为大型综合服务区，其目在于便利消费者，更好更周全服务与消费者。餐厅筹建主要是能便利解决过往车辆司机及乘务人员饮食，做到处处有车道，处处有饮食。休息间筹建主要是能在解决过往车辆司机及乘务人员饮食之余，给予短暂小憩，以便奔向更远旅途。停车场筹建在于能为消费者车辆给予妥善保管，以达到来平安，去安全。维修车间设立在于能及时解决司机朋友在车辆遇到大小型车辆故障时给予彻底性解决。选址站址地理位置城市概况市位于省最北部，与晋蒙宁甘五省区交界，东隔黄河与山西吕梁忻州相望，西连宁夏吴忠甘肃庆阳，北临内蒙古伊克昭盟，南接延安。黄河沿东界南下，涉境公里，明长城沿东北西南走向，斜跨公里。地域东西长公里，南北宽约公里，总面积平方公里。全市个辖区个县，个乡镇，个村民委员会。市政府所在地城为国务院命名历史文化名城。总人口万，其中农业人口万。其中城区常住人口由年万增加到现在万，城镇化率由年提高到。具有多区域，多民簇风土人情和文化底蕴。地区已发现大类种矿产，潜在价值超过万亿元人民币，特别是煤气油盐资源富集地，组合配置好，国内外罕见，开发潜力巨大。煤炭预测储量亿吨，其中神府煤田是世界七大煤田之。天然气预测储量万亿立方米，是迄今我国陆上探明最大整装气田核心组成部分。岩盐预测储量万亿吨，约占全国已探明总量。石油预测储量亿吨，是甘宁油气田核心组成部分。近年来，在党中央省委省政府正确领导下，市委市政府依托本地资源，扬长避短审时度势解放思想开拓进取顽强拼搏，率领全市人民使市经济得到快速发展，连续七年保持全省第。年，全年地区生产总值跃上千亿大关，预计达到亿元，居全省第二，按可比价格计算，比上年增长，按常住人口计算，全市人均达到美元，比全省平均值高出美元。人民物质文化水平得到不断改善和提高。由于受经济利益驱动，为了追求利益，全国各地人员蜂拥而至，人口急剧增加，不同利益不同目不同风俗不同习惯，造员素质参差不齐，带来了好东西，也带来了些不好因素。是块哺育英雄土地，人文毓秀，英才辈出。特别是在新民主主