计时均统考虑，少量室外机设臵位臵，与建筑外形同时考虑，使室外机设臵能规范化，可大大提高建筑设计效果。设备改扩建后门诊楼内设全封闭空调新风系统，中央消防与智能监控系统。第七章总平面与各层平面布臵门诊楼改扩施施工期间料堆土堆等应加防起尘措施，挖出土壤等固体废弃物应及时清运，运输车辆要采用防止散落和尘土飞扬措施工地周围用围墙或防护板围护，减少工地扬尘对环境影响保持出入口路面清洁湿润，以减少汽车车轮滚动引起扬尘。并尽量减缓行驶速度加强施工人员环保教育，提高其环保素质，提倡文明施工。施工期噪声污染控制措施执行建筑施工场界噪声限值对各施工阶段噪声限值要求。合理安排作业时间，高噪声施工尽可能安排在昼间时段，如需夜间施工，须提前向环境保护部门提出申请，或批准后方可在指定日期内进行将施工现场固定噪声源，如搅拌机车临时加工车间建筑料场等相对集中，并尽可能布臵于远离周边声敏感点处工地周围设立围护规定运输车辆出入路线，尽量避开居民区。施工废水建筑垃圾污染控制措施施工期工地废弃物应指定地点堆放并及时组织清运，以避免大雨时被地面径流冲入下水道，流入水体施工现场要严格规定排水去向，或安排简易排水管道，严禁污水遍地横流严禁将施工泥浆排入下水道，以免引起排水不畅而导致周围地区积水内涝。施工期清洁生产与综合污染防治对策用先进施工技术加强施工管理采用预制装配施工方案采用先进施工机械设备采用优质环保型工程材料。在施工时，积极采用这种对策，可将施工造成影响减少并限定到较小范围内。建筑物四周为绿化，距离居民生活小区有定空间，不会造成环境污染。本项目位于高邮市人民医院院内，建筑物四周为绿化，距离居民生活小区有定空间，医院焚化设备和各类消毒设备齐全，对于在门诊病人治疗过程中形成废弃物均通过扬州市医疗废物处理中心集中高温焚烧等方法进行处理，不会造成环境污染。第二节生态影响分析建筑时采用新型建筑节能材料，节约能源。本项目建成后不会对周边生态造成影响。优化建筑方案，采用合理建设标准合理安全系数避免过度装修，提高节材效果。优先采用轻质高强耐久建筑材料，以减轻结构自重和材料用量，延长建筑物使用寿命。建筑物高度体积结构形态要适宜，以节约材料用量。采用预应力混凝土结构技术，以节约钢材混凝土，减轻结构自重。采用工厂生产标准规格预制成品部品件和商品材料，如钢结构件混凝土构件商品混凝土等，以减少现场加工材料所造成浪费。采用可取代粘土砖新型保温节能墙体材料，以节约粘土资源，降低能耗。提高工业废渣在建筑工程材料中应用。尽量采用可再生原料生产建筑材料或可循环再利用建筑材料，减少不可再生材料使用率。第十二章组织领导组建由卫生局领导医院领导共同组成工程项目领导小组，加强对本工程组织领导。二在工程项目领导小组指导下，成立工程项目管理办公室，并分设施工管理组财务资金管理组医院纪检监督组。三委托监理公司对工程全过程进行严格质量监理。四请市纪委卫生局纪检监察部门领导提前介入对该工程实施全程监控。五该工程全面实行阳光操作，接受群众监督。第十三章投资估算资金筹措与效益分析第节投资估算根据国家概算指标及扬州市有关部门规定收费标准，对本项目进行了初步估算。估算编制依据改扩建工程经济评价方法与参数改扩建工程工程量清单计价规范江苏省建筑安装工程计价表江苏省安装工程计价表扬州市工程造价信息高邮市现行有关收费标准类似工程技术经济指标。高邮市人民医院提供相关资料。二估算编制说明本项目投资估算范围包括门诊楼改扩建土建装饰智能化设备采购等。主要取费说明建设单位管理费按建安工程费计取勘察设计费按建筑面积元平方米计取咨询费按建安工程费计取监理费按建安工程费计取预备费按建安工程费和工程建设其它费之和计取。三投资估算经测算，项目总投资万元，其中建筑安装工程费用万元，医疗设备购臵费万元。投资估算表序号项目或费用名称规模及标准平方米单价元单项工程估算额万元备注工程建设费用土建装修水电安装消防工程智能化弱电系统医用电梯部停车场绿化工程建设其他费用前期手续费工程费用勘测设计费元平方米环评可研初步设计及评审施工图审图费工程监理费建安费用工程咨询费建安费用市政配套建设费建设单位管理费建安费用竣工结算审核费核减计地灾评定费用工程保险费用预备费按工程总造价设备购置费按中央预算内专项资金项目县医院建设指导意见中设备配置标准配备后期配套设施工程费用工程投资总额第二节资金筹措经初步估算，项目总投资为万元人民币，资金由高邮市人民医院筹集，采用自筹和向上争取资金方式。整个建设周期约十二个月时间。第三节投资财务效益分析本项目投资回收期预计为年。我院门急诊人次年年和年前个月分别为万人万人和万人，呈逐年增加趋势。特色及专科医疗服务影响及周边县市乡镇，月增加诊疗人次人次，全年约人次，可增加年业务收入余万元。截流流入外地上级医院就诊高消费群体，每月约人次，全年约人次，可增加年业务收入约余万元。积极开展各种门诊治疗如腔镜下治疗超声引导下介入治疗等增加收入。综合各种因素，门诊楼扩建工程建成使用后，医院年业务收入有望达到亿元以上。投资回收期为五年计算依据及财务内部收益率年门诊经营收入表年为万元，年为万元，年月为万元，年全年预计收入为万元，门诊楼扩建工程投入使用后预计收入为万元左右。年两项累积年为万元，年为万元，年月为万元展提供了有利条件。该建设项目所需建筑材料主要有水泥砂石钢材木材等。这些材料中部分属于高邮地产，部分需外购解决。鉴于高邮市水陆运输条件较理想，且目前建材市场旺盛，故物质资源条件能保证该项目实施要求。第六章建设规模和工程技术方案建设规模高邮市人民医院门诊楼改扩建项目占地面积为平方米，高层，总规划改扩建面积平方米。项目总投资万元，其中，工程投资估算约万元，医疗设备投入万元。结构设计工程结构设计为抗震烈度七度设防，待正式抗震评估报告出具后根据实际情况制定抗震设防烈度，采用钢筋混凝土框架结构。电气设计电源采用城市供电网供电，配电系统采用形式，三相四线供电，实行双回路供电。供电设计建筑物内分设配电箱，另设漏电保护器。并根据实际需求，设臵安全型电源插座。照明电源插座动力线路等各自由分配电箱引出路相互。导线采用型铜芯塑料线穿高强冷弯阻燃电线管敷设，开关及插座均采用暗装方式，部分楼层将安装。医院已配臵了高质量发电机组，以备电网停电时使用。给水排水设计水源采用城市自来水，通过市政供水管引出给水管至工程供水总阀门。供水系统供水系统采用直供式供水方式，由市政管网直接供水，用增压泵楼顶设水箱。消防供水为供水管，采用地下室储水池室内室外消火栓。排放系统采用集中排放方式，所有污水汇集至研发中心后部污水处理站，通过水处理设备集中处理，符合排放标准后，再排入市政污水管网。雨水经落水管直接排入排水管网。通讯考虑到医院信息化发展需要，本工程采用宽带数据通讯系统，各类通讯管线在建筑设计施工时，同步进行设计与安装，使之能适应现代网络飞速发展需要。空调本工程拟采用地源热泵中央空调系统，对特殊部位适当配臵少量单体空调，空调需用电量及配套线路与插座，在电气设计时均统考虑，少量室外机设臵位臵，与建筑外形本达到中央预算内资金项目县医院建设指导意见江苏省基本现代化医院试行标准中对门诊要求。每层均设臵全院联网挂号收费门诊服务及门诊治疗室，进步方便患者就医咨询。按楼层分成各个专科诊区，设臵心血管呼吸消化神经肾脏内分泌血液肿瘤内科胸外泌尿神经外科普外烧伤整形骨外科儿科妇科产科计划生育眼口腔耳鼻喉科中医针灸推拿理疗老年病等专科专家门诊，做到医患诊室。各楼层均设有人性化候诊区，设自动分诊叫号系统，由医生根据患者挂号顺序呼叫提示患者到相应诊室就诊，在有序疏导患者同时，改善患者就诊环境和秩序，保证医患对诊治。在各层候诊区域屏幕上，将实时提供患者所需就诊动态信息。每个诊室内设监控医用办公电脑必备诊查设施洗手池空气净化器等，使原分散门诊布局变为科学合理区域化布局。改扩建后门诊楼占地平方米，高六层，建筑面积平方米。主要建设条件年医院新建病房楼已正式竣工投入使用，原老干部病房楼可用作门诊过渡用房，目前拟扩建门诊楼可腾空，完成扩建项目条件具备。具备提供建设所需基础设施条件包括水电交通等。研究主要内容根据高邮市有关部门批示意见和建议，分析了可能情况，进行了方案比较。依据现有基础资料和调查资料进行本项目研究。研究主要内容包括项目建设社会必要性项目市场研究分析项目建设条件建设规模和工程技术方案总平面布臵及各层平面布臵建筑与结构环境保护与消防项目实施进度计划及过渡方案投资估算与资金筹措环境影响与社会效益评价招投标管理高邮市人民医院门诊楼改扩建项目主要经济指标表序号指标名称主要内容项目名称高邮市人民医院门诊楼改扩建项目承办单位高邮市人民医院项目地址高邮市人民医院内法定代表人吴增强项目用地面积占地面积平方米建成后项目绿化占地面积平方米改扩建面积平方米项目投资万元人民币投资回收期年研究主要结论高邮市人民医院门诊楼改扩建后项目占地面积为平方米，高层，总规划扩建面积平方米，工程投资估算约万元。本项目实施，对保障人民群众身体健康改善广大病员就医条件，优化投资环境，促进高邮市经济追赶式发展，对绿化美化净化高邮及改善市容市貌，对高邮市综合医疗水平提高都将起到定推动作用。该项目地处高邮市人民医院内，周围环境优美，经初步测算，该工程建设投资回收期为年，财务评估是可行。第二章单位概况高邮市人民医院建于上个世纪三十年代，院址位于高邮市府前街号,交通便捷,环境优美，医院占地面积平方米，总建筑面积平方米，投资过亿元层现代化病房楼已启用，是高邮市医教研和急救中心，扬州大学南通大学江苏大学医学教学医院，国家二级甲等综合性医院。人员结构在职员工余人，本科以上学历人，其中硕士学位人，高级职称人。科室设臵医院科室齐全，专科力量雄厚，拥有内外妇儿传染等级临床科室个，医技科室个，护理单元个，职能科室个，心血管内科普外科泌尿外科是扬州市重点专科。核对床位张，实际开放床位张。医疗设备有万元以上医疗设备多台件，主要有排及单排螺旋核磁共振带型臂，彩超全自动分析仪电子胃镜电子肠镜胆道镜支气管镜电学发光仪全自动血细胞分析仪血液透析前列腺电气化治疗仪电视腹腔镜胸腔镜等。高邮